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正規(guī)居住租房合同前言居住租房合同是指通過簽署合同，合法租用方將居住用房出租給承租方，承租方支付相應(yīng)租金，并按照約定的規(guī)定使用租賃物的合同。本文將介紹什么樣的居住租房合同才是正規(guī)有效的。承租方和出租方合法的居住租房合同需要明確的說明承租方和出租方的信息，如姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。租房物品信息居住租房合同還需要詳細(xì)描述租賃物品信息，包括但不限于房屋面積、房屋裝修或設(shè)備設(shè)施的狀況等，以便承租方和出租方在接下來的居住期間能夠明確雙方權(quán)利和義務(wù)。租期及租金租房合同中也要明確租期和租金，例如租用時(shí)間、租金的支付方式、逾期付款的相應(yīng)罰款等等。合法的租房合同也需要明確說明租金的發(fā)票問題。房屋的規(guī)定使用時(shí)間如果房屋在合同期內(nèi)需要空置，則需要在居住租房合同中詳細(xì)描述空置之前和之后的規(guī)定使用時(shí)間。例如，承租方是否可以租用其他空置的房屋。房屋的歸屬合法的居住租房合同中也需要說明房屋的歸屬權(quán)。出租方需明確房屋的所有人，如果不是出租方本人，則需要提供相關(guān)的授權(quán)證明。居住租房合同期限合法的居住租房合同需要明確期限。例如，一年期合同將在一年到期后自動(dòng)失效，如果需要繼續(xù)居住，則需要再次簽署合同。房屋的維護(hù)和保養(yǎng)租房合同中也需要明確出租方和承租方對(duì)房屋維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。例如，租賃期間管道漏水、墻壁開裂等問題的維修和修復(fù)費(fèi)用由誰承擔(dān)等等。保證金和違約責(zé)任合法的居住租房合同還應(yīng)該明確保證金的繳納和退還，同時(shí)描述承租方和出租方違約的責(zé)任，例如逾期不支付租金的違約責(zé)任、出租方未及時(shí)修繕房屋的違約責(zé)任等。合同終止合法的居住租房合同還應(yīng)當(dāng)描述合同終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和終止的流程。總結(jié)居住租房合同是承租方和出租方之間的合法協(xié)議，需要政府和法律的保護(hù)。簽署正規(guī)有效的租房合同是租房市場(chǎng)的常態(tài)，租房者和出租方的合法權(quán)益也應(yīng)該得到保障。以上介

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