小區(qū)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

小區(qū)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同1.合同雙方本合同由下列雙方簽署：賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：_______________住所/地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：_______________住所/地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________2.車(chē)位信息該地下車(chē)位位于_______________小區(qū)的_______________樓（幢/棟）_______________層，編號(hào)為_(kāi)______________，面積為_(kāi)______________平方米。該車(chē)位具有_______________所有權(quán)/使用權(quán)。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格賣(mài)方同意將該地下車(chē)位以_______________元的價(jià)格出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)在_______________日內(nèi)支付全部購(gòu)款。4.交付時(shí)間和方式賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方向其支付全部購(gòu)款之日起7日內(nèi)，將該地下車(chē)位的物權(quán)證書(shū)等車(chē)位所有權(quán)證明文件交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方可前往物業(yè)管理處領(lǐng)取該車(chē)位的使用證明，并在車(chē)位實(shí)際交付時(shí)將物權(quán)證書(shū)和使用證明一并提交給賣(mài)方。5.使用約定1.買(mǎi)方擁有該地下車(chē)位的所有權(quán)/使用權(quán)，但在一定情況下，小區(qū)物業(yè)可能會(huì)對(duì)車(chē)位進(jìn)行管理，買(mǎi)方應(yīng)遵守小區(qū)車(chē)位管理規(guī)定。2.如非必要，買(mǎi)方不得私自改造車(chē)位或出租給第三方。3.如有其他住戶(hù)申請(qǐng)租用該車(chē)位，買(mǎi)方應(yīng)先征得賣(mài)方同意，并通過(guò)物業(yè)管理人員進(jìn)行租賃流程。4.買(mǎi)方應(yīng)妥善保管車(chē)位使用證明和物權(quán)證書(shū)等所有權(quán)證明文件，如證明文件遺失或損毀，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處申請(qǐng)補(bǔ)辦。5.如因買(mǎi)方違反使用約定，致使第三方產(chǎn)生損失，買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.不可抗力條款因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等）致使買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法履行本合同的，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)予以豁免，但應(yīng)根據(jù)合同履行的實(shí)際情況，消除影響，減輕損失，調(diào)整合同履行的方式或者時(shí)間，協(xié)商解決。7.違約責(zé)任1.任何一方未能履行其在該合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.買(mǎi)方未按合同規(guī)定支付全部購(gòu)款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向賣(mài)方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為未支付購(gòu)款數(shù)額的5‰/天，逾期時(shí)間不足一天的以一天計(jì)算。8.解決爭(zhēng)議本合同的訂立、效力、履行以及解釋均適用中國(guó)法律。如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由買(mǎi)方住所地人民法院管轄。9.其他1.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。賣(mài)方（簽字/蓋章）：_____