樂東房屋轉(zhuǎn)移登記指南

樂東縣住房保障與房產(chǎn)管理局發(fā)布的文件樂東房屋轉(zhuǎn)移登記指南01申報條件申報材料辦理程序辦理時限目錄03020405服務(wù)部門收費標(biāo)準(zhǔn)法定依據(jù)目錄0706基本信息房屋買賣（含拍買）、交換、贈與、繼承、房屋分割、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記。申報條件申報條件房屋買賣（含拍買）、交換、贈與、繼承、房屋分割、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記。辦理程序辦理程序窗口受理→初核（現(xiàn)場勘察）→復(fù)核→審批→繕證→收費發(fā)證→歸檔。申報材料申報材料一、私房買賣：1、房屋所有權(quán)證；2、房屋買賣合同（契約）、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、房產(chǎn)買賣申請審批書；3、當(dāng)事人的明；4、納稅證明（稅票、完稅證明）；5、房屋共有人的書面意見書及明；6、委托辦理的，需提供委托書和受委托人的明；7、買方為港、澳、臺同胞、境外人員或外資、全資企業(yè)需提交國家安全機關(guān)證明；8、收款收據(jù)。9、屬政策性房的單位出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明及國土部門辦理土地出讓手續(xù)。二、公房買賣：辦理時限辦理時限從接到申請之日算起30個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)辦理。服務(wù)部門服務(wù)部門樂東縣住房保障與房產(chǎn)管理局。法定依據(jù)法定依據(jù)1、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設(shè)部第96號令）2、《房屋登記辦法》（建設(shè)部第168號令）第三十二、三十三條3、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》（2009年8月27日）修正。收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)一、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；（依據(jù)計價格（2002）121號）1、新建商品住房3元/m2；2、存量住房6元/m2。二、其他房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；（依據(jù)瓊價費（2002）490號）1、新建工業(yè)用房3元/m2；2、存量工業(yè)用房6元/m2；3、新建寫字樓4元/m24、存量寫字樓8元/m2；5、新建商業(yè)用房5元/m2；