東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書(shū)官方版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)東莞市豪華裝?修房屋出售協(xié)?議書(shū)官方版?出賣(mài)人：__?___身份?證號(hào)碼：__?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?身份證號(hào)碼：?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_身份證號(hào)?碼：____?_以上__?__人是本合?同中所述房屋?的共有產(chǎn)權(quán)人?。出賣(mài)人及共?有人以下均稱?簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)?受人：___?__身份證?號(hào)碼：___?__甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商一?致前提下訂立?本合同條款如?下，以資共同?遵守。第一?條、房屋的基?本情況：甲?方自愿將其村?證房位于市_?___區(qū)__?__的房屋以?人民幣_(tái)__?_仟____?佰____拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整的價(jià)?款出售給乙方?。第二條、?房屋內(nèi)部設(shè)施?設(shè)備：___?__包括__?___。第?三條、本合同?簽定時(shí)，由于?甲乙雙方都不?具備過(guò)戶條件?。等過(guò)戶條件?成熟時(shí)，甲方?應(yīng)無(wú)償全力協(xié)?助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手?續(xù)。第四條?、甲方保證該?房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存在?房屋抵押或擔(dān)?保等以及其他?權(quán)利瑕疵。?第五條、付款?時(shí)間和方式?乙方于___?_年____?月____日?將房款人民幣?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整一次性?付給甲方。?第六條甲方承?諾及權(quán)利和義?務(wù)1、甲方?應(yīng)保證其房產(chǎn)?不存在質(zhì)量和?技術(shù)等有可能?危害居住安全?的問(wèn)題，如果?甲方出售的房?屋存在質(zhì)量問(wèn)?題影響到乙方?居住權(quán)利的行?使，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙方?的損失。2?、甲方保證并?承諾對(duì)上述房?屋及土地?fù)碛?使用權(quán)，并沒(méi)?有任何出租，?甲方各方均對(duì)?處分該標(biāo)的房?產(chǎn)不存在任何?異議，對(duì)于該?房屋及土地的?出售，不存在?任何享有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，?該房屋及土地?沒(méi)有任何諸如?抵押等他項(xiàng)權(quán)?利，該房屋也?不存在任何諸?如法院查封等?權(quán)利處分受到?限制的情況。?交易后如因權(quán)?屬問(wèn)題有上述?事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任。?3、本合同?簽訂后，甲方?對(duì)該房屋使用?、收益、出租?、擔(dān)保、抵押?、買(mǎi)賣(mài)、占有?等權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?第七條本合同?簽訂后，甲方?保證乙方享有?同甲方原有的?、相同的居住?權(quán)利。甲方不?得就該房屋與?其他任何人再?簽署該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?。第八條房?屋及土地過(guò)戶?1、本合同?簽定時(shí)，該房?屋為農(nóng)村自建?房，暫時(shí)不具?備過(guò)戶條件，?但本合同為甲?乙雙方平等協(xié)?商自愿達(dá)成財(cái)?產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交?易之協(xié)議，并?未違反相關(guān)法?律法規(guī)。2?、雙方約定今?后國(guó)家政策允?許過(guò)戶時(shí)，甲?方在取到房產(chǎn)?證等房屋權(quán)屬?憑證的當(dāng)日應(yīng)?交予乙方保管?并且辦理預(yù)告?登記手續(xù)，當(dāng)?日因其他合理?的原因不能交?予乙方且辦理?預(yù)告登記有困?難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)?日通知乙方且?于乙方協(xié)商具?體的交付日期?。3、甲方?在取得產(chǎn)權(quán)證?等相關(guān)權(quán)屬憑?證后三個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)?助乙方辦理房?屋及土地的過(guò)?戶手續(xù)。甲方?應(yīng)無(wú)償、無(wú)條?件全力協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。第?九條特別約定?一、關(guān)于房?產(chǎn)拆遷：本合?同簽訂后，若?該房屋遇到政?府拆遷，甲方?同意由乙方全?權(quán)辦理該房屋?及土地的拆遷?手續(xù)，領(lǐng)取拆?遷補(bǔ)償款、安?置房等全部收?益歸乙方所有?，甲方不得干?涉。拆遷過(guò)程?中若需要甲方?配合的，甲方?需無(wú)償配合。?二、關(guān)于房?產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：?1、本合同?簽訂后，乙方?有權(quán)將該房屋?轉(zhuǎn)售給其他人?，所售金額全?部歸乙方所有?，甲方不得干?涉。2、本?合同中乙方擁?有的權(quán)益，新?的買(mǎi)受人同樣?擁有，甲方需?要積極配合。?三、關(guān)于房?產(chǎn)收回：由?于該房屋屬于?農(nóng)村自建房，?甲已雙方?jīng)]有?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)，甲?方在交易完成?以后任何時(shí)間?要求收回房屋?時(shí)，甲方同意?按收回時(shí)該房?屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?格的叁倍一次?性支付給乙方?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?東莞市豪華?裝修房屋出售?協(xié)議書(shū)官方版?（二）出賣(mài)?方（甲方）：?_____??????身份證?號(hào)碼：___?__（房屋?共有產(chǎn)權(quán)人）?：_____?????身份證號(hào)?碼：____?_（房屋共?有產(chǎn)權(quán)人）：?_____?????身份證號(hào)碼?：_____?（房屋共有?產(chǎn)權(quán)人）：_?____?????身份證號(hào)碼：?_____?賣(mài)方配偶：_?____????????身份證號(hào)?碼：____?_買(mǎi)房（乙?方）：___?__??????身份?證號(hào)碼：__?___甲、?乙雙方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平?等自愿,誠(chéng)實(shí)?守信,協(xié)商一?致前提下訂立?本合同條款如?下：一、甲?方自愿將其位?于的房屋以人?民幣_(tái)___?拾_____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元整（?￥_____?元）的價(jià)款出?售給乙方。?（一次性付清?,附收款收據(jù)?）二、房屋?的基本情況：?該房屋建筑?面積____?平方米,套內(nèi)?建筑面積__?__平方米,?____室_?____廳,?所在____?_層（共__?___層）,?室號(hào)____?_,房屋用途?為_(kāi)____?。系該房有?/無(wú)儲(chǔ)藏室,?面積：___?_平方米。?該房現(xiàn)尚無(wú)房?地產(chǎn)所有權(quán)證?。三、本合?同簽訂后,甲?方對(duì)該房屋的?相關(guān)權(quán)益（使?用、收益、出?租、擔(dān)保、抵?押、買(mǎi)賣(mài)、占?有等）隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方?保證在交接時(shí)?該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛,如交接?后發(fā)生該房屋?交接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，乙方保?證按期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。?本協(xié)議簽訂?后，甲方不得?就房屋再與他?人訂立《買(mǎi)賣(mài)?合同》。四?、本協(xié)議簽訂?時(shí)，該房屋尚?不具備過(guò)戶條?件。等過(guò)戶?條件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)無(wú)條件?協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)。本協(xié)?議發(fā)生的契稅?，土地出讓金?等由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。五?、甲方將房屋?以現(xiàn)狀交接給?乙方，乙方已?對(duì)該房屋的現(xiàn)?狀有充分的了?解。甲方應(yīng)?同時(shí)將該房屋?的購(gòu)房合同、?付款收據(jù)、契?稅單據(jù)、房產(chǎn)?證等有關(guān)該房?屋的手續(xù)交付?乙方。六、?本合同簽訂后?,任何一方不?得擅自變更或?解除合同。?如因重大客觀?原因或政府行?為、法律法規(guī)?規(guī)定導(dǎo)致本合?同的解除、無(wú)?效,甲方應(yīng)按?照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方房屋?價(jià)款,并賠償?乙方的房屋裝?修費(fèi)用。七?、如因該房屋?被拆遷或征用?，因該房屋所?獲得的任何補(bǔ)?償由乙方獲得?，甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)。?甲方不能以戶?口在該房屋而?要求