毛胚房租賃合同

PAGEPAGE1毛胚房租賃合同甲方（出租方）：房屋地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租其所有的毛胚房房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）經(jīng)乙方同意，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋情況甲方同意將房屋租賃給乙方，房屋情況如下：房屋地址：房屋建筑面積：房屋用途：房屋類型：房屋編號(hào)：房屋有以下附屬設(shè)施：水、電燈具、窗紗、門窗、衛(wèi)生和防盜門、鎖具、花灑、洗漱設(shè)施等。其他（注明）：房屋狀態(tài)：本協(xié)議中“毛胚房”是指開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)未完成裝修，買賣雙方就未來(lái)裝修情況沒(méi)有約定的現(xiàn)房。此處注明房屋已完成建筑主體結(jié)構(gòu)，尚未裝修。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_________年（注明時(shí)間），租賃期間自_________________年_月_日起，到_________________年_月_日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如若延續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前，經(jīng)自愿協(xié)商，簽訂新的租賃合同，并將合同登記備案。在租期滿前乙方如需終止租賃合同的，必須提前三個(gè)月提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（季度/半年/年）___________元整（大寫）。租金交納方式：（自行約定）。在租期內(nèi)，甲方如無(wú)故拒收租金，則由甲方承擔(dān)其逾期所產(chǎn)生的任何責(zé)任。甲方應(yīng)建立租金收據(jù)，每交納一次租金，甲方應(yīng)及時(shí)簽署并蓋章。第四條常規(guī)維修甲方有義務(wù)于租賃期內(nèi)保持房屋的房屋附屬設(shè)施的一般維護(hù)，包括但不限于墻面、淋浴頭、衛(wèi)生間、門窗、電線、燈泡等常規(guī)維修項(xiàng)目。如遇非因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；如乙方在使用過(guò)程中因過(guò)失損壞裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和修繕費(fèi)用。第五條房屋用途乙方承諾不得違反國(guó)家法律法規(guī)和城市規(guī)劃建設(shè)，嚴(yán)格按照本合同約定的租賃用途使用房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及其配套設(shè)施、可以升值的經(jīng)營(yíng)性附屬設(shè)施以轉(zhuǎn)讓、出租、出借、預(yù)訂、招標(biāo)、出資或合資等方式向第三方轉(zhuǎn)移。第六條違約責(zé)任與違約金本合同自簽署之日起生效。合同雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)責(zé)任各自承擔(dān)。如乙方在租賃期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約金。違約金的數(shù)額為逾期未付租金總額的百分之（幾）。如甲方在租賃期中擅自要求乙方遷出房屋，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向居住地人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除本合同規(guī)定外，如雙方有其他約定，以雙方具體約定為準(zhǔn)。本合同附件：（自行約定）。合同簽訂日期：__________