出租住宅房屋合同

出租住宅房屋合同一、合同各方出租人（甲方）：姓名/名稱：___________聯系地址：___________聯系電話：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________承租人（乙方）：姓名/名稱：___________聯系地址：___________聯系電話：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________二、租賃房屋情況出租人將出租以下房屋：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米（具體數值以出租人提供的房屋證明材料為準）房屋結構：___________（例如：一室一廳、兩室一廳等）出租人承諾將居住用途，合法權屬（如有抵押或封存）、物業(yè)費等情況告知乙方，確保租賃的房屋權屬完整合法、租賃用途無限制。三、租金及押金本次出租的租金為每月人民幣___________元，其中不包含房屋物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等其他費用。乙方應在合同生效前支付押金人民幣___________元給甲方，作為租賃期間可能發(fā)生物品損壞、損失等情況的抵押金。押金將在租賃期滿、甲方向乙方交還房屋并核實房屋內物品完好后退還給乙方。租金及物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方按月支付，最后一個月繳費截止時間應該在乙方規(guī)定的退房日期前一周內。四、租賃期限本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，雙方可再商議續(xù)約事宜。五、房屋的維護和保養(yǎng)甲方應當保證出租住宅房屋的正常使用功能并在租賃期間保持其基本原狀，保證房屋的安全使用。乙方應當認真保管好甲方交付的房屋，不得對房屋進行改裝及二次出租等行為。乙方應當按期清潔管道、檢查、維修水、電、氣等設施設備和房屋內配套設施以及開放式陽臺、露臺等通道，保持衛(wèi)生和良好的環(huán)境。六、雙方的違約責任甲乙雙方有違反本合同約定而導致對方損失的，應承擔相應違約責任，由違約方承擔補償責任。如果甲方違約導致合同解除時，甲方須退還乙方全部押金并支付乙方同等押金金額的賠償金。七、合同解除本合同期滿時，甲乙雙方有權決定是否續(xù)約。如不續(xù)約，本合同自動終止。本合同任何一方在未經對方同意之前解除本合同的約定，將視為違約，違約方需要承擔相應的違約責任。八、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽字地的仲裁委員會申請仲裁或提交有管轄權的法院訴訟解決。九、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同以電子文本形式簽署。乙方表示已經認真、審慎地閱讀合同書面條款，充分理解了條款的含義和法律后果，完全愿意受其約束，并愿意承擔相應的