社區(qū)住房裝潢協(xié)議書

社區(qū)住房裝潢協(xié)議書一、背景介紹社區(qū)住房裝潢協(xié)議書是指由住房所有權(quán)人或物業(yè)管理方與租賃住戶（以下簡稱“雙方”）協(xié)商確定的住房裝潢權(quán)責(zé)關(guān)系及具體規(guī)范。本協(xié)議書旨在規(guī)范住戶在社區(qū)住房內(nèi)的裝修行為，保障住戶合理的裝潢需求，減少裝修對社區(qū)住房及其他住戶造成的不良影響。二、協(xié)議內(nèi)容1.裝修申請住戶若有裝修需求，需在裝修前提前向物業(yè)管理方提出書面裝修申請。裝修方案應(yīng)當(dāng)合理，符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)章制度以及社區(qū)住房的相關(guān)規(guī)定；同時，申請人應(yīng)當(dāng)提供合法證件和必要的裝修資質(zhì)證明。2.裝修費用及相關(guān)事項裝修費用由裝修申請人自行負(fù)責(zé)，包括裝修材料、勞務(wù)費、機具設(shè)備租賃等。在裝修前，住戶應(yīng)向物業(yè)管理方預(yù)交一定金額的裝修保證金，在裝修結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)管理方確認(rèn)無損壞、污染等情況后，保證金將及時退還。裝修進(jìn)場前，須向物業(yè)管理方提交裝修施工單位的資質(zhì)證明及責(zé)任保險等相關(guān)證明，并保證所選裝修企業(yè)具有安全、信譽等方面的合法資質(zhì)。裝修施工時，應(yīng)按照安全規(guī)范、施工規(guī)定和相關(guān)規(guī)定完成所有裝修工作，保證施工安全和質(zhì)量。同時，應(yīng)保持施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和整潔，防止噪音、污染等影響其他住戶的正常居住生活。3.法律責(zé)任若裝修行為違反了國家法律、法規(guī)，造成安全隱患或其他損失的，裝修申請人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若裝修行為造成其他住戶居住環(huán)境、財產(chǎn)安全等方面的損害，裝修申請人應(yīng)及時賠償。若因裝修施工導(dǎo)致社區(qū)公共設(shè)施（如電梯、樓道等）損壞，裝修申請人應(yīng)與物業(yè)管理方協(xié)商處理。4.其他住戶應(yīng)在裝修期間積極與物業(yè)管理方保持溝通聯(lián)系，及時解決發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題。除非事先獲得物業(yè)管理方的書面同意，住戶不得對社區(qū)住房的外觀進(jìn)行任何形式的改造或破壞。本協(xié)議書一式兩份，裝修申請人和物業(yè)管理方各執(zhí)一份。協(xié)議簽訂后，即為雙方共同遵守的重要依據(jù)。三、協(xié)議有效期與修訂本協(xié)議自簽訂之日起生效，在住戶搬離或其他原因造成租賃合同終止時自動失效。如本協(xié)議需作出修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，事先書面通知對方并簽署修改協(xié)議書方可生效。四、結(jié)語本協(xié)議是住戶在社區(qū)住房內(nèi)裝修的指導(dǎo)性文件，雙