無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議人士：甲方（無產(chǎn)權(quán)擁有人）和乙方（無產(chǎn)權(quán)受讓人）鑒于：甲方是以下不動產(chǎn)的檢查費業(yè)主：名稱：xxxxx地址：xxxxx批文號：xxxxxxxxxxxx乙方希望從甲方購買該不動產(chǎn)的全部未來檢查費的所有權(quán)；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1未來檢查費：指根據(jù)不動產(chǎn)的批文，由該不動產(chǎn)目前的業(yè)主承擔(dān)的下一次檢查費及以后每年的檢查費；1.2轉(zhuǎn)讓價款：指乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方的本次無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價；1.3過戶費：過戶或登記該不動產(chǎn)產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第二條無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1在本協(xié)議簽署之日，甲方將該不動產(chǎn)未來檢查費的所有權(quán)無條件完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證：該不動產(chǎn)的未來檢查費欠費情況與處罰情況與甲方本人無關(guān)。2.3甲方保證：該不動產(chǎn)的批文不存在被注銷或被吊銷等無效情況。第三條轉(zhuǎn)讓價款和過戶費3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行過戶的相應(yīng)手續(xù)與要求，由乙方承擔(dān)過戶產(chǎn)生的全部費用。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未能按上述第三條依照約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款總額的0.5%。4.2如果甲方在簽署本協(xié)議時對該不動產(chǎn)的情況作虛假陳述或者隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而導(dǎo)致的全部損失并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3本協(xié)議任何一方逾期履行其在本協(xié)議下所負(fù)的任何一項義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽署、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方住所地或本協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協(xié)議對甲方和乙方均具有約束力，本協(xié)議或本協(xié)議的任何條款的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____