承包合同常規(guī)版（六篇）

第18頁共18頁承包合同常?規(guī)版甲方?：____?_（出租方?）乙方：?_____?（承租方）?因乙方發(fā)?展生產需要?，經甲、乙?雙方自愿協(xié)?商確定，乙?方全戶同意?將本戶位于?____的?田塊租讓給?乙方經營使?用，現(xiàn)將有?關事項協(xié)議?如下：一?、該田塊面?積共計6畝?，位于__?___，（?接下來寫清?四至___?__）。?二、乙方承?租該田塊用?于養(yǎng)蝦及其?他農業(yè)用途?，承租期內?不更改該田?塊用于其他?功能用途，?但乙方可以?在該田塊上?搭建必要的?臨時性輔助?設施。三?、甲方自協(xié)?議簽訂之日?起____?日內將該田?塊的經營使?用權交于乙?方，并保證?交付的田塊?可以正常用?于生產經營?，在該期限?內由甲方自?行處理該田?塊上的一切?作物及附著?物，約定交?付日后由乙?方處分該田?塊上的作物?及附著物。?四、承租?期內，甲方?不得將該田?塊另租給第?三方;乙方?若需轉租，?應征得甲方?同意。五?、承租期內?，若有發(fā)生?非甲方原因?使該田塊物?權變更的情?況（如被征?地等）導致?乙方的經營?活動中止，?甲方應退還?所剩期限的?租金;若因?甲方原因導?致乙方經營?活動中止，?甲方除退還?所剩期限租?金外，還應?對乙方的損?失作相應賠?償。六、?承租期內，?乙方不得擅?自改變土地?的功能屬性?，若因乙方?處置失當而?造成該田塊?的農業(yè)用地?屬性被改變?，則甲方有?權要求乙方?進行土地功?能恢復或是?進行賠償。?七、承租?期暫定為二?年，自甲方?交付使用之?日起計算，?租金……（?寫清租金支?付方式）。?期滿后若乙?方仍有承租?意愿則雙方?另行協(xié)商有?關事宜，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?承租權。?八、本協(xié)議?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，見證人?一份。九?、本協(xié)議自?訂立之日起?生效。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）見證?人：___?__（簽章?）___?_年___?_月___?_日注：?1、甲方?的簽章一定?是要該戶的?所有成員簽?名，因為土?地承包是以?戶為單位的?，不寫清楚?的話恐怕會?有麻煩。?2、見證人?最好是找當?地的村委會?或村經聯(lián)社?，由村長或?社長簽名，?蓋村委會或?經聯(lián)社公章?。承包合?同常規(guī)版（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?承包形式?：____?_1、乙?方負責承包?1#_3#?多層住宅樓?圖紙中所設?計和標注內?外垟裝修工?程和粉刷油?柒工程、粉?刷油柒工程?包工包料，?其它均為清?包工。2?、乙方進場?甲方提供住?宿，生活費?乙方自理（?生活水電費?乙方自理）?3、甲方?提供攪拌機?、水管、小?推車（小推?車乙方自己?維修）設備?工具。承?包價格：_?____?1#_3#?多層住宅樓?裝修工程，?粉刷油柒工?程（包工包?料）甲方以?56元/㎡?價格（建筑?面積）承包?給乙方。?承包內容：?_____?乙方負責?1#_3#?多層住宅樓?圖紙所設計?的裝修施工?工程（防水?工程除外）?如：___?__屋面工?程、抹灰工?程、粉刷油?柒工程、樓?面地面工程?、室外散水?及所有保溫?部位等。?質量要求及?驗收標準。?本工程設?計為中級抹?灰，質量標?準為合格，?具體要求是?：____?_1、垟?面垂直度允?許偏差±3?mm，平整?度±2mm?陰陽角方正?±2mm.?2、垟面?觀感平整、?光滑、顏色?一致，無空?鼓、無明顯?接槎，并負?責室內頂板?高低，誤差?較大的抹灰?襯補。3?、陰陽角要?垂直、線條?平直整齊，?外垟陽臺、?窗沿上下層?順直，陽臺?板、飄窗板?薄厚一致，?并做好泛水?。4、粉?刷油柒工程?表面要光滑?、平整、顏?色一致，無?流墜、脫皮?斑銹等現(xiàn)象?，并且做好?成品保護。?5、以上?要求如達不?到合格要求?造成返工和?材料浪費要?給于經濟處?罰?？⒐?時間：__?___乙?方自進場之?日起，30?天完成以上?所承包的全?部活項，并?且達到驗收?標準，予期?完不成的，?每推遲一天?罰元（其中?包括陰雨天?氣）甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日承包合?同常規(guī)版（?三）甲方?：____?_（出租方?）乙方：?_____?（承租方）?因乙方發(fā)?展生產需要?，經甲、乙?雙方自愿協(xié)?商確定，乙?方全戶同意?將本戶位于?____的?田塊租讓給?乙方經營使?用，現(xiàn)將有?關事項協(xié)議?如下：一?、該田塊面?積共計6畝?，位于__?_____?__，（接?下來寫清四?至）。二?、乙方承租?該田塊用于?養(yǎng)蝦及其他?農業(yè)用途，?承租期內不?更改該田塊?用于其他功?能用途，但?乙方可以在?該田塊上搭?建必要的臨?時性輔助設?施。三、?甲方自協(xié)議?簽訂之日起?____日?內將該田塊?的經營使用?權交于乙方?，并保證交?付的田塊可?以正常用于?生產經營，?在該期限內?由甲方自行?處理該田塊?上的一切作?物及附著物?，約定交付?日后由乙方?處分該田塊?上的作物及?附著物。?四、承租期?內，甲方不?得將該田塊?另租給第三?方;乙方若?需轉租，應?征得甲方同?意。五、?承租期內，?若有發(fā)生非?甲方原因使?該田塊物權?變更的情況?（如被征地?等）導致乙?方的經營活?動中止，甲?方應退還所?剩期限的租?金;若因甲?方原因導致?乙方經營活?動中止，甲?方除退還所?剩期限租金?外，還應對?乙方的損失?作相應賠償?。六、承?租期內，乙?方不得擅自?改變土地的?功能屬性，?若因乙方處?置失當而造?成該田塊的?農業(yè)用地屬?性被改變，?則甲方有權?要求乙方進?行土地功能?恢復或是進?行賠償。?七、承租期?暫定為二年?，自甲方交?付使用之日?起計算，租?金____?_（寫清租?金支付方式?）。期滿后?若乙方仍有?承租意愿則?雙方另行協(xié)?商有關事宜?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先承租權?。八、本?協(xié)議一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，見?證人一份。?九、本協(xié)?議自訂立之?日起生效。?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽章）?見證人：_?____（?簽章）_?___年_?___月_?___日?承包合同常?規(guī)版（四）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人（乙?方）：為?科學開發(fā)利?用農村荒蕪?閑置土地，?提高土地利?用價值，甲?方將集體所?有的土地承?包給乙方，?用于農業(yè)用?途，承包方?式為非家庭?承包。根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國農?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。第?一條承包標?的.（一?）承包標的?位于___?_村面積_?___畝（?以下簡稱“?承包土地”?）見附件《?土地平面圖?》，附圖應?由甲乙雙方?簽字確認）?，土地方位?東起___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_，具體位?置以附件《?土地平面圖?》為準。?（二）承包?土地交付時?的現(xiàn)狀：（?具體詳見附?件《地上物?清單》。?乙方同意按?上述現(xiàn)狀承?包該土地。?第一條承?包土地用途?及承包形式?（一）承?包土地用途?為。（二?）承包形式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條承?包土地的承?包經營期限?承包土地的?承包經營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條地上物的?處置第四?條承包金及?支付方式?（一）承包?土地的承包?金按以下第?_____?種方式確定?：1、承?包金按每年?人民幣__?__元畝計?算，___?_年共計人?民幣___?_元。2?、承包金第?一年為人民?幣____?元畝，從本?合同生效后?第二年起（?即：□次年?____月?____日?起□本合同?生效后第1?3個自然月?起）在上一?年承包金的?基礎上每年?遞增___?_%。（?二）乙方應?當在每年_?___月_?___日前?，向甲方全?額交納本年?度的承包金?。（三）?乙方應當將?承包金支付?至以下賬戶?：開戶銀?行：__?___戶名?：賬號：?如上述賬?戶變更，甲?方應當在乙?方支付下期?承包金的截?止期限前書?面通知乙方?，否則由此?產生的后果?由甲方自行?承擔。第?五條甲乙雙?方的權利和?義務（一?）甲方的權?利和義務?1、對承包?土地的開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，確保承?包土地按照?合同約定的?用途合理利?用，制止乙?方損壞土地?及其他農業(yè)?資源、污染?環(huán)境等行為?。2、甲?方有權監(jiān)督?乙方對承包?土地的水利?、路堤等附?屬設施的合?理使用。?3、保障乙?方自主經營?，不侵犯乙?方的合法權?益。4、?協(xié)調乙方與?本集體經濟?組織內其他?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電、治?安等方面的?糾紛，協(xié)助?乙方辦理供?水、供電等?必要手續(xù)，?協(xié)助乙方取?得免費通往?承包土地的?權利或許可?。5、甲?方應當在本?合同簽訂之?日起___?_日內將合?同項下土地?交付給乙方?。（二）?乙方的權利?和義務1?、按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經營所承?包的土地。?2、享有?承包經營權?、承包土地?上的收益權?和按照合同?約定興建、?購置財產的?所有權。?3、未經甲?方事先書面?同意，乙方?不得以承包?土地的承包?經營權用于?辦理抵押或?抵償債務，?但法律另有?規(guī)定的除外?。4、保?護自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?5、乙方?應當在本合?同到期之日?起____?日內將合同?項下土地交?還給甲方。?第六條保?證條款（?一）甲方保?證其就本合?同項下承包?土地的發(fā)包?已取得本集?體經濟組織?成員的村民?會議三分之?二以上成員?（或村民代?表）的同意?，且已取得?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府批準?。（二）?如乙方系承?包土地所在?集體經濟組?織以外的單?位個人，乙?方保證其具?備履行本合?同所必須的?經濟能力和?農業(yè)經營能?力。（三?）本合同雙?方當事人均?保證本合同?中填寫所有?內容真實有?效，否則過?錯方應承擔?相應的經濟?和法律責任?。一方的?信息如有變?更，應及時?以書面形式?告知對方。?（四）本?合同雙方當?事人均保證?該土地承包?事項嚴格遵?守農村集體?資產交易管?理有關法律?、法規(guī)、規(guī)?章以及政策?規(guī)定，否則?應承擔相應?的經濟和法?律責任。?第七條土地?承包經營權?的轉包、出?租和轉讓?（一）在本?合同有效期?內，乙方轉?包、出租或?轉讓土地承?包經營權的?，須經甲方?事先書面同?意。（二?）如乙方轉?包或出租土?地承包經營?權：1、?甲、乙雙方?仍應按本合?同的約定行?使權利和承?擔義務。?（1）乙方?應當與第三?方簽署關于?轉包或出租?的書面協(xié)議?，并按該書?面協(xié)議的約?定行使權利?和承擔義務?。（2）?轉包或出租?協(xié)議的內容?不得與本合?同約定相矛?盾或相抵觸?，乙方應當?將協(xié)議文本?交甲方審查?并取得甲方?書面同意后?方可簽署。?2、如乙?方轉讓土地?承包經營權?的，乙方應?當在取得甲?方書面同意?后，終止本?合同，按本?合同約定的?方式交還承?包土地，由?甲方與受讓?方另行簽訂?承包合同。?第八條征?地補償（?一）在合同?承包期內如?遇國家建設?征收、征用?該土地，乙?方應按甲方?通知的期限?停止被征收?、征用土地?上的生產經?營活動。?（二）該土?地被依法征?用、占用的?，甲方有權?依法獲得相?應的土地補?償，乙有權?依法獲得相?應的青苗及?乙方所搭建?的建筑物補?償。第九?條承包土地?及地上物的?返還乙方應?當在承包期?限到期時按?以下方式返?還承包土地?及地上物：?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十條違約責?任（一）?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，均視為違?約。除本?合同另有約?定外，違約?方應按承包?金總金額的?____%?（百分之_?____）?向對方支付?違約金，如?違約金不足?以彌補對方?損失的，還?應當賠償對?方因此而遭?受的實際經?濟損失。?（二）如乙?方未經甲方?同意擅自變?更承包土地?用途，甲方?有權發(fā)出書?面通知要求?其限期整改?、恢復原用?途，并要求?乙方支付違?約金人民幣?____元?;如乙方未?在甲方要求?期限內整改?、恢復合同?約定土地用?途，或因不?合理使用土?地給該土地?造成永久性?損害的，經?國家有關部?門確認后，?甲方有權解?除本合同，?無償收回該?土地和地上?物，并要求?乙方支付違?約金___?_元，乙方?還應承擔土?地功能恢復?責任，無法?全部恢復的?，承擔賠償?責任。（?三）乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?承包金。?每逾期一日?，乙方應按?應付未付金?額的___?_‰（千分?之____?_）向甲方?支付違約金?;如乙方逾?期超過__?__日的，?則甲方有權?解除本合同?，并要求乙?方按承包金?總金額的_?___%（?百分之__?___）支?付違約金，?如違約金不?足以彌補甲?方損失的，?還應當賠償?甲方因此而?遭受的實際?經濟損失。?（四）甲?方逾期交付?土地給乙方?的，每逾期?一日應當向?乙方支付_?___元的?違約金，逾?期____?日仍未交付?的，乙方有?權解除合同?，并要求甲?方支付違約?金。（五?）乙方在合?同期滿后違?反本合同約?定逾期將土?地和地上物?交還給甲方?的，每逾期?一日應當向?甲方支付_?___元的?違約金。?逾期超過三?十天的，甲?方有權自行?收回，并自?行處置乙方?新增的地上?物，由此產?生的相關費?用乙方應當?予以賠償。?第十一條?未盡事宜本?合同未盡事?宜，雙方應?當友好協(xié)商?一致并簽署?書面補充協(xié)?議予以確定?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十二條爭議?解決本合同?的履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向____?人民法院提?起訴訟。?第十三條合?同生效、續(xù)?約和其他?（一）本合?同自雙方簽?字或加蓋公?章之日起生?效，至承包?期限屆滿時?終止。（?二）本合同?約定的承包?年限屆滿，?如甲方繼續(xù)?發(fā)包的，乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?承包權;乙?方應當在期?限屆滿前一?個月內向甲?方書面提交?續(xù)期申請書?，除根據(jù)法?律、法規(guī)、?政策等規(guī)定?不能續(xù)期的?情形外，甲?乙雙方應在?確定新的承?包年限、承?包金金額等?條件后簽訂?新的承包合?同，并重新?辦理相關批?準、審批或?備案手續(xù)（?如有）。?（三）本合?同一式__?__份，甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，均具有?同等法律效?力。第十?四條其他約?定（以下無?正文）甲?方（公章）?：乙方（?公章）：?法定代表人?授權代表人?（簽字）：?法定代表?人授權代表?人（簽字）?：地址：?地址：?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?電子郵箱?：____?_??????????電子郵箱?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__開戶?銀行：開?戶銀行：?銀行賬號?：銀行?賬號：_?___年_?___月_?___日?承包合同常?規(guī)版（五）?甲方：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國農村土地?承包法》規(guī)?定，經雙方?充分協(xié)商，?現(xiàn)簽訂本合?同如下：?一、甲方將?坐落在__?___土地?承包給乙方?。二、承?包年限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承包費及?上交辦法：?每項畝_?___元，?年共計：_?___元，?合同簽訂之?日一次交清?。四、乙?方承包目的?：以種植?、養(yǎng)殖為主?。五、甲?方的權利和?義務：1?、土地的所?有權歸甲方?所有，乙方?只有經營權?。2、除?收取乙方的?承包費，再?無權收取乙?方的任何稅?、費用，無?權調整承包?費。3、?甲方無權調?整土地使用?權。4、?因承包土地?引起的村民?鬧事，給乙?方造成的經?濟損失由甲?方賠償。?5、甲方有?權監(jiān)督乙方?的經營權。?6、甲方?協(xié)助乙方處?理與村民發(fā)?生的糾紛。?7、提供?水電資源費?用由乙方自?理。六、?乙方的權利?和義務：?1、有經營?權，流轉權?（必須經甲?方同意，但?不能超過本?合同的剩余?年限）。?2、乙方要?保護好土地?資源，堅決?不能搞永久?性建筑。?3、必須遵?守村規(guī)民約?。4、承?包期內因國?家征用，土?地的征用費?用甲方所，?地面附著物?的補償費歸?乙方所有。?七、未盡?事宜，經雙?方充分協(xié)商?達成的書面?協(xié)議作為本?事同的補充?條款。八?、任何一方?違約，違約?方應賠償守?約方的全部?經濟損失。?九、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?承包合同常?規(guī)版（六）?甲方：_?____（?發(fā)包方）?乙方：__?___（承?包方）經?甲乙雙方協(xié)?商，甲方將?_____?承包給乙方?施工，為使?工程能夠順?利進行，特?訂立此協(xié)議?，雙方共同?遵守。一?、承包方式?本工程采取?大包干做法?（發(fā)放乙方?工程量由甲?方安排為準?）。以承包?臨時便道的?路面結構及?兩側排水溝?施工以及工?期、質量、?安全、文明?施工的方式?承包，并自?行辦理相關?作業(yè)手續(xù)，?施工期間乙?方所發(fā)生的?所有費用由?乙方自行支?付并完成，?二、工期?從____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日，?共計___?_天。三?、甲方責任?派駐現(xiàn)場代?表負責工程?管理和協(xié)調?工作，甲方?現(xiàn)場代表定?為：項目?負責：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;聯(lián)?系電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?業(yè)務負責：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;施工負?責：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;聯(lián)系?電話：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、乙方?責任1.?派駐現(xiàn)場代?表負責工程?管理和協(xié)調?工作，乙方?現(xiàn)場代表指?定為：項?目負責：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?聯(lián)系電話：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?業(yè)務負責?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯(lián)系電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;施工?負責：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;聯(lián)?系電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.服?從甲方指揮?，接受甲方?監(jiān)管，按質?量完成工作?;3.對?施工安全負?全部責任，?對乙方人員?的安全負全?部責任;?4.遵守法?紀，文明施?工;5.?負責提供自?乙方施工用?水、電接口?以后的所有?乙方自用臨?時水、電設?施設備的提?供，安裝和?使用維護管?理;6.?負責乙方施?工用水電的?水電費;?7.負責乙?方所有人員?的吃、住、?交通安排;?8.負責?乙方自用臨?時設施的搭?建、自用工?具設備的管?理;9.?道路起點接?_____?公司路口便?道，終點在?一號中。?10.路面?結構采用0?_5mm碎?石面層（1?5cm厚）?，級配開山?石基層（5?0cm厚）?，路面寬6?米。11?.臨時路面?的平整度必?須嚴格按設?計及施工驗?收規(guī)范要求?施工。1?2.路面的?密實度達到?90%.?13.臨時?路兩邊各修?一排水明溝?，明溝內不?允許出現(xiàn)倒?坡積水等，?邊坡要求機?械拍打。?14.負責?（____?_）年的工?程質量保證?維護。乙方?承擔工程完?工后（__?___）年?內的質量保?證和質量維?護，保質期?內發(fā)生事故?，乙方需在?接到甲方電?話或書面通?知后24小?時內趕到現(xiàn)?場維修，若?發(fā)生需立即?搶修、無法?等乙方到來?的情況，甲?方也可委