賓館出租合同官方版（5篇）

第16頁共16頁賓館出租合同官?方版出租方：?（以下稱甲方）?承租方：有限?公司（以下稱乙?方）為了使甲?、乙雙方合作愉?快，根據(jù)《民法?典》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲方與?乙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。一、租?賃物的名稱：?甲方將位于的集?住宿、餐飲、娛?樂為一體的賓館?租給乙方使用。?二、租賃房屋?概況及用途1?、2_4層共平?方米，待裝修。?經(jīng)營(yíng)娛樂、餐飲?。2、5_6?層為標(biāo)準(zhǔn)間客房?共間，已裝修好?。3、7_8?層由寫字間改為?客房，待裝修。?共間。4、位?于上述樓房側(cè)的?招待所60間，?待裝修改造，做?客房使用。三?、房屋租賃期限?共____年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日四?、租金1、租?金共元其中：?①5_6層租?金元。②7_?8層（由甲方改?造裝修好）租金?元。③2_4?層（由甲方裝修?好后）租金元。?④60間招待?所（由甲方實(shí)施?舊樓改告后）租?金元。2、租?金支付方式：?①乙方先支付已?裝修完畢的五、?六層租金，合同?生效后____?日內(nèi)交第一季度?租金。②其它?樓層一經(jīng)裝修完?畢，乙方即在_?___日內(nèi)向甲?方交納該裝修完?畢樓層的租金。?③租金交納：?租金按季度交納?。乙方應(yīng)在每季?度初的____?日內(nèi)向甲方交納?租金。五、押?金自合同簽訂?之日起____?日內(nèi)，乙方應(yīng)向?甲方支付___?_元押金。乙方?未按時(shí)交納租金?，甲方有權(quán)用押?金沖抵乙方租金?及違約金。合同?履行完畢，租金?結(jié)清，甲方退還?乙方押金。六?、房屋轉(zhuǎn)租合?同未經(jīng)甲方同意?，乙方不得隨意?將該房屋轉(zhuǎn)租給?他人。否則甲方?有權(quán)解除合同。?七、違約責(zé)任?：1、在經(jīng)營(yíng)?期間，乙方應(yīng)愛?護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，因?保管不善致租賃?財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)?恢復(fù)原狀，無法?恢復(fù)的，應(yīng)賠償?甲方的損失。?2、乙方應(yīng)嚴(yán)格?按合同約定日期?交納租金，逾期?應(yīng)支付違約金。?違約金按季度租?金總額的同期銀?行貸款利率計(jì)付?。八、合同的?解除：乙方無?正當(dāng)理由未支付?或者遲延支付租?金的，甲方可以?要求乙方在合理?期限內(nèi)支付。乙?方拖欠房租累計(jì)?6個(gè)月以上的，?甲方有權(quán)終止租?賃合同。九、?其它條款：1?、賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照由乙方辦理，?并由乙方承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。2、?賓館名稱由乙方?確定，合同履行?期間乙方以自己?的名義經(jīng)營(yíng)。?3、乙方經(jīng)營(yíng)期?間的債權(quán)、債務(wù)?由乙方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任何責(zé)?任。十、爭(zhēng)議?解決辦法：在?合同履行過程中?，發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?如協(xié)商不成可提?交仲裁委仲裁。?十一、本合同?一式肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)貳份?。四份合同舉有?同等法律效力。?甲方：___?__??????????乙方：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日賓館出租合?同官方版（二）?出租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）身?份證編號(hào)：承?租方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）身份證?編號(hào)：甲方因?經(jīng)營(yíng)所需，現(xiàn)決?定將其經(jīng)營(yíng)的具?有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的?_____賓館?客房部、餐廳對(duì)?外租賃經(jīng)營(yíng)，乙?方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)?經(jīng)甲、乙雙方于?____年__?__月____?日充分協(xié)商，自?愿簽訂本合同如?下：一、租賃?標(biāo)的物的范圍?1、_____?賓館客房部1層?至4層所有房屋?（不含客房部樓?房5層的房屋及?甲方現(xiàn)使用的車?庫1處）;2?、_____賓?館餐廳1層、2?層的所有房屋;?3、客房部房?屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)?營(yíng)設(shè)施和餐廳內(nèi)?所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施（?《租賃標(biāo)的物移?交清單》附后）?;4、___?__賓館《房屋?所有權(quán)證》、_?____賓館《?土地使用權(quán)證》?復(fù)印件。租賃場(chǎng)?地范圍除賓館樓?房5層的房屋及?甲方現(xiàn)使用的車?庫1處外，以房?屋所有權(quán)證和土?地使用權(quán)證核準(zhǔn)?的范圍為準(zhǔn)。?二、租賃期限本?合同項(xiàng)目下的租?賃期限為20年?，即自____?年月____日?——____年?____月__?__日止。本合?同正式履行時(shí)間?為本合同簽字生?效之日后的60?日（乙方對(duì)承租?的賓館客房、餐?廳另行裝修時(shí)間?約定為60日）?，該60日甲方?不計(jì)收乙方租賃?費(fèi)。三、租金?數(shù)額及給付期限?和方式時(shí)間約定?為60日）。本?合同項(xiàng)下的年租?金為人民幣壹拾?叁萬伍仟元整（?￥135000?.00元正），?由乙方以下列期?限以貨幣形式給?付甲方：1、?____年__?__月____?日——____?年____月_?___日共6年?的租金，由乙方?以3年為一個(gè)給?付時(shí)間單位，在?每3年的第一個(gè)?合同年度起始的?____日以前?一次性付清，其?中乙方在合同期?前10年每年應(yīng)?付甲方的135?000元中的每?年5000元，?10年共計(jì)50?000元，在甲?方將現(xiàn)出租第三?人使用的賓館客?房部樓房5層的?房屋移交乙方之?日由乙方一次性?給付甲方;2?、____年_?___月___?_日——___?_年____月?____日共1?4年的租金，由?乙方在每個(gè)合同?年度起始的__?__日以前一次?性付清。四、?租賃合同的擔(dān)保?五、租賃標(biāo)的?物的交付1、?甲、乙雙方約定?租賃標(biāo)的物交付?時(shí)間為____?年月____日?;2、甲、乙?雙方約定租賃標(biāo)?的物交付方式為?雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、?登記造冊(cè)移交，?移交表為本合同?的附件，與本合?同具有同等效力?。六、租賃期?間的稅、費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用承提1?、租賃期間承租?物的水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、采暖?費(fèi)、排污費(fèi)以及?相關(guān)部門今后可?能新增的與租賃?標(biāo)的物有關(guān)的所?有費(fèi)用均由乙方?如數(shù)、按期承擔(dān)?交納;2、租?賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)?依法向____?_賓館征收的各?項(xiàng)稅款均由乙方?按期、如數(shù)承擔(dān)?繳納;3、租?賃期間相關(guān)行政?機(jī)關(guān)向____?_賓館收取的各?項(xiàng)行政性收費(fèi)以?及_____賓?館相關(guān)證、照的?年審驗(yàn)費(fèi)用均由?乙方按相關(guān)規(guī)定?按期、如數(shù)繳納?;4、乙方在?租賃期間可能被?相關(guān)部門處以的?罰款以及行政處?罰所造成的經(jīng)濟(jì)?損失均由乙方自?行繳納和承擔(dān);?5、乙方在租?賃期間對(duì)租賃標(biāo)?的物的維修、改?造、設(shè)施購置等?費(fèi)用均由乙方自?行承擔(dān)。七、?租賃標(biāo)的物的所?有權(quán)、設(shè)施維護(hù)?改造及他物增設(shè)?1、甲方對(duì)出?租與乙方承租的?所有標(biāo)的物依法?具有絕對(duì)所有權(quán)?;2、根據(jù)租?賃標(biāo)的物的用途?及經(jīng)營(yíng)需要，甲?方同意乙方在本?合同履行期限內(nèi)?對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)?行維護(hù)、改造和?增設(shè)他物，但不?得對(duì)房屋的主體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于?使用的技術(shù)性改?變;3、甲方?移交乙方的現(xiàn)有?租賃標(biāo)的物，在?本合同期限屆滿?或本合同因故中?途終止履行時(shí)，?由乙方按甲方移?交乙方接交時(shí)的?基本狀態(tài)如數(shù)移?交甲方;乙方在?本合同履行期間?出資購置和改造?增設(shè)的客房、餐?廳內(nèi)外的附屬物?，在本合同到期?時(shí)，無條件無償?移交甲方接收，?不再另行計(jì)價(jià)。?八、甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)?1、甲方的權(quán)利?義務(wù)（1）甲?方對(duì)本合同項(xiàng)下?出租與乙方承租?標(biāo)的物依法具有?所有權(quán)、使用權(quán)?和處分權(quán);（?2）甲方負(fù)有按?本合同約定的范?圍和期限向乙方?交付租賃標(biāo)的物?并保證乙方在租?賃期間對(duì)租賃標(biāo)?的物進(jìn)行正常使?用和收益的義務(wù)?;（3）甲方?在租賃期內(nèi)負(fù)有?不干涉乙方正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本?合同約定情形外?不得提前收回租?賃標(biāo)的物以及將?已經(jīng)出租與乙方?承租的租賃標(biāo)的?物再行轉(zhuǎn)租、出?售與第三人的義?務(wù);（4）甲?方負(fù)有在本合同?有效期間內(nèi)對(duì)乙?方在處理可能出?現(xiàn)的重大事務(wù)進(jìn)?行協(xié)助辦理的義?務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)?用承擔(dān)義務(wù);?（5）甲方享有?按本合同約定的?數(shù)額、期限和方?式向乙方收取租?金本金以及可能?因乙方的違約行?為而產(chǎn)生的違約?金的權(quán)利;（?6）甲方的配偶?、子女對(duì)本合同?項(xiàng)下的租賃標(biāo)的?物依法享有繼承?權(quán)。2、乙方?的權(quán)利義務(wù)（?1）乙方享有在?租賃期限內(nèi)因第?三人主張甲方在?本合同生效前的?相關(guān)權(quán)利而及時(shí)?通知甲方處理和?因此導(dǎo)致影響乙?方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成?直接經(jīng)濟(jì)損失后?要求甲方減少租?金數(shù)額的權(quán)利;?（2）乙方在?本合同有效期限?屆滿后，若甲方?有意出售、出租?租賃標(biāo)的物時(shí)在?同等條件下享有?優(yōu)先承租和購買?的權(quán)利;（3?）乙方負(fù)有按本?合同的約定按時(shí)?如數(shù)向甲方交付?租金和因其可能?違約而向甲方承?擔(dān)違約金的義務(wù)?;（4）乙方?負(fù)有在本合同有?效期內(nèi)不得將甲?方出租的租賃物?轉(zhuǎn)租第三人或者?將甲方的租賃標(biāo)?的物作為他項(xiàng)權(quán)?利的質(zhì)押物、擔(dān)?保物，否則承擔(dān)?違約責(zé)任的義務(wù)?;（5）乙方?負(fù)有在租賃期限?內(nèi)對(duì)甲方在本合?同生效前使用的?員工按與甲方相?同的待遇與其建?立勞動(dòng)合同關(guān)系?繼續(xù)予以使用的?義務(wù)，但員工自?愿放棄該項(xiàng)權(quán)利?的情形除外;?（6）乙方負(fù)有?在本合同有效期?內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的?公共衛(wèi)生事件、?工傷、工亡事故?依法承擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)賠償和接受行?政（7）乙方?負(fù)有在本合同有?效期內(nèi)按實(shí)際需?要承擔(dān)租賃物維?修、改造、增設(shè)?費(fèi)用的義務(wù)和合?同到期或者終止?時(shí)將前述維修、?改造成果及增設(shè)?的他物所有權(quán)無?償移交甲方接受?的義務(wù)，同時(shí)負(fù)?有在本合同有效?期屆滿時(shí)對(duì)甲方?出租的物品可能?造成損毀、缺失?后照價(jià)賠償?shù)牧x?務(wù)。3、處罰?的義務(wù);九、?債權(quán)的享有和債?務(wù)的承擔(dān)1、?甲方在本合同生?效前所發(fā)生的債?權(quán)由甲方享有，?在本合同生效前?發(fā)生的所有債務(wù)?由甲方清償，與?乙方無關(guān);2?、乙方在本合同?履行期間所發(fā)生?的所有債權(quán)債務(wù)?均由乙方享有和?清償，與甲方無?關(guān)。十、違約?責(zé)任1、本合?同一經(jīng)簽訂，非?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商同意，任何一?方不得單方變更?和解除，否則視?為上述行為實(shí)施?方根本性違約，?違約方因此必須?向守約方給付本?合同項(xiàng)下租金總?額的50%的違?約金;2、甲?方未按本合同約?定的期限向乙方?交付租賃標(biāo)的物?超過10個(gè)工作?日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違?約行為發(fā)生之日?起，按合同金額?每日5%向乙方?支付違約金，租?賃期限按實(shí)際違?約時(shí)間相應(yīng)順延?;3、乙方在?本合同有效期內(nèi)?因第三人向甲方?主張本合同簽訂?之前的相關(guān)權(quán)利?而導(dǎo)致乙方停業(yè)?的，甲方應(yīng)按乙?方實(shí)際7停業(yè)時(shí)?間相應(yīng)減收乙方?租金;4、乙?方未按本合同約?定的期限、數(shù)額?和方式給付甲方?租金超過10個(gè)?工作日時(shí)，則從?違約之日起除如?數(shù)給付甲方租金?本金外，按未給?付甲方款項(xiàng)數(shù)額?的每天5%支付?甲方違約金;乙?方未按本合同約?定的期限、數(shù)額?和方式給付甲方?租金超過___?_日時(shí)，即視為?乙方根本性違約?，甲方因此有權(quán)?單方解除本合同?，無條件收回租?賃標(biāo)的物。乙方?因此除如數(shù)給付?欠付甲方的租金?外，還必須承擔(dān)?違約之日至本合?同有效期屆滿期?間應(yīng)給付甲方租?金總額的5%的?違約金給甲方;?5、乙方在本?合同履行期間，?不得將甲方的租?賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第?三人或者作為他?項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)?的物出質(zhì)、抵押?與第三人，否則?視為乙方根本性?違約，乙方因此?承擔(dān)違約行為后?果的方式與本合?同本條第4項(xiàng)的?方式相同。6?、租賃標(biāo)的物因?不可抗力的原因?造成毀損的，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)賠償責(zé)任。?十一、本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方在履行過?程中另行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)?充合同與本合同?具有同等效力。?十二、甲、乙?雙方在本合同有?效期內(nèi)若因本合?同的履行發(fā)生爭(zhēng)?議經(jīng)友好協(xié)商不?能解決而需要通?過司法訴訟程序?處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?甘肅省____?_裕固族自治縣?人民法院提起訴?訟解決。十三?、本合同書一式?份，合同附件1?份，合同內(nèi)容8?一致，效力同等?，合同約定的各?項(xiàng)條款均屬甲、?乙雙方的真實(shí)意?思表示，自甲、?乙雙方簽字（蓋?章、捺?。┲?起生效至本合同?書有效期屆滿或?者合同約定的終?止履行條件成就?，本合同被解除?之日自行廢止。?甲方（蓋章）?：_____????法定代表人（簽?字）：____?_乙方（簽名?捺?。郝?lián)系電?話：合同簽訂?時(shí)間：合同簽?訂地點(diǎn)：賓館?出租合同官方版?（三）甲方：?_____（出?租方）乙方：?_____（求?租方）雙方就?乙方租賃甲方賓?館一事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條出租賓?館的坐落位置及?使用面積。1?、本合同所出租?賓館坐落在省道?與縣道交叉路口?向東米路南。?2、賓館的建筑?面積平方米、使?用面積平方米。?（該賓館租賃合?同和協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充）?第二條賓館內(nèi)部?的裝修情況及主?要設(shè)備乙方租?賃甲方的賓館不?得改變內(nèi)部設(shè)施?及房間結(jié)構(gòu)，注?意保持房間衛(wèi)生?。第三條賓館?租賃的期限租?賃期限為（月/?年）。從___?_年____月?____日起至?年月____日?。租賃期限屆?滿前天，如乙方?需要繼續(xù)承租，?需要向甲方提出?，由甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽合同?。第四條租金?及其交納方式?每月租金元，大?寫。租金按月?交付。合同簽訂?后乙方應(yīng)向甲方?支付一個(gè)月的租?金。第五條押?金押金元，大?寫。該押金用于?保障賓館內(nèi)的物?品完好，如出現(xiàn)?物品損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款。如?合同期滿，乙方?沒有損害賓館內(nèi)?的物品，則甲方?應(yīng)該在合同期滿?日如數(shù)退還押金?。第六條違約?責(zé)任1、租賃?期間內(nèi)，乙方不?得有下列行為，?否則甲方有權(quán)解?除合同，收回賓?館，并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)任。?1）擅自將賓?館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;2）?利用承租賓館進(jìn)?行非法活動(dòng)，損?害公共利益的;?第七條：水電?費(fèi)用乙方租賃?期間，乙方使用?的水電費(fèi)由雙方?各負(fù)擔(dān)50%。?乙方離開賓館期?間，必須關(guān)閉水?電，節(jié)約用電。?否則，乙方要承?擔(dān)總費(fèi)用的70?%。第八條合?同自雙方簽字之?日起生效。一式?三份，雙方各執(zhí)?一份，報(bào)公安部?門備案一份。?第九條乙方必須?提供所有居住人?員身份證的復(fù)印?件各一份為本合?同附件。出租?方：_____?????????求租方：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日賓館出租合?同官方版（四）?甲方：王潔，?性別：女，住址?：沭陽縣東方明?都23幢一單元?301室，身份?證號(hào)：3208?233乙方：?姓別：住址：_?____?????身份證號(hào)?：_____?甲乙雙方依照合?同法的有關(guān)規(guī)定?在平等互利的前?提下，就賓館租?賃一事共同達(dá)成?以下協(xié)議：甲?方責(zé)任：1、?甲方愿意將沭陽?縣東方名都23?幢一單元301?室、302室、?二單元303室?，賓館（總共1?2個(gè)房間）租給?乙方營(yíng)業(yè)使用，?租期一年，租金?合計(jì)人民幣叁萬?陸仟元整（￥：?36000元）?2、出租前所?用水、電費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)。乙方?責(zé)任：1、乙?方先交貳萬壹仟?元現(xiàn)金（￥：2?1000元）給?甲方（其中含保?證金伍仟元），?余款貳萬元在兩?個(gè)月之內(nèi)付清，?如違約以上所交?貳萬壹仟元概不?退還，并解除合?同，終止租用甲?方賓館，和甲方?無任何債務(wù)關(guān)系?。2、乙方租?用期間負(fù)責(zé)繳納?所有水電費(fèi)，協(xié)?議期滿后必須交?清所有水、電等?費(fèi)用。3、乙?方租用期間負(fù)責(zé)?繳納所使用的有?限電視臺(tái)規(guī)定交?付的所有費(fèi)用。?乙方租用期間還?必須承擔(dān)所有衛(wèi)?生間由于使用不?當(dāng)產(chǎn)生的滲水問?題影響到樓下所?造成的所有后果?。4、乙方租?用期間還需要負(fù)?責(zé)繳納每年本小?區(qū)內(nèi)物業(yè)管理部?門所規(guī)定的（賓?館內(nèi)301室、?302室、30?3室）的一切費(fèi)?用及環(huán)衛(wèi)部門所?規(guī)定的垃圾費(fèi)。?5、乙方租用?期間還需交付地?方稅務(wù)部門及國(guó)?稅部門的所規(guī)定?所有費(fèi)用（包括?房產(chǎn)稅）。6?、乙方租用期間?應(yīng)當(dāng)交付賓館內(nèi)?所使用的寬帶業(yè)?務(wù)費(fèi)用。7、?乙方在租用期間?如有違反公安部?門及轄區(qū)范圍內(nèi)?派出所所規(guī)定的?治安條例，所造?成的一切后果或?被處罰概由乙方?負(fù)責(zé)。8、乙?方租用期間賓館?內(nèi)甲方所提供的?空調(diào)、熱水器、?電腦、電視機(jī)、?床、凳子、椅子?、等等一切配套?設(shè)施（其中一部?分附有清單，甲?乙雙方各執(zhí)一份?）如有損壞或遺?失必須照價(jià)賠償?或維修直至甲方?滿意為止。9?、乙方不得將所?租用賓館轉(zhuǎn)租給?他人使用，否則?甲方有權(quán)收回。?乙方所租賓館合?同終止，并且乙?方所付伍仟元保?證金概不退還。?10、合同終?止前一個(gè)月，甲?方將驗(yàn)收賓館內(nèi)?的配套設(shè)施是否?損壞、遺失并且?甲方將會(huì)把損壞?及遺失部分例出?清單給乙方，乙?方必須依照清單?維修所損壞的各?方面配套設(shè)施或?照價(jià)賠償。本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，如有補(bǔ)充，?可另議。本合?同有效期年，即?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?甲方負(fù)責(zé)人（簽?名）：乙方負(fù)責(zé)?人（簽名）：?____年__?__月____?日賓館出租合?同官方版（五）?出租方：（榮?昌賓館房東以下?簡(jiǎn)稱甲方）承租?方：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，為?明確出租人與承?租人的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方就榮?昌賓館租賃事宜?經(jīng)過充分協(xié)商，?簽訂本合同。?一、租賃賓館房?屋基本概況：?1、租賃地址：?靖邊縣張家畔鎮(zhèn)?四居委。（南環(huán)?路斜對(duì)面）2?、租賃房屋總間?數(shù)50間（其中?五樓標(biāo)準(zhǔn)間18?間，四樓標(biāo)準(zhǔn)間?18間，晾衣房?1間，三樓普通?間10間，衛(wèi)生?間1間，六樓洗?衣房2間）另外?賓館后院有鐘樓?房1間，鍋爐2?臺(tái)。二、房屋?租賃期限及交款?方式：1、租?賃期限為八年，?即從公歷___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。2、租