宿舍樓租賃合同

宿舍樓租賃合同1.合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.租賃物及租賃期限2.1甲方同意將其擁有的宿舍樓出租給乙方作為居住之用。2.2租賃期限為從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.租金和押金3.1乙方每月應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式支付租金，租金為XX元/月。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，一次性支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，如乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，并且租賃物保持良好狀態(tài)，甲方應(yīng)在押金中扣除違約金和賠償費(fèi)用之后返還押金給乙方；如乙方未依約將租賃物交還給甲方或者租賃物已經(jīng)發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的損失并將剩余部分退還給乙方。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕、維護(hù)所租賃物的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修過程中因維修原因而給乙方帶來的合理使用不便所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方承諾在租賃期內(nèi)正常使用所租賃的物品和設(shè)施，并保持物品和設(shè)施的整潔、干凈，不得私自移動(dòng)、拆卸，不得在所租賃的物品和設(shè)施上進(jìn)行私自修改或改裝，如乙方因違規(guī)使用而造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方的義務(wù)5.1不得將所租賃的宿舍樓及其附屬設(shè)施等用于非本合同約定的用途。5.2不得私自加裝設(shè)施或改建房屋，并保證所租賃的宿舍樓內(nèi)不做違法活動(dòng)。5.3不得讓無權(quán)人員入住所租賃的宿舍樓。5.4不得干擾其他租戶的正常居住及周圍鄰居的正常生活。6.甲方的義務(wù)6.1保證所租賃的宿舍樓及其附屬設(shè)施等符合住宅規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，且租賃物品、設(shè)施等不存在安全隱患。6.2協(xié)助乙方辦理宿舍樓入住手續(xù)，并配備專門的工作人員負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理服務(wù)。6.3在租賃期限內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)的電和水等基本生活用品，并定期對(duì)宿舍樓的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.損害賠償責(zé)任因乙方的行為或不當(dāng)使用，對(duì)租賃物造成了損壞或影響到他人的利益，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如屬于乙方職責(zé)范圍外的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國合同法律律師服務(wù)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。9.其他9.1本合同未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商處理。9.2本合同未盡事宜，須另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與