民間施工合同

PAGEPAGE1民間施工合同一、合同定義民間施工合同是指在民間建筑施工行業(yè)中，由業(yè)主和承包商之間簽訂的一種合同，以明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定施工的過程、方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等方面的要求，保障雙方權(quán)益。二、合同條款1、合同雙方本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）簽訂。甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法履行合同義務(wù)。2、工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計、施工、監(jiān)理及相關(guān)合同附加服務(wù)等。3、合同價款合同總價為【金額】元，甲方于【日期】前以【還款期限】的方式付清合同價款。4、按工程進(jìn)度支付工程款1.工程進(jìn)度分階段支付。合同簽訂后，根據(jù)合同要求，乙方每完成一個階段的工作，向甲方提出工程進(jìn)度款支付申請。甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。2.最后一期工程款須在竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交所有工程竣工材料并經(jīng)過所有部門驗(yàn)收后統(tǒng)一支付。5、工程期限工程期限為【工程期限】自合同簽訂之日起計算，如因不可抗力因素或甲方原因須暫停工程，則工期相應(yīng)順延，延期天數(shù)按雙方協(xié)商確定。6、施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家有關(guān)條款。7、材料品種和使用材料品種要符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，使用過程符合當(dāng)?shù)亟ㄖ踩?。所有工程及配套設(shè)備應(yīng)符合當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；若使用非正規(guī)品牌材料或配件應(yīng)有相關(guān)認(rèn)證及過硬的質(zhì)量保證。8、質(zhì)量保證和保修期乙方提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)文件。乙方質(zhì)保期限為【保修期限】，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修及更換相關(guān)責(zé)任。9、責(zé)任和賠償1.若因乙方操作不當(dāng)、設(shè)備失靈、管理不善等原因，造成工程損失及經(jīng)濟(jì)附帶損失的，應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償，包括但不限于制作、安裝、檢驗(yàn)的費(fèi)用和相關(guān)損失的補(bǔ)償。2.若因甲方原因造成工期變更而造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.因一方違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10、爭議的解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)依法向【地方仲裁委員會】申請仲裁，仲裁裁決對雙方均具有法律效力。三、合同簽署與生效本合同一式兩份，各方簽字、蓋章后生效，簽訂日期為【簽訂日期】。甲方（業(yè)主）：【業(yè)主單位名稱】法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字、蓋章）：【簽字、蓋章】乙方（承包商）：【承包商單位名稱】法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字、蓋章）：【簽字、蓋章】四、總結(jié)合同在買賣關(guān)系中顯得極其重要，它成為了資金、物品等交易的保障和交往雙方行為的規(guī)范。在建筑施工行業(yè)當(dāng)中，民間施工合同的簽署也顯得尤為重要，它能確保業(yè)主與承包商之間的權(quán)利與