小區(qū)房屋出租合同精簡(jiǎn)

小區(qū)房屋出租合同精簡(jiǎn)一、出租房屋的基本情況以下房屋出租合同是由甲方（房東）和乙方（房客）簽訂。本合同所述房屋位于小區(qū)內(nèi)，基本情況如下：地址：（詳細(xì)地址）房屋類(lèi)型：（如一室一廳、兩室一廳等）面積：（平米數(shù)）租金：（每月租金）租期：（起止時(shí)間，可選擇長(zhǎng)期、短期租賃）二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)房東須按照合同規(guī)定，按時(shí)交付房屋并保證房屋符合國(guó)家和當(dāng)?shù)匦姓块T(mén)的房屋出租標(biāo)準(zhǔn)。房東有權(quán)接收房屋的租金，如乙方未按期繳納租金，房東有權(quán)終止合同并追索欠款。房東須為租房期間房屋的維護(hù)與管理負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。房東應(yīng)確保房屋內(nèi)不存在任何影響乙方安全和健康的問(wèn)題，如乙方提出疑慮或問(wèn)題，房東應(yīng)及時(shí)解決。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)房客必須按時(shí)、按合同約定繳納房租，繳納方式：(線上/線下/銀行轉(zhuǎn)賬等）。房客應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施及管道油漆裝飾并妥善維護(hù)，任何損壞需賠償。房客須在租房期間嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋出租管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。房客應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為，不得影響鄰居居住。三、租賃的其他規(guī)定租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知房東是否續(xù)約或退房。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或承包、分租部分房屋，也不得將出租房屋用于非住宅用途。房屋出租期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方可以另行協(xié)商。四、違約責(zé)任如甲方未按合同規(guī)定按時(shí)交付房屋，應(yīng)按以總金額1.5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，每逾期一天追加1%的違約金。如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)按月算違約金，違約金為每月租金金額的5%。雙方協(xié)商退房時(shí)間的，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則會(huì)產(chǎn)生違約。五、合同的變更和解除雙方簽訂的本合同一旦生效，不得隨意變更或解除。若需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。雙方協(xié)商解除的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，提交書(shū)面解除申請(qǐng)。六、合同簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同于雙方簽字并蓋章之日起生效，履行合同期限內(nèi)