門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第6頁共6頁門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議經(jīng)典版轉(zhuǎn)?租方（簡稱甲?方）：承租?方（簡稱乙方?）：房東方?：（簡稱丙方?）甲、乙雙?方在征得丙方?同意后，三方?在平等互利的?基礎上，經(jīng)友?好協(xié)商，一致?訂立本合同如?下，以資共同?遵守。一.?商鋪地址：?甲方將其租賃?的位于上海市?區(qū)路號的商鋪?在良好狀態(tài)下?，轉(zhuǎn)租部分給?乙方用于使用?。二.商鋪?面積：轉(zhuǎn)租?該商鋪的使用?面積約為平方?米三.租賃?期限：1.?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，甲方應于?____年_?___月__?__日以前將?商鋪騰空交給?乙方使用。?2.裝修免租?期：從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?為乙方免房租?之裝修期。?四.租金：?1.數(shù)額：甲?乙雙方議定每?月租金為人民?幣整，后年租?金由甲、乙雙?方根據(jù)市場價?另行協(xié)商確定?，應付租金由?乙方以現(xiàn)金形?式交付給甲方?。2.支付?方式：租金?按為壹期支付?，首期租金由?乙方于本合同?簽定時一次付?清;以后每期?租金于每期開?始前提前繳納?，先付后用。?甲方收到租金?后應開具發(fā)票?給乙方。3?.如乙方逾期?支付租金超過?個工作日，每?逾期一天，甲?方有權按所欠?費用款項的1?‰收取滯納?金，如超過天?，則視為乙方?自動退租，構(gòu)?成違約。甲方?有權收回商鋪?，并追究乙方?違約責任。?五.租賃期內(nèi)?，甲方承擔下?列責任：1?.依約將商鋪?及附屬設施按?時完整交付乙?方使用。2?.負責對商鋪?定期安全檢查?，商鋪維修費?等原由甲方支?付的費用，仍?由甲方承擔。?3.租賃期?內(nèi)，甲方應提?供給乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的證?明及材料，協(xié)?助乙方辦理工?商、稅務、衛(wèi)?生、治安、消?防等手續(xù)。?六.租賃期內(nèi)?，乙方承擔下?列責任：1?.依約按時交?納租金，并承?擔租賃期內(nèi)的?水、電、通訊?費、治安費、?稅金、衛(wèi)生費?等一切因乙方?實際使用而產(chǎn)?生的費用，并?按單如期繳納?。2.乙方?在裝修期間不?能破壞商鋪的?主體結(jié)構(gòu)。?3.合同期滿?后，乙方原有?的固定裝修不?能破壞移走。?4.乙方在?租賃期內(nèi)應注?意消防安全設?施的配備，否?則在本租賃場?所內(nèi)由此而產(chǎn)?生的消防事故?由乙方自己負?責。七.合?同終止及解除?的規(guī)定：1?.合同租賃期?滿后，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租權?。如需續(xù)約，?乙方應提前兩?個月書面通知?甲方，由雙方?另行協(xié)商續(xù)租?事宜。2.?租賃期滿后，?乙方應在3天?內(nèi)將承租的商?鋪交還甲方，?如有留置的任?何物品，在未?取得甲方的諒?解之下，均視?為放棄，任憑?甲方處置，乙?方?jīng)Q無異議。?3.本合同?一經(jīng)雙方簽署?后立即生效，?未經(jīng)雙方同意?，不得任意終?止。如有未盡?事宜，甲、乙?雙方可另行協(xié)?商。八.不?可抗力：商?鋪租賃期內(nèi)如?遇市政動遷或?其他不可抗力?，導致雙方合?作無法進行，?本合同自然終?止，甲方應退?還乙方已預付?的未履行期間?的租金給乙方?。九.違約?處理：1.?甲、乙雙方任?何一方如未按?本合同的條款?履行，并且過?錯方在未征得?對方諒解的情?況下，責任方?應向?qū)Ψ街Ц?違約金，雙方?約定違約金為?人民幣圓整。?如違約金不足?以彌補對方的?實際損失，責?任方應賠償對?方的實際損失?。2.凡在?執(zhí)行本合同或?與本合同有關?的事情時雙方?發(fā)生爭議，應?首先友好協(xié)商?，協(xié)商不成，?可向有管轄權?的人民法院提?起訴訟。十?.其他：本合?同一式貳份，?甲、乙雙方各?執(zhí)壹份。訂?約人：甲方?：_____????乙方?：_____????丙方?：_____?證件號碼：?_____?????????證件號碼：?_____?????????證件號碼：?______?____聯(lián)?絡地址：__?______?__聯(lián)絡地址?：_____?______?______?___聯(lián)絡地?址：____?______?______?____電?話：____?_???????????電話：__?___???????????電話：?______?____門?面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?經(jīng)典版（二）?立契約書人?_____?（以下簡稱甲?方）___?__（以下簡?稱乙方）雙?方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂立?本契約，條件?如下：一、?轉(zhuǎn)讓標的：甲?方愿將獨資設?立，坐落__?__市___?_路____?號的____?_，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營。二?、本件轉(zhuǎn)讓價?格及其計算標?準：（一）?興國商行全部?生財器具，存?貨作價為人民?幣_____?萬元。生財器?具及存貨另列?清冊交分別標?明價格。（?二）上列生財?器具，存貨經(jīng)?盤點如有增減?變化數(shù)量，則?依清冊所記載?價格，增減給?付現(xiàn)金。（?三）甲方應收?未收款約計_?____萬元?（詳移交清冊?），悉數(shù)由乙?方承受，不另?計價。惟乙方?應承受甲方對?外所欠一切債?務（詳移交清?冊）。三、?付款辦法：于?簽訂本契約的?同時，乙方交?付甲方___?__萬元;其?余款于點交完?訖之日一次付?清。四、點?交日期及地點?：雙方訂定_?___年__?__月___?_日為點交日?期，并定于商?行現(xiàn)場為點交?地點。五、?特約事項：?（一）本件點?交以前，所有?甲方對外所欠?一切債務，概?由乙方承受教?育，并由乙方?將營業(yè)承受承?擔債務的情況?通知各債權人?。點交前所?積欠一切稅捐?、水電費用、?房租、員工薪?資亦同。（?二）商號名稱?或延用原名稱?，或變更名稱?，悉依乙方自?便，甲方不得?置同。甲方?并應協(xié)同乙方?辦理商號變更?登記手續(xù)，不?得借故推辭。?（三）商號?現(xiàn)承租坐落_?___市__?__路___?_號的租賃權?，由甲方讓與?乙方，并由甲?方負責出租人?與乙方辦理續(xù)?租____年?，與乙方另行?換立租約，如?出租人不允許?續(xù)租或要求增?加租金或提出?其他條件，致?乙方受害時，?甲方應負賠償?責任。六、?違約處罰：任?何一方違反本?契所列各條情?形之一，即視?違約論，對方?有權解除契約?。如系乙方?違約，愿將已?付款項，任由?甲方?jīng)]收;若?系甲方違約，?則應按所收的?款項加倍返還?以為違約處罰?。若有其它?損害，仍得請?求賠償。七