土地租賃協(xié)議書經(jīng)典版（2篇）

第6頁共6頁土地租賃協(xié)議?書經(jīng)典版甲?方：____?_???????村委會法定?代表人：__?___住址?：_____?郵編：__?___聯(lián)系?電話：___?__乙方：?_____?身份證號：_?____住?址：____?_郵編：_?____聯(lián)?系電話：__?___鑒于?：1.教育?是立國之本，?改善學(xué)校環(huán)境?，美化學(xué)校場?地，讓村民的?子女有個良好?的學(xué)習(xí)場所是?我們的愿望。?2.乙方原?租賃學(xué)校西側(cè)?地期限未滿，?但考慮到甲方?的實際需要，?表示大力支持?。3.經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)商，?同時考慮到乙?方的損失情況?，故此，雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成解除土地?租賃合同，合?同如下：第?一條用地合同?解除是甲方根?據(jù)發(fā)展需要提?出來的。（乙?方原租賃場地?合同簽訂期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止）。?第二條甲方一?次性應(yīng)補償乙?方基建投資額?（人民幣__?___元整）?的六成計人民?幣_____?元，該款在合?同生效后10?天內(nèi)付清。?第三條甲方應(yīng)?一次性補償乙?方生產(chǎn)設(shè)備投?資額（計人民?幣_____?元）的三成計?人民幣___?__元整。此?款在合同生效?后30天內(nèi)付?清。第四條?乙方應(yīng)按原合?同規(guī)定繳交_?___年上半?年租金及一切?規(guī)費，不得拖?欠。第五條?合同生效之日?起，乙方原租?賃場地上建筑?物及其內(nèi)外物?品歸甲方所有?，甲方有權(quán)處?理，乙方不得?干涉。第六?條根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》規(guī)定，?原甲、乙雙方?簽訂租賃用地?合同解除。?第七條生效條?件本合同自?甲方的法定代?表人或其授權(quán)?代理人和乙方?在本合同上簽?并加蓋公章之?日起生效。?本合同一式_?____份，?具有相同法律?效力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)__?___份。?甲方（蓋章）?：_____???????乙方（簽?）：____?_代表人（?簽）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點?：_____???????簽訂地點?：_____?土地租賃協(xié)?議書經(jīng)典版（?二）甲方：?_____（?出租方）乙?方：____?_（承租方）?經(jīng)兩村委共?同研究決定，?甲方同意將自?己的部分土地?轉(zhuǎn)包給乙方。?為使甲乙雙方?合法權(quán)益能得?到應(yīng)有保障，?甲乙雙方經(jīng)充?分的協(xié)商，訂?立本合同。?一、租賃土地?的地點、面積?甲方將位于?_____，?東至____?_，西至__?___，南至?_____，?北至____?的土地畝，租?給乙方作為綜?合用地發(fā)展種?養(yǎng)殖和綜合使?用。二、租?賃年限租賃?期限為___?_年，從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?（以公歷為準(zhǔn)?）。三、甲?方的權(quán)利與義?務(wù)1、租賃?土地的所有權(quán)?屬于甲方，甲?方有權(quán)向乙方?收取租賃費。?2、甲方為?乙方提供電源?、水源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定價格?收費。3、?甲方有權(quán)監(jiān)督?乙方對土地的?使用，如乙方?不按規(guī)定的項?目經(jīng)營或隨意?將土地荒蕪、?出租、買賣以?及挪作他用，?甲方有權(quán)終止?合同并要求乙?方承擔(dān)違約責(zé)?任。4、乙?方未按合同支?付租金，甲方?可解除合同，?并有權(quán)要求違?約金。5、?合同期間，租?賃土地不得擅?自收回，因社?會公共利益經(jīng)?原批準(zhǔn)租賃土?地的人民政府?批準(zhǔn)，甲方可?以收回租賃土?地。提前收回?租賃土地時，?甲方應(yīng)在收回?土地6個月前?，將收回土地?的坐落，四至?范圍，收回理?由，收回日期?書面通知乙方?并予以公告。?提前收回土地?，甲方應(yīng)當(dāng)給?乙方適當(dāng)補償?，補償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方根據(jù)?土地的建筑物?，構(gòu)筑物和附?著物的價值及?租賃期限的余?期等因素協(xié)商?確定，協(xié)商不?能確定，由原?批準(zhǔn)政府裁決?。合同期間內(nèi)?如遇拓寬路面?，承包土地畝?數(shù)應(yīng)按實際畝?數(shù)計算交納承?包費。四、?乙方的權(quán)利和?義務(wù)1、乙?方自年起，逐?年交納承包費?，交納的時間?為當(dāng)年的月日?，承包費為每?畝元，每年共?計_____?元（大寫：_?____元整?）2、乙方?在土地租賃期?間只能從事本?合同規(guī)定的經(jīng)?營項目，如有?變更須經(jīng)村委?同意。3、?租賃期限屆滿?前，乙方要求?終止合同，應(yīng)?當(dāng)在終止前6?個月向甲方提?出，并承擔(dān)違?約責(zé)任。4?、合同期滿如?甲方土地繼續(xù)?向外租賃，同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5、?租賃期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵押租?賃土地的，必?須經(jīng)甲方同意?。五、違約?責(zé)任1、甲?乙雙方主不得?隨意終止合同?，如乙方因有?特殊情況無力?經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓?他人時，經(jīng)甲?方同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2、如乙方?不按時向甲方?交納租賃費從?滯納之日起每?日按應(yīng)交納費?用的10%交?納滯納金。?3、如乙方中?途無故終止合?同，必須按時?交清合同期內(nèi)?租賃費，并交?納租賃費總額?的20%的違?約金。4、?如甲方中途無?故終止合同，?除了合同中規(guī)?定的適當(dāng)補償?外，應(yīng)向乙方?支付違約金總?租金的20%?。六、其他?1、在合同?執(zhí)行期間，任?何一方不得擅?自改變或解除?合同。2、?合同未盡事宜?，由甲乙雙方?依據(jù)山東省國?有土地租賃辦?法協(xié)商作出補?充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。3、本合?同一式三份，?甲乙雙方各一?份，證明人留?存一份。甲?方：____?_證明人：?_____?乙方：___?__附：_?____土地?的現(xiàn)狀或照片?（雙方簽字認(rèn)?可）關(guān)于土?地租賃合同怎?樣寫請參考以?上內(nèi)容?！?法律條文】：?_____?《中華人民共?和國民法典》?：_____?第七百一十?六條【承租人?對租賃物轉(zhuǎn)租?】承租人經(jīng)出?租人同意，可?以將租賃物轉(zhuǎn)?租給第三人。?承租人轉(zhuǎn)租的?，承租人與出?租人之間的租?賃合同繼續(xù)有?效;第三人造?成租賃物損失?的，承租人應(yīng)?當(dāng)賠償損失。?承租人未經(jīng)?出租人同意轉(zhuǎn)?租的，出租人?可以解除合同??！吨腥A人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》：____?_第五十四?條房屋租賃，?出租人和承租?人應(yīng)當(dāng)簽訂書?面租賃合同，?約定租賃期限?、租賃用途、?租賃價格、修?繕責(zé)任等條款?，以及雙方的?其他權(quán)利和義?務(wù)，并向房產(chǎn)?管理部門登記?備案?！吨?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》：__?___第五?十五條住宅用?房的租賃，應(yīng)?當(dāng)執(zhí)行國家和?房屋所在城市?人民政府規(guī)定?的租賃政策。?租用房屋從事?生產(chǎn)、經(jīng)營活?動的，由租賃?雙方協(xié)商議定?租金和其他租?賃條款。《?商品房屋租賃?管理辦法》：?_____?第十一條承租?人轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租?人書面同意。?承租人未經(jīng)?出租人書面同?意轉(zhuǎn)租的，出?租人可以解除?租賃合同，收?回房屋并要求?承租人賠償損?失?！?/p>