回遷房買賣合同樣本（5篇）

第11頁共11頁回遷房買賣合同?樣本出賣人（?甲方）身份證?號碼：買受人?（甲方）身份?證號碼：根據(jù)?《中戶人民共和?國合同法》及相?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就甲方向乙?方出售房屋簽訂?本協(xié)議，以資共?同遵守。第一?條、因甲方的房?屋被依法拆遷，?甲方自愿將其回?遷安置的位于

?或位于

的房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方，面?積約

平方，房?價(jià)每平方

元。?總房價(jià)

萬元?。乙方在取得房?屋后，甲方不得?以任何理由反悔?。第三條、本?協(xié)議簽字生效后?，乙方即時(shí)付購?房定金

萬元，?第二次付款在乙?方取得該房鑰匙?的同時(shí)，一次性?付房款

萬元，?尾款

萬元。在?乙方取得房產(chǎn)證?當(dāng)天一次性付清?。第四條、本?協(xié)議簽訂后，雙?方應(yīng)共同遵守，?甲方不得無故反?悔，不得再對該?房主張任何的權(quán)?利。更不得再將?該房出售或贈(zèng)與?第三人，否則甲?方承擔(dān)違約責(zé)任?。第五條、甲?方所出售房屋為?拆遷安置回遷房?，甲方并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，?對此乙方完全知?曉，乙方同意甲?方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的承諾：甲?方在能辦理產(chǎn)權(quán)?登記時(shí)應(yīng)該盡快?辦理產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完產(chǎn)權(quán)?登記后，在其產(chǎn)?權(quán)證下來五日內(nèi)?，應(yīng)立即協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，過戶所有?費(fèi)用有乙方承擔(dān)?。在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)予全?力協(xié)助。如因甲?方的延誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而乙方遭?受損失的，由甲?方承擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條、乙?方如不能及時(shí)按?合同約定支付房?款，甲方有權(quán)沒?收定金，并按房?款總額的日千分?之三向乙方收取?拖欠天數(shù)的違約?金。因甲方原因?，致使該協(xié)議無?法履行的，甲方?承擔(dān)定金雙倍返?還責(zé)任，并同時(shí)?承擔(dān)房款總額的?日千分之三違約?金，自本協(xié)議簽?訂之日起計(jì)算。?（原則上不超過?總房價(jià)的兩倍）?第七條、甲方?應(yīng)出具拆遷安置?協(xié)議，確保對該?買賣協(xié)議中的房?屋有處置權(quán)。甲?方是

共

人，?乙方暫定代理?人，在辦理產(chǎn)權(quán)?登記時(shí)，乙方可?以為其本人或其?他親屬等。第?八條、本協(xié)議雙?方應(yīng)共同遵守，?雙方發(fā)生分歧應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均可向瑤海區(qū)人?民法院提起訴訟?，違約方承擔(dān)所?有訴訟費(fèi)、保全?費(fèi)、律師費(fèi)等所?有費(fèi)用。第九?條、本協(xié)議一式?兩份，雙方各執(zhí)?一份，雙方簽字?后生效。補(bǔ)充?：甲方：

_?____?????????乙?方：_____?1、2、?3、4、_?___年___?_月____日?回遷房買賣合?同樣本（二）?出賣人（甲方）?身份證號碼：?買受人（甲方?）身份證號碼?：根據(jù)《中戶?人民共和國民法?典》及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方出售?房屋簽訂本協(xié)議?，以資共同遵守?。第一條、因?甲方的房屋被依?法拆遷，甲方自?愿將其回遷安置?的位于或位于的?房屋轉(zhuǎn)讓給乙方?，面積約平方，?房價(jià)每平方元。?總房價(jià)萬元。?乙方在取得房屋?后，甲方不得以?任何理由反悔。?第二條、由于?上述的房屋尚未?施工，甲方同意?協(xié)助乙方進(jìn)行挑?選房屋樓層及位?置。該房屋交房?期兩年時(shí)間，在?交房時(shí)如因面積?減少或增大，均?按協(xié)議所定放假?多退少補(bǔ)。第?三條、本協(xié)議簽?字生效后，乙方?即時(shí)付購房定金?萬元，第二次付?款在乙方取得該?房鑰匙的同時(shí)，?一次性付房款萬?元，尾款萬元。?在乙方取得房產(chǎn)?證當(dāng)天一次性付?清。第四條、?本協(xié)議簽訂后，?雙方應(yīng)共同遵守?，甲方不得無故?反悔，不得再對?該房主張任何的?權(quán)利。更不得再?將該房出售或贈(zèng)?與第三人，否則?甲方承擔(dān)違約責(zé)?任。第五條、?甲方所出售房屋?為拆遷安置回遷?房，甲方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)?，對此乙方完全?知曉，乙方同意?甲方關(guān)于房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的承諾：?甲方在能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡?快辦理產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦理完產(chǎn)?權(quán)登記后，在其?產(chǎn)權(quán)證下來五日?內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，過戶所?有費(fèi)用有乙方承?擔(dān)。在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登?記時(shí)，甲方應(yīng)予?全力協(xié)助。如因?甲方的延誤，致?使影響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而乙方?遭受損失的，由?甲方承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六條、?乙方如不能及時(shí)?按合同約定支付?房款，甲方有權(quán)?沒收定金，并按?房款總額的日千?分之三向乙方收?取拖欠天數(shù)的違?約金。因甲方原?因，致使該協(xié)議?無法履行的，甲?方承擔(dān)定金雙倍?返還責(zé)任，并同?時(shí)承擔(dān)房款總額?的日千分之三違?約金，自本協(xié)議?簽訂之日起計(jì)算?。（原則上不超?過總房價(jià)的兩倍?）第七條、甲?方應(yīng)出具拆遷安?置協(xié)議，確保對?該買賣協(xié)議中的?房屋有處置權(quán)。?甲方是共人，乙?方暫定代理人?，在辦理產(chǎn)權(quán)登?記時(shí)，乙方可以?為其本人或其他?親屬等。第八?條、本協(xié)議雙方?應(yīng)共同遵守，雙?方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，任何一方均?可向瑤海區(qū)人民?法院提起訴訟，?違約方承擔(dān)所有?訴訟費(fèi)、保全費(fèi)?、律師費(fèi)等所有?費(fèi)用。第九條?、本協(xié)議一式兩?份，雙方各執(zhí)一?份，雙方簽字后?生效。補(bǔ)充：?甲方：___?__??????????乙方：__?___1、?2、3、4?、____年?____月__?__日回遷房?買賣合同樣本（?三）賣方（簡?稱甲方）：__?___????身份?證號碼：___?__買方（簡?稱乙方）：__?___????身份?證號碼：___?__根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以共同?信守執(zhí)行。第?一條、甲方將自?己在（房屋地址?）擁有的回遷房?出賣給乙方，建?筑面積為___?_平方米左右。?第二條、上述?房產(chǎn)的交易總價(jià)?為：人民幣_(tái)_?__元整。如果?實(shí)際建筑面積和?房產(chǎn)證面積有誤?差，不影響房屋?總價(jià)。第三條?、付款時(shí)間與辦?法：乙方在__?__年____?月____日之?前首付甲方__?___房款，余?款元整在___?_年____月?____日之前?支付。乙方自_?___年___?_月____日?之前首付甲方_?____房款日?取得該房屋實(shí)際?支配權(quán)，甲方不?得以任何理由阻?礙乙方行使該房?屋支配權(quán)。第?四條、甲方保證?有權(quán)利出賣該房?產(chǎn)，如出現(xiàn)其他?權(quán)利人對該房產(chǎn)?主張權(quán)利，造成?乙方損失的，均?由甲方承擔(dān)責(zé)任?。第五條、甲?方應(yīng)當(dāng)自該房屋?可以過戶之日起?內(nèi)協(xié)助乙方辦理?過戶。乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其過戶?手續(xù)的需要，甲?方應(yīng)該提供一切?與之有關(guān)的手續(xù)?及資料。如因甲?方的延誤，致使?乙方延期辦理房?產(chǎn)證的，甲方需?向乙方額外承擔(dān)?貳萬元的賠償責(zé)?任。第六條、?甲、乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費(fèi)。?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由____?_乙____方?承擔(dān)。第七條?、如果當(dāng)?shù)卣?許可，辦理房產(chǎn)?證時(shí)可以將該回?遷房直接登記在?乙方名下的，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理，盡可能協(xié)助?乙方少交或免交?過戶手續(xù)費(fèi)及稅?費(fèi)。甲方故意不?協(xié)助的，導(dǎo)致增?加過戶手續(xù)費(fèi)及?稅費(fèi)的，一概由?甲方承擔(dān)。第?八條、本協(xié)議簽?訂后，甲、乙雙?方應(yīng)該共同遵守?，都不得無故反?悔。如果甲方違?約導(dǎo)致該房屋無?法過戶到乙方名?下，甲方除退還?房款外，還應(yīng)按?照該房屋實(shí)際增?值部分，作為乙?方損失予以賠償?，需要進(jìn)行房產(chǎn)?價(jià)值評估的，評?估費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。第九條、?在本協(xié)議履行過?程中，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?可向人民法院起?訴。乙方因甲方?違約，需聘請律?師起訴的，律師?費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)?。第十條、本?協(xié)議一式兩份，?雙方各執(zhí)一份為?憑，本協(xié)議自雙?方簽字之日起生?效。甲方（房?屋共有人均要簽?字）：乙方：?____年__?__月____?日回遷房買賣?合同樣本（四）?賣方（簡稱甲?方，房屋共有人?均要簽字）：?身份證號碼：?買方（簡稱乙方?）：身份證號?碼：根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以共同?信守執(zhí)行。第?一條、甲方將自?己在（房屋具體?地址）擁有的回?遷房出賣給乙方?，房產(chǎn)證面積暫?定為90平方米?左右，每平方米?按照____元?計(jì)算。第二條?、上述房產(chǎn)的交?易總價(jià)為：人民?幣_(tái)___萬元?整。如果實(shí)際房?產(chǎn)證面積有誤差?，實(shí)際按照__?__元/平方米?多退少補(bǔ)。第?三條、付款時(shí)間?與辦法：乙方?自合同簽訂后當(dāng)?日一次性支付房?款____萬元?。甲方確保在_?___年___?_月____日?之前將該房產(chǎn)移?交給乙方居住使?用，乙方拿到房?屋后立即支付_?___萬元。如?果____年_?___月___?_日之前沒有移?交該房屋給乙方?居住使用，甲方?按照每月___?_元支付乙方房?租損失。待房屋?過戶給乙方后，?乙方立即支付剩?余房款____?萬元。第四條?、甲方保證有權(quán)?利出賣該房產(chǎn)，?如出現(xiàn)其他權(quán)利?人對該房產(chǎn)主張?權(quán)利，造成乙方?損失的，均由甲?方承擔(dān)責(zé)任。?第五條、甲方應(yīng)?當(dāng)自該房屋可以?過戶之日起30?天內(nèi)協(xié)助乙方辦?理過戶。乙方有?辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地證及其過?戶手續(xù)的需要，?甲方應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)的手?續(xù)及資料。如因?甲方的延誤，致?使乙方延期辦理?房產(chǎn)證的，甲方?需向乙方承擔(dān)總?房款30%的違?約金。第六條?、甲、乙雙方應(yīng)?遵守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅費(fèi)?。辦理產(chǎn)權(quán)過戶?相關(guān)費(fèi)用在__?__萬元以內(nèi)的?由甲、乙方平均?承擔(dān)。超過__?__萬元的，超?過部分由甲方承?擔(dān)。第七條、?如果當(dāng)?shù)卣咴S?可，辦理房產(chǎn)證?時(shí)可以將該回遷?房直接登記在乙?方名下的，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦理?，盡可能協(xié)助乙?方少交或免交過?戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)?。甲方故意不協(xié)?助的，導(dǎo)致增加?過戶手續(xù)費(fèi)及稅?費(fèi)的，一概由甲?方承擔(dān)。第八?條、本協(xié)議簽訂?后，甲、乙雙方?應(yīng)該共同遵守，?都不得無故反悔?。如果甲方違約?導(dǎo)致該房屋無法?過戶到乙方名下?，甲方需要按照?同地段同面積商?品房最高價(jià)格計(jì)?算實(shí)際損失賠償?乙方。需要進(jìn)行?房產(chǎn)價(jià)值評估的?，評估費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。第九?條、乙方在本房?屋買賣合同成立?后，無論是否辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其過戶?手續(xù)，都有權(quán)利?將此房出租出售?，甲方不得以任?何方法方式阻撓?。第十條、在?本協(xié)議履行過程?中，雙方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)商解決?，協(xié)商不成，可?向人民法院起訴?。乙方因甲方違?約，需聘請律師?起訴的，律師費(fèi)?應(yīng)由甲方承擔(dān)。?第十一條、本?協(xié)議一式叁份，?本協(xié)議自雙方簽?字之日起生效。?甲方（房屋共?有人均要簽字）?：乙方：__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日見證人：?蘇義飛律師回?遷房買賣合同樣?本（五）賣方?：（以下簡稱甲?方）買方：（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及相?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方就房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商?，自愿達(dá)成以下?協(xié)議，以資共同?信守執(zhí)行。一?、甲方承諾并自?愿將坐落于遼寧?省盤錦市興隆臺(tái)?區(qū)錦興花園小區(qū)?四區(qū)二號樓一單?元1502室，?建筑面積為66?.73㎡（平方?米），自有回遷?樓房，出售給乙?方。乙方取得房?屋后，甲方不得?以任何理由反悔?，否則甲方將向?乙方支付相當(dāng)于?房屋總價(jià)款20?%的違約金。?二、上述房屋包?括附屬設(shè)施，經(jīng)?雙方約定房屋單?價(jià)（人民幣）：?_____????????元/平方米;?總價(jià)：____?元人民幣。三?、雙方約定，乙?方一次性付清房?款。本協(xié)議簽訂?之日即以現(xiàn)金完?全支付。四、?甲方保證其出賣?給乙方的房屋，?（原始）產(chǎn)權(quán)為?其本人，有處分?的權(quán)利，房屋上?沒有任何第三方?的抵押、擔(dān)?；?其他任何形式的?他項(xiàng)權(quán)利。且無?其他糾紛。乙方?買受后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，?影響乙方權(quán)利的?行使，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，并賠?償乙方因此而受?到的經(jīng)濟(jì)損失。?五、雙方對房?屋質(zhì)量無異議，?房屋交付后，因?房屋質(zhì)量引起的?糾紛，雙方不相?互承擔(dān)賠償責(zé)任?。六、甲方所?出售房屋為拆遷?安置回遷房，甲?方并未辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，對此?乙方完全知曉。?乙方同意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：甲方在?能辦理產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間?辦理產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完全產(chǎn)?權(quán)登記后，應(yīng)立?即協(xié)助乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。?七、甲方承諾?在合同簽訂之日?起至可辦理房產(chǎn)?證時(shí)協(xié)助為乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)過?戶，如若遇到房?屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延?遲再由雙方協(xié)商?確定期限內(nèi)辦理?。八、合同簽?訂生效后，房屋?升值與甲