二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)二手房交易協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)版賣?方：____?_?????（簡(jiǎn)稱甲方?）身份證號(hào)碼?：_____?買方：__?___?????（簡(jiǎn)稱?乙方）身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條乙?方同意購(gòu)買甲?方擁有的座落?在____市?____區(qū)_?____擁有?的房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、公?寓、住宅、廠?房、店面），?建筑面積為_?___平方米?。（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)__?__元/平方?米，總價(jià)：人?民幣_(tái)___?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。本?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)?____元整?，作為購(gòu)房定?金。第三條?付款時(shí)間與辦?法：1、甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?申請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支付?給甲方），并?于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款?（含定金）人?民幣_(tái)___?拾_____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣_(tái)?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由?____方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約，應(yīng)?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購(gòu)房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合?同主體1.?甲方是___?__共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?_，代表人是?_____。?第八條本合?同如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委?托代理人一份?，乙方一份,?廈門市房地產(chǎn)?交易中心一份?、_____?公證處各一份?。第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?在履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事?項(xiàng)：出賣方?（甲方）：_?____?????購(gòu)買方（乙方?）：____?_身份證號(hào)?碼：____?_???????身份證號(hào)碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?郵編：___?__???????????郵編：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___代理?人（甲方）：?_____?????代理人（乙?方）：___?__身份證?號(hào)碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：____?_鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：?地址：郵?編：電話：?代表：經(jīng)?辦人：日期?：二手房交?易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?（二）賣方?：_____?（簡(jiǎn)稱甲方）??????身份證號(hào)碼：?_____?????????買?方：____?_（簡(jiǎn)稱乙?方）?????身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、?《中華人民共?和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上二手房?售房合同范本?，就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，以?資共同信守執(zhí)?行。第一條?乙方同意購(gòu)買?甲方擁有的座?落在____?市____區(qū)?_____擁?有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、?公寓、住宅、?廠房、店面）?買二手房合同?范本，建筑面?積為____?平方米。（詳?見(jiàn)土地房屋權(quán)?證第____?號(hào)）。第二?條上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣?_____元?/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)?____元整?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?）。本合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣_(tái)___?_元整二手房?賣房合同范本?，作為購(gòu)房定?金。第三條?付款時(shí)間與辦?法：1、甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?申請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額度?北京二手房合?同范本，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲?方），并于銀?行放款當(dāng)日付?給甲方。2?、甲乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)?任甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約二手房居間?合同范本，應(yīng)?書面通知甲方?二手房購(gòu)房合?同范本，甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約二手房買?賣協(xié)議范本，?應(yīng)書面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合?同主體1.?甲方是___?__共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?_，代表人是?_____。?第八條本合?同如需辦理公?證二手房交易?合同范本，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)關(guān)?_____公?證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理?人一份，乙方?一份，廈門市?房地產(chǎn)交易中?心一份、__?___公證處?各一份。第?十條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解決?方式：在履約?過(guò)程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。第十二?條雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（甲方?）：____?_????購(gòu)買方?（乙方）：_?____身?份證號(hào)碼：_?____???????身份?證號(hào)碼：__?___地址?：_____????????????地址：___?__郵編：?_____???????????郵?編：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?代理人（甲?方）：___?__????代理?人（乙方）：?_____?身份證號(hào)碼：?_____???????身?份證號(hào)碼：_?____見(jiàn)?證方：___?__?