電商物流園區(qū)規(guī)劃-電子商務物流產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)劃-電商園區(qū)項目建設方案課件

電商物流園區(qū)規(guī)劃電子商務物流產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)劃電商園區(qū)項目建設方案平頂山o20電商物流產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃Electricitysupplierandequipmentcityplanning上海市XXX城市規(guī)劃設計咨詢有限公司平頂山市城市總體規(guī)劃(2010-200)豐城區(qū)用地發(fā)規(guī)劃基礎(chǔ)規(guī)劃范圍:北臨申韓路,南靠平頂山東站,西接郊鐵貨場。規(guī)模867100平方米(300畝)本次平頂山電商物流商貿(mào)城規(guī)劃在充分尊重平頂山現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)空間規(guī)劃的指導下進行規(guī)劃設計。平頂山東站1、依據(jù)上位規(guī)劃,北部商貿(mào)會展中心,西邊物流信息服務中心,東邊為物流集散中心,南邊為生活配套中心2、規(guī)劃需近遠期結(jié)合,近期發(fā)展倉儲配送功能,遠期發(fā)展商貿(mào)物流功能。核心問題1、如何謀劃電商物流商貿(mào)城的“目標定位”與功能構(gòu)成?2、如何組織功能布局、交通組織、單元模式等,確保電商物流產(chǎn)業(yè)園的高效運營?3、如何制定“實施計劃”,指導商貿(mào)城的開發(fā)建設?(考慮平頂山物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中遠期規(guī)劃)。工作思路挖掘項目價值確定項目業(yè)態(tài)搭建項目形象推動項目實施項目定位功能策劃空間規(guī)劃實施計劃ProjectlocationCaseStudySpatialPlanningmplementationPlan1.現(xiàn)狀分析1.區(qū)位優(yōu)勢2.設計理念2.發(fā)展機遇3.方案推演3.產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域1.案例分析4.建筑總平面1.近期方案4.市場先機2.功能策劃5.鳥瞰圖2.遠期方案5.產(chǎn)業(yè)升級需要3.功能構(gòu)成6.分區(qū)特色6.政策環(huán)境7.規(guī)劃用地7.相關(guān)規(guī)劃解讀8.系統(tǒng)規(guī)劃挖掘項目價值項目定位Projectlocation項目定位功能策劃空間規(guī)劃實施計劃ProjectlocationCaseStudySpatialPlanningmplementationPlan三、四、一”交通優(yōu)勢,為基地發(fā)展“電商物流產(chǎn)業(yè)園”,提供1、區(qū)位優(yōu)勢保障,基地位于城市東郊,對市區(qū)交通干擾較小?；乇迸R城市主干道平安大道,南臨主干道建設路,其中基地南側(cè)為寧洛高速,西側(cè)為鄭堯高速,南、北邊都有鐵路專用線、緊領(lǐng)平頂山東站;通過寧洛高速(東西向?qū)ν馔ǖ?,鄭堯高速,蘭南、南北對外通道)可1時覆蓋全市,2小時到達豫西南地平頂山北環(huán)路—都市后勤帶末來東西向貫通的北環(huán)溶將以市生產(chǎn)生話物證輸功能為主,向際接蘭南奇更,向接寧富高速許南路一流通性對外商貿(mào)”第一路圖市場.垂物等業(yè)態(tài)形式,積極對密新城區(qū)及大新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)商的圍濃平安大道—老城疏解第一通道西向進行留易運輸?shù)闹饕唤?jīng)濟位鐵路專線—未來實現(xiàn)公鐵聯(lián)運項目定位功能策劃空間規(guī)劃實施計劃ProjectlocationCaseStudySpatialPlanning1、區(qū)位優(yōu)勢依托區(qū)位交通優(yōu)勢和交通網(wǎng)絡資源,大力發(fā)展區(qū)域中轉(zhuǎn)物流中心快速進入全國高速路網(wǎng)中長期鐵路規(guī)劃調(diào)整方案示意圖妞,外部公路交通主要通過二廣京廣鐵來聯(lián)系長三角經(jīng)濟區(qū),交通高速蘭南高速聯(lián)系河南省主要內(nèi)部交快速進入全國鐵路網(wǎng)平頂山市以東有國家南北大動脈京廣鐵路,以西有焦枝鐵路,以北有新歐亞大陸橋東線隴海鐵路。市內(nèi)現(xiàn)有國鐵寶線〔溺可寶豐),東接京廣線,西接焦枝線,是這兩條車要鐵路的聯(lián)絡焦枝鎂項目定位功能策劃空間規(guī)劃實施計劃ProjectlocationCaseStudy2、發(fā)展機遇國家戰(zhàn)略布局,政策規(guī)劃的傾斜帶來極大的產(chǎn)業(yè)價值中原經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略—為區(qū)域的發(fā)展帶來了“新機遇”中原經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略—平頂山是中原經(jīng)濟區(qū)西南側(cè)具有競爭力的潛在中心城市。中原經(jīng)濟區(qū)定位之一是全國綜合交通樞紐和物流中心。中原經(jīng)濟區(qū)優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),有利于平頂山發(fā)揮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新優(yōu)勢,加快培育新的增長點從中原經(jīng)濟區(qū)發(fā)展目標上看,電商商貿(mào)物流功能需求較大;且本項目位于核心區(qū)邊緣,是發(fā)展商貿(mào)物流的有利位置2011年末總?cè)丝谥薪?jīng)濟區(qū)孔圍中原經(jīng)濟區(qū)增強裝備制造業(yè)白主創(chuàng)新、服務增值、盤四大能力,提升輸變電裝備、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機械、工程施竟爭力,大力發(fā)展軌道交通設備升鑄鍛件、基礎(chǔ)件、儀器儀表、機床等特色產(chǎn)業(yè),建沒全國重要的現(xiàn)代裝備制選業(yè)基地:《中原經(jīng)測區(qū)規(guī)劃》項目定位功能策劃空間規(guī)劃實施計劃ProjectlocationCaseStudySpatialPlanning2、發(fā)展機遇個性化消費、渠道下沉和城市共同配送給電商物流帶來各種機遇。全球消費者調(diào)研機構(gòu)凱度dane)數(shù)據(jù)顯示,2家庭從電商渠道購買快速達到40%三四線城市快消品電子商務發(fā)展迅速:2012年11月30日21時50分,阿里巴巴旗下淘寶和天貓的年度交易額首次突破1萬億,三四線一下地區(qū)以60%的消費增長速度遠遠高于作為傳統(tǒng)消費陌在中料島品離品支x主力的一二線城市的不足40%的消費增速。網(wǎng)購格局呈現(xiàn)東部沿海向內(nèi)陸廷伸李癥比較:125132城市共同配送主要體現(xiàn)為面向居民消費7%者,工商企業(yè)“最后公里”,共同百送使配送作業(yè)實現(xiàn)一定倉儲。配送規(guī)模5和配送時段的計劃性,提高車用效率減少車流量,有效緩解城市交通擁擠同時減少車輛對環(huán)境的污染。四重點城市省級市地級市甚級市項目定位功能策劃空間規(guī)劃實施計劃ProjectlocationCaseStudy3、產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域流通服務軸重要節(jié)點位置,發(fā)展“城市共同配送”、“電商商貿(mào)物流”核心價值區(qū)!相關(guān)規(guī)劃平頂山物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設路流通性、對外商貿(mào)”第一路居住生活配套中心備工業(yè)區(qū)居住生活配套本次規(guī)劃項目位于在物流信息股務功能區(qū)與商貿(mào)核心功能區(qū)及物流集散中心之間依托“物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)龍”建設基礎(chǔ)業(yè)化辦公謝謝！21、要知道對好事的稱頌過于夸大，也會招來人們的反感輕蔑和嫉妒?！喔?/p>

22、業(yè)精于勤，荒于嬉；行成于思，毀于隨?！n愈

23、一切節(jié)省，歸根到底都歸結(jié)為時間的節(jié)省?！R克思