小區(qū)車庫買賣合同常用版（六篇）

第10頁共10頁小區(qū)車庫買?賣合同常用?版甲方（?出賣人）：?乙方（買?受人）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《房地產(chǎn)管?理法》及其?它相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人協(xié)商?一致就買賣?車庫達(dá)成如?下協(xié)議。?一、買受人?所購買車庫?位于銀都花?園怡景園_?___號(hào)樓?南面，首層?由東至西第?11間，共?一戶，建筑?面積約24?.89平方?米（套內(nèi)戶?型尺寸長6?米、寬3.?3米、結(jié)構(gòu)?層高2.1?米，限微型?車存放）。?二、甲乙?雙方就上述?車庫成交價(jià)?定為人民幣?肆萬捌仟元?整（480?00元），?房款一次性?結(jié)清，有收?據(jù)為憑。?三、本協(xié)議?簽訂后，如?乙方中途悔?約，購房款?甲方不退，?甲方中途悔?約將雙倍房?款返還給乙?方。四、?甲方必須保?證車庫無任?何糾紛和遺?留問題，如?乙方在房期?間，因甲方?原因出現(xiàn)的?問題，造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。五?、上述車庫?無法辦理產(chǎn)?權(quán)證，一切?手續(xù)以甲方?購房時(shí)的原?始收據(jù)及合?同為據(jù)。?六、甲方與?房產(chǎn)公司之?問的一切原?始憑據(jù)及原?始購房合同?全部交與乙?方。七、?乙方向中介?人交中介費(fèi)?五百元整，?中介費(fèi)交后?不退回，如?有一方違約?，由違約方?承擔(dān)中介費(fèi)?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?小區(qū)車庫買?賣合同常用?版（二）?出賣人姓名?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__買受?人姓名：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定把?位于怡德尚?苑的5棟樓?____號(hào)?車庫賣給乙?方，現(xiàn)就有?關(guān)事項(xiàng)協(xié)商?如下，共同?信守。一?、甲方出售?房屋情況?1、甲方出?售的車庫屬?本人直接從?開發(fā)商手中?購買的物業(yè)?。2、乙?方同意購買?甲方現(xiàn)有車?庫及其物業(yè)?現(xiàn)狀，并以?本合同形式?加以規(guī)定。?二、房屋?價(jià)格及付款?形式、交房?方式1、?甲方出售此?車庫的價(jià)格?為人民幣萬?仟佰拾元整?，簽本合同?時(shí)，乙方付?給甲方定金?元，余款于?日之內(nèi)交房?時(shí)付清。?2、甲方交?房時(shí)，應(yīng)把?從開發(fā)商手?中購買房屋?的原始發(fā)票?，合同文本?及車庫鑰匙?及水電開戶?憑據(jù)一并交?給乙方。?3、甲方收?取定金后，?應(yīng)及時(shí)清理?原來的各種?費(fèi)用，結(jié)清?之前該房發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)等及其相?關(guān)的各種費(fèi)?用。三、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?確保上述房?屋屬本人私?產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)?債務(wù)糾紛。?自本合同簽?字之日前，?該房屋若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)糾紛概由?甲方負(fù)責(zé)，?本合同簽定?之后所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。2、本?合同簽定后?，乙方中途?悔約的，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方，購房定?金歸甲方所?有;若甲方?悔約，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?，并雙倍返?還定金給乙?方。3、?甲方售房后?若悔約要收?回房屋或因?產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾?紛造成乙方?無法擁有或?使用該房屋?，除了雙倍?返還本金給?乙方外，甲?方還要自收?乙方購房款?之日起至乙?方退房時(shí)止?，按1.5?分月息復(fù)利?計(jì)算付給乙?方。四、?本合同一式?份，各方各?執(zhí)份。五?、未盡事宜?，協(xié)商解決?。甲方簽?字：___?__????????????電話：__?___乙?方簽字：_?____????????????電話：?_____?公證人：?_____?年___?_月___?_日小區(qū)?車庫買賣合?同常用版（?三）合同?編號(hào)：__?___甲?方（出售方?）：___?__地址?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?乙方（購買?方）：__?___地?址：___?__電話?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上簽定本合?同。一、?買受人所購?的基本情況?乙方所購?車位（庫）?位于___?__第__?__號(hào)單位?。該車庫套?內(nèi)面積約為?____平?方米。二?、計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款雙?方約定按套?計(jì)算該車位?（庫）總價(jià)?款為（人民?幣）___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_元整。?三、付款方?式買受人?須在簽定本?合同時(shí)一次?性付清全部?價(jià)款，即人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_元整。?四、交付期?限出賣人?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?按有關(guān)規(guī)定?，該車庫經(jīng)?驗(yàn)收合格，?并符合本合?同規(guī)定的條?件，交付買?受人使用。?如遇下列?特殊原因，?除雙方同意?解除合同或?變更合同外?，出賣人可?據(jù)實(shí)予以延?期：1、?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發(fā)生之?日起之十日?內(nèi)告之買受?人的，如地?震、水災(zāi)等?;2、遭?遇非技術(shù)所?能解決的問?題，且出賣?人在發(fā)生之?日起之三十?日內(nèi)告之買?受人的;?3、遭遇不?能克服的客?觀原因，且?出賣人在發(fā)?生之日起之?三十日內(nèi)告?之買受人的?;4、經(jīng)?規(guī)劃部門批?準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單?位同意的變?更導(dǎo)致延期?，且出賣人?在發(fā)生之日?起之三十日?內(nèi)告之買受?人的;五?、出賣人延?期交房的違?約責(zé)任除?本合同第四?條規(guī)定的特?殊情況外，?出賣人未能?按規(guī)定時(shí)間?交付使用，?按以下方式?處理;1?、逾期時(shí)間?，分別處理?（不作累加?）（1）?逾期不超過?三十日，自?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?向買受人支?付總價(jià)款萬?分之二的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?（2）逾?期超過三十?日，買受人?有權(quán)解除合?同。買受人?解除合同的?，出賣人在?三十天內(nèi)退?還全部已付?款，并按百?分之二的總?價(jià)款向買受?人支付違約?金;買受人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自交付?期限的`第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付總價(jià)?款萬分之二?的違約金。?六、交接?車庫達(dá)到?交付使用條?件后，出賣?人應(yīng)當(dāng)書面?通知買受人?辦理交付手?續(xù)。買受?人在接到交?房通知七日?內(nèi)辦理結(jié)算?和交房手續(xù)?，否則按拖?延天數(shù)按日?向出賣人支?付總房款萬?分之二的違?約金和看管?費(fèi)。逾期三?十天，出賣?人有權(quán)按買?受人違約而?終止合同，?買受人按房?款的百分之?二向出賣人?支付違約金?，該房另行?出售。七?、其他買?受人使用期?間不得擅自?改變?cè)撥囄?（庫）的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。出?賣人不得擅?自改變與該?車位（庫）?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。八、?爭(zhēng)議本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下述第_?____種?方式解決：?1、提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、向___?_人民法院?起訴。九?、本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。十、本?合同一式肆?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?出賣人貳份?，買受人貳?份。十一?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?十二、附?件：車庫平?面圖出賣?人（簽章）?：____?_?????買受人?（簽章）：?_____?【法定代?表人】：_?____???????【代?表人】：_?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?小區(qū)車庫買?賣合同常用?版（四）?甲方（出賣?人）：乙?方（買受人?）：根據(jù)?《民法典》?、《房地產(chǎn)?管理法》及?其它相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人協(xié)?商一致就買?賣車庫達(dá)成?如下協(xié)議。?一、買受?人所購買車?庫位于銀都?花園怡景南?面，首層由?東至西第1?1間，共一?戶，建筑面?積約24.?89平方米?（套內(nèi)戶型?尺寸長6米?、寬3.3?米、結(jié)構(gòu)層?高2.1米?，限微型車?存放）。?二、甲乙雙?方就上述車?庫成交價(jià)定?為人民幣肆?萬捌仟元整?（4800?0元），房?款一次性結(jié)?清，有收據(jù)?為憑。三?、本協(xié)議簽?訂后，如乙?方中途悔約?，購房款甲?方不退，甲?方中途悔約?將雙倍房款?返還給乙方?。四、甲?方必須保證?車庫無任何?糾紛和遺留?問題，如乙?方在房期間?，因甲方原?因出現(xiàn)的問?題，造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。五、?上述車庫無?法辦理產(chǎn)權(quán)?證，一切手?續(xù)以甲方購?房時(shí)的原始?收據(jù)及合同?為據(jù)。六?、甲方與房?產(chǎn)公司之問?的一切原始?憑據(jù)及原始?購房合同全?部交與乙方?。七、乙?方向中介人?交中介費(fèi)五?百元整，中?介費(fèi)交后不?退回，如有?一方違約，?由違約方承?擔(dān)中介費(fèi)。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日小?區(qū)車庫買賣?合同常用版?（五）（?合同編號(hào)_?____）?出賣人：?_____?注冊(cè)地址：?_____?營業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?___企業(yè)?資格證書：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___買?受人姓名：?_____??????身份?證：___?__????????????地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下車庫買賣?合同。買?受人所購車?庫的基本情?況：一、?本人系__?__小區(qū)_?___幢_?___單元?____的?業(yè)主，購買?____號(hào)?車庫，屬_?____結(jié)?構(gòu)，價(jià)款_?____。?二、車庫?單獨(dú)辦理產(chǎn)?權(quán)證，面積?以產(chǎn)權(quán)部門?登記面積為?準(zhǔn)。三、?甲方暫按小?區(qū)物管費(fèi)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙?方收取車庫?物管費(fèi)，即?每平方建筑?面積___?_元。如?遇調(diào)整物管?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按?新標(biāo)準(zhǔn)收取?。四、甲?方對(duì)車庫設(shè)?施提供有償?維護(hù)修理。?五、乙方?在使用車庫?時(shí)必須遵守?以下規(guī)定：?1、不準(zhǔn)?將車庫以經(jīng)?營用途使用?;2、不?準(zhǔn)將車庫出?售、租賃或?以其他方式?轉(zhuǎn)讓給本小?區(qū)以外的住?戶或單位使?用;3、?乙方在購得?車庫后，應(yīng)?將停放的車?輛牌照、車?主姓名、車?庫編號(hào)在物?管公司做統(tǒng)?一登記;?4、嚴(yán)謹(jǐn)存?放易燃易爆?、有毒和腐?蝕性、刺激?性物品，防?火、防爆、?防污染，不?對(duì)小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良影?響;5、?文明駕駛，?安全行車。?在小區(qū)內(nèi)?應(yīng)慢行，如?發(fā)生交通意?外自行負(fù)責(zé)?;小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號(hào)，以?免影響小區(qū)?住戶;6?、對(duì)違反以?上規(guī)定行為?，甲方授權(quán)?的物業(yè)管理?公司有權(quán)制?止或處理。?7、本車?庫買賣合同?書小區(qū)車?庫買賣合同?常用版（六?）甲方（?出賣人）：?_____?乙方（買?受人）：_?____?經(jīng)甲方和乙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就買賣?車庫一事達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方自愿將其?名下位于小?區(qū)樓號(hào)車庫?（建筑面積?平方米），?出售給乙方?。二、甲?、乙雙方共?同商定車庫?出售價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元整，?乙方于本協(xié)?議簽訂之日?一次性付清?全款。三?、甲方于簽?訂協(xié)議之日?，將該車庫?交付乙方使?用。四、?乙方在購得?車庫后，對(duì)?本車庫享有?所有權(quán)。本?協(xié)議簽訂之?日之前所產(chǎn)?生的一切事?項(xiàng)，