庫房租賃協(xié)議八篇(模板)

第頁共頁最新庫房租賃協(xié)議八篇(模板)庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇一承租人〔乙方〕：_________________第一條租賃場地乙方承租甲方_____〔層/廳〕____號場地，面積_____平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房_____平方米，庫房位置為_________________________。第二條租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年_____個月；其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。第三條租金本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標準為___________________；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/_____〕；第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日，第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，________________________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方〔是/否〕應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________。乙方自行投保的范圍為：_________________________________。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；_____________________________。6、應對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________________________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。_____________________________________________。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。____________________________________________。第八條合同的解除1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期_____日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。____________________________________。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。___________________________________________________。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提早_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條爭議解決方式1、提交____________仲裁委員會仲裁；2、依法向_____人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。_______________________________________。第十五條本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，________________。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇二出租方：______________________〔以下簡稱甲方〕承租方：______________________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元〔大寫：_______〕。4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的根底上遞增____%；第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任〔也可以沒有此條〕在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責任險〕。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇三承租方(甲方)：_________________甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_____________平方米;本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限為_______年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增_________________%。三、交付情況在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____________元，庫房的電費按每度電________________元。2、房租按月交付，乙方應于每月______號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完好正常，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承當。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承當。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。承租方(甲方)：____________________________年______月______日庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇四地址：_________________法定代表人：_________________乙方(租賃存貨方)：_________________地址：_________________法定代表人：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《倉儲保管合同施行細那么》的相關規(guī)定，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托方案和倉儲容量，租賃存貨方認可，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃期限租金支付形式(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層(256/平方米)0.5元/天每平方米計算。(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原那么，每次交納半年租賃費。注：_________________以上價格均不含稅金。出租方的權利與義務甲方享有該房屋和庫房和所有權，監(jiān)視檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經(jīng)營合法權。乙方應按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。甲方應提供應乙方在租賃期間內(nèi)的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。承租方的義務和權利(1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。(2)乙方應以自行負責自身的財產(chǎn)保安工作，防止發(fā)生意外的喪失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。(3)乙方應做到庫區(qū)內(nèi)的防火，防潮工作，制止危險品進入，絕對制止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承當全部責任。(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承當。(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所，甲方有權監(jiān)視乙方人員衛(wèi)生、平安方面的工作，乙方應給與積極配合。(6)合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約前方可續(xù)約。(7)本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有。(8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。六、爭議和解決本租賃協(xié)議按照中華人民共和國的有關法律規(guī)定，并進展解釋，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關爭議，雙方應友好協(xié)商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、未盡事宜本協(xié)議的未盡事宜按照雙方共同協(xié)商補充為準。八、協(xié)議生效(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(3)以上未盡事宜補充協(xié)議，具有同等效力。庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇五法定代表人：法定代表人:甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提早__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。假設需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承當;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。5、在租賃期間，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承當。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承當。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購置包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);假設承租方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承當。9、乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應提早將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主構造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承當。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承當因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提早解約，須提早2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提早終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方那么在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、廣告安裝假設乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。出租方(印章)：_______________承租方(印章)：受權代表(簽字)：______________受權代理(簽字)：時間：時間：庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇六承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：(進口包裝未拆箱7件)四、租賃面積：___x平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。五、租金及交付方式：1、租金以___x平方米為準，元，每月租金按月實際天數(shù)計算。2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。六、甲方權利和義務：1、甲方負責提供平安消費、消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災、盜竊、損壞等造成的損失，由甲方負責根據(jù)損失情況進展賠償。甲方派看守人員，保存庫房院落大門鑰匙。2、甲方負責對停車場的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。3、甲方負責提供所需水、電、照明設施等庫房設施。4、甲方負責按照乙方的要求對停車場進展定期的排風。6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。七、乙方的權利和義務：1、乙方按照本合同約定的用處使用停車場。2、提早終止本合同，需提早30天通知甲方。3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提早一周與甲方聯(lián)絡。4、乙方按時支付停車場租金。5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存平安，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，根據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其他事項：1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，那么本協(xié)議自動延期。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日庫房租賃協(xié)議庫房租賃合同書篇七出租方：___________(以下簡稱甲方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的.專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，