民用房租房協(xié)議

民用房租房協(xié)議1.協(xié)議雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：2.租賃物甲方同意將其擁有的位于_______的房屋出租給乙方作為居住使用，房屋具體信息如下：房屋類型：_______房間數(shù)量：_______房間面積：_______平方米家具設(shè)備（如果有）：_______其他特殊情況（如房屋存在損壞、漏水等情況）：_______3.租期本次租賃期限為_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止），到期后雙方可以再次協(xié)商續(xù)租。4.租金乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_______元，租金按以下方式繳納：繳納方式：_______繳納時間：每月的_______日其他特殊情況（如首付租金、租金押金等）：_______5.維修及使用甲方確保所出租的房屋在租期內(nèi)符合居住標準，保證其穩(wěn)定、安全、衛(wèi)生，并按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊螅訌姺课萑粘９芾砗途S護。乙方必須愛護房屋和家具設(shè)備，并保持其用法、用量合理，不得隨意損壞或轉(zhuǎn)租，不得使用于違法活動。如發(fā)生因乙方違反使用要求而導(dǎo)致的房屋損壞，則費用由乙方承擔(dān)；如屬于甲方責(zé)任，則由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任如因甲方原因不能按照約定交付房屋時，乙方有權(quán)解除租房合同，同時甲方應(yīng)退還乙方租金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方未按照約定時間交納房租，則應(yīng)按照以下方式給予懲罰：逾期1-3天，每日加收_______元；逾期4-7天，每日加收_______元；逾期7天以上，則視為解除租房合同，甲方有權(quán)收回房屋并不退還租金。7.合同解除本合同經(jīng)過簽署后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得提前終止，否則應(yīng)按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：由乙方提出終止租房合同的，則應(yīng)在提前_______天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；非乙方提出終止租房合同的，則應(yīng)按以下方式處理：若因甲方原因無法按照約定繼續(xù)提供住房，則甲方應(yīng)退還乙方租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因解除租房合同，則乙方應(yīng)當支付相應(yīng)的違約金。8.其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，并分兩份，一式二份，甲乙雙方各保留一份。本協(xié)議內(nèi)容如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：__