枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心房屋場地公開招租

枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心房屋場地公開招租招租文件招租單位：枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心2021年1月枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心關(guān)于董市培訓(xùn)基地營業(yè)用房及場地公開競價(jià)招租公告經(jīng)枝江市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局同意，現(xiàn)將我中心董市培訓(xùn)基地（原農(nóng)機(jī)學(xué)校）一處營業(yè)用房房（約48平方米）、場地（約300平方米）采取公開競價(jià)招租形式確定租賃事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、招租標(biāo)的物董市培訓(xùn)基地營業(yè)用房和場地位于董市鎮(zhèn)董平街135號(hào)，營業(yè)用房3間約48平方米，場地約300平方米，營業(yè)用房與場地打包出租，租金底價(jià)6100元，競價(jià)保證金15000元。二、租賃期限本輪招租標(biāo)的物租賃期限為三年，成交競租人承租期間若遇政府土地收儲(chǔ)、拆遷、規(guī)劃調(diào)整等政策因素或其它不可抗力導(dǎo)致的合同中止或無法履行的，雙方均須無條件中止合同，且不得以對(duì)方違約為由索要賠償，已經(jīng)交付租金的按未完租期時(shí)間比例退還租金，未履約完的租期終止；本輪租賃合同一簽三年，租金一年一交，先交后用。市政府規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，合同一年一簽，租金一年一交，先交后用；招租人不承諾確保房屋租期滿三年，租賃合同一年一簽，租金一年一交，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由成交競租人自行承擔(dān)。三、競租人條件競租人必須是具備法人資格的單位、團(tuán)體或具有民事行為能力的個(gè)人，并能提供相應(yīng)的有效身份證明文件。委托他人競租的必須遞交合法的委托代理文書及委托人的身份證明，方可行使代理權(quán)。四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求1、本次招租不設(shè)置報(bào)名。本次招租原承租人攜帶有效身份證明原件及復(fù)印件按時(shí)參加。請(qǐng)新競租人按規(guī)定下載相關(guān)資料，準(zhǔn)備好企業(yè)資料，按招租文件規(guī)定遞交競租文件及報(bào)價(jià)單。2、競租人可在公告附件自行下載招租公告、招租文件等相關(guān)資料，根據(jù)資產(chǎn)實(shí)際情況、公司或個(gè)人財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，慎重考慮后參與公開競租。特別說明：本次公開招租將以上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行，上述標(biāo)的物已對(duì)外出租，招租成交后由成交竟租人自行清場并接收房屋與場地（自行與原承租人協(xié)商騰退房屋事宜）招租方不負(fù)責(zé)清場，成交后簽訂合同前，成交人須與原承租人友好協(xié)商，雙方簽訂清場補(bǔ)償協(xié)議，時(shí)限為10天，否則該招租標(biāo)的物競租失敗，該標(biāo)的物將進(jìn)行再次招租。竟租人對(duì)此要作出承諾。3、本招租物需進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)不低于招租低價(jià)，否則為無效報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)不低于第一輪報(bào)價(jià)。競租人第二輪報(bào)價(jià)相同時(shí)，原承租人有優(yōu)先權(quán)。4、競租人須提供參與競租的競租人身份證原件及復(fù)印件，是單位的須提供單位法定代表資格證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件及復(fù)印件。（具體規(guī)定詳見競租須知)5、競租人必須提交競租保證金，按規(guī)定交納競租保證金后方可進(jìn)場參與競價(jià)。競租保證金在競租資料遞交現(xiàn)場向招租人繳納（原承租人房屋押金可以抵繳）。未競得者競租保證金現(xiàn)場返還（現(xiàn)場繳納競租保證金的），競租成交者的競租保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為房屋押金。競租人不遵守競租現(xiàn)場規(guī)定、紀(jì)律或有其他違法違規(guī)行為，競租保證金將不予以返還。（具體規(guī)定詳見競租資料）6、成交競租人簽訂租賃合同后7個(gè)工作日內(nèi)必須繳納第一年度全額租金，否則視為競租人違約，每逾期一日按租金的千分之三扣取違約金，超過一個(gè)月未交清租金的，其競租保證金將不予退還，招租人有權(quán)重新招租或選擇其他競租人成交。享受疫情防控期間優(yōu)惠政策的另行簽訂協(xié)議。7、競租人遞交競租文件時(shí)間：2021年1月19日14時(shí)30分至15時(shí)00分。8、競租文件遞交截止時(shí)間:2021年1月19日15時(shí)00分止。9、本次競租時(shí)間:2021年1月19日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。地點(diǎn)：枝江市仙女大道190號(hào)（枝江市公共資源交易中心）五樓開標(biāo)大廳。五、聯(lián)系人及電話枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心辦公室廖歡4221029。注：本公告在枝江市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布公告。枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心2021年1月13日競租報(bào)價(jià)單枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心：貴單位所發(fā)出的招租文件已收悉。根據(jù)公開招租文件的要求，經(jīng)測算，我公司（個(gè)人）愿以元的價(jià)格為第一年租金。本人（公司）承諾：如果本人（公司）成交，將嚴(yán)格遵守枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心的招租要求，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。本報(bào)價(jià)經(jīng)本人（公司法人代表）同志授權(quán)同志全權(quán)辦理貴單位的相關(guān)招租事宜并簽訂租賃合同。此報(bào)價(jià)一經(jīng)發(fā)出將具有法律效力，如果我方違約，將愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。本報(bào)價(jià)單，若有更改為無效報(bào)價(jià)。特此報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)人全稱：（公司蓋章、個(gè)人簽名或簽章）法定代表人或委托代理人：（簽名、蓋章）聯(lián)系電話：2021年月日競租人承諾函致：枝江市農(nóng)機(jī)服務(wù)中心我們已詳細(xì)閱讀了競租公告及有關(guān)附件。現(xiàn)作出以下承諾：

一、我方將自行承擔(dān)因?qū)Ω傋赓Y料不明或誤解而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同時(shí)我方充分理解出租人本次競租活動(dòng)所采取的程序性辦法及相應(yīng)安排，我方在此放棄對(duì)相關(guān)程序辦法及相應(yīng)安排提出任何異議的權(quán)利，并放棄因此而向出租人提出任何索賠的權(quán)利。

二、我方保證具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用，并具有完全民事行為能力。在本次競租活動(dòng)中，由于我方自身原因而未能履行競租活動(dòng)中的相關(guān)規(guī)定所造成的一切后果，由我方全權(quán)負(fù)責(zé)。

三、我方保證按規(guī)定預(yù)交競租保證金作為參加本次競租活動(dòng)的競租及履約保證，若有在本次競租活動(dòng)中發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止的及未能履約的行為，我方將放棄該保證金的返還權(quán)。遵守租約，按期繳納租金。

四、如我方競得，將嚴(yán)格根據(jù)競租資料的要求自行負(fù)責(zé)清場，招租成交后簽訂合同前與原承租人友好協(xié)商，雙方簽訂清場補(bǔ)償協(xié)議，時(shí)限為10天，否則該招租標(biāo)的物競租失敗，該標(biāo)