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商品房房屋租賃合同書來源本文檔參考了《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《商品房預售和現(xiàn)售管理條例》等法律法規(guī)和文獻，供廣大用戶學習和參考之用。合同雙方甲方：[出租方全稱]（以下簡稱出租方）地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方全稱]（以下簡稱承租方）地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]合同條款租賃物品出租方同意將自己所有權或使用權擁有的位于[房屋地址]的商品房及其配件設備租給承租方，由承租方使用。租賃期限及起止日本合同租賃期限為[起始日期]-[截止日期]，共[租期天數(shù)]天。租金承租方每月應向出租方支付租金[租金數(shù)額]元，合計[租期月數(shù)]個月，共計[租金總額]元。押金承租方在本合同簽訂時向出租方支付押金[押金數(shù)額]元，用于保證租賃期間承租方的行為，租賃期屆滿時無欠款、無毀損，出租方應將押金全額返還給承租方。租賃權利的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租承租方不得將租賃物品的使用權轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給任何第三方。房屋使用及維護6.1承租方應按合同約定使用房屋，在使用過程中，承租方應注意安全，不得更改房屋的結(jié)構、設施及用途；6.2租賃期內(nèi)，除因正常磨損等原因外，承租方不得損壞房屋及其設備，若發(fā)生損壞，承租方應承擔修復、更換等費用；6.3出租方應保持房屋及其設施的正常使用，確保租賃物品的正常使用。但因不可抗力導致的故障或損壞，如火災、地震等，出租方無需承擔責任。合同解除和終止7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同，并能夠要求違約方承擔違約責任；7.2租賃期滿，未達成新的租賃協(xié)議的，合同自動終止，承租方應及時遷出房屋并歸還給出租方。舉證責任本合同發(fā)生爭議時，各方應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。本合同的解釋權歸雙方共同擁有。簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合

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