寫字樓房租合同

寫字樓房租合同前言本合同由[出租方名稱](以下簡稱“出租方”)和[承租方名稱](以下簡稱“承租方”)在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就出租方名下位于[寫字樓地址]的房產(chǎn)進行租賃協(xié)議。租賃物及用途租賃物：出租方將位于[寫字樓地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給承租方。租賃用途：租賃物僅限承租方用作辦公、商業(yè)用途，不得進行生產(chǎn)、加工、制造等行為。租賃方式及期限租賃方式：承租方租賃方式為整租。租賃期限：租賃開始日期為[租賃起始時間]，結(jié)束日期為[租賃結(jié)束時間]。如果租賃期限屆滿且承租方做出書面續(xù)租申請并與出租方協(xié)商一致，雙方可再次簽訂租賃協(xié)議。提前解除協(xié)議：若承租方在租期屆滿之前提出終止合同的申請，需連帶承擔由此產(chǎn)生的一切費用。中途退租：若承租方提前中止合同，出租方應(yīng)按照承租方已經(jīng)支付的租金比例予以退還。保障期：自租客入住該房源之日起15天內(nèi)，如租客發(fā)現(xiàn)租賃物所存在的問題間接導致租客無法正常居住和工作的，租客有權(quán)要求退租，并要求賠償。租金及支付方式租金總額為人民幣[租金總額]元。租金支付方式：承租方應(yīng)在租期開始之前一次性支付全部租金。付款方式：可使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。其中，銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：收款人：[出租方名稱]開戶行：[出租方開戶行]賬戶：[出租方賬戶]滯納金：若承租方因個人原因逾期付款，每日應(yīng)按以所欠租金總額的[滯納金利率]％向出租方支付滯納金。所欠租金和滯納金一次性支付后，方可恢復對租賃物的使用權(quán)。押金及返還租金繳納之前，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[押金]元押金。租期屆滿或者承租方提前解除本協(xié)議時，押金應(yīng)當如數(shù)返還給承租方。押金不足以支付承租期間所發(fā)生的費用的，承租方應(yīng)當在本協(xié)議所約定的租期屆滿日之前追加押金。簽訂及解決爭議方式簽訂方式：本合同兩方均在本合同上簽字并加蓋印章后生效。爭議解決方式：本合同的履行和解釋及終止等爭議如當事人不能通過友好協(xié)商解決的，雙方同意提交本合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。其他其他條款：出租方和承租方可以在本合同下另行協(xié)商簽署具有完整合法效力的附加條款和協(xié)議，其效力與本合同相同。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。此外，當協(xié)議生效后，附件包括但不限于房屋交付清單、裝修驗收清單等也應(yīng)當一并簽署及保管。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后另行補充協(xié)議。承租方（簽署人）：_______________身份證號碼：______________________簽署日期：_________________________出租方（簽署人）：_______________身份