企業(yè)資產(chǎn)轉讓協(xié)議（2篇）

第11頁共11頁企業(yè)資產(chǎn)轉讓?協(xié)議甲方：?乙方：甲?、乙雙方本著?公平互惠、誠?實信用的原則?，就甲方向乙?方轉讓公司的?全部資產(chǎn)事宜?，經(jīng)協(xié)商一致?，達成協(xié)議如?下。一、省?國有資產(chǎn)管理?局（以下簡稱?國資局）現(xiàn)依?法授權甲方向?乙方出售公司?資產(chǎn)，乙方在?人民政府（以?下簡稱政府）?提供優(yōu)惠政策?的前提條件下?，同意購買該?資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方?議定資產(chǎn)整體?出售價格為人?民幣____?_萬元。該價?格包括甲方轉?讓的全部資產(chǎn)?價款及乙方應?向土地管理部?門繳付的國有?土地使用權出?讓金，以及在?轉讓過程中應?由乙方承擔的?一切稅費。?二、公司資產(chǎn)?包括如下：?1、位于

，?地號為

的

?平方米國有土?地使用權，使?用年限年。?2、座落于

?平方米房屋所?有權。4、?公司所屬

注?冊商標。三?、公司在本合?同簽定前所發(fā)?生的一切的債?權債務（其中?包括欠職工工?資、社會統(tǒng)籌?保險金及稅費?）不在本次協(xié)?議簽定的轉讓?資產(chǎn)以內(nèi)，由?甲方自行處理?。如發(fā)生由此?所引起的訴訟?和糾紛，由甲?方予以處理，?如影響乙方正?常經(jīng)營，由甲?方承擔相應的?賠償責任。?四、甲方保證?以上轉讓的資?產(chǎn)權屬無爭議?、無抵押、并?無查封，并且?甲方對該資產(chǎn)?擁有完全的所?有產(chǎn)權。如發(fā)?生由此引起的?相應有關所購?資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)?議簽字前所有?乳品公司一切?糾紛，由甲方?負責處理，并?承擔由此所造?成的乙方損失?。五、在本?協(xié)議簽定后，?乙方并將約定?第一期款項到?位后，甲方承?諾在十五日內(nèi)?負責為乙方辦?理新成立公司?相關的工商登?記注冊、稅務?登記、衛(wèi)生許?可證、銀行開?戶、用電、用?水過戶、土地?使用權變更登?記，及國資局?劃拔整體資產(chǎn)?劃撥單、環(huán)保?等新公司權屬?無爭議及生產(chǎn)?經(jīng)營所需相關?證照，并注銷?原公司工商.?稅務.土地等?相關產(chǎn)權登記?。六、政府?提供的優(yōu)惠政?策：（一）?乙方新設企業(yè)?自投產(chǎn)之日起?享有以下稅費?優(yōu)惠政策：?1、水資源費?三年不征收。?2、環(huán)保涉?及收費項目，?除國家明令禁?止的項目外，?由環(huán)保部門負?責辦理環(huán)保手?續(xù)，涉及環(huán)保?治理的，從低?從寬收取費用?。3、保證?滿足乙方所需?水、電等能源?供應，同時保?證單位價格為?當?shù)刈畹退?。4、有關?稅收的優(yōu)惠條?件以合同協(xié)議?附件為準。?5、享受最新?優(yōu)惠政策。?（二）供應方?面，政府承諾?：1、收購?價格2、負?責協(xié)調(diào)處理乙?方新辦企業(yè)與?其他企業(yè)間因?供應方面發(fā)生?的問題，如出?現(xiàn)其它企業(yè)有?壟斷性傾向、?惡意擠壓或以?不正當?shù)氖侄?爭購時，政府?應依法干預制?止，政府應支?持乙方依法維?護自己的合法?權益。3、?政府組織有關?部門與乙方簽?定協(xié)議。（?三）負責協(xié)調(diào)?商業(yè)銀行根據(jù)?企業(yè)發(fā)展需要?提供貸款。?（四）政府允?許乙方對所受?讓的資產(chǎn)進行?利用和再開發(fā)?。1、由于?占地面積受限?、建筑物設計?布局老舊，乙?方在經(jīng)營過程?中需要擴大發(fā)?展，在境內(nèi)擴?（新）建工廠?需要征用土地?時，政府承諾?以最優(yōu)惠的政?策和配套條件?為乙方提供。?2、由于現(xiàn)?廠址所處地理?位置，乙方根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需?要，在適當?shù)?時候可以改變?土地使用功能?，并享有再開?發(fā)收益權，但?需向當?shù)卣?有關部門辦理?相關手續(xù)。?以上優(yōu)惠政策?政府召集有關?主管部門協(xié)調(diào)?落實，并以辦?公會議紀要形?式予以確認。?七、付款期?限及資產(chǎn)轉讓?交接手續(xù)。?1、本協(xié)議簽?定后，乙方將?第一期款項1?00萬元付至?國有資產(chǎn)管理?局。2、待?新設立公司成?立后乙方向甲?方付第二期現(xiàn)?款

元。3?、甲、乙雙方?共同承認的甲?方銀行貸款。?雙方約定，待?公司正式運行?后，甲方按排?由銀行與新公?司另簽訂新的?一年期以上的?轉貸合同，乙?方承擔并支付?簽訂新的轉貸?合同本金及同?期銀行貸款利?息。此轉貸沖?抵總收購資本?，在三年內(nèi)付?清本金及利息?。4、如甲?方能幫助乙方?在銀行辦理一?年期以上貸款?，其中50%?付給甲方做為?沖低收購款，?另50%由乙?方使用，全額?利息由乙方支?付。

有關權?證轉讓手續(xù)由?甲方負責辦理?，乙方配合（?工本費由乙方?負責）。資產(chǎn)?清點工作雙方?共同進行，甲?方應提供資產(chǎn)?明細清單，清?點應有書面記?載，以上工作?在協(xié)議簽定1?5天之內(nèi)完成?。八、其他?約定1、為?保護和促進雙?城市經(jīng)濟建設?發(fā)展和維護經(jīng)?濟穩(wěn)定，乙方?承諾在新設立?企業(yè)時在同等?條件下優(yōu)先安?置原企業(yè)職工?，新設立公司?具有獨立用工?權。2、原?公司對外簽訂?的資產(chǎn)租賃合?同自本協(xié)議生?效之日起即終?止，由乙方新?辦企業(yè)與原承?租方另行簽訂?租賃合同，合?同主要內(nèi)容按?原租賃協(xié)議基?本不變。如遇?乙方新辦企業(yè)?遷址或擴建廠?房，租賃合同?即行終止，具?體辦法依新簽?定協(xié)議為準。?九、違約責?任本協(xié)議生?效后，雙方均?應誠信履約，?如有任何一方?違反協(xié)議約定?，應當承擔違?約責任。1?、如甲方不能?依法轉讓資產(chǎn)?，并在約定期?內(nèi)辦理完相關?合法資產(chǎn)憑證?，則甲方應按?資產(chǎn)轉讓總額?10%承擔違?約責任。2?、乙方應保證?在約定期內(nèi)按?時支付協(xié)議所?約定的款項，?如仍不能交付?，則乙方按同?期應付額10?%計賠損失。?3、政府應?保證乙方的供?應，如有違約?，應承擔違約?責任。4、?十、本協(xié)議?設附件

份，?附件是本協(xié)議?不可分割的組?成部分，也是?本協(xié)議生效的?必備條件，附?件包括：1?、國資局出具?的授權甲方轉?讓國有資產(chǎn)委?托書。2、?轉讓資產(chǎn)明細?清單。3、?土地使用權屬?證明（權證和?土管局證明）?。4、房屋?產(chǎn)權證明（權?證和房管局證?明）。5、?政府辦公會議?紀要。6、?有關稅收的優(yōu)?惠條件。十?一、本協(xié)議的?履行地約定為?乙方所在地和?甲方所在地，?若因履行本協(xié)?議發(fā)生糾紛不?能協(xié)商解決，?則提出異議的?一方可選擇其?中一個履行地?為管轄地向法?院起訴。一方?起訴后，另一?方約定履行地?自動取消。?十二、本協(xié)議?未盡事宜及需?變更事項，經(jīng)?協(xié)商后以補充?協(xié)議形式確定?，補充協(xié)議與?本協(xié)議具有同?等效力。十?三、本協(xié)議正?本一式四份，?雙方各執(zhí)二份?，付本10份?，相關部門各?執(zhí)一份。甲?方：

?

乙方：?法定代表人：?_____

?

??????法?定代表人：_?____住?所地：企業(yè)?資產(chǎn)轉讓協(xié)議?（二）甲方?：乙方：?甲、乙雙方本?著公平互惠、?誠實信用的原?則，就甲方向?乙方轉讓公司?的全部資產(chǎn)事?宜，經(jīng)協(xié)商一?致，達成協(xié)議?如下。一、?省國有資產(chǎn)管?理局（以下簡?稱國資局）現(xiàn)?依法授權甲方?向乙方出售公?司資產(chǎn)，乙方?在人民政府（?以下簡稱政府?）提供優(yōu)惠政?策的前提條件?下，同意購買?該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙?方議定資產(chǎn)整?體出售價格為?人民幣___?__萬元。該?價格包括甲方?轉讓的全部資?產(chǎn)價款及乙方?應向土地管理?部門繳付的國?有土地使用權?出讓金，以及?在轉讓過程中?應由乙方承擔?的一切稅費。?二、公司資?產(chǎn)包括如下：?1、位于，?地號為的平方?米國有土地使?用權，使用年?限年。2、?座落于平方米?房屋所有權。?3、現(xiàn)存于?公司上述廠址?內(nèi)所有機器、?設備、設施（?包括設備資料?及所有原公司?檔案資料、備?品備件及辦公?用品）。設備?、房屋清單明?細詳見審計事?務所驗資報告?之所附關于公?司的資產(chǎn)明細?，其中被評估?資產(chǎn)確認明細?表頁，被評估?資產(chǎn)確認匯總?表1份。4?、公司所屬注?冊商標。三?、公司在本合?同簽定前所發(fā)?生的一切的債?權債務（其中?包括欠職工工?資、社會統(tǒng)籌?保險金及稅費?）不在本次協(xié)?議簽定的轉讓?資產(chǎn)以內(nèi)，由?甲方自行處理?。如發(fā)生由此?所引起的訴訟?和糾紛，由甲?方予以處理，?如影響乙方正?常經(jīng)營，由甲?方承擔相應的?賠償責任。?四、甲方保證?以上轉讓的資?產(chǎn)權屬無爭議?、無抵押、并?無查封，并且?甲方對該資產(chǎn)?擁有完全的所?有產(chǎn)權。如發(fā)?生由此引起的?相應有關所購?資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)?議簽字前所有?乳品公司一切?糾紛，由甲方?負責處理，并?承擔由此所造?成的乙方損失?。五、在本?協(xié)議簽定后，?乙方并將約定?第一期款項到?位后，甲方承?諾在十五日內(nèi)?負責為乙方辦?理新成立公司?相關的工商登?記注冊、稅務?登記、衛(wèi)生許?可證、銀行開?戶、用電、用?水過戶、土地?使用權變更登?記，及國資局?劃拔整體資產(chǎn)?劃撥單、環(huán)保?等新公司權屬?無爭議及生產(chǎn)?經(jīng)營所需相關?證照，并注銷?原公司工商.?稅務.土地等?相關產(chǎn)權登記?。六、政府?提供的優(yōu)惠政?策：（一）?乙方新設企業(yè)?自投產(chǎn)之日起?享有以下稅費?優(yōu)惠政策：?1、水資源費?三年不征收。?2、環(huán)保涉?及收費項目，?除國家明令禁?止的項目外，?由環(huán)保部門負?責辦理環(huán)保手?續(xù)，涉及環(huán)保?治理的，從低?從寬收取費用?。3、保證?滿足乙方所需?水、電等能源?供應，同時保?證單位價格為?當?shù)刈畹退?。4、有關?稅收的優(yōu)惠條?件以合同協(xié)議?附件為準。?5、享受最新?優(yōu)惠政策。?（二）供應方?面，政府承諾?：1、收購?價格2、負?責協(xié)調(diào)處理乙?方新辦企業(yè)與?其他企業(yè)間因?供應方面發(fā)生?的問題，如出?現(xiàn)其它企業(yè)有?壟斷性傾向、?惡意擠壓或以?不正當?shù)氖侄?爭購時，政府?應依法干預制?止，政府應支?持乙方依法維?護自己的合法?權益。3、?政府組織有關?部門與乙方簽?定協(xié)議。（?三）負責協(xié)調(diào)?商業(yè)銀行根據(jù)?企業(yè)發(fā)展需要?提供貸款。?（四）政府允?許乙方對所受?讓的資產(chǎn)進行?利用和再開發(fā)?。1、由于?占地面積受限?、建筑物設計?布局老舊，乙?方在經(jīng)營過程?中需要擴大發(fā)?展，在境內(nèi)擴?（新）建工廠?需要征用土地?時，政府承諾?以最優(yōu)惠的政?策和配套條件?為乙方提供。?2、由于現(xiàn)?廠址所處地理?位置，乙方根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需?要，在適當?shù)?時候可以改變?土地使用功能?，并享有再開?發(fā)收益權，但?需向當?shù)卣?有關部門辦理?相關手續(xù)。?以上優(yōu)惠政策?政府召集有關?主管部門協(xié)調(diào)?落實，并以辦?公會議紀要形?式予以確認。?七、付款期?限及資產(chǎn)轉讓?交接手續(xù)。?1、本協(xié)議簽?定后，乙方將?第一期款項1?00萬元付至?國有資產(chǎn)管理?局。2、待?新設立公司成?立后乙方向甲?方付第二期現(xiàn)?款元。3、?甲、乙雙方共?同承認的甲方?銀行貸款。雙?方約定，待公?司正式運行后?，甲方按排由?銀行與新公司?另簽訂新的一?年期以上的轉?貸合同，乙方?承擔并支付簽?訂新的轉貸合?同本金及同期?銀行貸款利息?。此轉貸沖抵?總收購資本，?在三年內(nèi)付清?本金及利息。?4、如甲方?能幫助乙方在?銀行辦理一年?期以上貸款，?其中50%付?給甲方做為沖?低收購款，另?50%由乙方?使用，全額利?息由乙方支付?。有關權證轉?讓手續(xù)由甲方?負責辦理，乙?方配合（工本?費由乙方負責?）。資產(chǎn)清點?工作雙方共同?進行，甲方應?提供資產(chǎn)明細?清單，清點應?有書面記載，?以上工作在協(xié)?議簽定15天?之內(nèi)完成。?八、其他約定?1、為保護?和促進雙城市?經(jīng)濟建設發(fā)展?和維護經(jīng)濟穩(wěn)?定，乙方承諾?在新設立企業(yè)?時在同等條件?下優(yōu)先安置原?企業(yè)職工，新?設立公司具有?獨立用工權。?2、原公司?對外簽訂的資?產(chǎn)租賃合同自?本協(xié)議生效之?日起即終止，?由乙方新辦企?業(yè)與原承租方?另行簽訂租賃?合同，合同主?要內(nèi)容按原租?賃協(xié)議基本不?變。如遇乙方?新辦企業(yè)遷址?或擴建廠房，?租賃合同即行?終止，具體辦?法依新簽定協(xié)?議為準。九?、違約責任?本協(xié)議生效后?，雙方均應誠?信履約，如有?任何一方違反?協(xié)議約定，應?當承擔違約責?任。1、如?甲方不能依法?轉讓資產(chǎn)，并?在約定期內(nèi)辦?理完相關合法?資產(chǎn)憑證，則?甲方應按資產(chǎn)?轉讓總額10?%承擔違約責?任。2、乙?方應保證在約?定期內(nèi)按時支?付協(xié)議所約定?的款項，如仍?不能交付，則?乙方按同期應?付額10%計?賠損失。3?、政府應保證?乙方的供應，?如有違約，應?承擔違約責任?。4、十?、本協(xié)議設附?件份，附件是?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，也是本協(xié)議?生效的必備條?件，附件包括?：1、國資?局出具的授權?甲方轉讓國有?資產(chǎn)委托書。?2、轉讓資?產(chǎn)明細清單。?3、土地使?用權屬證明（?權證和土管局?證明）。4?、房屋產(chǎn)權證?明（權證和房?管局證明）。?5、政府辦?公會議紀要。?6、有關稅?收的優(yōu)惠條件?。十一、本?協(xié)議的履行地?約定為乙方所?在地和甲方所?在地，若因履?行本協(xié)議發(fā)生?糾紛不能協(xié)商?解決，則提出?異議的一方可?選擇其中一個?履行地為管轄?地向法院起訴?。一方起訴后?，另一方約定?履行地自動取