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上海房地產(chǎn)交易合同前言房地產(chǎn)交易合同是指買賣雙方在房屋買賣交易過程中達(dá)成的協(xié)議文件，也是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定。本文將介紹上海房地產(chǎn)交易合同的相關(guān)內(nèi)容。合同內(nèi)容1.合同主體合同主體包括賣方和買方，賣方必須是房屋的合法所有人，買方必須是具備完全民事行為能力的人。2.房屋基本情況合同中必須包括房屋的基本情況，包括房屋單元、面積、房屋用途、所在樓層、朝向等。3.交易價(jià)格合同中必須明確房屋的交易價(jià)格和交易結(jié)算方式。4.交付時(shí)間合同中必須規(guī)定房屋的交付時(shí)間和交付方式。5.權(quán)利和義務(wù)合同中必須明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)房屋的使用、維修、改建、裝修等。6.違約責(zé)任合同中必須規(guī)定違約責(zé)任，包括未能按期交付、未經(jīng)雙方同意私自改建等違約情況。7.解決爭(zhēng)議方式合同中必須規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，可以選擇仲裁、訴訟或其他方式。注意事項(xiàng)1.合同的簽署合同必須是買賣雙方協(xié)商一致后簽署，且應(yīng)當(dāng)是雙方簽字或者蓋章的方式。2.合同備案合同簽署后必須進(jìn)行備案手續(xù)，即到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋過戶手續(xù)。3.債權(quán)債務(wù)的保障在簽署合同前，買賣雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)、身份等方面的核實(shí)，確保交易合法，同時(shí)在合同中加入一些特別的保障條款，如交付時(shí)間條款、違約責(zé)任條款等。4.合同的保密性和完整性買賣雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)交易過程進(jìn)行保密，同時(shí)需要注意合同的完整性，不得隨意修改或篡改合同內(nèi)容。結(jié)語房地產(chǎn)交易合同是房地產(chǎn)買賣交易過程中必不可少的文件，買賣雙方需要仔細(xì)核驗(yàn)合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損失。同時(shí)，本文介紹的是上海房地產(chǎn)交易合同的相關(guān)內(nèi)容，不同地區(qū)的房地產(chǎn)交易合

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