出租屋責任保證書

出租屋責任保證書本保證書由出租人簽發(fā)，旨在保障出租人在出租房屋過程中的合法權益及承擔出租房屋所帶來的相應責任。出租人應該認真閱讀本保證書的條款，并遵守其中所規(guī)定的各項義務。一、保證出租房屋符合相關規(guī)定出租人保證，其所出租的房屋符合國家相關的建筑、安全環(huán)保、衛(wèi)生以及民政、住房和城鄉(xiāng)建設等方面的法律法規(guī)，且房屋已經取得相應的相關證明和資質。出租人應當及時檢查房屋的使用情況，確保房屋沒有出現任何安全隱患，如有問題應及時處理并通知租賃方做好安全防范措施，確保居住環(huán)境的安全和衛(wèi)生。二、保證出租房屋的安全使用出租人保證，出租房屋所帶來的使用風險均應由其自行承擔，包括但不限于安全、防盜、防火、衛(wèi)生等方面的責任。同時，出租人要求租賃方遵守相關規(guī)定、禁止危險和違法行為，如發(fā)現租賃方以不當方式擅自改造、使用、拆除等房屋，出租人有權責令租賃方停止，并要求其承擔相應的經濟和法律責任。三、保證租賃合同的簽訂及執(zhí)行出租人保證，所簽署的租賃合同真實有效，租賃期內不得影響出租房屋的正常使用權屬，如有問題應當及時處理并與租賃方進行積極溝通，確保租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。同時，出租人應當保護租賃方在租賃期內的合法權益，確保在租賃期屆滿之時，租賃方可以正常收回租金及相應的押金和利息，且在法定的期限內全額返還租金及相關費用。四、保證租賃房屋的維修和維護出租人保證，出租房屋的正常使用和維護應由其自行承擔，包括但不限于物業(yè)管理、房屋清潔、房屋設施的保養(yǎng)和維修等方面的責任。如房屋設施出現損壞或設備故障，出租人應盡快修復和恢復，確保租賃方可以正常使用房屋。如因出租人的原因，影響了租賃方的正常使用而造成了損失，出租人應負擔相應的賠償責任。五、保證租賃房屋的其他約定除上述所列明的義務外，出租人還應對租賃房屋所涉及的其它方面盡到相應的義務，確保租賃房屋的正常使用和租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。如：保證房屋的安全防護、保險等方面保障；溫馨提示租賃方房屋及電費水費開支、房屋使用等方面問題，保證租賃方的正常居住等。六、違約責任如出租人違反本保證書中所列明的義務，并造成相應的損失，出租人應負擔相應的賠償責任，包括但不限于租賃方的財產損失、人身損害、民事賠償等。如有重大違約行為，出租人同時應承擔相應的法律和經濟責任。七、爭議解決如出現關于本保證書條款的解釋、履行及爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可以提交當地有關部門進行協(xié)調處理，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、保證書的任何修改及變更如本保證書中所列明的條款有任何修改或變更，必須經出租人和租賃方雙方當事人在協(xié)商并簽署書面協(xié)議后才可被執(zhí)行。九、保證書的終止如本保證書的有效期屆滿之后，未經當事人協(xié)商延期的，本保證書自動終止。如本保證書的任何一方當事人需要提前終止本協(xié)議，應當提前告知對方，并在協(xié)商后簽署書面協(xié)議，經雙方當事人簽署書面協(xié)議后，本保證書終止。十、保證書的效力及適用法律本保證書自當事人簽署之日起生效，并適用中國法律的規(guī)定。出租人簽名：_____________________