學(xué)校土地租賃合同

學(xué)校土地租賃合同1.合同雙方本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方簽訂：出租方：[學(xué)校名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]承租方：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]2.租賃土地情況學(xué)校出租方現(xiàn)有一塊位于[地址]的土地，面積為[面積]平方米，用途為[用途]。學(xué)校授權(quán)承租人使用該土地，并排除其他人員的干擾和妨礙，保證該土地的使用權(quán)屬于承租方。承租方保證嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，不損壞土地和公共環(huán)境。3.租賃期限租賃開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.租金本合同租金為每年人民幣[租金]元，由承租方在每年的[支付日期]前一次性支付。租賃期間如有漲價(jià)，產(chǎn)生的差額由承租方承擔(dān)。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則承租方需要額外支付逾期利息，以每天[逾期費(fèi)率]計(jì)算。5.免責(zé)條款如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法使用該土地，雙方一致同意本合同自動(dòng)終止，但承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知學(xué)校出租方，同時(shí)出具相關(guān)機(jī)關(guān)的證明文件。如承租方在使用該土地的過(guò)程中侵害他人權(quán)益、違反相關(guān)法律法規(guī)，由承租方承擔(dān)法律責(zé)任，學(xué)校出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6.違約責(zé)任承租方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款或未能履行本合同的其他義務(wù)，學(xué)校出租方有權(quán)向承租方進(jìn)行追責(zé)，并依法追究其違約責(zé)任。承租方在使用該土地過(guò)程中，如存在環(huán)境污染、安全生產(chǎn)事故等情況，承租方應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同終止與解除合同履行期間，雙方均不得解除本合同。本合同期滿前，若發(fā)生承租方違約行為，學(xué)校出租方有權(quán)解除本合同，并保留向承租方追究其違約責(zé)任的權(quán)利。若因不可抗力因素導(dǎo)致承租方無(wú)法履行本合同，則本合同自動(dòng)解除，雙方互不賠償，但承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知學(xué)校出租方。8.合同爭(zhēng)議的解決本合同的簽訂、履行過(guò)程中，若雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：_______________