確認(rèn)房屋買賣合同效力糾紛起訴狀

PAGEPAGE1確認(rèn)房屋買賣合同效力糾紛起訴狀前言本文是一份起訴狀，適用于當(dāng)事人在房屋買賣合同中存在效力糾紛的情況下起訴一方的情況。為了清晰起見(jiàn)，本文將分別敘述起訴狀的背景、起訴狀的事實(shí)與依據(jù)、請(qǐng)求內(nèi)容以及最后的審判請(qǐng)求等四個(gè)主要部分。背景被告方（姓名、身份證號(hào)、現(xiàn)住址），原告方（姓名、身份證號(hào)、現(xiàn)住址）于某年某月某日簽訂了一份房屋買賣合同，約定買賣房屋一套。該合同生效后，雙方依據(jù)合同的內(nèi)容執(zhí)行了付款及交付房屋等一系列事宜。然而，在交付房屋后，被告方卻以該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由，拒絕履行合同中的某些條款，給予了原告方不便、不必要的損失。在原告方的請(qǐng)求下，專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)，該房屋不存在被告方所稱質(zhì)量問(wèn)題。起訴狀的事實(shí)與依據(jù)被告方與原告方簽訂的房屋買賣合同明確約定了交付標(biāo)準(zhǔn)、付款方式雙方均已履行了合同內(nèi)容，唯一爭(zhēng)議在于該門窗質(zhì)量問(wèn)題并未取得及時(shí)且有效的工程部驗(yàn)收書。原告已經(jīng)多次與被告商討，希望被告能夠依照合同內(nèi)容進(jìn)行履約，但是被告一直以門窗質(zhì)量問(wèn)題為由，拒絕進(jìn)行履約，計(jì)劃推遲房屋交付，導(dǎo)致原告面臨銷售計(jì)劃受阻等諸多問(wèn)題。經(jīng)專業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)鑒定，該房屋的質(zhì)量完全符合合同規(guī)定，被告的質(zhì)量問(wèn)題并不存在。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法規(guī)及其司法解釋，對(duì)于與合同效力糾紛相關(guān)的情況，一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。而在本案中，被告以虛假的質(zhì)量問(wèn)題拒絕進(jìn)行履約，已經(jīng)引發(fā)了合同效力的爭(zhēng)議，因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。請(qǐng)求內(nèi)容基于以上的事實(shí)與依據(jù)，現(xiàn)提起以下請(qǐng)求：判令被告依照合同約定，履行已經(jīng)約定的合同條款，按照約定時(shí)間移交房產(chǎn)所有權(quán)證以及其他相關(guān)資料。判令被告支付原告由于違約導(dǎo)致的一系列損失及維權(quán)費(fèi)用，包括但不限于以下具體損失：（1）受阻止貨物銷售的直接經(jīng)濟(jì)損失（損失金額___________元）。（2）為支持原告的維權(quán)行動(dòng)而產(chǎn)生的律師費(fèi)等費(fèi)用（費(fèi)用金額___________元）。判令被告為自己的行為承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)合同的違約責(zé)任，提交有效驗(yàn)收資料。本案的合理訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。審判請(qǐng)求根據(jù)以上主張，請(qǐng)求人要求法院支持其依法提出的請(qǐng)求，并判決被告承擔(dān)全部的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于履行合同約定、支付經(jīng)濟(jì)賠償?shù)仁马?xiàng)；同時(shí)，要求被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。結(jié)尾本起訴狀所述的基本事實(shí)情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，依據(jù)正確、適用法規(guī)正