委托買房協(xié)議

委托買房協(xié)議甲方（出售方）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋地址：房產(chǎn)證編號：乙方（購買方）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：代理機(jī)構(gòu)信息代理機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙各自就出售、購買、代理本協(xié)議所涉房屋（下稱“房屋”）的權(quán)利、義務(wù)明確約定如下：一、乙方要求購買甲方的房屋，甲方同意委托丙方代理出售，丙方愿意接受甲方委托并代理出售房屋。二、甲方保證其對房屋的權(quán)利完整無誤，無任何糾紛、限制或負(fù)擔(dān)，如有糾紛、限制或負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。三、如因甲方故意、過失造成房屋產(chǎn)權(quán)全部或部分受到侵害，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、丙方承諾出售房屋的權(quán)利未受限制，未向他人轉(zhuǎn)讓，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或以其他方式被保全，丙方保證出售的房屋權(quán)利、利益及所有權(quán)未受到任何其他人的任何權(quán)利或擔(dān)保的影響。五、甲方授權(quán)丙方就出售房屋的全部事宜進(jìn)行代理，并遵照甲方的意愿與乙方協(xié)商、簽訂、履行本協(xié)議。六、出售價格：房屋的出售價格為（___________）萬元。其中，房屋的價值為___________萬元，其他費(fèi)用為___________萬元。其中，其他費(fèi)用包括但不限于：房屋過戶所納稅費(fèi)用、公證費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、社會保險費(fèi)用等。七、房屋交易完成之前各項費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式如下：甲方所需繳納的稅款、社會保險費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付；乙方所需繳納的公證費(fèi)、過戶稅、人民銀行的開戶費(fèi)用、銀行服務(wù)費(fèi)等及本合同約定的其它各項費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付；中介服務(wù)費(fèi)由甲、乙方自行協(xié)商約定支付方式。八、甲、乙雙方確認(rèn)并同意以下事項：房屋產(chǎn)權(quán)證不復(fù)印，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后只交付給購房者；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其他房屋相關(guān)證件等將于本次房屋過戶完成之后由丙方退還甲方；甲方承擔(dān)因發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有糾紛而被加處的行政罰款、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等責(zé)任；如因賣方原因致使定金損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；本協(xié)議雙方或三方均為本協(xié)議的當(dāng)事人，任何第三方無權(quán)干涉此協(xié)議的任何內(nèi)容及條款；甲、乙雙方及丙方在本協(xié)議項下，均無權(quán)解除協(xié)議或解除委托。九、解決爭議：凡因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效