售房協(xié)議書范例一

售房協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）簽訂，具有合同效力。雙方在平等、自愿、誠信原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房saleofrealestate乙方在本房產(chǎn)證上的所有權(quán)經(jīng)已公證認(rèn)證無異議。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，讓甲方取得商品房的所有權(quán)和使用權(quán)。二、商品房價(jià)款SalePrice商品房的總價(jià)為：（數(shù)字）元人民幣。商品房的價(jià)格由雙方商定，并以此為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)按照如下方式支付商品房的價(jià)款：1）甲方向乙方支付的訂金為：（數(shù)字）元人民幣，于簽訂本協(xié)議之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。2）甲方應(yīng)在（數(shù)字）日內(nèi)向乙方支付商品房的余款（數(shù)字）元人民幣，乙方在收到甲方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)向甲方辦理所有商品房權(quán)證書過戶手續(xù)。三、商品房的交付與移交deliveryandhandoverofrealestate商品房交付的日期為：（日期）年（月）日。商品房應(yīng)當(dāng)在建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的交付時(shí)間內(nèi)，交付并保持完好無損狀態(tài)。商品房已全部交付至甲方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。商品房使用權(quán)的移交日期為：（日期）年（月）日，甲方應(yīng)當(dāng)從此日期起享有該商品房的使用權(quán)。四、商業(yè)用途commercialpurposes該商品房將被甲方用于居住或者其他合法用途，禁止非法商業(yè)用途。甲方必須保障商品房內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、用途符合公共安全規(guī)定，不得用作不良的、危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存和使用地點(diǎn)。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)收回房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于商品房總價(jià)款50%的保證金扣除本協(xié)議簽訂之日起的房屋租金、折舊、維修、清潔等費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方立即返還商品房內(nèi)部裝修、設(shè)施原樣。五、保密confidentiality本協(xié)議的內(nèi)容為雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)利益和商業(yè)財(cái)產(chǎn)。六、爭議解決disputesettlement雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商、妥善解決的原則，共同解決爭議。如因雙方互相不信任而不能達(dá)成一致意見，任何一方均可以向中國國內(nèi)所在地法院提起訴訟。對(duì)本協(xié)議的解釋、效力和修訂，適用中華人民共和國法律。如在本協(xié)議執(zhí)行過程中可能引起的稅收、稅務(wù)和納稅問題，各自承擔(dān)相關(guān)的篇稅事務(wù)咨詢、申報(bào)和納稅義務(wù)。七、特別約定specialagreement本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致修改，修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署后才能生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本售房協(xié)議書在甲