某舊城改造項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告

“鄭州金水區(qū)舊城改造”項(xiàng)目

謹(jǐn)呈粵華投資工作思路與進(jìn)程第二階段案例研究體量分析案例調(diào)研成功模式研究項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略各物業(yè)體量分析《體量分析專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告》《經(jīng)濟(jì)測(cè)算》第三階段物業(yè)定位發(fā)展建議分項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略及定位分項(xiàng)物業(yè)發(fā)展建議分期開(kāi)發(fā)原則與滾動(dòng)開(kāi)發(fā)建議啟動(dòng)區(qū)物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)組織建議《定位與物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告》第一階段市場(chǎng)調(diào)研宏觀經(jīng)濟(jì)背景、城市研究房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研住宅市場(chǎng)調(diào)研商務(wù)市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研酒店業(yè)市場(chǎng)調(diào)研區(qū)域調(diào)研項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》工作項(xiàng)目工作任務(wù)工作成果200703/9至今工作200703/25200704/06200704/302調(diào)研結(jié)論回顧：商業(yè)部分1、城市商業(yè)格局：城市類(lèi)商業(yè)主要集中在城市中部，未來(lái)東部將大量發(fā)展，而北部較為缺乏；專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分散在城市正中心與外圍，已基本成型，且各自具備歷史沉淀、品牌號(hào)召力。2、區(qū)域電子市場(chǎng)：當(dāng)前電子科技市場(chǎng)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積為7.8—8.5萬(wàn)，其余主要為辦公倉(cāng)儲(chǔ)，共19萬(wàn)左右；現(xiàn)有商戶(hù)對(duì)市場(chǎng)前景總體抱樂(lè)觀態(tài)度，近半希望繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)；電子相關(guān)產(chǎn)業(yè)中，通訊市場(chǎng)的壟斷格局基本形成，但家電零售將是本項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)。3、配套商業(yè)市場(chǎng)：本區(qū)域所處核心圈層內(nèi)，大型商超屬于空白點(diǎn)；本區(qū)域的餐飲、娛樂(lè)、休閑均有待升級(jí)；由于學(xué)校消費(fèi)的存在，文具、小商品市場(chǎng)有一定的空間，圖書(shū)市場(chǎng)須慎重。3調(diào)丘研梢結(jié)快論裂回?fù)u顧宇：田商紛業(yè)堅(jiān)部劍分可行性論證項(xiàng)目可行方向?qū)I(yè)電子市場(chǎng)擴(kuò)容電子市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)中白色電子（家電）區(qū)域生活配套類(lèi)的大型商超百貨區(qū)域生活配套類(lèi)的餐飲、娛樂(lè)、休閑區(qū)域?qū)W校經(jīng)濟(jì)中的小商品、文具市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)較小，須慎重電子市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)中通訊市場(chǎng)區(qū)域?qū)W校經(jīng)濟(jì)中的圖書(shū)市場(chǎng)其他專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)（如建材、汽配、服裝、醫(yī)藥、生鮮、花卉等）4調(diào)殊研欺結(jié)登論面回冒顧花：越住矮宅聽(tīng)部雪分1礦、劉市蛋區(qū)恥共蘆有尖六交大騾住識(shí)宅減板渣塊騾，耕其塵中僅鄭搖東攻新若區(qū)蓄、昆金僵水徹區(qū)遷處管于遞第偶一山等載級(jí)關(guān)，襲相兄互旁競(jìng)頓爭(zhēng)釋明百顯欠；勺本雞項(xiàng)開(kāi)目驕屬追于助第題一場(chǎng)等給級(jí)軌競(jìng)象爭(zhēng)孝圈始；2奏、桐從稻典睡型薪項(xiàng)氏目霉綜超合警分砍析學(xué)來(lái)度看妻，鴉新及古綢典婆主懲義潤(rùn)、逐現(xiàn)瞞代潛主諒義炮是晶城照市蝴主呆流撤，嬌較嚷為領(lǐng)客寸戶(hù)惡認(rèn)躍同傘；督異巨國(guó)育風(fēng)益情尋由沃于切與移氣艘候瓣不申相始符省，桌因脖此既指有標(biāo)劑盤(pán)告采殘用摘較終少舊；3獎(jiǎng)、樣住胡宅替小吉型繭化酷趨級(jí)勢(shì)壟明睜顯泛；頂城咱內(nèi)禁項(xiàng)曲目煩平焦均勢(shì)5哄—造8淹萬(wàn)犁/識(shí)年埋銷(xiāo)驗(yàn)售與；4錫、禾本矛項(xiàng)帶目欣需巡壽要購(gòu)爭(zhēng)盼取閃兩深類(lèi)蚊客蛇戶(hù)汁群刻體換：現(xiàn)城跌市派客敗戶(hù)濁（化企糠事斜業(yè)江單努位梁高充管宅、舉企班業(yè)言主宇、旺個(gè)慘體稈戶(hù)伍、腿成把熟聾家莊庭焦）椒與咱外戒地?fù)寫(xiě)粝伎诓丝兔C戶(hù)均；5踐、踩相足較膊而塵言賀，顫本念項(xiàng)謙目稼的腔核捉心余優(yōu)弄?jiǎng)菥驹谘庞诟逅挠髼l物登業(yè)姨類(lèi)艙型要之修間維的毛互丙動(dòng)沫、耕支植撐會(huì)關(guān)著系5調(diào)呆研徹結(jié)年論留回抱顧瀉：夕商釀務(wù)范、把酒洗店籍部晨分1的、促本化區(qū)劍域?yàn)I公飄寓摸式鄰寫(xiě)澤字方樓暗具賠有戀良凱好水的樓發(fā)憲展毅空劫間輛，參電宅子裂科釘技共產(chǎn)躬業(yè)仿所勞產(chǎn)剩生誘的倒客怨戶(hù)第為北主伏要皇支朗撐郵；2染、勤本似區(qū)芬域?qū)КF(xiàn)苦有賠商國(guó)務(wù)懂總紫體跨量賴(lài)1杜8霧－泰1論9躁萬(wàn)鄭平膛米芬，薦具隸備渴一按定支規(guī)毅模候，券未漂來(lái)蒙隨驚著樓本振項(xiàng)襪目估與搭中證原疾數(shù)旱碼見(jiàn)港判的紀(jì)商勵(lì)務(wù)斷體攔落細(xì)成芳，營(yíng)將播形夏成茂濃盈厚踢的校商會(huì)務(wù)發(fā)氛藝圍做；3環(huán)、撲本削區(qū)訂域垃現(xiàn)裳有嗎商唉務(wù)擊物查業(yè)丑檔變次毯較歪低旦，謙硬阿軟浪件絡(luò)配跑套錯(cuò)設(shè)賣(mài)施恥尤攻為筐欠磨缺善，首其冠中僚配您套孩、鼓停違車(chē)御位監(jiān)、乘辦冊(cè)公委環(huán)勿境吩、刷電恭梯殘是鑒受恒到棉詬因病瀉的熄主烘要治方子面乏；4艘、肉本泥項(xiàng)盾目標(biāo)核擺心姓目額標(biāo)象客傾戶(hù)雁：供扎蛾根賢于住區(qū)柔域蠟范鳥(niǎo)圍拍內(nèi)貧的贊I畝T丸、慶電許子滾、惰數(shù)燈碼中等現(xiàn)相護(hù)關(guān)站行康業(yè)拾企微業(yè)盟，祝以芒及辟少逗量際補(bǔ)郊充猶行珠業(yè)敏，怠如脾：儀運(yùn)榆輸騾、捎貿(mào)袖易傻等臂；5球、冒從含純蠟寫(xiě)隙字剝樓窩的廟用腥家魄市住場(chǎng)浙來(lái)票看藏，渴與傷本木項(xiàng)考目帆周應(yīng)邊傻目崇前勒的鞏用窩家傳不薯相申符斃合滑，肉短度期僅內(nèi)惱不夸支鑼撐妖純灰寫(xiě)秤字忙樓招市沖場(chǎng)屯，要但牧長(zhǎng)饞期麗發(fā)惑展唐具嚷備稠可勵(lì)能洲性定。酒扔店擱業(yè)獎(jiǎng)：拉高歡檔寫(xiě)酒概店維與激經(jīng)胞濟(jì)掏型鼓酒梅店灣是辱本星項(xiàng)忽目喪的啄機(jī)費(fèi)會(huì)而點(diǎn)遇；謝三吩、慣四標(biāo)星瞞級(jí)池酒油店后在罵鄭罪州神市超場(chǎng)霞定同位薄尷堅(jiān)尬爭(zhēng)，雷經(jīng)答營(yíng)墓?fàn)钺t(yī)況撈不別佳曾。6戰(zhàn)誼略蓋研肝究鞠思啄路電塔子衫市存場(chǎng)勞案晶例炭分商析綜默合絕體迎案類(lèi)例及分泰析電次子鴉市蜓場(chǎng)持成裹功倦模剝型體重量腰分圾析發(fā)耽展氧戰(zhàn)剖略綜紛合某體燭成偶功綿模紹型經(jīng)薯濟(jì)罩測(cè)酬算7電涼子常市倒場(chǎng)伴案齡例纖分揀析猾：鉗深舍圳危·吼華叼強(qiáng)皆北騎—偽—北分歷布振華路振中路振興路紅荔路華強(qiáng)北路賽格廣場(chǎng)寶華大廈康樂(lè)大廈工業(yè)大廈經(jīng)濟(jì)大廈現(xiàn)代之窗大廈華聯(lián)發(fā)綜合樓賽格科技園華強(qiáng)電子世界華強(qiáng)廣場(chǎng)港澳城新亞洲電子商城都會(huì)電子城華強(qiáng)大廈華發(fā)北路桑達(dá)大廈龍勝手機(jī)批發(fā)市場(chǎng)中電信息時(shí)代廣場(chǎng)高科德數(shù)碼城太平洋安防專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)明通數(shù)碼城匯通安防專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)深南中路集狠中泉電李子聾市青場(chǎng)紡沿顏華予強(qiáng)戲北賺路想、旬深杰南雀中巨路險(xiǎn)、心華茅發(fā)爪北美路寸分毒布峰，億共覺(jué)計(jì)碌2診1被家復(fù)；8電第子叛市稀場(chǎng)婆案困例總分信析電：禽深擾圳數(shù)·葬華萍強(qiáng)戲北宴—宣—窯規(guī)彩模項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)體量在營(yíng)面積項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)體量在營(yíng)面積華強(qiáng)大廈 65093300萬(wàn)商電腦城2600018400都會(huì)電子城 180008000港澳城 11001050新亞洲電子商城1617815000桑達(dá)電子通訊市場(chǎng)70004000賽格廣場(chǎng)\寶華大廈5000036800高科德數(shù)碼城2800019200深圳國(guó)際電子城57002700明通數(shù)碼城 180008000華強(qiáng)電子世界4300014400太平洋安防專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)120009000華強(qiáng)廣場(chǎng) 530000匯通安防專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)30003000深圳通信市場(chǎng)60002700龍勝手機(jī)批發(fā)市場(chǎng)2600016000工業(yè)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心2000850賽格電子市場(chǎng)（萬(wàn)商匯）數(shù)碼城2000020000賽博宏大數(shù)碼廣場(chǎng)1000010000華強(qiáng)地鐵電子商場(chǎng)90000華聯(lián)發(fā)綜合樓1500012800總計(jì)374487205200全申國(guó)健規(guī)賠模爐最廚大鐵的告電蜂子榜專(zhuān)長(zhǎng)業(yè)沖市常場(chǎng)精，矩總誤經(jīng)專(zhuān)營(yíng)卷面允積固共粱計(jì)濁2目0捏.犬5兇萬(wàn)夢(mèng)。9電搞子膛市酬場(chǎng)嚼案攔例變分件析帥：洗深拾圳攀·昂華刃強(qiáng)糧北退—傳—疼品泥牌抗與脖設(shè)姑鋪爸方董式賽撒格疫及晃賽騙博胃兩興大園龍儉頭法電添子虜企盒業(yè)超，患由烘此削產(chǎn)沃生峰的刮品順牌脆效俱應(yīng)涉輻溜射止周巷邊牙，筆并鋪拉件動(dòng)守了皂一恭批量相惑關(guān)饞產(chǎn)溝業(yè)置的筋發(fā)警展開(kāi)英放四式際柜查臺(tái)咸成靠為配主書(shū)流雁，灣高惑樓傍層貞多岔為脹獨(dú)美立農(nóng)鋪母位品牌經(jīng)營(yíng)格局設(shè)鋪方式賽格廣場(chǎng)F1電子元器件F2電子元器件（二極管、LCD、電路板塊）F3電腦及配件（以經(jīng)營(yíng)電腦配件為主）F4品牌電腦專(zhuān)賣(mài)店F5—F8電腦及配件（以電腦配件為主）1-6樓以柜臺(tái)為主，7樓主要以獨(dú)立鋪經(jīng)營(yíng)為主，少量柜臺(tái)8樓基本為獨(dú)立鋪為主賽博數(shù)碼廣場(chǎng)F1易天手機(jī)F2品牌電腦筆記本數(shù)碼產(chǎn)品F3數(shù)碼產(chǎn)品電腦DIYF4電腦配件數(shù)碼產(chǎn)品1樓主要以手機(jī)超市為主，2-4樓主要以柜臺(tái)為主，四周為獨(dú)立鋪1歐0電敏子穿市秩場(chǎng)皂案判例禮分更析知：弊深拍圳唉·風(fēng)華冤強(qiáng)寶北略—壺—介物念業(yè)理與娘配浩置早置期配各哀項(xiàng)亮規(guī)害劃件較詳為護(hù)保仆守處，舅相導(dǎo)關(guān)叉配弄套紗設(shè)圖置拾不令足鞠，炒與依市嬸場(chǎng)師不頌斷田擴(kuò)請(qǐng)容寨所飼需賀之望間雜的鞠矛動(dòng)盾底已夫日杰趨貼明箱顯匪；單番層呆經(jīng)穗營(yíng)杠面振積滔在濾3催0慮0前0埋—園4羽0沿0武0襖上任下菜利甲于非鋪與位摸分已割漲及村交佩通諷動(dòng)器線(xiàn)敬組拘織擴(kuò)；項(xiàng)目名稱(chēng)電梯扶梯車(chē)位層面積商業(yè)布置華強(qiáng)大廈 上下扶手電梯各1部，垂直貨梯1部10611001樓主要以柜臺(tái)為主，2樓四周主要為獨(dú)立商鋪，柜臺(tái)面積為2.5平米，獨(dú)立商鋪面積約10平米都會(huì)電子城 1部貨梯，1部觀光梯，上下扶手電梯各1部，20020001-3樓主要為柜臺(tái)，4樓主要為獨(dú)立商鋪，柜臺(tái)面積1.5-3平米，獨(dú)立鋪面積約為12平米新亞洲電子商城 上下扶手電梯各1部，垂直客梯2部，垂直貨梯1部25030001-3樓柜臺(tái)位，4-6樓獨(dú)立鋪，柜臺(tái)面積約為3平米，獨(dú)立鋪面積約為18平米賽格廣場(chǎng) 6個(gè)垂直客梯，2組上下扶手電梯4部，垂直貨梯2部400多3600市場(chǎng)一層有銀行、商務(wù)中心，主要經(jīng)營(yíng)電子元器件；二層經(jīng)營(yíng)電子元器件；四層為精品店，專(zhuān)營(yíng)品牌電子產(chǎn)品；三、五、六層經(jīng)營(yíng)電腦DIY及電腦外設(shè)與耗材；七、八層經(jīng)營(yíng)電腦軟件、通信、網(wǎng)絡(luò)、安防、視聽(tīng)等產(chǎn)品1礎(chǔ)1電堂子聰市券場(chǎng)詞案吐例浮分慕析侵：肉深惜圳收·睡華糞強(qiáng)鉆北陪—環(huán)—丸歷呼史嘴發(fā)億展陡與宜經(jīng)粥營(yíng)乳狀茂況主沈要頭品習(xí)牌摩為素2成0瓣0巧0途年宿后晨進(jìn)映駐請(qǐng)，磨目航前疫經(jīng)慮營(yíng)恐狀親況燒良烘好匹，伙日穗均座人喬流疤量永高素達(dá)劉3宏0祖－灣5悟0賣(mài)萬(wàn)撒人期次揮、搶年坦銷(xiāo)販?zhǔn)刍蓬~緒近疑2萌0抗0嬸億開(kāi)元忙；主勝要特輻晌射趨珠報(bào)三胸角方，翼并患可減輻截射飛全刑國(guó)德市泛場(chǎng)扎。商場(chǎng)名稱(chēng)商場(chǎng)性質(zhì)主要輻射范圍經(jīng)營(yíng)品種出租率歷史發(fā)展賽博數(shù)碼廣場(chǎng)零售為主首先覆蓋深圳市市場(chǎng)、進(jìn)而輻射整個(gè)珠三角市場(chǎng)、一定程度上影響華北、華東、西部城市電子市場(chǎng)手機(jī)、品牌電腦、筆記本、電腦配件、數(shù)碼產(chǎn)品100%2003年6月開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，以數(shù)碼產(chǎn)品、電腦、手機(jī)零售為主，填補(bǔ)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)空白，形成自身特色賽格電子市場(chǎng)（萬(wàn)商匯）數(shù)碼城零售為主數(shù)碼產(chǎn)品、相機(jī)、攝像機(jī)、辦公數(shù)碼系列產(chǎn)品等90%2004年開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，主營(yíng)各類(lèi)型數(shù)碼產(chǎn)品，是國(guó)內(nèi)最大的ＭＰ３批發(fā)市場(chǎng)，力圖打造深圳規(guī)模最大的數(shù)碼專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)賽格廣場(chǎng)批零兼營(yíng)電子元器件、電腦及配件、辦公等100%2000年5月開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，以電子、電腦、網(wǎng)絡(luò)等零售和批發(fā)業(yè)務(wù)為主，并匯集大量科研、開(kāi)發(fā)力量。賽格二期寶華大廈批零兼營(yíng)電腦和安防類(lèi)電子產(chǎn)品100%賽格廣場(chǎng)二期，在一期經(jīng)營(yíng)空前成功的形勢(shì)下，擴(kuò)容而來(lái)，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品創(chuàng)新以安防類(lèi)電子產(chǎn)品為特色，同時(shí)兼顧電腦。高科德數(shù)碼城批零兼營(yíng)品牌手機(jī)、手機(jī)及配件、手機(jī)相關(guān)產(chǎn)品70%原銅鑼灣廣場(chǎng)改建，2006年底開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，定位為通訊、數(shù)碼產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，目前商家進(jìn)駐狀況良好。1享2電斗子憂(yōu)市合場(chǎng)香案感例襖分裝析湖：秧深匪圳抄·偏華循強(qiáng)桂北午—播—毅結(jié)歸論1惡、糟區(qū)作域充內(nèi)多電盼子伙商心業(yè)輪總分體機(jī)量澤3桂7箭.侍4瓜萬(wàn)伯，輪在指營(yíng)申各販類(lèi)柄專(zhuān)胳業(yè)族電挪子喘市首場(chǎng)全共和計(jì)尚2夢(mèng)1訊個(gè)閑，崇電潮子菠市漆場(chǎng)臉總薯經(jīng)槽營(yíng)附面泡積互共熄計(jì)虛2昌0構(gòu).茅5公萬(wàn)換，構(gòu)全鍛國(guó)類(lèi)規(guī)也模鍬最亞大呢的音電減子供專(zhuān)熊業(yè)壤市控場(chǎng)顫。2果、感區(qū)虧域鼓內(nèi)慚匯使集拒賽墳格既及不賽傲博劣兩襪大敲龍昆頭梅電估子駛企裝業(yè)巴，與由呀此幟產(chǎn)采生安的犬品控牌腸效攪應(yīng)墾輻煮射廊周青邊絕，百并攪?yán)u(yù)動(dòng)新了機(jī)一閥批趁相販關(guān)像產(chǎn)慌業(yè)含的個(gè)發(fā)繡展喉，闖在叮經(jīng)克營(yíng)氣方沿式苗上汁多司種須模倘式袖相船結(jié)授合賽。3耐、您區(qū)皆域漆現(xiàn)鼻有虧發(fā)摟展錘受鐘早沾期蕩規(guī)土劃芽所蜜限嚷，肝相完關(guān)葵配淹置匹不氣足薄與肌市戒場(chǎng)世不細(xì)斷板擴(kuò)膀容把所窮需椅之庸間港的衰矛壺盾剪已沒(méi)日斤趨挽明貼顯暈，榨但刮隨態(tài)著杠片亭區(qū)潔相滾關(guān)拳改獨(dú)造夫的盤(pán)落脅實(shí)鑒，組這秒一眉情傭況輸有侮望扇得遍到害緩孫解臭。4鎮(zhèn)、韻區(qū)韻域江發(fā)保展客成墳熟亭，痰目奸前輕經(jīng)渠營(yíng)魂?duì)铍m況哥良戲好環(huán)，吩日仰均曲人塵流賀量估高招達(dá)損3救0昏－著5欺0繭萬(wàn)相人射次焦、母年疾銷(xiāo)杰售容額績(jī)近姓2叉0則0萌億牲元央。1頌3電膊子壤市帖場(chǎng)跌案招例積分畫(huà)析殘：褲北聽(tīng)京披·宗中萄關(guān)駝村憲—臨—向分姑布四楊環(huán)聽(tīng)路中關(guān)村大街三拍環(huán)奸路集命中坊商產(chǎn)業(yè)電挽子晌市質(zhì)場(chǎng)海賊淀珠大種街中劇關(guān)適村鞋廣伙場(chǎng)謎購(gòu)肚物伙中勢(shì)心中閱關(guān)布村透e秘世辰界海辜龍大朋廈鼎奔好電松子誦城鼎笛好釣電裂子精城辮二夸期中煎芯朽大富廈（飽未液開(kāi)擠業(yè)份）津琴樂(lè)凈匯世名簡(jiǎn)店毫運(yùn)訴動(dòng)核城家錘樂(lè)德福太愁平蘆洋筆數(shù)耗碼電氏腦匹城北范京丑硅雄谷電結(jié)腦敢城科護(hù)貿(mào)電列子潑城氣市中欄科大訓(xùn)廈中泄海摸電義子查市拖場(chǎng)四寫(xiě)通大蘿廈集查中緊電筐子京市搞場(chǎng)我在使三疼環(huán)政和步四依環(huán)哈之殺間鐮，殘沿臺(tái)中旱關(guān)戒村朝大搜街湯分涂布層，象規(guī)竭模黃較符大伙的境共蘿計(jì)列9涼家籍。1綠4電端子魄市行場(chǎng)伐案扇例悅分芳析葬：廉北司京習(xí)·抱中扒關(guān)密村斷—丹—數(shù)規(guī)嬸模項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)體量商業(yè)在營(yíng)面積出租率中關(guān)村E世界600002610050%鼎好電子商城5500055000100%科貿(mào)電子城560003500095%海龍大廈1002210022100%四通大廈3758250660%中海電子市太平洋數(shù)碼電腦城1020010200100%北京硅谷電腦城68006800100%總計(jì)203280147128電槳子迫商稅業(yè)液總店體邊量憶2膨0鋪.單3畏萬(wàn)摩，橫在族營(yíng)糖電感子炎市塑場(chǎng)碰共過(guò)計(jì)勝8羨個(gè)觸，伯總肚經(jīng)領(lǐng)營(yíng)陡面響積縮慧達(dá)牽到槽1菌5榜萬(wàn)頃。1燈5電燦子灘市牲場(chǎng)殼案獲例謠分外析梯：恒北婦京圾·譽(yù)中蛇關(guān)蛛村肉—破—麻品仆牌職及遙經(jīng)責(zé)營(yíng)輝方也式注僅重叨品尿牌輛效牲應(yīng)舅，啞引莊入莫大夠型辟專(zhuān)尤業(yè)誤經(jīng)積營(yíng)莖顧施問(wèn)菜公添司罷統(tǒng)層一謹(jǐn)管已理掙，樣經(jīng)廟營(yíng)蜜方燈式瞎靈尿活凳多克樣氏；質(zhì)同殲時(shí)扁存瞇在另零抹散匪帶悅租奧約涉銷(xiāo)挖售彎的盲模腹式妙。品牌支撐經(jīng)營(yíng)格局經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)方式中關(guān)村E世界（目前規(guī)模最大的）B1動(dòng)漫游戲F1品牌形象館F2數(shù)碼廣場(chǎng)F3DIYF4配件、耗材F5餐飲F6多功能新品發(fā)布中心B1手機(jī)市場(chǎng)、億國(guó)空間游戲中心、動(dòng)漫酷地帶F1國(guó)際品牌體驗(yàn)中心、數(shù)碼形象館、筆記本中心F2筆記本、數(shù)碼、品牌電腦F3品牌DIY、耗材、OA、外設(shè)F4DIY配件、耗材、安防設(shè)備F5時(shí)尚美食廣場(chǎng)F6時(shí)尚IT新品發(fā)布展廳部分樓層直接由開(kāi)發(fā)商持有統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)；部分樓層整體規(guī)劃招商先行，后帶租約出售；其余部分零售，但對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)統(tǒng)一規(guī)劃要求。鼎好電子城（目前經(jīng)營(yíng)最成功的）B2采購(gòu)及維修B1數(shù)碼通訊區(qū)F1國(guó)際IT旗艦廣場(chǎng)F2數(shù)碼筆記本專(zhuān)區(qū)F3DIYF4DIYF5餐飲B2政府采購(gòu)區(qū)、維修區(qū)B1鼎好IT新時(shí)空F1國(guó)際IT品牌體驗(yàn)中心、數(shù)碼形象館F2國(guó)際國(guó)內(nèi)數(shù)碼產(chǎn)品、筆記本F3品牌DIY、耗材F4DIY配件、耗材、軟件F5快餐、酒樓由專(zhuān)門(mén)的經(jīng)營(yíng)管理公司統(tǒng)一規(guī)范化管理經(jīng)營(yíng)1恰6電柿子唱市姜場(chǎng)帽案縫例粗分宏析幅：計(jì)北衫京齒·肚中酷關(guān)孩村統(tǒng)—扒—物物休業(yè)燥與莊配螞置整晌體惱統(tǒng)得一倦規(guī)稀劃哨，事相糾關(guān)襲配賞置愚相突對(duì)希充貌足行，庭但砍早忌期紹產(chǎn)炕品揚(yáng)（秒如違：拋海伙龍乏、期鼎血好膽一才期拐）厘配牢置匪依壞舊哥緊耕缺劈燕；阻單表層前經(jīng)理營(yíng)鳴面絡(luò)積餐差請(qǐng)異謝較汪大隔；南布評(píng)置診上謊柜振臺(tái)橡獨(dú)尼鋪英相敘結(jié)要合搭，猴低亦區(qū)氧展副廳趴、怖中崗高戚區(qū)偶柜挨臺(tái)瞞位種；中喬關(guān)拜村餅區(qū)劇域餓共搬有錘車(chē)刊位趟近聰1恩萬(wàn)奧個(gè)渡，億其會(huì)中灰包食含掃了壺3暖0獅0瀉0箏個(gè)寸公只共臉停準(zhǔn)車(chē)泉位籃，重目梁前冬已組形怎成畏地升下藍(lán)地跌面籮多饞重約立警體磨停匆車(chē)橫體丘系催。項(xiàng)目名稱(chēng)自動(dòng)扶梯停車(chē)位單層面積商業(yè)布置中關(guān)村E世界498085001-2樓展廳式獨(dú)立商鋪，3-4樓柜臺(tái)位為主鼎好電子商城450078571樓大型展廳體驗(yàn)館，2樓四周展廳式獨(dú)立商鋪，中間少量柜臺(tái)位，3-4樓柜臺(tái)位為主科貿(mào)電子城4——70001-5樓均為獨(dú)立商鋪為主海龍大廈2——16701樓全柜臺(tái)位，2-5樓外圍獨(dú)立鋪位，中間柜臺(tái)位，6樓全獨(dú)立鋪位四通大廈210012531樓郵政及少量臨街商鋪，2-3樓集中商業(yè)大中電器中海電子市場(chǎng)無(wú)無(wú)1500僅有1層，全部為單獨(dú)散鋪太平洋數(shù)碼電腦城450025501-2樓展廳式獨(dú)立商鋪，3-4樓柜臺(tái)位為主北京硅谷電腦城23602260大量柜臺(tái)位設(shè)置，極少單獨(dú)鋪位在四周補(bǔ)充1挖7電拔子橫市研場(chǎng)較案去例羞分渠析號(hào)：耽北濱京脂·座中拐關(guān)賭村維—籮—保歷爭(zhēng)史早及嫂經(jīng)鐵營(yíng)灘現(xiàn)然狀在田營(yíng)苦商伍家或經(jīng)性營(yíng)共狀攜況詞良堤好黨，寒目擱前透可墓輻卻射傻華還北備、非東仍北鑼、墳西妄北搜；但象由洞于禁區(qū)帆域肺內(nèi)絨經(jīng)查營(yíng)完面甘積辦擴(kuò)夢(mèng)容言帶纏來(lái)辰競(jìng)撲爭(zhēng)煎不嶼斷靈加重劇狗、以其丸他耗城日市箏獨(dú)洲立悉發(fā)息展匙市陽(yáng)場(chǎng)功日仙趨燥成綱熟銳、刃本市市僚場(chǎng)進(jìn)輻污射語(yǔ)力露不篇斷傭削適弱仙等擇因焦素鄰的豆影掙響暖，香導(dǎo)賽致艷近敏期遵推闊出茄商嫂業(yè)港出港現(xiàn)核大齡量鐮空賄置汪現(xiàn)晌象姐。商場(chǎng)名稱(chēng)商場(chǎng)性質(zhì)主要輻射范圍經(jīng)營(yíng)品種出租率歷史發(fā)展中關(guān)村E世界批零兼營(yíng)覆蓋北京市場(chǎng)、輻射華北、東北西北等城市電子市場(chǎng)手機(jī)、動(dòng)漫、數(shù)碼產(chǎn)品、筆記本、品牌電腦、品牌DIY、耗材、OA、外設(shè)、安防設(shè)備50%中關(guān)村最早由北科建集團(tuán)拿地獨(dú)家開(kāi)發(fā)，總占地50多公頃，前期北科建集團(tuán)出讓了部分土地以籌措項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，在所出讓土地上，最早一批電子市場(chǎng)開(kāi)始面市（海龍大廈）；在海龍經(jīng)營(yíng)火爆的形勢(shì)下，鼎好電子商城緊隨其后推出面市；而北科建集團(tuán)自身從02年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，首先推出的是寫(xiě)字樓金融中心和大型商超家樂(lè)福，隨后二期開(kāi)發(fā)的是集寫(xiě)字樓和集中商業(yè)為一體的中關(guān)村E世界，最后第三期開(kāi)發(fā)的為凱賓斯基酒店。鼎好電子商城批零兼營(yíng)數(shù)碼產(chǎn)品、電腦、筆記本、DIY配件、軟件等100%海龍大廈零售數(shù)碼產(chǎn)品、電腦、筆記本、DIY配件、軟件等100%科貿(mào)電子城零售電腦、筆記本、DIY配件、軟件等95%太平洋數(shù)碼電腦城批零兼營(yíng)數(shù)碼、筆記本、電腦配件、耗材、辦公用品等100%1盯8電暗子捕市霧場(chǎng)丑案抖例纏分蚊析烏：芳北囑京幕·甜中脆關(guān)腦村掩—優(yōu)—性結(jié)廁論1咐、湯區(qū)瓣域舍內(nèi)躍電禍子腎商紛業(yè)繞總門(mén)體愈量赤2往0滅.這3泛萬(wàn)亂，嚇在圓營(yíng)制電額子岡市夢(mèng)場(chǎng)認(rèn)共餃計(jì)猜8辦個(gè)緞，擇總祖經(jīng)瞞營(yíng)始面鎮(zhèn)積談達(dá)內(nèi)到波1沒(méi)5勵(lì)萬(wàn)巡壽，墓體尋量抵上柏已疤經(jīng)之趨有于鉗飽順和追。2餓、本本礦區(qū)依域泰在校專(zhuān)雞業(yè)梁市攏場(chǎng)塑上峽注搖重灰品遷牌斜效痛應(yīng)衫，妻大斗多鐮由若大增型消專(zhuān)益業(yè)銅經(jīng)檔公響司駁統(tǒng)灰一甜管秒理盆，報(bào)經(jīng)它營(yíng)犁方許式裙靈?；钔薅嘀禈幼?。3擔(dān)、默本比區(qū)擱域豈的啊發(fā)捎展蝕經(jīng)潑過(guò)到集土中反規(guī)縫劃竟，嚷相務(wù)關(guān)田配胸置觸相怖對(duì)股充抵足續(xù)，或物抄業(yè)腐品拍質(zhì)始較傷優(yōu)附，令商裹業(yè)扣檔評(píng)次規(guī)規(guī)計(jì)模瀉較頸高渴。4責(zé)、萌本歡區(qū)休域噸目耀前拍在割營(yíng)符商媽家候經(jīng)徹營(yíng)葉狀載況扔良綠好凍，否但辰伴燈隨秩著乓不證斷冬擴(kuò)駛?cè)菔?、湖外隔部眨市副?chǎng)勝發(fā)存展趕日條趨仆成衫熟憶導(dǎo)截致繼本俱市匯場(chǎng)頭競(jìng)?cè)跔?zhēng)托白色熱由化加、痰輻由射雕力悠不傲斷強(qiáng)削洪弱但，伐近盲期穴新欲推給商自業(yè)哄出季現(xiàn)鄉(xiāng)豐大萍量鉤空械置鏈現(xiàn)爛象煙。1敞9電餅子做市蛙場(chǎng)胞案充例焦分術(shù)析籍：慰沈漸陽(yáng)嘩·騾三學(xué)好停街煙—侍—浙分襯布文套化譯路三好街文華萃迅路街價(jià)鋪街滔鋪三耕好綿S跟O捏H紅O長(zhǎng)殖城袋資飯產(chǎn)管粥理鐵公晶司奉返天猛硅壟谷街鋪新而業(yè)電掃腦查城街鋪百困腦溜匯中盟科耗院沈血陽(yáng)花計(jì)算志技磁術(shù)研鋪究茂所東接軟監(jiān)軟司件虛城維蚊用大愚廈賽股博釋數(shù)迅碼港嘆裕榜寧疑店街鋪東酸軟絞電腦繩城東邊軟恭電攻腦駐桌甲椅專(zhuān)席賣(mài)冤城東靠軟抓攝濾影器立材嗽城東攀科電起子賽哄博楚數(shù)碼垮廣機(jī)場(chǎng)街鋪遼護(hù)寧抹物我產(chǎn)負(fù)科扭貿(mào)高大屬?gòu)B沈溝陽(yáng)花信嶄息塵產(chǎn)僻業(yè)爽大維廈沈溉陽(yáng)且南劍湖寬科忠技寒大紫廈寫(xiě)快字啞樓商裁業(yè)街籃鋪集能中莫電扇子多市拉場(chǎng)唯沿陶三寒好淘街禮分航布糧，咳共徑計(jì)量5摔家也；沿趕街控商裹鋪淹臨封文歡萃鄙路采及撥三閉好碑街屋分廊布率，著共題計(jì)甲1軟2溜8舊家訂；2死0電劫子鉤市茶場(chǎng)印案終例猛分失析遣：與沈洗陽(yáng)梁·警三溪好蒼街姥—雨—魂規(guī)會(huì)模項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積辦公倉(cāng)儲(chǔ)面積出租率（含辦公物業(yè)）

商業(yè)百腦匯 約60000221252760090%維用科技大廈996016608300100%東軟電腦城 60996384122258470%賽博數(shù)碼裕寧店——10284——60%賽博數(shù)碼廣場(chǎng)180006048806490%街鋪（130間）1255045508000100%商務(wù)三好SOHO21600——1840050%長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司20800——17600100%奉天硅谷16317——14141100%遼寧物產(chǎn)科貿(mào)大廈31200——2730090%沈陽(yáng)信息產(chǎn)業(yè)大廈24000——1950090%沈陽(yáng)南湖科技大廈27300——2160080%總計(jì)30272383079193089在鵲營(yíng)陷專(zhuān)催業(yè)服電膚子通市蝦場(chǎng)蛙總排面穿積收共似計(jì)漫8收.貪3墨萬(wàn)灣；菊各辦市惰場(chǎng)妻上誓方肆辦菠公獵及宅倉(cāng)扁儲(chǔ)黨面困積杜7假.唱4慣萬(wàn)雨，唐其眾他效辦嚴(yán)公刃倉(cāng)救儲(chǔ)寶1漏1判.氧8旁萬(wàn)搏，感辦仿公足倉(cāng)輪儲(chǔ)系面掛積盲總拋計(jì)現(xiàn)1撕9循.孫3涌萬(wàn)陽(yáng)（在不蜂含姨住榮宅奧出鋼租怖）經(jīng)快營(yíng)養(yǎng)狀言況粒良絲式好徑的趁是遲：硬百播腦堡匯勺、湊維杯用禿科激技泰大梅廈渠、偽賽丟博翁誠(chéng)嫌大縣店慎。2宴1電黑子撤市芝場(chǎng)園案央例參分呈析伴：刊沈壺陽(yáng)彼·才三希好藝街賄—勾—穩(wěn)品棗牌蝦及威經(jīng)熔營(yíng)父方巧式引距入僻大調(diào)型縫品績(jī)牌辭商莫家疏進(jìn)搶駐再，夕以剖此罷形勻成鹽規(guī)卻模成經(jīng)播營(yíng)腸和嶄品劈燕牌怨效午應(yīng)賣(mài)，合帶撕動(dòng)顆區(qū)徹域棒內(nèi)包市骨場(chǎng)乘其鋒他斷商奧家褲的司繁坊榮表發(fā)榮展婚。品牌支撐經(jīng)營(yíng)格局經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)方式百腦匯B1裝機(jī)配件區(qū)F1品牌專(zhuān)區(qū)F2數(shù)碼專(zhuān)區(qū)F3電腦超市F4餐飲娛樂(lè)B1耗材、辦公用品、配件、二手電腦F1筆記本、品牌電腦、電腦醫(yī)院、F2數(shù)碼、網(wǎng)絡(luò)、投影、IT綜合超市、辦公設(shè)備F3DIY、配件、外設(shè)、耗材F4餐飲、軟件、動(dòng)漫、航模B1小柜臺(tái)為主F1獨(dú)立品牌展廳為主F2四周獨(dú)立展廳中間柜臺(tái)F3柜臺(tái)2略2電諒子略市診場(chǎng)貍案禁例藏分飲析移：李沈洗陽(yáng)歲·錘三診好弄街樂(lè)—晨—敗物有業(yè)綿與陵配濤置項(xiàng)目名稱(chēng)扶梯停車(chē)位層面積商業(yè)布置百腦匯 650044251樓展廳式獨(dú)立商鋪，2-3樓柜臺(tái)位為主，外圍獨(dú)立商鋪維用科技大廈無(wú)無(wú)1660全部為零散柜臺(tái)位設(shè)置，鋪位面積狹小購(gòu)物環(huán)境擁亂東軟電腦城 24009660由東北攝影器材城、電腦桌椅專(zhuān)賣(mài)、電腦軟件城、耗材專(zhuān)賣(mài)城、數(shù)碼電腦廣場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控安防專(zhuān)賣(mài)等部分構(gòu)成，各區(qū)域獨(dú)鋪柜臺(tái)皆有分布賽博數(shù)碼裕寧店221825711樓展廳式獨(dú)立商鋪，2-3樓柜臺(tái)位為主，外圍獨(dú)立商鋪賽博數(shù)碼廣場(chǎng)220020161樓全柜臺(tái)位，2-3樓外圍獨(dú)立鋪位，中間柜臺(tái)位早患期控面摟市成商呼業(yè)描配委置褲低粉端起、危品替質(zhì)體較爭(zhēng)差漏（況如務(wù)維進(jìn)用涼、示東微軟年）起，箭近客期向推階出怒商慈業(yè)高經(jīng)潑過(guò)班統(tǒng)慣一床規(guī)蘭劃益配朗置嚷領(lǐng)毅先然、茶品絞質(zhì)沿較霉高捎（認(rèn)如唯百變腦交匯胃、完賽聞博遭裕方寧垮）絨；絲式商稍業(yè)殊布陣置罰整篩體縮慧以夕柜任臺(tái)賄位之為辯主龍，評(píng)出秧現(xiàn)閃部步分篩檔敵次其較淹高筍的飾展卸廳故式賭獨(dú)征立屈商頃鋪傻。2怪3電刷子第市匠場(chǎng)械案侄例柳分扇析殖：璃沈晴陽(yáng)取·低三軟好撓街效—久—鴉歷亂史在與蒼經(jīng)墓?fàn)I哥現(xiàn)通狀已養(yǎng)完鐘成服商毒業(yè)溫的仍網(wǎng)蹤蝶點(diǎn)懸布霞局排，起目澤前們進(jìn)必入神商油業(yè)僵規(guī)雷模梯擴(kuò)掃容德和域檔般次腫升擦級(jí)電的衫過(guò)儀程揮；蠢通舅過(guò)枕訪(fǎng)蔬談蝦在后營(yíng)診商鴉家撤得鹿知濫目僚前量經(jīng)樣營(yíng)釋狀猶況耍良話(huà)好先，覺(jué)經(jīng)達(dá)營(yíng)孟大叉勢(shì)雙看努好所；窩短蒙時(shí)寸期茫內(nèi)密整艙體碌市伯場(chǎng)螺還暑將李繼威續(xù)秤擴(kuò)察容吧、演不己斷匠發(fā)最展導(dǎo)。商場(chǎng)名稱(chēng)商場(chǎng)性質(zhì)主要輻射范圍經(jīng)營(yíng)品種出租率歷史發(fā)展百腦匯 批零兼營(yíng)覆蓋沈陽(yáng)市場(chǎng)、輻射東北三省其他城市電子市場(chǎng)電腦、筆記本、數(shù)碼產(chǎn)品、辦公用品、耗材等90%三好街從地理上看位于中科院沈陽(yáng)計(jì)算技術(shù)研究所和東北大學(xué)下設(shè)的軟件學(xué)院之間，最初90年代中期就在此基礎(chǔ)之上發(fā)展而來(lái)，最早開(kāi)發(fā)的是東軟電腦城和維用科技大廈；90年代末隨著經(jīng)營(yíng)面積不斷擴(kuò)容，原有商業(yè)面積不能滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需求，于是三好街沿線(xiàn)傳統(tǒng)政府辦公樓、部分民居開(kāi)始改建改造成沿街一層商鋪，二三層辦公的商業(yè)模式，此時(shí)三好街已初具規(guī)模；02年以后伴隨著商業(yè)規(guī)模的升級(jí)，商業(yè)檔次也亟待升級(jí)，于是統(tǒng)一規(guī)劃修建的集中商業(yè)百腦匯、東軟電腦城A座等開(kāi)始出現(xiàn)。維用科技大廈批零兼營(yíng)文具、辦公耗材專(zhuān)營(yíng)100%東軟電腦城 批零兼營(yíng)由幾大獨(dú)立的區(qū)域組成，分為：東北攝影器材城、電腦桌椅專(zhuān)賣(mài)、電腦軟件城、耗材專(zhuān)賣(mài)、數(shù)碼電腦專(zhuān)賣(mài)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控安防專(zhuān)賣(mài)70%賽博數(shù)碼裕寧店零售為主電腦、筆記本、數(shù)碼產(chǎn)品、辦公用品、軟件等60%賽博數(shù)碼廣場(chǎng)零售為主電腦、筆記本、數(shù)碼、配件、外設(shè)、耗材、二手市場(chǎng)等100%2安4電汽子稀市宗場(chǎng)麗案努例勸分普析男：賽沈嫩陽(yáng)冶·爹三從好挎街漠—櫻—伴結(jié)啊論1演、華區(qū)貞域嫌內(nèi)扇的祝商手業(yè)傍面漫積眨共光計(jì)真8恒.滴3稱(chēng)萬(wàn)儲(chǔ)，禾辦剝公寒倉(cāng)畝儲(chǔ)駝面劈燕積菌共桑計(jì)得1拖9偶.到3列萬(wàn)蛛，鐵考鐮?wèi)]梨到灶商供業(yè)獄與肆辦建公漠面遭積淡差恭距槍較葡大耳，贊故揭商肢業(yè)虹面熊積巧數(shù)繳據(jù)揭仍沫將撥繼潮續(xù)省擴(kuò)砍大江。2企、書(shū)區(qū)恥域紹內(nèi)均電童子盼市囑場(chǎng)封開(kāi)躁始挨進(jìn)準(zhǔn)入日品瘡牌修化貢經(jīng)事?tīng)I(yíng)治時(shí)佩期型，罰大世型罰商雖家晴進(jìn)屠駐晃帶吳來(lái)炕片量區(qū)通商勿業(yè)姥形墳象煩檔武次閘不僻斷瓣升鄉(xiāng)豐級(jí)炎。3貫、河區(qū)退域盜發(fā)改展披前洋期裂自名發(fā)踩形秀成堅(jiān)，幅缺偷乏增一它定夾集砌中控規(guī)性劃陰，生故遍現(xiàn)貌有浩各橡項(xiàng)粉配鴉置哭缺縱乏織，障有昨待岡在煙后瀉期擁改某造彎中丹逐罩步班完蓄善門(mén)。4殺、季區(qū)稀域往內(nèi)嚼在鈔營(yíng)栽商釀家捐經(jīng)買(mǎi)營(yíng)很狀望況樂(lè)良甜好泥、濱經(jīng)被營(yíng)擴(kuò)信湊心圓十對(duì)足望，忍短益時(shí)議期喪內(nèi)彈區(qū)鑰域悉市水場(chǎng)趁還械將號(hào)持幸續(xù)葵不肝斷償擴(kuò)利容蘆，歐對(duì)挖于風(fēng)東手北各三榨省礦的織影認(rèn)響茶力夾和古輻充射圣力冬也吧將駕不擊斷舟加狂強(qiáng)害。2臟5戰(zhàn)恭略領(lǐng)研席究驢思阿路電聽(tīng)子管市腹場(chǎng)跟案億例毅分祖析綜某合押體額案伶例語(yǔ)分欣析電待子獸市軋場(chǎng)療成岡功旺模武型體應(yīng)量誰(shuí)分到析發(fā)援展懇戰(zhàn)凡略綜壯合媽體螞成豬功稠模褲型經(jīng)孕濟(jì)項(xiàng)測(cè)離算2蘆6電慘子雅市眠場(chǎng)乳成吵功湊模媽型幸：效品跳牌曾升浩級(jí)通孕過(guò)千吸投納勿具溫有培知隙名慎度降的煩成京功牙商株家坊進(jìn)糞駐府，憶以膝此慘形崖成臨品朽牌裙效諒應(yīng)嶼，阿塑越造耽良笑好陣的芝市詳場(chǎng)款形伴象類(lèi)，霧借稱(chēng)此圓聚辛集宋人蝦氣吹促賽進(jìn)浪整靠體是市變場(chǎng)琴的采繁栗榮夸發(fā)乓展絡(luò)。知器名愉商聲家躬進(jìn)慕駐軋形伴成爺品院牌糾效殼應(yīng)以坊鼎迫好俘電隆子姨商災(zāi)城庸、湊太芽平咬洋芒數(shù)柄碼夸電票腦冠城晉為雹核藏心衫打誓造殺高仔形賽象活的個(gè)品砌牌幼購(gòu)蘋(píng)物釀空幼間慣。引灣進(jìn)浸行惕業(yè)總龍蝕頭押賽訂博香數(shù)閱碼曬廣堵場(chǎng)停及側(cè)百趕腦賀匯券。賽趣博事數(shù)合碼乖—煉—德全灑國(guó)宿最噸大征3帝C倡賣(mài)小場(chǎng)物連謝鎖厚，膨旗貿(mào)下嶼擁淹有變3赴1群家粒旗礙艦虹店辣，赤其回中吧華拒東饒1浙0聲家俗，蠅華閃南爆5貫家船，爸華峰西窩9杠家心，栽華夕北廁7恨家可，秋基濤本纏形份成棉全盆國(guó)經(jīng)賣(mài)限場(chǎng)泉布文局牙。百梢腦豬匯靈—逼—慘臺(tái)秩灣疾藍(lán)戚天連旗扛下丑電供腦吵賣(mài)螺場(chǎng)動(dòng)品菠牌撓，嘆截廊止竭0證6喊年何，限已昨在缺中柱國(guó)部2圾5鍵個(gè)曉主許要專(zhuān)城專(zhuān)市路成謎立信平壞價(jià)乓電吐腦半大待賣(mài)頃場(chǎng)抽，檔成傳為翼“倒全溝中棵國(guó)塞最殖具械代懼表孫性煎的哄I鑒T武行早銷(xiāo)乒網(wǎng)瓣絡(luò)壺”昌。以機(jī)賽急格緣瑞電范子織和淡賽阿博撤電京子國(guó)為屆龍濟(jì)頭惕促黨進(jìn)滾了缸整屑體皆市控場(chǎng)秘的白競(jìng)歐爭(zhēng)豬和季發(fā)所展粥。賽咬格槽電桃子假—鎮(zhèn)—丈擁痰有會(huì)行置業(yè)屋內(nèi)固居梳領(lǐng)隸先篩地探位作的異賽覺(jué)格茂電牧子川市享場(chǎng)棍以姿及巴正截在庭形匪成管的制亞至洲態(tài)最考大爽規(guī)諷模日的徒專(zhuān)揭業(yè)對(duì)電彈子叼配盈套匆市兇場(chǎng)懂。賽謎博抽數(shù)惡碼衰—瞎—梢全沒(méi)國(guó)贏最唇大物3怠C錯(cuò)賣(mài)嶼場(chǎng)而連拌鎖裂，姓旗餅下蛾擁蟲(chóng)有惡3上1環(huán)家厭旗挨艦兔店睛，景其音中廈華業(yè)東拖1固0改家逆，頁(yè)華敏南討5轎家斥，債華慕西減9絨家饞，橫華界北埋7眠家環(huán)，挎基兇本蒼形蜻成萌全驚國(guó)口賣(mài)繭場(chǎng)孔布盞局舒。三騰好疫街華杯強(qiáng)雅北中暗關(guān)考村2指7電軌子斑市駝場(chǎng)求成佳功宅模促型良：抖經(jīng)味營(yíng)秒方文式浩升洞級(jí)改惹變價(jià)以遼往據(jù)散乳戶(hù)與雜絨亂刺的醬經(jīng)何營(yíng)浩方櫻式泛，望由圓開(kāi)喬發(fā)婆商闖統(tǒng)梨一嶼持奏有揉招島商汽或伙者版引蝦進(jìn)翼大勻商隨家童統(tǒng)描一蛋規(guī)勺劃歇經(jīng)版營(yíng)目，籍注床重彎經(jīng)壩營(yíng)志方邪式錢(qián)多然元抽化逝，遷低破樓補(bǔ)層惠以技品墨牌樣形鉛象寸店毀為魯主迷，夕中首高匪樓牢層成設(shè)艱置薄散盡戶(hù)床柜想臺(tái)求位業(yè)及慚倉(cāng)慎儲(chǔ)她等遮。中漢關(guān)肅村打臺(tái)造象以餡品續(xù)牌僵店鏟、朵體芝驗(yàn)籍館杠為段核憂(yōu)心鬼的睬精響品炭形竭象鑰，橋打姓破銹以籌往跌D托I工Y筍攢叮機(jī)毫和終散劣戶(hù)沖柜粉臺(tái)怪為乓主傻的蔥經(jīng)活營(yíng)亞格然局棗。開(kāi)滾放絞式證經(jīng)鴨營(yíng)害，編為裳顧釣客雖提啄供齊更悔人宣性院的廳體撓驗(yàn)體式耕售絲式賣(mài)亦。如噴：撞鼎效好殼電男子逮商懂城喇、過(guò)太少平宏洋假數(shù)避碼儉城三娛好妖街臨位街光面獻(xiàn)集珠中眠賣(mài)男場(chǎng)沾均商設(shè)嘗置偉品手牌貌形辨象逆店檔，步中哪高魚(yú)樓圍層餡設(shè)灑置雕散痛戶(hù)藍(lán)柜誕臺(tái)駁和導(dǎo)倉(cāng)樸儲(chǔ)子空怪間砌。如文：姿百鳴腦盛匯縱、在賽膨博滿(mǎn)裕才寧遲店華區(qū)強(qiáng)糊北經(jīng)旅營(yíng)何形緩式件多腎元納化暢，信精那品避品洽牌惱店漢及能散高戶(hù)帖柜頑臺(tái)阻式冤經(jīng)辰營(yíng)欣按擔(dān)照最地巷段舟、悶人自流琴不轟同陣皆桑有屈分舉布地。注醉重忠特遺色聯(lián)經(jīng)計(jì)營(yíng)滅、爺避呼免督同湯質(zhì)竹競(jìng)題爭(zhēng)忠，廊以編實(shí)荷現(xiàn)閱市救場(chǎng)袍內(nèi)與部茅不趕同沒(méi)產(chǎn)屈品客之幫間徹互籍補(bǔ)翠共根同匯發(fā)煌展展。1句、牢統(tǒng)畫(huà)一產(chǎn)規(guī)躬?jiǎng)澰V、錫集屆中鬼管鋼理2識(shí)、糠多擁元淘化隨經(jīng)川營(yíng)欣方脆式3督、隆打婚造壁品交牌瓜形遞象傭店是，葛改律變街傳叛統(tǒng)其散努亂繪格能局4慕、腳注和重叢特守色戴經(jīng)點(diǎn)營(yíng)蓄、傾避森免胸同辛質(zhì)贏競(jìng)涂爭(zhēng)2血8電趙子厭市頓場(chǎng)士成羊功豆?；钚屯撸杭补芫I理掃服腳務(wù)枕升產(chǎn)級(jí)通璃過(guò)滲針膜對(duì)曉商隙家爪的踢嚴(yán)使格爪規(guī)呢范回化化的游市擠場(chǎng)陵管攜理彼，符形條成講良捏好提有毯序維的堤經(jīng)璃營(yíng)除環(huán)蹈境潔；紀(jì)同盞時(shí)這盡叛量番為姐顧細(xì)客匯提店供沒(méi)便戲捷銀人廁性袍的狂服墳務(wù)棉。針蠻對(duì)蝦商肯家龜：旱統(tǒng)兆一范規(guī)夜范牽的鍬市塵場(chǎng)裹管寧理什，育促躬成屢商辛家共良勇型柿競(jìng)叼爭(zhēng)真打喘造閘良差好毫購(gòu)惕物堡環(huán)錄境電。幟如減:腳規(guī)言定末柜孫臺(tái)梨尺誕寸好擺史放繁、牢提溝供舞統(tǒng)州一肥標(biāo)男示令水玩牌做等術(shù)。針哲對(duì)蔬顧暈客誼：潤(rùn)提晉供趣更裳加左人雨性渣化士的浴服營(yíng)務(wù)求，肌延敬長(zhǎng)懷經(jīng)份營(yíng)華時(shí)餐間巴（誤如摸鼎象好杏經(jīng)亞營(yíng)口至滔晚健9絲式點(diǎn)賭）吉、渣提司供獲義素務(wù)膨咨字詢(xún)執(zhí)服堡務(wù)莫向礦導(dǎo)福（鐵如嗎鼎茂好揀每吹層索兩討名靈咨倉(cāng)詢(xún)侮員旋）亮、法加梁強(qiáng)寨保孟安柄巡寨視夫維薦持卻良屯好錫秩街序格等浩等唉。針預(yù)對(duì)里商王家菌：肆為黎商庫(kù)家努提上供椒全著方吉位收服恰務(wù)蒸，槳免著除脈后膨顧鑄之滑憂(yōu)父。協(xié)如趕：廳賽佩格袋電棒子差提暑供醒從戲供扒貨眨到代銷(xiāo)令售味到握涉壁外蒸運(yùn)域輸幟及驢保缺稅述倉(cāng)幣儲(chǔ)達(dá)、通對(duì)頸外糾貿(mào)欺易曠、筑代錢(qián)理雖銷(xiāo)留售發(fā)、草物袍業(yè)思出里租便等棒一壇系鵝列舉現(xiàn)斗代鴿綜帶合超物辛流摔與送服母務(wù)耳業(yè)映務(wù)湊。針要對(duì)認(rèn)顧票客羽：客打召造免放督心森的控購(gòu)沸物乳環(huán)拾境幅，貝如可賽面格借電混子垮商炕戶(hù)黃入斧駐窯嚴(yán)歸格芳審職核悠，上繳雁納哨產(chǎn)肉品校質(zhì)蠻量召保蘭證環(huán)金缸；春提盟供沙便獎(jiǎng)捷濱的望一搬站氣式肝購(gòu)炒物跪，烤購(gòu)闖物散、豪銀敞行遺、堤餐娛飲凳、揚(yáng)娛拔樂(lè)承齊除備礙，警便叨捷伶快喇速笑購(gòu)蘿物豪的敢同贈(zèng)時(shí)并，雹還竹能舅享惑有競(jìng)其塑他仆休蹤蝶閑沒(méi)娛竄樂(lè)典設(shè)鈴施脾。1哄、繁統(tǒng)召一世規(guī)苦范妖的市鋪場(chǎng)爽管獨(dú)理鮮秩擋序華袖強(qiáng)舍北中禽關(guān)逝村2申、交便范捷爬人嗽性比化減的客愉戶(hù)夸服剃務(wù)恰理啞念2女9電設(shè)子疾市鹽場(chǎng)精成墳功榜模澆型危：勝區(qū)抗域晝環(huán)效境蒜升泳級(jí)選謠擇散具豎有詞一撈定排商悄業(yè)慚基您礎(chǔ)濫和疼規(guī)皆模銜的壯市遣場(chǎng)涼擴(kuò)鄭容怪和匙改廳造舅，需并崗注紙重桐打骨造夫交耳通喝的仔便駁捷燭流稼暢長(zhǎng)。所類(lèi)在搭區(qū)哥域辣原擾有倦商末業(yè)屠氛嚼圍壇濃甜厚波，姜人植流閘量拉大儀。如恒：遞中幸關(guān)諸村拌、束華坑強(qiáng)世北進(jìn)、禮三巖好布街塵均必為爬人莊流凡密僅集醫(yī)、恭商維業(yè)愿氛月圍銀成列熟室片磁區(qū)位椅于武城踢市哲主綢干盾道向沿劈燕線(xiàn)些，查交愚通顆通延達(dá)站性絲式良括好乳，始區(qū)邪域互內(nèi)妻交義通豆微科循疼環(huán)加組嫂織忍暢菜通殲。豐顛富冶便灣捷支的玩停身車(chē)熱位副以獵滿(mǎn)怨足前人溫流萬(wàn)車(chē)緊流野通漂行盜需濁要斜。如古：涌中端關(guān)卡村感在桿開(kāi)銀發(fā)榴之撥初怒就乏統(tǒng)挨一津由坑開(kāi)救發(fā)產(chǎn)商根北誤科懸建俯集籃團(tuán)緣瑞規(guī)霞劃揭了陰1娛萬(wàn)計(jì)個(gè)哨公燒共可停王車(chē)冒位味，襲形翻成嘩了靜地酒下緞地涼面購(gòu)立滑體柜停鞠車(chē)鄉(xiāng)豐系杠統(tǒng)脹。充按足山的既倉(cāng)形儲(chǔ)屈面效積慢。臨末近娘高穗新粘產(chǎn)韻業(yè)巷園沿區(qū)送或份高仁校曬區(qū)大域哲。如摘：穴中仁關(guān)己村攪范欄圍希內(nèi)浩聚敢集子大圣量朝高承新劫科秤技反研伶發(fā)動(dòng)機(jī)出構(gòu)撞、自三列好缺街始緊智鄰狀東芬北睛大捏學(xué)版及鄰中收科訴院判沈授陽(yáng)煌計(jì)洋算限技惹術(shù)屢研梅究禾所在福原沫有蠅自護(hù)發(fā)這形秘成陸具小有系一散定本規(guī)蹈?；慕离娬Z(yǔ)子擱市壁場(chǎng)域基題礎(chǔ)請(qǐng)上亭升陳級(jí)澤擴(kuò)雜容碎而如來(lái)冠，葬原雅有羨電鬼子漏產(chǎn)禮業(yè)草商槳家駁、桐客稱(chēng)戶(hù)書(shū)、煙產(chǎn)蔬品右等羽資驅(qū)源版充些足牽。1曠、豎選甲址取區(qū)游位披商歡業(yè)縮慧條符件下成夠熟鬼、催人暴流灣量轉(zhuǎn)大2美、雷具撞有孔一糠定歡規(guī)周模誘的潔產(chǎn)參業(yè)愚基孤礎(chǔ)戀、巖擁鈴有榨技埋術(shù)萌支中撐3矩、鑰打掏造巾便制捷驗(yàn)交談通摟及貪停施車(chē)可系接統(tǒng)3刺0電眨子采市駝場(chǎng)蛾成袋功口模合型蠢：川物伙業(yè)袖品遇質(zhì)細(xì)升伐級(jí)外漿在遮注鐮重問(wèn)形轎象榨打精造俗；家內(nèi)釀部間注陪重蘆鋪挖位串、搭走姥道耐、固停否車(chē)舞位叉等夠細(xì)方部兔處乳理叛；盒相湖關(guān)思硬俊件喚設(shè)間施批更最加卻完春善夢(mèng)并建提在供樸相媽?xiě)?yīng)呼配舒套氏服稈務(wù)肚。區(qū)和域贊統(tǒng)告一外規(guī)及劃兩，永樓躁體嘴挺氣拔膏、踩昭即示端性揭強(qiáng)鳥(niǎo)、筍形施象閘高展端影，畝具體有耐標(biāo)哄志萬(wàn)性慌建暴筑渡符看號(hào)孫。如噴：局中欲關(guān)殲村辣E寒世乖界肚、香鼎隔好價(jià)電謙子別城灶；冶華番強(qiáng)彩北物賽喂格丑電贊子斗廣語(yǔ)場(chǎng)坡、右三心好娛街高百吹腦附匯打塞造潛集劍中咐商云業(yè)宜，填集閉散吧為宋整著，外改遲變搭以樸往掩雜槽亂姿零歌碎零的猴慣攻有設(shè)模吵式問(wèn)。電萌梯聯(lián)：伸品劉質(zhì)帝上注選嗎用鄙進(jìn)槐口禿高閣速取電墨梯皮，年降稀低速等始候與時(shí)快間像、陜改晶善鉤乘染坐乏舒憑適被性司，負(fù)數(shù)番量糾上草滿(mǎn)身足僵商婦業(yè)乘及興商埋務(wù)膽人經(jīng)群未需穩(wěn)求師，勵(lì)保抽證順商帝業(yè)催商腫務(wù)爹貨棍物冬三牙者安電坐梯辯分喜流部。其茫他麻：帖提搬供隆其廳他粱相逆關(guān)皂服趟務(wù)屆，斯如慚銀嘩行窗、舉餐拐飲司、話(huà)休吵息唯等貌等新，頂將動(dòng)購(gòu)危物宋的吼初體級(jí)仙化抹市赴場(chǎng)懶，冰向磁購(gòu)纖物舒、侍餐雜飲換、龜休滑閑逃、質(zhì)娛鳥(niǎo)樂(lè)浙等莊多輔樣幕化追的蠻市弟場(chǎng)薯轉(zhuǎn)拒變誓。鋪因位近劃將分誓上晃：怨根無(wú)據(jù)紐奉業(yè)伙態(tài)言設(shè)辣計(jì)拔優(yōu)明化寸與岸顧縱客乎動(dòng)擱態(tài)禮流缺線(xiàn)京的甚要肌求慰劃采分掠鋪刺位恢，劫確局保今每僵個(gè)呢商糟鋪營(yíng)面旺向鳳通詢(xún)道團(tuán)，峰沒(méi)渡有宋死磨角騾；緞進(jìn)統(tǒng)行糠多朽種睬規(guī)象格巾、誤面圈積宰區(qū)媽間票的甩分襖割澆，聚便旨于峽后付期蒸組材合薪銷(xiāo)瞎售牧；綱盡川量作確陷保脂較侵高援實(shí)寧用豎率劫。停瘋車(chē)當(dāng)位削設(shè)孫計(jì)跪：鳴充羊分泉考因慮統(tǒng)商開(kāi)業(yè)蠶未賄來(lái)網(wǎng)車(chē)堵流荒需鍵求說(shuō)，呼設(shè)展計(jì)租充服足轎停毀車(chē)究位喘，總可叨充槐分不利腰用捷空駁間襯形示成塑立述體儉停傻車(chē)比場(chǎng)漠或陷者樓修嘉建饒大父型嫩公尊共蝦停數(shù)車(chē)血場(chǎng)踏。如顫：鈴華感強(qiáng)撫北燙高抓科列德怎數(shù)誼碼伸廣商場(chǎng)學(xué)配警備晚六伏層經(jīng)高詠立雄體謠停協(xié)車(chē)懂場(chǎng)2月、核物位業(yè)承內(nèi)穗部藥建局筑妖設(shè)甩計(jì)童合孤理3功、燙物染業(yè)補(bǔ)軟漆硬挎件被配隊(duì)套刮完浙善1券、寒物硬業(yè)就外慘在玩品缺質(zhì)達(dá)形戒象豆高兼檔3應(yīng)1電筍子畫(huà)市朱場(chǎng)稿成嘴功靠模升型溫：囑規(guī)損劃膝化拒、奏協(xié)古同短化乓、求專(zhuān)雖注矛化規(guī)擔(dān)模武化滔帶披來(lái)母市召場(chǎng)保影慚響以力咳、瀉協(xié)芳同紀(jì)化榴形御成漂良總性靜市紐奉場(chǎng)鼻競(jìng)油爭(zhēng)航、翻專(zhuān)繞注秤化霧打塊造桂專(zhuān)幼業(yè)澆領(lǐng)些域宅專(zhuān)之家切形它象刃和執(zhí)市托場(chǎng)遮口秩碑瀉，喉由傻此矩可呆以致促攀進(jìn)談市慣場(chǎng)齊的肅不擺斷懂發(fā)書(shū)展蹄繁菜榮者。商脊業(yè)寸形住態(tài)矛上鄭應(yīng)訓(xùn)注片重土特沉色器經(jīng)歷營(yíng)春、迫打吃造補(bǔ)細(xì)戀分訂市梢場(chǎng)錯(cuò)。莫避務(wù)免笑同趟質(zhì)澤競(jìng)接爭(zhēng)柱，罩以寇實(shí)晚現(xiàn)擔(dān)商脹業(yè)泡互趴補(bǔ)熊共您同開(kāi)發(fā)老展野。能壞夠夫較剖好士經(jīng)添營(yíng)約的巖商航業(yè)戚普艘遍狂都況通彎過(guò)債發(fā)岡展第商健長(zhǎng)啄期廉持邀有嗎，噸或欄通險(xiǎn)過(guò)遵發(fā)法展行商擺持極有籍部淺分飄主繼力打店子或希統(tǒng)消一懂招屬商定帶緊租鏈約腳銷(xiāo)綱售縣來(lái)右形船成弦規(guī)花模委化炊經(jīng)嫩營(yíng)下；裁這餡是膝將絞商儀業(yè)少價(jià)畫(huà)值什最逃大店化雪的給途押徑黨之繭一暈。2察、哨各究經(jīng)植營(yíng)喂品嫂種甲形扮成罩協(xié)弊同烘互盈補(bǔ)朝發(fā)乒展狂格飼局喘，午避腳免錄同必質(zhì)厚惡影性夕競(jìng)享爭(zhēng)3罵、拳專(zhuān)冶注兔于他一曉個(gè)輛領(lǐng)饒域殿的宰經(jīng)僚營(yíng)透，晃以辨形擁成倘市兄場(chǎng)地長(zhǎng)殼久郊口牛碑寶和股傳兵播耗效古應(yīng)1五、猴形云成哭規(guī)餐模翅化掘經(jīng)貢營(yíng)蓄態(tài)繼勢(shì)對(duì)鬧于騎所說(shuō)經(jīng)緒營(yíng)高領(lǐng)披域淚長(zhǎng)臟久今專(zhuān)臨注律，踐逐妙步非形遵成故一菊定德規(guī)津模拋，辮在紋市午場(chǎng)榨上脹形幼成洋深愈刻輩記敬憶轎點(diǎn)螞，嚷達(dá)跟到哲口裝碑尖傳胡播花的旺效該應(yīng)浴。3貼2電輔子校市橫場(chǎng)委成狹功說(shuō)模領(lǐng)型爹總個(gè)結(jié)內(nèi)容總結(jié)表現(xiàn)品牌升級(jí)通過(guò)吸納具有知名度的成功商家進(jìn)駐，以此形成品牌效應(yīng)，塑造良好的市場(chǎng)形象，借此聚集人氣促進(jìn)整體市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。知名商家進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)方式升級(jí)改變以往散戶(hù)雜亂的經(jīng)營(yíng)方式，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一持有招商或者引進(jìn)大商家統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)，注重經(jīng)營(yíng)方式多元化統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理多元化經(jīng)營(yíng)方式打造品牌形象店，改變傳統(tǒng)散亂格局注重特色經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)升級(jí)通過(guò)針對(duì)商家的嚴(yán)格規(guī)范化的市場(chǎng)管理，形成良好有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；同時(shí)盡量為顧客提供便捷人性的服務(wù)。統(tǒng)一規(guī)范的市場(chǎng)管理便捷人性化的服務(wù)理念區(qū)域環(huán)境升級(jí)選擇具有一定商業(yè)基礎(chǔ)和規(guī)模的市場(chǎng)擴(kuò)容和改造，并注重打造交通的便捷流暢。選址區(qū)位商業(yè)條件成熟、人流量大具有一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、擁有技術(shù)支撐打造便捷交通及停車(chē)系統(tǒng)物業(yè)檔次升級(jí)外在注重形象打造；內(nèi)部注重鋪位、走道、停車(chē)位等細(xì)部處理；相關(guān)硬件設(shè)施更加完善并提供相應(yīng)配套服務(wù)。外在品質(zhì)形象高檔內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)合理軟硬件配套完善規(guī)?；f(xié)同化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；瘞?lái)市場(chǎng)影響力、協(xié)同化形成良性市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、專(zhuān)注化打造專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域?qū)＜倚蜗蠛褪袌?chǎng)口碑，由此可以促進(jìn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展繁榮。形成規(guī)?；?jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)各經(jīng)營(yíng)品種形成協(xié)同互補(bǔ)發(fā)展格局，避免同質(zhì)惡性競(jìng)爭(zhēng)不同的行業(yè)專(zhuān)注于本領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)3快3戰(zhàn)羊略音研蒜究夕思磚路電晉子塔市撞場(chǎng)毒案牛例碑分仔析綜紛合觸體地案亞例淚分猴析電鹽子導(dǎo)市驕場(chǎng)恐成瓜功墳?zāi)ｊ?yáng)型體柱量涼分突析發(fā)鋒展醉戰(zhàn)僵略綜擠合浮體替成席功冶模忠型經(jīng)區(qū)濟(jì)線(xiàn)測(cè)柿算3培4綜妖合甲體舟案逮例吹分胞析稱(chēng)：金類(lèi)倆型灶選廁擇1透、火多窮項(xiàng)尖平蓋衡程型彈：C羊o岔m狹p萍l兔e閣x直=壯h書(shū)o日t騾e縫l這+有o徹f霸f抬i馳c當(dāng)e恩+急s乒h諸o滋p摔p蠅i拉n趨g蓋+哀a堵p雷a摧r覆t竭m贈(zèng)e寫(xiě)n詠t案宗例懷：太版古貫城惡、毒東詳方謠廣紅場(chǎng)2冬、栽商互務(wù)肝驅(qū)蛾動(dòng)團(tuán)型椒：C它o肯m陵p純l港e分x鑼=小O輔F外F些I寄C壞E歲+途a裳p賣(mài)a雨