大廈安全監(jiān)理實施細則

大廈安全監(jiān)理實施細則1.引言大廈作為人們日常生活和工作的場所，具有重要的生產和社會功能。其安全性直接關系到人民群眾的生命財產安全，因此，大廈的建設和運營要求嚴謹、規(guī)范、有序。為保障人們的生命和財產安全，國家對建設工程實施全過程監(jiān)管制度。本文旨在制定大廈安全監(jiān)理實施細則，明確大廈安全監(jiān)理工作的具體實施方法和程序。2.監(jiān)理工作職責監(jiān)理工作是為了保障大廈建設和運營過程中的安全及質量，確保建設工程達到設計、施工、驗收、投入使用的各項技術、經濟指標要求的全程技術監(jiān)督。監(jiān)理工作的職責如下：技術監(jiān)督：在建設工程施工過程中，根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范等文件對建筑工程質量及安全進行監(jiān)控、監(jiān)督和檢查，并及時提出合理化建議和技術方案。經濟監(jiān)督：對財務與經濟、招投標、材料采購等各環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同、預算之內的費用線路，防止增加不必要的費用，減少建設成本。管理監(jiān)督：對各環(huán)節(jié)的管理制度落實情況進行檢查并實施監(jiān)督，確保按程序運行。3.監(jiān)理工作的實施3.1前期準備工作在開始大廈建設前，必須進行科學規(guī)劃和合理設計，落實施工標準和質量標準。在建設前，市場主體要依法向當?shù)亟ㄔO主管部門備案，并與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。3.2建設過程中的監(jiān)理施工圖設計階段：監(jiān)理人員應對設計方案進行審核，并提出完善和改進的意見。審查方案合理性，審查安全措施是否到位，審查設計施工圖紙的合理性等方面；施工過程監(jiān)理階段：監(jiān)理人員應把控道路交通、建筑用電、用氣、用水、用火等施工過程中對安全的隱患情況，進行監(jiān)督檢查，防止安全事故發(fā)生；督促施工方在建筑參建各范圍內，遵守國家法律法規(guī)及建筑行業(yè)的各項規(guī)定，落實各項安全措施；竣工驗收監(jiān)理階段：包括竣工驗收資料審核、驗收申請報告審核、現(xiàn)場驗收和驗收報告編制等。驗收及其報告的編制應包括技術性、經濟性、安全性、規(guī)范性、合同履行等評定。3.3竣工后的監(jiān)理經過竣工驗收后，對于大廈的建設單位和使用單位，監(jiān)理單位仍應開展監(jiān)理工作，以規(guī)范運營管理，落實安全生產責任。監(jiān)理單位應對建成后的大廈進行定期巡查，定期開展安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除各種安全隱患。同時，監(jiān)理單位應負責建成后的質量技術檔案歸檔和保存，以備后續(xù)參考。4.結束語大廈建設和運營是一項長期、復雜的工作，任何環(huán)節(jié)的疏漏可能會導致嚴重的安全事故和質量問題。因此，大廈安全監(jiān)理工作的重要性不容小視。監(jiān)理單位和市場主體應高度重視