內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書

內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所擁有的內(nèi)銷商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商品房信息1.1乙方將向甲方出售其所擁有的位于[商品房所在地]的內(nèi)銷商品房，房屋具體信息如下：房屋坐落：[房屋坐落]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]1.2乙方保證上述內(nèi)銷商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或限制性條件，并保證該商品房沒(méi)有被他人侵權(quán)或抵押。第二條：買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)人民幣金額]購(gòu)買上述內(nèi)銷商品房，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2買賣價(jià)格由雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議簽署之日起[支付方式具體規(guī)定，如全款/分期付款]支付。2.3甲方應(yīng)在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，提供合法的購(gòu)房資金來(lái)源證明，并支付相應(yīng)金額的稅費(fèi)。第三條：房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[約定的交房時(shí)間]將內(nèi)銷商品房交付給甲方。3.2甲方在收到內(nèi)銷商品房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或替換。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1乙方保證其對(duì)內(nèi)銷商品房擁有合法的所有權(quán)，并保證在交付時(shí)房屋沒(méi)有損壞或質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)保持合作，積極履行協(xié)議約定，不得以任何理由擅自解除合同。第五條：違約責(zé)任5.1對(duì)于未按照約定時(shí)間交付內(nèi)銷商品房的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商一致。5.2對(duì)于未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的滯納金，滯納金的金額為逾期未支付金額的0.05%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期