個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)參考范本（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議書(shū)參考范?本出賣(mài)人：?_____???身?份證號(hào)碼：_?____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?買(mǎi)受人：_?____?????????身份證號(hào)碼：?_____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）經(jīng)雙方充?分協(xié)商一致，?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及司法解?釋的相關(guān)規(guī)定?，雙方在平等?自愿、互惠互?利的基礎(chǔ)上，?簽訂本合同供?雙方遵守。?房屋現(xiàn)狀第?一條甲方自愿?將其所有的房?屋出售給乙方?，乙方也已充?分了解該房屋?具體狀況，并?自愿購(gòu)買(mǎi)該房?屋?，F(xiàn)該房屋?具體狀況如下?：（一）該?房屋座落于_?____，建?筑面積___?_平方米;?（二）該房屋?現(xiàn)已由甲方向?設(shè)立抵押權(quán);?甲方還欠其貸?款_____?萬(wàn)元;（三?）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?房屋價(jià)額?第二條該房屋?的計(jì)價(jià)方式為?整套總價(jià)方式?，即共計(jì)__?___元（大?寫(xiě)：____?佰____拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整）。?付款方式?第三條乙方在?本合同簽訂之?日起五日內(nèi)應(yīng)?向甲方給付定?金人民幣_(tái)_?___元整，?上述定金在乙?方_____?付款時(shí)充抵房?款。第四條?甲方下欠銀行?的貸款___?__元，在本?合同生效之日?起日內(nèi)由乙方?代甲方一次性?清償。該款至?乙方代甲方付?清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)?為購(gòu)房款。其?余房款萬(wàn)元，?由乙方向銀行?申請(qǐng)按揭支付?。第五條本?合同第二條約?定的房屋總價(jià)?萬(wàn)元已包括甲?乙雙方交易的?各種稅費(fèi)，即?該房屋辦理轉(zhuǎn)?移登記、抵押?登記、按揭手?續(xù)等所發(fā)生的?所有費(fèi)用全部?由甲方承擔(dān)。?房屋交付?第六條甲方承?諾在本合同生?效之日起__?__日將房屋?交付給乙方，?并在交付房屋?前騰空該房屋?。房屋的權(quán)?利保證第七?條甲方承諾并?保證，享有該?房屋的合法所?有權(quán)，該房屋?沒(méi)有共有權(quán)，?也沒(méi)有其他的?權(quán)屬糾紛。?第八條甲、乙?雙方同意，在?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)變?更登記手續(xù)。?第九條甲方?保證已如實(shí)陳?述本合同約定?的所有內(nèi)容及?房屋狀況。?第十條房屋毀?損、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自該房屋正?式交付之日轉(zhuǎn)?移給乙方，即?乙方領(lǐng)取鑰匙?之日。違約?責(zé)任第十一?條任何一方?jīng)]?有按本合同完?全履行的，另?一方有權(quán)解除?本合同;違約?方除賠償對(duì)方?的損失外，另?按本合同第三?條約定的定金?數(shù)額適用定金?罰則。其它?約定第十二?條本合同未盡?事宜，甲、乙?雙方可另行訂?立補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等的法?律效力。第?十三條因本合?同或與本合同?有關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，依法?向本合同房屋?所在地的人民?法院起訴。?第十四條本合?同一式___?__份，甲乙?方雙方各執(zhí)一?份。兩份具有?同等的法律效?力。第十五?條本合同自甲?乙雙方簽字之?日起生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____個(gè)?人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議書(shū)參考范本?（二）合同?當(dāng)事人：賣(mài)?方：____?_?????????身份證號(hào)碼?：_____?買(mǎi)方：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)國(guó)?家《民法典》?及有關(guān)法規(guī)之?規(guī)定，甲乙雙?方在平等自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買(mǎi)?下述房產(chǎn)，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、房屋基?本情況本合同?房屋座落地址?××鎮(zhèn)林蔭路?號(hào)，建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)磚砭，層次?一、二層沿街?，間數(shù)：樓底?共間，新舊程?度成，戶(hù)內(nèi)配?置電氣、給排?水到戶(hù)，裝潢?。二、甲方?通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得?上述房產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)，該房產(chǎn)性?質(zhì)為商業(yè)、住?宅房。有房產(chǎn)?證、土地證。?現(xiàn)同意將上述?房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙?方。房產(chǎn)證和?土地使用權(quán)證?見(jiàn)附件一。?三、價(jià)格與費(fèi)?用經(jīng)約定，上?述房產(chǎn)總價(jià)格?：此價(jià)格未包?括二手房交易?的各種費(fèi)用，?具體另附件二?約定，乙方?萬(wàn)首付房款后?，甲方開(kāi)始辦?理有關(guān)過(guò)戶(hù)手?續(xù)。過(guò)戶(hù)之后?，余款由乙方?采用二手房按?揭貸款的形式?支付完畢。?四、付款及交?房約定：雙方?同意按下述方?式交接：1?.在房產(chǎn)證和?土地使用權(quán)證?已經(jīng)辦至乙方?名義下的前提?下，乙方在年?月____月?之前，付清全?部房款。2?.甲方在乙方?付清全部房款?后，將付清之?次日起的租賃?收益歸乙方所?有，其計(jì)算為?將租金按日平?均計(jì)算。并將?上述租賃收益?與房款一并結(jié)?算扣減。五?、上述房產(chǎn)的?建筑面積按房?產(chǎn)證發(fā)證單位?核算的面積為?準(zhǔn)，如發(fā)證面?積與本合同面?積有誤差，本?合同約定的成?交價(jià)格不變。?六、其他約?定：1.由?甲方負(fù)責(zé)辦理?房產(chǎn)證及土地?證的過(guò)戶(hù)登記?至乙方的手續(xù)?，各自承擔(dān)的?費(fèi)用按附件約?定。2.乙?方支付本合同?房款所需的貸?款由乙方自行?出面辦理，甲?方協(xié)助提供所?需的各種文件?及證書(shū)。3?、甲方保證上?述房屋的現(xiàn)有?所有承租人已?經(jīng)放棄同等條?件下的優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)，保證上?述房屋的所有?抵押權(quán)人已經(jīng)?同意甲方出賣(mài)?上述房屋4?、甲方承諾在?乙方支付萬(wàn)元?的首付款后的?日內(nèi)，立即解?除上述房屋上?設(shè)置的任何抵?押和任何權(quán)利?限制。5、?根據(jù)甲方與現(xiàn)?有承租人簽訂?的合同，上述?房屋的租賃期?到年月到期。?依據(jù)此，乙方?承諾原甲方的?出租合同至年?月到期之前?不予變更。?七、保修責(zé)任?：商品房的保?修責(zé)任由建設(shè)?部規(guī)定的法定?責(zé)任單位負(fù)責(zé)?，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)?單位是嘉善縣?地方房產(chǎn)公司?。自本合同生?效之日起，由?乙方自行聯(lián)系?處理有關(guān)保修?的一切事宜，?甲方不承擔(dān)任?何責(zé)任，但是?甲方保證提供?相應(yīng)的用于證?明開(kāi)發(fā)單位和?保修義務(wù)人的?文書(shū)。八、?違約責(zé)任：本?合同生效后，?甲乙雙方任何?一方無(wú)正當(dāng)理?由要求中止合?同的，或者違?反自己一方的?義務(wù)和承諾的?，或者延遲履?行義務(wù)達(dá)天?的，均由責(zé)任?方承擔(dān)違約責(zé)?任，并按實(shí)際?付款的20%?支付違約金。?九、本合同?在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議的，由甲?乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)議不成?，甲乙雙方同?意由仲裁機(jī)構(gòu)?協(xié)調(diào)解決。?十、為確保各?方履行本合同?，甲方商請(qǐng)為?其保證人，乙?方商請(qǐng)為其保?證人。保證范?圍為被保證人?在本合同中的?所有義務(wù)和責(zé)?任，保證方式?為連帶責(zé)任保?證。十一、?本合同經(jīng)各方?簽章后生效，?本合同一式六?份，甲乙雙方?及其保證人各?一份，其余用?于辦理變更登?記等手續(xù)。?甲方：乙方?：個(gè)人房屋?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)參?考范本（三）?甲方（出賣(mài)?人）：乙方?（買(mǎi)受人）：?依據(jù)《合同?法》，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)商?一致，在平等?自愿的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議：一、?甲方房屋位于?建設(shè)路文苑小?區(qū)____號(hào)?樓3單元14?層西戶(hù)，建筑?面積約平方米?。二、在辦?理該房屋土地?使用證、房產(chǎn)?證時(shí)契稅、房?產(chǎn)證工本費(fèi)均?由乙方承擔(dān)。?甲方予以協(xié)助?辦理到乙方名?下。三、該?房屋出讓價(jià)款?為萬(wàn)元，包括?：地暖費(fèi)、各?種設(shè)施開(kāi)口費(fèi)?、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)?稅、小區(qū)綠化?費(fèi)、房屋維修?基金等。以后?如有車(chē)位，應(yīng)?由乙方購(gòu)買(mǎi)，?與甲方無(wú)關(guān)。?乙方于___?_年____?月____日?前一次付清。?四、合同簽?字生效后，乙?方付清全部協(xié)?議價(jià)款，甲方?將房屋交付給?乙方。五、?該合同簽字生?效后甲乙雙方?均不得以任何?理由解除合同?，或?qū)α硪环?無(wú)理糾纏，如?有違約，