委托售房合同

委托售房合同一、合同雙方委托人：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________受托人：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________二、委托的內(nèi)容及方式委托人根據(jù)本合同的規(guī)定，將位于（示例：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某街道的）一套（示例：80平米的）房產(chǎn)，作為售房標(biāo)的，委托給受托人進(jìn)行二手房買賣。受托人同意根據(jù)合同規(guī)定，代理委托人進(jìn)行二手房買賣。受托人同意按照合同規(guī)定，全權(quán)代表委托人與買受人進(jìn)行商定并簽訂房屋買賣合同，并以委托人的名義收取房款。在買賣雙方履行完畢合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件移交給買受人，辦妥過(guò)戶手續(xù)，并將房款收入委托人的指定賬戶。受托人同意在經(jīng)委托人允許的情況下，以委托人名義對(duì)外宣傳、發(fā)布售房信息，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售過(guò)程中的洽談、簽約、付款、過(guò)戶等一系列事宜。受托人已經(jīng)得到委托人的完全授權(quán)，并應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)，保證以最高效、快捷的方式完成委托事項(xiàng)。雙方明確，代理委托人進(jìn)行二手房買賣的具體事項(xiàng)、委托期限和相應(yīng)報(bào)酬均按照《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。三、合同期限本合同有效期自_________年________月_________日至_________年________月_________日，共計(jì)_________年。如約定期限屆滿，買受人已作出房屋買賣決定，但委托人和受托人還未履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)，則本合同自動(dòng)延期，雙方還需繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至已完成全部義務(wù)。四、委托報(bào)酬受托人代理委托人進(jìn)行二手房買賣的報(bào)酬為房屋成交總價(jià)的_______%，由買受人在付清房款時(shí)一并支付，扣除受托人報(bào)酬后，剩余款項(xiàng)全部劃撥至委托人賬戶。如房屋最終未能進(jìn)行成交，則受托人無(wú)需支付任何報(bào)酬。五、合同解除如因委托人原因需中止或終止本合同的，應(yīng)事先書(shū)面通知受托人。雙方都同意，在委托期限內(nèi)惡意中止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應(yīng)繼續(xù)履行已經(jīng)約定的合同規(guī)定。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同生效本合同一式____份，自雙方簽字蓋章后生效。委托人簽字蓋章：___________________受托人簽字蓋章