個人商鋪租賃協(xié)議書簡單版（11篇）

第47頁共47頁個人商鋪租賃?協(xié)議書簡單版?甲方（出租?方）：___?__乙方（?承租方）：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》的規(guī)定及其?他有關法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?誠實、信用原?則的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就乙方承租甲?方可依法出租?用的店面事宜?，訂立本合同?：一、店面?的位置、面積?及裝修、設施?1—1、甲?方將其所擁有?的位置在福州?市的店面（以?下簡稱該店面?）出租給乙方?使用。甲方出?租給乙方使用?的該店面建筑?面積共約平方?米，倉庫為平?方米，同時提?供公用衛(wèi)生間?一間。店面用?途為乙方個體?經(jīng)營使用。?1—2、該店?面現(xiàn)在內(nèi)部為?簡單裝修，店?面的設備有吊?扇一個、燈一?個為甲方所有?。合同履行期?間，乙方增加?的設施與設備?則為乙方所有?;在合同解除?后，乙方有權(quán)?收回其個人增?加的設施及設?備。二、租?賃用途2—?1、乙方向甲?方承諾，租賃?該店面作為個?體經(jīng)營使用。?并保證合法經(jīng)?營，不得做違?法的事。2?—2、乙方保?證，在租賃期?限內(nèi)，未事前?征得甲方的書?面同意以及按?規(guī)定須有關部?門審批而未核?準前，乙方不?得擅自改變上?述約定的使用?用途。三、?交付日期和租?賃期限3—?1、甲乙雙方?約定，在合同?簽訂生效后，?甲方向乙方立?即交付該店面?。該店面租賃?期共____?年，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。3—2、?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回全?部出租店面，?乙方應如期交?還。若乙方有?意續(xù)租，則乙?方在同等條件?下，有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，則必須?在租賃期滿前?的3個月向甲?方提出書面意?向，向甲方提?出繼租書面要?求，經(jīng)甲方同?意后重新簽訂?租賃合同。?3—3、租賃?期滿前，如甲?方要解除合同?，甲方應提前?一個月書面通?知乙方;并且?甲方應當承擔?乙方尋找其他?店面的交通費?、通信費、勞?務費、及經(jīng)營?收入損失等費?用與各種損失?。四、租金?、支付方式和?保證金4—?1、甲、乙雙?方約定，該店?面每月租金為?（人民幣）4?00元。（大?寫：肆佰元整?），倉庫每月?租金50元，?（大寫伍拾元?整），合計4?50元（大寫?肆佰伍拾元整?）。每月店面?與倉庫的水電?費則按實際使?用量計算支付?。對于公共?衛(wèi)生間的使用?費則約定乙方?每月應支付五?元，衛(wèi)生間的?水電費由甲方?自行承擔。?4—2、租金?每月支付一次?，甲方在收取?租金后應當出?具收條給乙方?。4—3、?每月代理收取?店面租金，并?由開具收條收?乙方作為每月?房租的付款證?明;在甲方允?許的條件下，?乙方也可以直?接向甲方支付?房租。4—?4、店面保證?金為100元?（大寫壹佰元?整），在合同?成立時由乙方?支付給甲方。?在合同解除時?，甲方應當將?保證金還返給?乙方。五、?保證金和其他?費用5—1?、甲、乙雙方?約定，甲方交?付該店面時，?乙方應向甲方?支付店面租賃?保證金，保證?金為（人民幣?）100元（?大寫壹佰元整?）。甲方收取?保證金后向乙?方開具收款收?據(jù)。在合同?解除時，甲方?應當將保證金?還返給乙方。?5—2、租?賃期間，使用?該店面（公用?衛(wèi)生間除外）?所發(fā)生的水、?電等一切費用?由乙方按照實?際使用量支付?。六、店面?使用要求和維?修責任6—?1、在租賃期?限內(nèi)，甲方應?保證出租店面?的使用安全。?乙方應愛護并?合理使用其所?承租的店面及?其附屬設施。?如乙方因使用?不當造成店面?或設施損壞的?，致使該店面?及其附屬設施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應?負責維修。乙?方拒不維修，?甲方可代為維?修，費用由乙?方承擔。6?—2、如因不?可抗力原因，?導致店面損壞?或造成乙方損?失的，雙方互?不承擔責任，?如遇拆遷、地?震等自然災害?即宣告合同終?止。6—3?、甲方應當保?證其對該店面?享有合法所有?權(quán)，并保證不?存在第三方對?店面提出權(quán)利?要求。當?shù)谌?方阻止雙方合?同履行時，甲?方應當協(xié)助解?決;并且甲方?應當防止第三?人對承租店面?進行停水停電?等各種干擾乙?方正常經(jīng)營的?行為。七、?其他條款7?—1、本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補充條款。?補充條款及附?件均為本合同?不可分割的一?部分，與本合?同具有同等效?力。7—2?、甲、乙雙方?在簽署本合同?時，具有完全?民事行為能力?，對各自的權(quán)?利、義務、責?任清楚明白，?并愿按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)行。?如一方違反合?同，另一方有?權(quán)按本合同規(guī)?定索賠。7?—3、甲、乙?雙方在履行本?合同過程中若?發(fā)生爭議，應?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，雙?方可向該店面?所在地區(qū)的人?民法院起訴。?7—4、本?合同（正本）?連同附件一式?二份，由甲乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。甲方?（簽字）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?房租代收人：?（簽字）個?人商鋪租賃協(xié)?議書簡單版（?二）出租方?：_____?（以下簡稱甲?方）承租方?：_____?（以下簡稱乙?方）根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》及?其有關法律法?規(guī)和本縣的有?關規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿?，平等，互利?的基礎上，就?甲方將其合法?擁有的門面出?租給乙方使用?，乙方承租使?用甲方門面事?宜訂立本合同?。一、租賃?門面描述甲?方將其合法擁?有的座落于_?___的門面?出租給乙方用?于經(jīng)營。該門?面建筑面積共?____平方?米。二、租?賃門面用途?1、乙方租賃?門面作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方向甲?方承諾：在租?賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方?的書面同意，?乙方不得擅自?改變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用途?。三、租賃?期限本合同?租賃期為__?__年，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。四、?甲方的權(quán)利和?義務1、租?金為元/年（?大寫：圓整）?。2、甲方?應在乙方支付?_____租?金之日將上述?門面鑰匙交付?乙方。3、?甲方必須保證?出租給乙方的?門面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。不?得將乙方租用?的門面轉(zhuǎn)租（?賣）給任何第?三者。4、?在租賃期間，?甲方應保證所?出租門面權(quán)屬?清楚，無共同?人意見，無使?用之糾紛。?5、甲方有義?務幫助乙方同?屬于其權(quán)限內(nèi)?的門面承租方?協(xié)商因門面房?共享的設施所?產(chǎn)生的費用達?成一致協(xié)議。?6、租賃期?滿，乙方未續(xù)?租的，甲方有?權(quán)收回門面。?乙方添置的用?于經(jīng)營的所有?可以移動、拆?除的設備設施?歸乙方所有，?未能移動、拆?除的設備設施?，乙方應在租?賃期滿后__?__日內(nèi)搬離?。五、乙方?的權(quán)利與義務?1、乙方按?照本合同約定?使用門面，不?承擔門面自然?損耗的賠償責?任。2、乙?方在不破壞門?面原主體結(jié)構(gòu)?的基礎上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)需?要對上述門面?進行裝修。?3、在租賃期?內(nèi)，因租賃門?面所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理費?、債務等由乙?方自行承擔。?4、按本協(xié)?議約定支付租?金。六、門?面使用要求和?維修責任1?、在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附屬?設施有損壞或?故障時，應及?時通知甲方;?甲方應在接到?乙方通知后的?____日內(nèi)?進行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修費用由甲方?負責承擔。?2、乙方應合?理使用并愛護?門面及其附屬?設施。因乙方?使用不當或不?合理使用，致?使該門面及其?附屬設施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應負責?修復。乙方拒?不維修，甲方?或出租人可代?為維修，費用?由乙方承擔。?3、乙方租?賃期間，甲方?保證該門面及?其附屬設施和?設備處于正常?的可使用和安?全狀態(tài)。甲方?或出租人要對?該門面進行檢?查、養(yǎng)護的，?應提前___?_日通知乙方?。檢查養(yǎng)護時?，乙方應予配?合。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙?方負責。4?、在租賃期間?，甲方需要對?該門面進行改?建、擴建或裝?修的，甲方負?有告知乙方的?義務。具體事?宜可由甲、乙?雙方在條款中?另行商定。?5、乙方需裝?修門面或者增?設附屬設施和?設備的，必須?事先通知甲方?。七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?全部出租門面?，乙方應如期?交還。乙方?在同等條件下?有優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在租?賃期滿前的二?個月向甲方提?出書面申請。?雙方可根據(jù)本?合同約定情形?，結(jié)合實際情?況重新協(xié)商后?，簽訂新的租?賃合同。八?、門面返還時?的狀態(tài)1、?除甲方同意乙?方續(xù)租外、乙?方應在本合同?的租期屆滿后?的____日?內(nèi)應返還該門?面，未經(jīng)甲方?同意逾期返還?門面的，每逾?期一日，乙方?應按____?_元/平方米?向甲方支付該?門面占用使用?費。2、乙?方按本合同約?定返還該門面?時，應經(jīng)甲方?驗收認可，并?相互結(jié)清各自?的費用，方可?辦理退租手續(xù)?。九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租賃?期間，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須事?先書面通知甲?方，征得甲方?的書面同意。?2、乙方向?甲方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不將?該門面承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人或?與他人承租的?門面交換使用?。十、合同?的變更和解除?1、乙方有?下列情況之一?的，甲方有權(quán)?解除合同;?（1）未按約?定期限交付租?金，超過15?天以上的。?（2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認可或?同意，擅自改?變租賃門面房?的結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書面?通知，在限定?的時間內(nèi)仍未?修復的。（?3）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲方?書面認可或同?意，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租門?面的。（4?）從事非法經(jīng)?營及違法犯罪?活動的。2?、甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)解除?合同：（1?）甲方不交付?或者遲延交付?租賃門面20?天以上的。?（2）乙方承?租期間，如甲?方因該門面或?門面范圍內(nèi)的?土地與第三方?發(fā)生糾紛或甲?方與第三人之?間的糾紛涉及?到該門面及門?面范圍內(nèi)的土?地，致使乙方?無法正常營業(yè)?超過20天的?。（3）甲?方未經(jīng)乙方書?面許可，擅自?將出租的門面?用于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方的?。（4）租?賃門面主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷，?危及安全的。?3.在租賃?期限內(nèi)，有下?列情況之一的?，雙方均可變?更或解除合同?：（1）甲?、乙雙方協(xié)商?一致，書面變?更或解除本合?同。（2）?因不可抗力因?素致使門面及?其附屬設施嚴?重受損，致使?本合同不能繼?續(xù)履行的。?（3）在租賃?期間，乙方承?租的門面被征?收、征用或被?拆遷的。（?4）因地震、?臺風、洪水、?戰(zhàn)爭等不可抗?力的因素導致?該門面及其附?屬設施損壞，?造成本合同在?客觀上不能繼?續(xù)履行的。?4、在租賃期?間，租賃合同?被解除的，本?合同也隨之終?止，因本合同?終止使乙方遭?受損失的，甲?方應按月租金?的____倍?向乙方支付違?約金。如支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應?負責賠償。但?下列情況除外?：（一）該?門面占用范圍?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的;（二）?該門面因社會?公共利益或城?市建設需要被?依法征用的或?者拆遷的。?（三）該門面?毀損、滅失或?者被鑒定為危?險門面的;?十一、本協(xié)議?壹式兩份，甲?乙各方執(zhí)壹份?。甲方：?乙方：__?__年___?_月____?日個人商鋪?租賃協(xié)議書簡?單版（三）?甲方：（出租?方）乙方：?（承租方）?甲乙雙方按照?互利、互惠、?平等、自愿、?協(xié)商一致的原?則，根據(jù)《合?同法》的有關?規(guī)定，簽訂以?下協(xié)議：一?、被租房屋為?_____間?。二、租賃?期限。租賃期?為____年?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。合同?期滿后，甲方?如果繼續(xù)對外?租賃本房屋，?乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙方?必須在合同到?期前____?日內(nèi)，與甲方?商議簽訂新租?賃合同，否則?按自動棄權(quán)處?理，甲方有權(quán)?另行發(fā)包。?三、租金每年?為_____?元，乙方必須?于每年的八月?一日前一次性?將租金交齊，?交不齊則視為?違約，每超過?一天，乙方應?按每年房租的?10%的罰款?賠償給甲方。?四、租賃期?房屋的修繕。?房屋屬人為的?損壞由乙方及?時修繕，由于?不可抗拒的損?壞，由甲方及?時修繕。五?、店名使用及?注冊。乙方不?得擅自使用甲?方單位名稱作?為店名進行注?冊，若需使用?須經(jīng)甲方同意?，乙方在經(jīng)營?過程中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟糾紛?及其它任何責?任與甲方無關?。六、出租?方與承租方的?變更1、在?合同履行期內(nèi)?，乙方不征得?甲方同意，無?權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租?給第三者或相?互對換房屋，?否則甲方有權(quán)?收回房屋。?2、在合同期?內(nèi)，如果甲方?同意乙方將房?屋使用權(quán)交付?給第三者，本?合同對原乙方?與房屋使用權(quán)?者繼續(xù)有效。?七、在合同?履行期間，乙?方與第三者發(fā)?生的一切經(jīng)濟?、民事等糾紛?，甲方概不負?責。八、在?合同履行期間?，乙方應保持?所租房內(nèi)外所?有設施完好無?損，如果確需?改造或增設其?他固定設施，?應征得甲方同?意后再進行，?所需經(jīng)費由乙?方自付，合同?期滿時，乙方?如需拆除，需?將房屋恢復原?樣，不愿拆除?或不得拆除的?甲方不予補償?。九、在合?同履行期間，?如有政策變化?，市里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它原因?需要拆除房屋?，其租賃費按?實際使用時間?計算，本合同?即終止。乙方?要積極配合不?得向甲方提出?任何要求。?十、在合同履?行期間，要遵?紀守法，講文?明道德，自覺?維護好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水、電?費及社會公共?收費（治安、?衛(wèi)生、工商、?稅務等）由乙?方自行繳納。?十一、甲方?責任1、按?合同規(guī)定的時?間將房屋交給?乙方使用，否?則每超出一天?應賠償乙方年?租金的10%?的經(jīng)濟損失。?2、不按合?同內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋的?應賠償乙方由?此而造成的經(jīng)?濟損失。3?、不得無故終?止合同（第九?條除外），否?則應賠償乙方?年租金的10?%的經(jīng)濟損失?。十二、乙?方責任1、?不得利用租賃?的房屋進行非?法活動，損害?公共利益。?2、不得干擾?和影響周圍居?民的正常生活?。3、要按?時到____?_繳納水費、?電費，時間為?每月1—__?__號，超期?者給予1—2?倍的處罰，并?停止供水、供?電。4、不?按合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕房?屋的其它設施?，根據(jù)造成的?后果，賠償其?經(jīng)濟損失。?5、合同終止?后要及時搬出?，否則按租賃?房屋繳納租金?，并處以租金?的10%罰款?。十三、免?責條件如因?不可抵抗的自?然災害，使雙?方或任何一方?造成經(jīng)濟損失?的，任何一方?均不得向?qū)Ψ?提出索賠要求?。十四、本?合同未盡事宜?，依據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)?濟合同法》的?有關條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)商?，作出補充規(guī)?定，補充規(guī)定?與本合同具有?同等效力。?十五、本合同?自簽字之日起?生效。十六?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?（附：室內(nèi)?設施登記表）?甲方（出租?方）：___?__????乙方?（承租方）：?_____?法人代表（簽?章）：__?__年___?_月____?日個人商鋪?租賃協(xié)議書簡?單版（四）?出租方（以下?簡稱甲方）?承租方（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。一：乙?方租用甲方位?于風華園__?___門面房?一間，面積6?5平米左右（?一層），二樓?一層面積16?0平方米，用?于_____?酒店____?_，門面、二?樓房屋附屬設?施有____?_燈、一樓地?板瓷磚。二?：租期___?_年（___?_年____?月____日?至年月號）。?租憑費用為_?____元/?月，合計__?___元/年?（大寫___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整）。乙方在?簽訂合同之日?交清房租。房?屋租金___?__每年按_?____增長?，并按年一次?性付清，下一?年度租金需提?前一個月支付?。三：房屋?租賃合同生效?后，乙方應向?甲方交付__?___元押金?（不計利息）?，合同期滿押?金退回。如房?屋、設施有損?壞，甲方有權(quán)?從押金中扣除?相關維修費用?，押金不予退?還。四：甲?方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營需?要，要求甲方?提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有?關證明材料的?，甲方應予以?協(xié)助。五：?乙方在租賃期?間，不得從事?違法和國家法?律法規(guī)不允許?的經(jīng)營活動。?乙方要搞好防?范措施，安全?用電。如乙方?管理不善，出?現(xiàn)火災、水災?等給甲方造成?經(jīng)濟損失，乙?方要負責賠償?（因房屋本身?原因或不可抗?力除外）。?六：乙方租賃?房屋期間要保?持房屋結(jié)構(gòu)設?施原樣，在未?征得甲方同意?下，不得進行?隨意改造。如?需要改造，改?造費用由乙方?承擔，乙方在?租賃期間損壞?設施由乙方負?責維修。租賃?期間，水、電?費及由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生的一?切費用由乙方?自己按規(guī)定繳?納。租賃結(jié)束?時，乙方須交?清欠費。七?：乙方在租賃?期間未經(jīng)甲方?許可不能轉(zhuǎn)租?他人。合同期?滿后，如甲方?仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)?。乙方應在合?同期滿前一個?月向甲方聲明?是否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租用?，雙方重新商?定租賃事項，?簽訂合同。如?乙方不再續(xù)租?，甲方有權(quán)在?合同期滿前一?個月中在房屋?門上張貼出租?廣告。合同期?滿，乙方房屋?原樣交付甲方?,乙方可以在?房屋門側(cè)張貼?遷址廣告一個?月。八、若?乙方提前解除?合同，視為乙?方違約，一切?后果由乙方承?擔，已繳納租?金不予退還。?九：房屋如因?不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或?造成甲乙雙方?損失的，互不?承擔責任。十?：如有其它事?宜雙方協(xié)商解?決。十一：?此合同簽字生?效，甲乙雙方?共同遵守，合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?簽字：乙方?簽字：__?__年___?_月____?日個人商鋪?租賃協(xié)議書簡?單版（五）?甲方（出租方?）：乙方（?承租方）：?根據(jù)相關法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本著?平等、自愿、?誠信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，就?乙方承租甲方?門面房事宜，?達成如下協(xié)議?：第一條門?面房的位置、?面積、裝修設?施情況：1?、甲方出租給?乙方的門面房?位于炎陵縣靈?官坳。2、?該門面房現(xiàn)有?裝修及設施、?設備情況（詳?見合同附件一?）第二條租?賃期限、用途?：1、本合?同租賃期限為?月，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。甲方正式交?付門面房于乙?方使用的時間?是____年?____月_?___日。?2、租期屆滿?，乙方如需續(xù)?租，應在租賃?期屆滿個月之?前向甲方提出?書面申請，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。3、本門?面房租賃用途?：_____?______?______?______?______?_。第三條?合同押金、租?金、租賃期相?關費用及稅金?：1、合同?生效以后，乙?方向甲方交付?押金元。合同?期屆滿，如乙?方?jīng)]有申請續(xù)?租，甲方應于?合同屆滿之日?起____日?內(nèi)退還乙方全?部押金。2?、乙方應按月?交納租金，租?金為：___?__元/月，?標準是：__?___。3?、租賃期間，?房屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如?果發(fā)生政府有?關部門征收本?合同中未列出?項目但與該房?屋有關的費用?，應由甲方負?擔。4、乙?方須對自己的?經(jīng)營行為負責?，依法按時交?納應由其負擔?的各項稅費;?第四條房屋?維修及改造：?1、甲方承?擔租賃物的維?修義務。租賃?期內(nèi)，甲方主?動提出維修的?，須提前__?__日書面通?知乙方，乙方?應積極配合。?2、乙方應?合理使用租賃?物，因使用不?當造成甲方損?壞的，乙方須?承擔賠償責任?。3、乙方?對租賃物進行?改造需經(jīng)甲方?書面同意，改?造費用由乙方?自行承擔。未?經(jīng)同意擅自改?造的，如造成?甲方損失，乙?方應負賠償責?任。第五條?房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租：1、?租賃期間，甲?方有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓該?租賃物;甲方?出售房屋，須?在個月前書面?通知乙方，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。2、?經(jīng)甲方同意，?乙方可將租賃?物轉(zhuǎn)租第三人?。有關轉(zhuǎn)租的?條件及程序事?宜由甲乙雙方?另行協(xié)商。?第六條雙方保?證條款：1?、甲方保證本?合同及《附屬?設施清單》所?列設備、設施?及有關照明、?供水、消防等?公用設備的正?常使用安全。?2、甲方保?證按乙方要求?提供滿足乙方?經(jīng)營需要的車?位，并確保該?車位的正常使?用。3、乙?方應保證自己?具有合法的經(jīng)?營資格，不得?無證經(jīng)營、違?法經(jīng)營。4?、乙方保證在?商場內(nèi)不安排?廚房、不破壞?商場內(nèi)的一切?設施設備。?第七條合同解?除：1、有?下列情形之一?的，甲、乙任?意一方可以解?除本合同：?（1）法定的?不可抗力致合?同無法繼續(xù)履?行的。（2?）一方被吊銷?營業(yè)執(zhí)照或責?令關閉的。?（3）任意一?方根本違約，?致使合同目的?不能實現(xiàn)的。?2、有下列?情形之一的，?甲方可以解除?本合同，但需?書面通知乙方?：（1）乙?方惡意拖欠或?不支付到期租?金的。（2?）乙方利用租?賃物進行非法?活動的。（?3）乙方未經(jīng)?甲方同意擅自?轉(zhuǎn)租的。第?八條違約責任?：違反本合?同內(nèi)容，應承?擔違約金：_?____元，?如造成對方損?失的，還應承?擔相應的賠償?責任。第九?條爭議解決：?本合同未盡?事宜，由雙方?另行協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)容作?為本合同之附?件，與本合同?具有同等效力?。因履行本合?同產(chǎn)生糾紛的?，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的，向人民?法院起訴。?本合同一式貳?份，甲方執(zhí)壹?份，乙方執(zhí)壹?份。本合同自?雙方簽字（蓋?章）之日起生?效。甲方（?簽字蓋章）：?_____???乙?方（簽字蓋章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?簽字日期：?_____?????????簽字日期：?_____?個人商鋪租賃?協(xié)議書簡單版?（六）出租?方（以下簡稱?甲方）：地?址：電話：?承租方（以?下簡稱乙方）?：地址：?電話：甲乙?雙方在平等自?愿、互利互惠?的基礎上,經(jīng)?協(xié)商甲方愿意?將經(jīng)營、管理?權(quán)屬于自己的?房屋出租給乙?方，雙方根據(jù)?國家相關規(guī)定?，達成一致協(xié)?議：第一條?甲方將擁有經(jīng)?營管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪（合?同標的）號共?間，合同約定?套內(nèi)面積㎡的?鋪面出租給乙?方，作為經(jīng)營?場所。第二?條租金、押金?交納期及方式?1、租用期?限年，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?2、第一年?使用費為人民?幣￥（大寫：?_____）?第二年使用費?用為人民幣￥?（大寫：__?___），第?三年使用費為?人民幣￥（大?寫：____?_）第四年使?用費用為人民?幣￥（大寫：?_____）?，第五年使用?費為人民幣￥?（大寫：__?___）。?3、本合同簽?定之日，乙方?一次性支付_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?共月的租金人?民幣（大寫：?_____）?，其余租金支?付方式：第?三條：水電費?、保潔費、電?話費和維修費?的繳費辦法：?1、管理費?、保潔費、水?電費、電話費?、寬帶費：由?乙方自行向有?關部門交納;?2、維修費?：租賃期間，?乙方導致租賃?物有關的設施?損毀，維修費?由乙方負責，?但正常磨損除?外。第四條?：出租方與承?租方的變更?2、租賃期間?，乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，必?須征得甲方的?同意，付清所?有費用，并辦?理有關手續(xù)后?，取得使用權(quán)?的第三方方可?成為本合同的?當然乙方。?第五條：乙方?的職責1、?乙方必須依約?繳納租金及其?他費用，如有?拖欠，甲方有?權(quán)向乙方加收?滯納金，滯納?金每天按實欠?租金和費用的?3%收取，如?拖欠租金15?天，視為違約?，甲方有權(quán)收?回房屋。2?、乙方造成租?賃房屋及其設?備的損毀，應?負責恢復原狀?。3、乙方?如在租賃房屋?內(nèi)安裝超過電?子負荷的任何?儀器或機械以?及特殊設備，?須征得甲方同?意。未經(jīng)甲方?同意和因未辦?理相關手續(xù)而?產(chǎn)生的事故或?罰款，由乙方?自理，造成商?鋪或安全設施?、消防設施損?失的由乙方負?責賠償。4?、租賃期滿或?合同解除，乙?方必須按時將?租賃房屋內(nèi)的?全部無損壞設?備、設施清潔?、完好地（自?然折舊除外）?交給甲方。?5、租賃期滿?或合同解除后?，乙方逾期不?搬遷，甲方有?權(quán)從商鋪中將?乙方的物品搬?出，不承擔保?管義務，乙方?也無權(quán)要求甲?方賠償損失。?6、乙方保?證承租甲方房?屋作為商業(yè)用?房使用，遵守?中華人民共和?國法律和政府?相關規(guī)定，合?法經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營而?造成的一切法?律責任和財產(chǎn)?損失，均由乙?方自行負責。?7、乙方應?遵循國家的相?關安全法規(guī)，?租賃期間因乙?方施工和經(jīng)營?而造成的一切?人員安全傷害?均由乙方負責?。8、租賃?期間，產(chǎn)生的?一切稅費均由?乙方自理。?第六條甲方責?任（甲方在租?賃期內(nèi)）1?、甲方向乙方?提供合格的租?賃房屋，并保?證房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護乙方?的合法利益和?經(jīng)營權(quán)，但是?，因偷盜行為?及自然災害造?成的乙方損失?，甲方不承擔?責任。3、?乙方自己在未?公開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種類?之前，甲方不?得隨意將其商?業(yè)信息對外泄?露。第七條?合同期滿，如?甲方的租賃房?屋需繼續(xù)出租?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)，?租金遞增方式?：隨____?市場而待定。?第八條租賃?期間，若因不?可抗力的自然?災害導致不能?使用租賃房屋?，本合同可自?然終止，互不?承擔責任，雙?方協(xié)商解決。?若非甲方主觀?原因造成租賃?房屋無法正常?使用的，甲方?須將押金及預?付租金無息退?還乙方。第?九條本合同如?有不盡事宜，?須以雙方根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?的有關規(guī)定作?出補充，補充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。第十條本?合同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，?應通過甲乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可?提請工商管理?部門或人民法?院裁決。第?十一條租賃期?間，乙方違法?行為導致的法?律責任及后果?，由乙方自行?承擔。第十?二條本合同經(jīng)?過雙方簽字蓋?章后生效。本?合同正本一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?甲方經(jīng)辦人：?_____???????乙?方經(jīng)辦人：_?____甲?方開戶銀行及?帳號：___?__??乙方開戶銀行?及帳號：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?個人商鋪租賃?協(xié)議書簡單版?（七）協(xié)議?編號：___?__出租方?：住址：?統(tǒng)一社會信用?代碼/公民身?份號碼：法?定代表人：_?____，職?務：委托代?理人：身份?證號碼：通?訊地址：郵?政編碼：聯(lián)?系電話：賬?號：電子郵?箱：承租方?：法定住址?：統(tǒng)一社會?信用代碼/公?民身份號碼：?法定代表人?：_____?，職務：委?托代理人：?身份證號碼：?通訊地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話：?帳號：電?子郵箱：出?租方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的?房屋出租給承?租方。雙方根?據(jù)國家相關法?律、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂?立本協(xié)議，詳?細情況如下：?第一條房屋?坐落地址出?租方出租的商?鋪坐落地址：?____省_?___市__?__區(qū)___?__街___?_號商鋪，建?筑面積___?_平方米。?承租方承租商?鋪用途：用于?經(jīng)營____?______?______?______?_。第二條?租賃期限租?期____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第三條租金?和租金交納期?限1、每年?租金為為人民?幣_____?元整（___?__元）。月?租金每平方米?不得超過__?___元，每?米柜臺不得超?過_____?元。2、從?第二年起，租?金每年比上一?年度增加__?___元（即?第二年為__?___元，第?三年為___?__元，第四?年為____?_元）3、?為減輕承租方?負擔，經(jīng)雙方?協(xié)商，承租方?于合同簽訂之?日交付押金_?____元，?出租方同意承?租方每年租金?分____期?付款，付款期?限及金額約定?如下：第一?期：租金為_?____，付?款時間為__?__年___?_月____?日。第二期?：租金為__?___，付款?時間為___?_年____?月____日?。第三期：?租金為___?__，付款時?間為____?年____月?____日。?4、租金收?款賬戶信息：?戶名：__?___,開戶?行：____?_,賬號：_?____。?5、承租方必?須按照約定向?出租方繳納租?金。如無故拖?欠租金，出租?方給予承租方?7天的寬限期?，從第8天開?始出租方有權(quán)?向承租方每天?按實欠租金1?%加收滯納金?。押金于合同?到期或者終止?后無息退還。?第四條租賃?期間房屋修繕?出租方將房?屋交給承租方?后，承租方的?裝修及修繕，?出租方概不負?責。如承租方?不再使用出租?方的門市后，?承租方不得破?壞已裝修部分?及房屋架構(gòu)。?第五條各項?費用繳費辦法?1、管理費?：甲方每月自?行向有關部門?交納;2、?水電費、煤氣?費：乙方每月?自行向有關部?門交納;3?、電話費：乙?方自行向有關?部門交納;?4、維修費：?租賃期間，乙?方引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)量?有關的設施損?毀，維修費由?乙方負責;租?賃物內(nèi)家私、?家電設備因乙?方使用不當損?毀，維修費由?乙方負責。?第六條在租賃?商鋪經(jīng)營活動?中，出租方應?當履行下列義?務1、必須?制作租賃商鋪?標志并監(jiān)督承?租方在承租的?商鋪或者場地?的明顯處懸掛?或者張貼。?2、監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)營場?所內(nèi)的各項規(guī)?章制度，對承?租方違反法律?法規(guī)和損害消?費者權(quán)益的行?為要及時報告?有關部門。?3、不準將商?鋪出售給與商?鋪原有經(jīng)營范?圍不符或反向?的承租人。?4、違反城市?規(guī)劃及城市管?理規(guī)定，擅自?在商店門前或?占道設置的商?鋪（包括在店?內(nèi)自行設置妨?礙顧客出入的?柜臺），禁止?出租并予以撤?銷。5、不?準為承租方提?供銀行帳號、?票證和服務員?標牌。6、?不準為承租方?非法經(jīng)營提供?方便。7、?承諾商鋪可以?滿足承租方的?經(jīng)營目的，并?輔助承租方辦?理相關的營業(yè)?執(zhí)照等手續(xù)，?如因出租方的?原因或房屋相?關手續(xù)的瑕疵?，承租方有權(quán)?解除合同并要?求出租方賠償?損失。第七?條在租賃商鋪?的經(jīng)營活動中?，承租方應當?履行下列義務?1、不得超?出核準登記的?經(jīng)營范圍。?2、必須在承?租商鋪或者場?地的明顯處懸?掛或者張貼租?賃商鋪標志。?3、不得私?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?承租的商鋪，?不得以出租方?的名義從事經(jīng)?營活動。4?、文明經(jīng)營，?禮貌待客，出?售商品時，要?明碼標價，出?售商品后，要?向消費者提供?正式的銷售憑?證。5、不?得銷售假冒偽?劣商品和腐爛?變質(zhì)、有損健?康的食品，不?得銷售無廠名?、廠址的商品?以及從事其他?違反國家法律?法規(guī)和損害消?費者權(quán)益的活?動。6、必?須按稅務部門?的規(guī)定，辦理?納稅登記，依?法納稅。提前?停租的，應向?原納稅機關辦?理注銷稅務登?記和繳清稅款?等有關手續(xù);?7、禁止轉(zhuǎn)?借、出賣、出?租和涂改租賃?經(jīng)營許可證和?營業(yè)執(zhí)照。?8、自覺接受?工商、稅務、?物價、衛(wèi)生、?城市管理等部?門的監(jiān)督檢查?，服從出租方?的指導與管理?，執(zhí)行營業(yè)場?所管理的有關?規(guī)章制度。?第八條出租方?與承租方的變?更1、租賃?期間，甲方如?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?，應符合國家?有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必乙?方同意。但甲?方應提前二個?月書面通知乙?方，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第三?方即成為本合?同的當然甲方?，享有原甲方?的權(quán)利，承擔?原甲方的義務?。2、租賃?期間，乙方如?欲將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事?先征得甲方的?書面同意。取?得使用權(quán)的第?三方即成為本?合同的當然乙?方，享有原乙?方的權(quán)利，承?擔乙方的義務?。第九條違?約金和違約責?任1、若出?租方在承租方?沒有違反本協(xié)?議的情況下提?前解除協(xié)議或?租給他人，視?為出租方違約?，負責賠償違?約金____?_元。2、?若承租方在出?租方?jīng)]有違反?本協(xié)議的情況?下提前解除協(xié)?議，視為承租?方違約，承租?方負責賠償違?約金____?_元。3、?承租方違反協(xié)?議，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，應?支付違約金_?____元。?如因此造成承?租房屋損壞的?，還應負責賠?償。第十條?續(xù)租1、承?租方若要求在?租賃期滿后繼?續(xù)租賃該處商?鋪的，應當在?租賃期滿前_?___日書面?通知出租方，?出租方應當在?租賃期滿前對?是否同意續(xù)租?作出書面答復?。如出租方同?意續(xù)租的，雙?方應當重新訂?立租賃協(xié)議。?租賃期滿前出?租方未作出書?面答復的，視?為出租方同意?續(xù)租，租期為?不定期，租金?同本協(xié)議。?2、租賃期滿?承租方如無違?約行為的，則?享有同等條件?下對商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條協(xié)議?中止承租人?有下列情形之?一的，出租方?可以中止協(xié)議?，收回房屋：?1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2、?承租方利用承?租房進行非法?活動的，損害?公共利益的;?3、承租方?拖欠租金累計?達30天的，?并賠償違約金?_____元?。第十二條?協(xié)議的終止?1、本協(xié)議期?限屆滿，雙方?不再續(xù)簽協(xié)議?的;2、雙?方通過書面協(xié)?議解除本協(xié)議?;3、因不?可抗力致使協(xié)?議目的不能實?現(xiàn)的;4、?在委托期限屆?滿之前，當事?人一方明確表?示或以自己的?行為表明不履?行協(xié)議主要義?務的;5、?當事人一方遲?延履行協(xié)議主?要義務，經(jīng)催?告后在合理期?限內(nèi)仍未履行?;6、當事?人有其他違約?或違法行為致?使協(xié)議目的不?能實現(xiàn)的;?7、因商鋪拆?遷導致房屋滅?失時，雙方約?定拆遷的補償?由承租方享有?;8、__?______?______?______?______?______?______?______?____。?第十三條免責?條件若租賃?房屋因不可抗?力的自然災害?導致?lián)p毀或造?成承租人損失?的，雙方互不?承擔責任。租?賃期間，若承?租方因不可抗?力的自然災害?導致不能使用?租賃房屋，承?租方需立即書?面通知出租方?。第十四條?爭議處理方式?1、本協(xié)議?受中華人民共?和國法律管轄?并按其進行解?釋。2、本?協(xié)議在履行過?程中發(fā)生的爭?議，由雙方當?事人協(xié)商解決?，也可由有關?部門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不成?的，按下列第?_____種?方式解決（?1）提交__?___仲裁委?員會仲裁;?（2）依法向?人民法院起訴?。第十五條?通知1、根?據(jù)本協(xié)議需要?發(fā)出的全部通?知以及雙方的?文件往來及與?本協(xié)議有關的?通知和要求等?，必須用書面?形式，可采用?_____（?書信、傳真、?電報、當面送?交等方式）傳?遞。以上方式?無法送達的，?方可采取公告?送達的方式。?2、各方通?訊地址如下：?出租方：_?______?______?______?______?______?______?______?。承租方：?______?______?______?______?______?______?______?_。3、一?方變更通知或?通訊地址，應?自變更之日起?____日內(nèi)?，以書面形式?通知對方;否?則，由未通知?方承擔由此而?引起的相應責?任。第十六?條解釋本協(xié)?議的理解與解?釋應依據(jù)協(xié)議?目的和文本原?義進行，本協(xié)?議的標題僅是?為了閱讀方便?而設，不應影?響本協(xié)議的解?釋。第十七?條補充本協(xié)?議未盡事宜，?依照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，雙?方可以協(xié)商解?決。第十八?條協(xié)議效力?本協(xié)議自雙方?或雙方法定代?表人或其授權(quán)?代表人簽字并?加蓋單位公章?或協(xié)議專用章?之日起生效。?有效期為__?__年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。本協(xié)議正?本一式___?__份，雙方?各執(zhí)____?_份，具有同?等法律效力。?（以下無正?文）出租方?（蓋章）：?法定代表人（?簽字）：聯(lián)?系電話：_?___年__?__月___?_日簽訂地?點：承租方?（蓋章）：?法定代表人（?簽字）：聯(lián)?系電話：_?___年__?__月___?_日簽訂地?點：個人商?鋪租賃協(xié)議書?簡單版（八）?出租方：?住址：統(tǒng)一?社會信用代碼?/公民身份號?碼：法定代?表人：___?__，職務：?委托代理人?：身份證號?碼：通訊地?址：郵政編?碼：聯(lián)系電?話：賬號：?電子郵箱：?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?__承租方?：法定住址?：統(tǒng)一社會?信用代碼/公?民身份號碼：?法定代表人?：_____?，職務：委?托代理人：?身份證號碼：?通訊地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話：?帳號：電?子郵箱：出?租方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的?房屋出租給承?租方。雙方根?據(jù)國家相關法?律、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂?立本協(xié)議，詳?細情況如下：?第一條房屋?坐落地址出?租方出租的商?鋪坐落地址：?____省_?___市__?__區(qū)___?__街___?_號商鋪，建?筑面積___?_平方米。?承租方承租商?鋪用途：用于?經(jīng)營____?______?______?______?_。第二條?租賃期限租?期____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第三條租金?和租金交納期?限1、每年?租金為為人民?幣_____?元整（___?__元）。月?租金每平方米?不得超過__?___元，每?米柜臺不得超?過_____?元。2、從?第二年起，租?金每年比上一?年度增加__?___元（即?第二年為__?___元，第?三年為___?__元，第四?年為____?_元）3、?為減輕承租方?負擔，經(jīng)雙方?協(xié)商，承租方?于合同簽訂之?日交付押金_?____元，?出租方同意承?租方每年租金?分____期?付款，付款期?限及金額約定?如下：第一?期：租金為_?____，付?款時間為__?__年___?_月____?日。第二期?：租金為__?___，付款?時間為___?_年____?月____日?。第三期：?租金為___?__，付款時?間為____?年____月?____日。?4、租金收?款賬戶信息：?戶名：__?___,開戶?行：____?_,賬號：_?____。?5、承租方必?須按照約定向?出租方繳納租?金。如無故拖?欠租金，出租?方給予承租方?7天的寬限期?，從第8天開?始出租方有權(quán)?向承租方每天?按實欠租金1?%加收滯納金?。押金于合同?到期或者終止?后無息退還。?第四條租賃?期間房屋修繕?出租方將房?屋交給承租方?后，承租方的?裝修及修繕，?出租方概不負?責。如承租方?不再使用出租?方的門市后，?承租方不得破?壞已裝修部分?及房屋架構(gòu)。?第五條各項?費用繳費辦法?1、管理費?：甲方每月自?行向有關部門?交納;2、?水電費、煤氣?費：乙方每月?自行向有關部?門交納;3?、電話費：乙?方自行向有關?部門交納;?4、維修費：?租賃期間，乙?方引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)量?有關的設施損?毀，維修費由?乙方負責;租?賃物內(nèi)家私、?家電設備因乙?方使用不當損?毀，維修費由?乙方負責。?第六條在租賃?商鋪經(jīng)營活動?中，出租方應?當履行下列義?務1、必須?制作租賃商鋪?標志并監(jiān)督承?租方在承租的?商鋪或者場地?的明顯處懸掛?或者張貼。?2、監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)營場?所內(nèi)的各項規(guī)?章制度，對承?租方違反法律?法規(guī)和損害消?費者權(quán)益的行?為要及時報告?有關部門。?3、不準將商?鋪出售給與商?鋪原有經(jīng)營范?圍不符或反向?的承租人。?4、違反城市?規(guī)劃及城市管?理規(guī)定，擅自?在商店門前或?占道設置的商?鋪（包括在店?內(nèi)自行設置妨?礙顧客出入的?柜臺），禁止?出租并予以撤?銷。5、不?準為承租方提?供銀行帳號、?票證和服務員?標牌。6、?不準為承租方?非法經(jīng)營提供?方便。7、?承諾商鋪可以?滿足承租方的?經(jīng)營目的，并?輔助承租方辦?理相關的營業(yè)?執(zhí)照等手續(xù)，?如因出租方的?原因或房屋相?關手續(xù)的瑕疵?，承租方有權(quán)?解除合同并要?求出租方賠償?損失。第七?條在租賃商鋪?的經(jīng)營活動中?，承租方應當?履行下列義務?1、不得超?出核準登記的?經(jīng)營范圍。?2、必須在承?租商鋪或者場?地的明顯處懸?掛或者張貼租?賃商鋪標志。?3、不得私?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?承租的商鋪，?不得以出租方?的名義從事經(jīng)?營活動。4?、文明經(jīng)營，?禮貌待客，出?售商品時，要?明碼標價，出?售商品后，要?向消費者提供?正式的銷售憑?證。5、不?得銷售假冒偽?劣商品和腐爛?變質(zhì)、有損健?康的食品，不?得銷售無廠名?、廠址的商品?以及從事其他?違反國家法律?法規(guī)和損害消?費者權(quán)益的活?動。6、必?須按稅務部門?的規(guī)定，辦理?納稅登記，依?法納稅。提前?停租的，應向?原納稅機關辦?理注銷稅務登?記和繳清稅款?等有關手續(xù);?7、禁止轉(zhuǎn)?借、出賣、出?租和涂改租賃?經(jīng)營許可證和?營業(yè)執(zhí)照。?8、自覺接受?工商、稅務、?物價、衛(wèi)生、?城市管理等部?門的監(jiān)督檢查?，服從出租方?的指導與管理?，執(zhí)行營業(yè)場?所管理的有關?規(guī)章制度。?第八條出租方?與承租方的變?更1、租賃?期間，甲方如?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?，應符合國家?有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必乙?方同意。但甲?方應提前二個?月書面通知乙?方，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第三?方即成為本合?同的當然甲方?，享有原甲方?的權(quán)利，承擔?原甲方的義務?。2、租賃?期間，乙方如?欲將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事?先征得甲方的?書面同意。取?得使用權(quán)的第?三方即成為本?合同的當然乙?方，享有原乙?方的權(quán)利，承?擔乙方的義務?。第九條違?約金和違約責?任1、若出?租方在承租方?沒有違反本協(xié)?議的情況下提?前解除協(xié)議或?租給他人，視?為出租方違約?，負責賠償違?約金____?_元。2、?若承租方在出?租方?jīng)]有違反?本協(xié)議的情況?下提前解除協(xié)?議，視為承租?方違約，承租?方負責賠償違?約金____?_元。3、?承租方違反協(xié)?議，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，應?支付違約金_?____元。?如因此造成承?租房屋損壞的?，還應負責賠?償。第十條?續(xù)租1、承?租方若要求在?租賃期滿后繼?續(xù)租賃該處商?鋪的，應當在?租賃期滿前_?___日書面?通知出租方，?出租方應當在?租賃期滿前對?是否同意續(xù)租?作出書面答復?。如出租方同?意續(xù)租的，雙?方應當重新訂?立租賃協(xié)議。?租賃期滿前出?租方未作出書?面答復的，視?為出租方同意?續(xù)租，租期為?不定期，租金?同本協(xié)議。?2、租賃期滿?承租方如無違?約行為的，則?享有同等條件?下對商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條協(xié)議?中止承租人?有下列情形之?一的，出租方?可以中止協(xié)議?，收回房屋：?1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2、?承租方利用承?租房進行非法?活動的，損害?公共利益的;?3、承租方?拖欠租金累計?達30天的，?并賠償違約金?_____元?。第十二條?協(xié)議的終止?1、本協(xié)議期?限屆滿，雙方?不再續(xù)簽協(xié)議?的;2、雙?方通過書面協(xié)?議解除本協(xié)議?;3、因不?可抗力致使協(xié)?議目的不能實?現(xiàn)的;4、?在委托期限屆?滿之前，當事?人一方明確表?示或以自己的?行為表明不履?行協(xié)議主要義?務的;5、?當事人一方遲?延履行協(xié)議主?要義務，經(jīng)催?告后在合理期?限內(nèi)仍未履行?;6、當事?人有其他違約?或違法行為致?使協(xié)議目的不?能實現(xiàn)的;?7、因商鋪拆?遷導致房屋滅?失時，雙方約?定拆遷的補償?由承租方享有?;8、__?______?______?______?______?______?______?______?____。?第十三條免責?條件若租賃?房屋因不可抗?力的自然災害?導致?lián)p毀或造?成承租人損失?的，雙方互不?承擔責任。租?賃期間，若承?租方因不可抗?力的自然災害?導致不能使用?租賃房屋，承?租方需立即書?面通知出租方?。第十四條?爭議處理方式?1、本協(xié)議?受中華人民共?和國法律管轄?并按其進行解?釋。2、本?協(xié)議在履行過?程中發(fā)生的爭?議，由雙方當?事人協(xié)商解決?，也可由有關?部門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不成?的，按下列第?_____種?方式解決（?1）提交__?___仲裁委?員會仲裁;?（2）依法向?人民法院起訴?。第十五條?通知1、根?據(jù)本協(xié)議需要?發(fā)出的全部通?知以及雙方的?文件往來及與?本協(xié)議有關的?通知和要求等?，必須用書面?形式，可采用?_____（?書信、傳真、?電報、當面送?交等方式）傳?遞。以上方式?無法送達的，?方可采取公告?送達的方式。?2、各方通?訊地址如下：?出租方：_?______?______?______?______?______?______?______?。承租方：?______?______?______?______?______?______?______?_。3、一?方變更通知或?通訊地址，應?自變更之日起?____日內(nèi)?，以書面形式?通知對方;否?則，由未通知?方承擔由此而?引起的相應責?任。第十六?條解釋本協(xié)?議的理解與解?釋應依據(jù)協(xié)議?目的和文本原?義進行，本協(xié)?議的標題僅是?為了閱讀方便?而設，不應影?響本協(xié)議的解?釋。第十七?條補充本協(xié)?議未盡事宜，?依照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，雙?方可以協(xié)商解?決。第十八?條協(xié)議效力?本協(xié)議自雙方?或雙方法定代?表人或其授權(quán)?代表人簽字并?加蓋單位公章?或協(xié)議專用章?之日起生效。?有效期為__?__年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。本協(xié)議正?本一式___?__份，雙方?各執(zhí)____?_份，具有同?等法律效力。?（以下無正?文）___?______?______?______?______?______?______?______?______?____出?租方（蓋章）?：法定代表?人（簽字）：?聯(lián)系電話：?____年?____月_?___日簽?訂地點：承?租方（蓋章）?：法定代表?人（簽字）：?聯(lián)系電話：?____年?____月_?___日簽?訂地點：_?______?______?______?______?______?______?______?______?______?個人商鋪租?賃協(xié)議書簡單?版（九）出?租方：___?__（以下簡?稱甲方）承?租方：___?__（以下簡?稱乙方）根?據(jù)中華人民共?和國法律、法?規(guī)和有關規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎上，簽訂?本租憑合同，?并達成以下協(xié)?議：一、甲?方將____?_汽車站商鋪?間租個乙方作?為合法經(jīng)營場?地，商鋪位于?編號為建筑面?積____平?方米。二、?租憑期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，合同期?滿后，在同等?條件下乙方可?優(yōu)先續(xù)租，但?必須提前一個?月與甲方簽訂?新的租賃合同?，否則視為放?棄優(yōu)先權(quán)。?三、____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日為免租?期，每___?_月租金按建?筑面積___?__元/平方?米計算，每月?計付租金__?___元。租?金采用按月支?付方式，并于?當月____?日前繳清，逾?期按每日2%?計付滯納金，?第____年?做適當調(diào)整。?四、管理費?按人民幣__?___元/平?方米/月，合?計為____?_元。（此費?用包括治安管?理費、衛(wèi)生綠?化、公共設施?等）管理費在?免租期內(nèi)不得?減免，并于當?月____日?前交清。五?、本合同簽訂?后乙方應在當?____月內(nèi)?向甲方交納租?憑商鋪押金_?____元人?民幣（每個鋪?面），押金用?以保障乙方全?面履行合同義?務，合同期滿?后不計利息如?數(shù)退還，如果?乙方違反本合?同約定造成甲?方經(jīng)濟損失的?，甲方有權(quán)沒?收押金作為違?約金，并負責?賠償甲方的損?失。六、乙?方經(jīng)營期內(nèi)所?有的費用或按?有關規(guī)定應付?的其它費用，?由乙方承擔。?甲方以上所收?的一切費用都?不含稅，甲方?收取后應向乙?方出具收據(jù)。?乙方所用的水?費按____?_元/噸，電?費按____?_元/度。?七、本合同期?滿雙方不再續(xù)?約的或者合同?期間終止合同?關系的，乙方?須在10天之?內(nèi)將鋪面交還?甲方，交還時?應當恢復原貌?（如間墻、門?窗、管道等）?，否則應當支?付恢復原貌的?費用，同時乙?方負責自行清?理所有雜物，?并搞好衛(wèi)生，?租憑物內(nèi)的裝?修材料（包括?水管、電線、?隔樓、門窗等?）無償歸甲方?所有。八、?非經(jīng)甲方同意?，乙方不得如?建、翻修、不?得改變原建主?體結(jié)構(gòu)和面局?。租憑期間由?乙方負責維修?、保養(yǎng)，乙方?必須配備防火?器材，消除安?全隱患。九?、乙方簽訂本?合同后，因經(jīng)?營需要裝修店?鋪的，須向甲?方有關部門登?記備案，執(zhí)行?并遵守甲方的?有關部門規(guī)定?（如統(tǒng)一制做?招牌、用電安?裝等），并在?合同生效之日?起30天內(nèi)完?成裝修，并于?日必須正常開?門營業(yè)，否則?甲方有權(quán)終止?合同，沒收押?金，收回商鋪?。營業(yè)期間非?特殊情況不得?連續(xù)三天關門?，否則視為違?約。十、甲?方可以協(xié)助乙?方辦理相關證?照，其費用由?乙方承擔。?十一、乙方應?該按照約定時?間繳納各項費?用，否則甲方?有權(quán)停止對乙?方的供水供電?等，因此而造?成的一切損失?由乙方自負。?甲方下達書面?催繳通知后仍?不履行的，則?視為違約。甲?方有權(quán)解除合?同，無償收回?商鋪及附屬的?設施設備及裝?修材料，且押?金不予退還，?并保留追收滯?納金的權(quán)利。?十二、乙方?在本合同簽訂?一____年?之內(nèi)不得將物?業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后?如確需要轉(zhuǎn)讓?租憑權(quán)應向甲?方提出書面申?請，由甲方收?取_____?元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?費后方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否?則視為違約，?則按違約處理?。十三、合?同期內(nèi)，乙方?必須依法經(jīng)營?，遵守法律法?規(guī)及《___?__治安管理?條例》等，必?須消除各種安?全隱患，否則?甲方有權(quán)責令?乙方整改或終?止合同并不作?任何賠償。?十四、本合同?如有與法律法?規(guī)相抵觸的以?法律法規(guī)為準?，不盡事宜，?甲、乙雙方共?同協(xié)商解決，?或由仲裁委員?會仲裁。本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字或蓋?章之日起生效?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日個人?商鋪租賃協(xié)議?書簡單版（十?）出租人（?甲方）：__?___??????聯(lián)?系電話：__?___承租?人（乙方）：?_____???????聯(lián)系電話：?_____?甲方____?年____月?____日將?坐落在___?_路____?號店鋪出租給?乙方，為明確?甲乙雙方的權(quán)?利和義務關系?，特訂立合同?如下：一、?租賃期限_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，租期_?___年。?二、租賃金額?及付款方式?乙方以月租人?民幣____?_元，經(jīng)營甲?方店鋪，付款?辦法：___?_年租金總額?人民幣___?__元，在合?同簽訂時交清?。三、租賃?期間雙方的權(quán)?利和義務1?、乙方在簽訂?合同時須向甲?方繳交店鋪設?施抵押金人民?幣_____?元，押金不計?息。2、乙?方擁有店鋪經(jīng)?營、管理和使?用權(quán)，任何單?位和個人不得?干涉和侵犯。?店鋪的所有權(quán)?和水電房籍及?主水管至水表?處理。3、?乙方經(jīng)營店鋪?的一切費用（?包括投資成本?、水電費、店?鋪裝修、稅費?及一切債務等?）除店鋪租賃?稅外概由乙方?負責。4、?乙方應愛護店?鋪設施，如有?或損壞，乙方?應按市場價賠?償或負責修復?。乙方如需對?門店進行改裝?，須經(jīng)甲方同?意同意后方可?訊息工期，基?費用由乙方負?責。5、乙?方必須遵守交?通和公共秩序?，保持店鋪門?前暢通和落實?門前“三包”?，如有違反，?所造成的一切?損失概由乙方?負責。6、?乙方不得在租?賃范圍堆放帶?腐蝕性或危險?性物品，否則?造成一切后果?均由乙方負責?。7、乙方?應在國家法律?政策允許的內(nèi)?經(jīng)營，遵紀守?法，服從有關?部門的監(jiān)督管?理，不得搞非?法經(jīng)營，否則?造成后果由乙?方負責。8?、乙方如需轉(zhuǎn)?包他人，應事?先以書面報告?甲方，甲方在?接到報告后十?五天內(nèi)作出答?復，并簽訂變?更協(xié)議，轉(zhuǎn)包?他人仍按本合?同條款執(zhí)行。?未經(jīng)同意甲方?擅自轉(zhuǎn)包他人?，按違約處理?。9、本合?同不因甲方代?表人變動而變?更。10、?如因乙方人為?或第三人造成?的一切損失由?乙方承擔。在?租賃期內(nèi)店鋪?如在租賃期內(nèi)?遇風災地震自?然災害而造成?重大損失，補?充協(xié)議與本合?同具有同等法?律效力。1?1、本合同在?履行中如有未?盡事宜，由雙?方協(xié)商并簽訂?補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本合