個人房屋抵押借款合同范文（六篇）

第13頁共13頁個人房屋抵押借?款合同范文抵?押人（以下簡稱?甲方）：抵押?權(quán)人（以下簡稱?乙方）：住址?：身份證號碼?：甲方因歸還?房屋貸款，向乙?方申請借款，雙?方經(jīng)協(xié)商一致同?意，甲方以其所?有的財產(chǎn)（以下?簡稱甲方抵押物?），作為借款抵?押物給乙方，由?乙方提供雙方商?定的借款給甲方?。就有關(guān)事項訂?立如下協(xié)議：?第一條乙方向甲?方出借金額為人?民幣____元?整（￥：___?_元）第二條?借款期限：自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。共計?_____。期?限屆滿之日清償?。第三條甲方?以位于____?鎮(zhèn)____路_?___號樓一、?二層（建筑面積?平方米，總建筑?面積平方米，）?自有房屋做抵押?，向乙方提供擔(dān)?保，辦理完手續(xù)?時甲方應(yīng)將全部?借款一次交付與?乙方。第四條?本約辦妥手續(xù)后?，其房屋所有權(quán)?、土地使用證均?由乙方收執(zhí)。?第五條借款利率?：按照中國人民?銀行同期貸款利?率4倍執(zhí)行。?第六條甲方保證?在合同規(guī)定的期?限內(nèi)按期還本付?息，否則乙方有?權(quán)處置抵押物。?第七條抵押期?限自本合同生效?之日起至甲方履?行完畢本合同止?。第八條本約?期限屆滿前后，?若乙方還清借款?時，甲方應(yīng)會同?辦理抵押權(quán)注銷?登記，不得借詞?刁難或故意拖延?，若甲方屆滿不?清償，乙方得依?法申請法院拍賣?抵押的不動產(chǎn)土?地。違約責(zé)任?第九條簽訂合同?后，甲方未經(jīng)乙?方同意不得將抵?押物出租、出售?、轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其他方式處?分。抵押期間抵?押物不受甲方破?產(chǎn)、資產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓影響，如乙?方發(fā)現(xiàn)甲方有違?反本條款的情節(jié)?，將處置抵押物?。第十條乙方?如因本身責(zé)任不?按合同規(guī)定支付?貸款，給甲方造?成經(jīng)濟上損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約?責(zé)任。第十一?條甲方如未按合?同規(guī)定歸還借款?，乙方有權(quán)向新?沂市人民法院申?請拍賣抵押物，?用于抵償借款本?息，若有不足抵?償部分，乙方仍?有權(quán)向甲方追償?。直至甲方還清?乙方全部貸款本?息為止。第十?二條甲方到期不?履行義務(wù)，乙方?可根據(jù)《民訴法?》第一百六十八?條規(guī)定，直接向?新沂市人民法院?起訴。第十三?條本合同一式二?份，甲方持一份?，乙方持一份。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日個人房?屋抵押借款合同?范文（二）甲?方（賣方）：?立契約人乙方?（買方）：附?記人中介機構(gòu)：?甲、乙雙方遵?循平等自愿和誠?實信用原則，經(jīng)?協(xié)商一致，就下?列房屋買賣事項?訂立本契約。?第一條甲方自愿?將其法官物出售?給乙方，乙方也?已充分了解該房?屋具體狀況，并?自愿買受該房屋?。該房屋具體狀?況如下：（一?）坐落于，建筑?面積平方米;（?二）出售房屋的?所有權(quán)權(quán)證號為?，丘號為（三）?房屋平面圖及其?四至范圍見附件?一;該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條甲方?保證已如實陳述?上述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條乙?方在____年?____月__?__日前付給甲?方定金（幣種人?民幣）（大寫）?元，（小寫）￥?元上述定金在乙?方最后一次付款?時充抵房款或?在時由甲方退還?乙方。第四條?該房屋房價款為?（幣種人民幣）?：（大寫），（?小寫）￥元房價?款的支付方式和?支付時間為：?1、____?年____月_?___日前現(xiàn)金?支付房款元（￥?）2、乙方領(lǐng)取?房屋所有證時現(xiàn)?金支付余款元（?￥）乙方未按?規(guī)定支付房價款?的，則按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾期支?付房價款的，每?逾期一天，按應(yīng)?付到期房價款的?萬分之支付違約?金.乙方逾期?支付房價款超過?天，且所欠應(yīng)付?到期房價款超過?元的，甲方有權(quán)?解除本契約。甲?方在解除契約后?天內(nèi)將已收房?價款退還乙方，?所收定金不予退?還;并有權(quán)要求?乙方支付占總房?價款百分之的違?約金。第五條?甲、乙雙方定于?____年__?__月____?日時正式交付該?房屋;甲方應(yīng)在?正式交付房屋前?騰空該房屋。?雙方定于___?_年____月?____日前向?有關(guān)部門申請辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。甲方?應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過?戶前將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。甲方?未按規(guī)定履行以?上業(yè)務(wù)的，則按?下列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：甲方?逾期交付房屋的?，每逾期一天，?按總房價款的萬?分之支付違約金?。甲方：__?___???????乙方：____?_?????????日期：?_____個?人房屋抵押借款?合同范文（三）?甲方（出借方?、抵押權(quán)人）：?_____???身?份證：____?_乙方（出借?方、抵押權(quán)人）?：_____????身份證：___?__本合雙各?方根據(jù)法律、法?規(guī)，在平等自愿?的基礎(chǔ)上，為明?確責(zé)任，恪守信?用，經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同，并?保證共同遵守。?一、借款條款?1、借款金額?：甲方同意借款?給乙方人民幣_?___萬元整（?大寫：____?_）。借款用?途：用于家庭生?活理財。借款?利率：按每年2?0%計算，如高?于銀行同類貸款?利率4倍的，則?按銀行同類貸款?利率4倍計算。?2、借款期限?，自____年?____月__?__日到___?_年____月?____日止。?如實際借款數(shù)?額和實際放款日?與借款合同不符?，以實際借款數(shù)?額和日期為準(zhǔn)。?乙方收到借款?后應(yīng)當(dāng)出具借條?，乙方出具的借?據(jù)為本合同的附?件，與本合同具?有同等的法律效?力。借款的歸?還：利息和本金?到期日一并歸還?，借款結(jié)清后，?甲方歸還乙方先?前出具的借據(jù)。?如推遲還款，乙?方應(yīng)當(dāng)按日支付?違約金千分之五?。二、抵押條?款1、借款人?以下房產(chǎn)作為上?述借款的抵押：?房產(chǎn)權(quán)證號碼?：_____??????房?屋地址：___?__房屋面積?：_____???????;?房產(chǎn)價格：__?___;房屋?所有權(quán)人：__?___??????;?身份證：___?__;2、借?款人于本借款協(xié)?議簽訂后10個?工作日內(nèi)至房產(chǎn)?交易中心辦理抵?押手續(xù)。3、?借款人應(yīng)保證該?抵押之房產(chǎn)無第?三人主張權(quán)利。?4、本合同的?相關(guān)費用（包括?抵押登記、公證?等）均由乙方負(fù)?責(zé)。5、抵押?擔(dān)保范圍為本借?款合同下的借款?本金、利息、違?約金及實現(xiàn)債權(quán)?的其他費用。（?包括不限于法庭?訴訟費、律師費?等）6、抵押?期限自抵押登記?之日到主債務(wù)履?行完畢止。7?、抵押期間，未?經(jīng)過抵押權(quán)人書?面同意，抵押人?不得變賣、贈與?或其他方式處分?抵押物。8、?本合同中借款條?款如因某種原因?致使部分或全部?無效，不影響抵?押條款的效力，?抵押人仍應(yīng)當(dāng)按?照約定承擔(dān)責(zé)任?。9、其他條?款：本合同自甲?方、乙方簽字后?生效，本合同的?抵押條款中辦妥?抵押登記后生效?。如借款人違約?本一式四份，具?有同等效力。抵?押權(quán)人執(zhí)兩份，?借款、抵押人各?執(zhí)一份。如本合?同發(fā)生爭執(zhí)或糾?紛，各方同意向?抵押物所在地人?民法院提起訴訟?。甲方：__?___??????????乙方：_?____合同?簽訂日期：__?__年____?月____日?個人房屋抵押借?款合同范文（四?）抵押人（甲?方）代表人：?抵押權(quán)人（乙?方）代表人：?為確保___?_年____月?____日簽訂?的_____（?以下稱本合同）?的履行，抵押人?（以下簡稱甲方?）愿意以其有權(quán)?處分的房產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)人（?以下簡稱乙方）?經(jīng)實地勘驗，在?充分了解其權(quán)屬?狀況及使用與管?理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上?，同意接受甲方?的房產(chǎn)抵押。?甲方將房屋抵押?給乙方時，該房?屋所占用范圍的?土地使用權(quán)一并?抵押給乙方。?雙方本著平等、?自愿的原則，同?意就下列房產(chǎn)抵?押事項訂立本合?同，共同遵守。?第一條甲方用?作抵押的房產(chǎn)坐?落于____區(qū)?_____街（?路、小區(qū)）__?__號____?棟____單元?_____層_?____戶號，?其房屋建筑面積?_____㎡，?產(chǎn)權(quán)證號：__?___，土地使?用權(quán)證號：__?___.第二?條根據(jù)本合同，?甲乙雙方確認(rèn)：?債務(wù)人為___?__;抵押期限?為_____，?自____年_?___月___?__至____?年____月_?____止。?第三條利息（年?息）_____?，甲方應(yīng)于每月?____日給付?乙方，不得拖欠?。第四條在本?合同有效期內(nèi)，?甲方不得出售和?饋贈抵押房產(chǎn);?甲方遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其它任何方?式轉(zhuǎn)移本合同項?下抵押房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙方書面?同意。第五條?本合同生效后，?甲方如需延長本?合同項下借款期?限，或者變更合?同其它條款，應(yīng)?經(jīng)乙方同意并達?成書面協(xié)議。?第六條出現(xiàn)下列?情況之一時，乙?方有權(quán)依法處分?抵押財產(chǎn)：1?、本合同約定的?還款期限已到，?債務(wù)人未依約歸?還本息或所延期?限已到仍不能歸?還借款本息。?2、債務(wù)人死亡?而無繼承人履行?合同，或者繼承?人放棄繼承的。?3、債務(wù)人被?宣告解散、破產(chǎn)?。第七條抵押?權(quán)的撤銷：本合?同債務(wù)人按合同?約定的期限歸還?借款本息或者提?前歸還借款本息?的，乙方應(yīng)協(xié)助?甲方辦理注銷抵?押登記。第八?條本合同生效后?，甲乙任何一方?不得擅自變更或?解除合同。需要?變更或解除合同?時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達成書?面協(xié)議。協(xié)議未?達成前，本合同?各條款仍然有效?。第九條違約?責(zé)任1、按照?本合同第四條約?定，由甲方保管?的抵押財產(chǎn)，因?保管不善，造成?毀損，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)財產(chǎn)原?狀，或提供經(jīng)乙?方認(rèn)可的新的抵?押財產(chǎn)，或提前?收回本合同項下?貸款本息。2?、甲方違反第四?條約定，擅自處?分抵押財產(chǎn)的，?其行為無效。乙?方可視情況要求?甲方恢復(fù)抵押財?產(chǎn)原狀或提前收?回本合同項下貸?款本息，并可要?求甲方支付貸款?本息總額萬分之?____的違約?金。3、甲方?因隱瞞抵押財產(chǎn)?存在共有、爭議?、被查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情況而?給乙方造成經(jīng)濟?損失的，應(yīng)給予?賠償。4、甲?、乙任何一方違?反第八條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨?合同項下貸款總?額萬分之___?_的違約金。?5、本條所列違?約金的支付方式?，甲、乙雙方商?定如下：第十?條雙方商定的其?它事項：第十?一條爭議的解決?方式：甲、乙雙?方在履行本合同?中發(fā)生的爭議，?由雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成，可?以向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。第十?二條本合同由甲?、乙雙方簽字，?自簽訂之日起生?效。第十三條?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?代表人：__?___????????代表?人：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日個人房?屋抵押借款合同?范文（五）抵?押人：____?_（以下簡稱甲?方）地址：_?____??????????電話：____?_抵押權(quán)人：?_____（以?下簡稱乙方）?地址：____?_?????????電話：?_____甲?、乙雙方為向房?屋登記機構(gòu)申請?抵押權(quán)設(shè)立登記?或抵押權(quán)預(yù)告登?記，經(jīng)過友好協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?貸款詳情第二?條抵押詳情第?三條特別約定?1、雙方共同確?認(rèn)：本合同僅為?辦理抵押權(quán)設(shè)立?登記或抵押權(quán)預(yù)?告登記之用的主?債權(quán)及抵押合同?。除雙方另有約?定外，不作他用?。2、甲方全?權(quán)委托乙方代為?申請最高額抵押?權(quán)設(shè)立登記、房?屋最高額抵押權(quán)?預(yù)告登記，以及?上述登記中抵押?權(quán)的預(yù)告登記變?更為抵押權(quán)設(shè)立?登記。乙方代理?權(quán)限：提出登記?申請、辦理相關(guān)?登記手續(xù)、接受?詢問、領(lǐng)取房屋?權(quán)屬證書。3?、雙方共同承諾?：本合同第一?條、第二條填?寫的內(nèi)容真實、?準(zhǔn)確。如有虛假?或不準(zhǔn)確，雙方?自行解決爭議并?愿意承擔(dān)申報不?實的法律責(zé)任。?4、爭議解決?方式：在履行本?合同過程中發(fā)生?爭議時，雙方可?通過協(xié)商解決，?也可直接向房屋?所在地人民法院?提起訴訟。第?四條其他1、?本合同與抵押當(dāng)?事人簽訂的相關(guān)?合同具有同等法?律效力。2、?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字（蓋章?）后生效。3?、本合同一式份?，乙方機構(gòu)存檔?一份。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（公章）?：_____?授權(quán)代理人（簽?字）：____?_法定代表人（?負(fù)責(zé)人）___?__或授權(quán)代?理人（簽字）：?______?___月___?_日____月?____日個?人房屋抵押借款?合同范文（六）?甲方（出借人?、抵押權(quán)人）：?_____??身份?證編號：___?__乙方（借?款人、抵押人）?：_____???身份證編?號：_____?抵押物財產(chǎn)共?有人：____?_????身份證編?號：_____?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)，?在自愿、平等的?基礎(chǔ)上，明確責(zé)?任，恪守信用，?訂立本合同，一?致達成如下合同?條款：第一條?：借款金額為人?民幣（大寫）_?___元整；（?小寫）____?元。第二條：?借款期限為自乙?方收到借款出具?借條給甲方之日?起計算，截止日?期按借款期限類?推。第三條：?借款用途：不能?進行非法活動，?否則承擔(dān)一切法?律責(zé)任。第四?條：借款利率為?每月，每月月末?支付，但不得超?過國家規(guī)定同期?貸款四倍利率。?第五條：甲方?將全部借款金額?按照借款人要求?分批或一次性發(fā)?放借款。借款利?息自乙方收到借?款出具借條給甲?方之日起計算，?借款利息按實際?用款金額和用款?天數(shù)結(jié)算，利隨?本清。第六條?：借款人可多次?、部分提前還款?。借款人需要提?前還款的，應(yīng)提?前____日通?知甲方。甲方不?得以任何理由拒?收，但不可抗拒?的原因除外。?第七條：乙方自?愿用位于下面所?訴房屋套作為抵?押向甲方，并自?愿承擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。抵押物?詳細(xì)情況如下：?坐落：產(chǎn)權(quán)?證號：____?_______?_______?_______?_______?_______?____；產(chǎn)?權(quán)人：____?_??????；產(chǎn)?權(quán)類別：__