回遷房買賣合同標準模板（5篇）

第10頁共10頁回遷房買賣合同?標準模板出賣?人：（以下簡稱?甲方）買受人?：（以下簡稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及相關法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方就房屋買?賣事項經(jīng)過友好?協(xié)商，一致同意?簽訂如下房屋買?賣協(xié)議，共同遵?守。一、甲方?愿意將坐落于，?建筑面積為平方?米的號自有樓房?，出售給乙方。?二、上列房屋?包括附屬設備，?雙方議定房屋價?款為人民幣（大?寫）萬元人民幣?。三、雙方約?定，本協(xié)議簽訂?之日，乙方一次?性交清房款；甲?方同時將房屋鑰?匙、與房產(chǎn)證明?及各種身份證交?付給乙方。雙方?應該同時為對方?出具相應的收到?憑證。四、甲?方保證其出賣給?乙方的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕無他?項權(quán)利設定或其?他糾紛。乙方買?受后，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛，影?響乙方權(quán)利的行?使，概由甲方負?責清理，并賠償?乙方因此而受到?的經(jīng)濟損失。?五、雙方對房屋?質(zhì)量無異議，房?屋交付后，因房?屋質(zhì)量引起的糾?紛，雙方不相互?承擔賠償責任。?六、甲方所出?售房屋為拆遷安?置回遷房，甲方?并未辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，對此乙?方完全知曉。乙?方同意甲方關于?房屋產(chǎn)權(quán)過戶的?承諾：甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)登記時?應該第第一時間?辦理產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完全產(chǎn)?權(quán)登記后，應立?即協(xié)助乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。?甲方應該于年月?底前協(xié)助乙方辦?理完產(chǎn)權(quán)過戶事?宜。七、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記時，甲?方應予全力協(xié)助?。如因甲方的延?誤，致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記，因?而使乙方遭受損?失的，由甲方負?賠償責任。八?、本協(xié)議簽訂前?，該房屋如有應?繳納的一切稅收?、費用，概由甲?方負責。本協(xié)議?簽訂后辦理房屋?所有權(quán)證書費用?為甲方負責。其?他稅費按有關法?律規(guī)定，各自承?擔。九、甲方?在房屋出售給乙?方即乙方付清房?款與甲方簽訂本?合同后不得將房?屋另行轉(zhuǎn)讓給他?人，如若違約本?約定應賠償房款?總價外還應賠付?房款總價款20?%的違約金。?十、本協(xié)議簽訂?后，雙方應該共?同遵守。如違約?，違約方除賠償?對方相應經(jīng)濟損?失外，還應該賠?償對方房屋總價?款20%的違約?金。十一、甲?方法定繼承人一?致同意此次房屋?買賣交易，并且?同意本協(xié)議所有?條款，甲方法定?繼承人無此房屋?的繼承權(quán)與使用?權(quán)。十二、在?本協(xié)議履行過程?中，雙方發(fā)生分?歧應該協(xié)商解決?，可以簽訂補充?協(xié)議，補充協(xié)議?與本協(xié)議具有同?等法律效力。協(xié)?商不成，任一方?均可起訴至房屋?所在地人民法院?。十三、本協(xié)?議一式兩份，雙?方各執(zhí)一份為憑?。十四、本協(xié)?議自雙方簽字之?日起生效。甲?方（簽字）：?身份證號：通?信地址：郵政?編碼：電話：?乙方（簽字）?：身份證號：?通信地址：?郵政編碼：電?話：（法定繼?承人簽字）：?身份證號：通?信地址：郵政?編碼：電話：?回遷房買賣合?同標準模板（二?）甲方（賣方?）：_____???????身份證號：__?___乙方（?買方）：___?__??????身份證號：?_____甲?、乙雙方就房屋?買賣事項，經(jīng)協(xié)?商一致，達成以?下合同條款：?一、甲方自愿將?位于____縣?城南四路北，東?升小區(qū)5棟__?__號建筑面積?99.3平方米?回遷商服房屋（?尚未辦理產(chǎn)權(quán)登?記）賣給乙方，?并將與所出賣該?房產(chǎn)的相關的土?地使用權(quán)同時出?賣給乙方，雙方?自愿達成如下協(xié)?議條款。二、?雙方協(xié)商此商服?樓總價款為人民?幣貳拾玖萬元整?，即人民幣29?0，____元?。三、付款方?式：達成協(xié)議后?乙方付給甲方定?金____萬元?，甲乙雙方簽訂?合同之日付人民?幣____萬元?，其余樓款在甲?方辦理完回遷房?屋房屋產(chǎn)權(quán)登記?后由乙方一次性?付清。四、房?屋產(chǎn)權(quán)及具體狀?況的承諾1、?出賣人應當保證?對所出賣房屋具?有所有權(quán)、處分?權(quán)，保證乙方享?有獨立的經(jīng)營權(quán)?和所有權(quán)、處分?權(quán)等與房產(chǎn)有關?的權(quán)利，保證任?何人不得就此樓?房向買受人主張?任何權(quán)利。2?、出賣人應當保?證出賣該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，在?該出賣房屋上與?開發(fā)商或者其他?任何人沒有任何?債權(quán)債務糾紛。?甲方應保證該房?產(chǎn)沒有任何擔保?、抵押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租住、?使用；無欠賬，?如電話費、水電?費、物業(yè)管理費?、取暖費、入網(wǎng)?費、有線電視費?等。3、出賣?人在國家有關部?門允許此樓盤辦?理產(chǎn)權(quán)登記開始?一個月內(nèi)必須辦?理回遷房屋產(chǎn)權(quán)?登記，所涉及的?所有稅、費均由?由甲方交納。?4、出賣人在辦?理完回遷房屋產(chǎn)?權(quán)登記后，應無?條件義務配合乙?方辦理二手房交?易產(chǎn)權(quán)登記過戶?，此項交易所涉?及的契稅、測量?、房產(chǎn)交易、工?本費等費用由乙?方繳納。5、?乙方在達成協(xié)議?、簽訂合同以及?在甲方辦理完回?遷房屋產(chǎn)權(quán)登記?后，應該按照合?同約定當日履行?付款義務。6?、此樓房以合同?簽訂之日起為交?付日，交付日前?發(fā)生的附屬物丟?失、安全事故等?責任損失由甲方?承擔。交付日后?一切責任事故損?失均由乙方負責?，乙方具有獨立?的經(jīng)營自主權(quán)、?處分權(quán)等一切與?此樓房相關的財?產(chǎn)權(quán)利。五、?本合同簽訂后，?如一方違反本合?同條款，該方應?向?qū)Ψ街Ц段槿f?元元違約金；一?方如不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款，每?逾期一日，應向?對方支付一百元?罰金，逾期__?__日視為違約?，適用違約金罰?則約定；如因政?府及銀行規(guī)定，?本合同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上不能?辦理過戶或銀行?不能辦理按揭導?致合同解除，不?適用本條款。?六、本協(xié)議一式?兩份，具有同等?法律效力，自雙?方簽字之日生效?。甲方（賣方?）：（?。┳≈?：_____????電話：?_____乙?方（買方）：（??。┳≈罚篲_?___????電話：___?__中間證明?人簽字：（?。?身份證號：__?___????????電話?：_____?合同簽訂日期_?___年___?_月____日?回遷房買賣合?同標準模板（三?）賣房方（簡?稱甲方）：買?房方（簡稱乙方?）：經(jīng)過甲乙?雙方協(xié)商，就甲?方向乙方出賣甲?方所有在建回遷?房產(chǎn)一事，達成?以下條款：一?、甲方同意將位?于____區(qū)域?約____平方?米回遷樓房以_?___萬元人民?幣的價格出售給?乙方。二、甲?方保證該回遷房?屋是符合現(xiàn)有國?家及____市?房屋上市的有關?規(guī)定及政策法規(guī)?；甲方必須保證?擁有該回遷房屋?的獨立產(chǎn)權(quán)；無?任何產(chǎn)權(quán)爭議及?糾紛，并有權(quán)將?該房屋上市交易?。甲方保證該回?遷房屋手續(xù)真實?有效，回遷房屋?地址在____?區(qū)域，甲方保證?該回遷房屋有效?順序為第___?_號。否則，由?此造成乙方的任?何損失均由甲方?予以賠償，具體?賠償數(shù)額按合同?第四項。三、?乙方愿意在本合?同第一條款和第?二條款成立的前?提下，就向甲方?購買上述回遷房?的完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本合同，并?認可在這種情況?下簽訂才具有法?律的效力。四?、乙方將購買房?屋款項一次性交?清后，甲方將房?屋所有手續(xù)交付?乙方。自甲乙雙?方交接之日起，?雙方信守合約，?如有違約，違約?方支付雙倍房價?的違約金既人民?幣____萬元?作為違約賠償。?五、乙方負責?辦理過戶各種手?續(xù)，并承擔過戶?費用。六、乙?方辦理房屋入住?和產(chǎn)權(quán)過戶的手?續(xù)時，如需要甲?方提供有效證件?和及時到場時，?甲方無條件負責?配合。不得以任?何理由推脫，如?不配合，屬違約?行為。七、房?屋拆遷中的拆遷?補償過度費歸乙?方所有，如需領?取甲方予以配合?協(xié)助。七、協(xié)?議一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。此協(xié)議自簽訂?之日起立即生效?。并永久有效。?甲方產(chǎn)權(quán)人：?乙方簽字：?甲方共同所有人?：____年?____月__?__日回遷房?買賣合同標準模?板（四）出賣?人（甲方）買?受人（乙方）?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本協(xié)議，?以資共同信守執(zhí)?行。1、因甲?方的房屋被依法?遷，甲方自愿將?其回遷的樓房轉(zhuǎn)?讓給乙方。乙方?取得房屋后，甲?方不得以任何理?由反悔。2、?由于上述的房屋?尚未施工，開發(fā)?商出售的房屋處?于預售階段。甲?方同意乙方去開?發(fā)商處按照房屋?的出售的價格進?行挑號，選擇房?屋的樓層及位置?。3、根據(jù)開?發(fā)商的要求，乙?方自行應當支付?房款（房屋平均?價格為每平方米?元，具體房款按?所購的樓層及位?置具體核算）。?除此，作為乙方?還應當按所購買?的樓房建筑面積?另行支付給甲方?每平方米元的酬?謝金。4、乙?方在挑完號選擇?好房屋的樓層及?位置后，支付給?甲方酬謝金的三?分之一；待房屋?主體結(jié)構(gòu)完成后?再支付三分之一?；基余的待樓房?交付后十日內(nèi)支?付完畢。5、?上述所指的開發(fā)?商開發(fā)的回遷樓?房應當位于。如?果回遷房屋位置?不在上述地段，?乙方有權(quán)利解除?該協(xié)議，甲方應?當退還已支付的?酬謝金。6、?乙方有權(quán)利在甲?方與拆遷辦結(jié)算?完補償協(xié)議后直?接與開發(fā)商簽訂?購房協(xié)議，甲方?不得無故阻攔。?如果需要甲方方?面的相關手續(xù)，?甲方有義務協(xié)助?提供。7、如?乙方不能與開發(fā)?商直接簽訂購房?協(xié)議或合同，以?甲方名義簽訂購?房協(xié)議，甲方應?當協(xié)助乙方辦理?過戶。乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其過戶?手續(xù)的需要，甲?方應該提供一切?與之有關的手續(xù)?及資料。如因甲?方的延誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而使乙方?遭受損失的，由?甲方負賠償責任?。8、乙方如?在本房屋買賣合?同成立后，無論?辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及其過?戶手續(xù)與否，將?此房出租出售，?甲方不得以任何?方法方式阻撓。?9、本協(xié)議簽?訂后，雙方應該?共同遵守，甲方?不得無故反悔，?不得再對該房屋?主張任何的權(quán)利?。如果甲方違約?，除了退還乙方?交納的所有購房?款和利息及酬謝?金外，還應當支?付元的違約金。?10、本協(xié)議?雙方應當共同執(zhí)?行，不得無故反?悔。任何一方違?反本協(xié)議的，應?當支付對方元的?違約金。10?、在本協(xié)議履行?過程中，雙方發(fā)?生分歧應該協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，任一方均可向?人民法院起訴。?11、本協(xié)議?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份為憑。?12、本協(xié)議?自雙方簽字之日?起生效?；剡w?房買賣合同標準?模板（五）甲?方（賣方）：_?____??????身份證?號：_____?乙方（買方）?：_____??????身?份證號：___?__經(jīng)甲乙雙?方平等自愿協(xié)商?一致，就房屋買?賣事宜達成本協(xié)?議內(nèi)容如下：?一、甲方在__?__年____?月____日購?買了村村民的回?遷樓房一套（?該房產(chǎn)未抽號分?房），甲方自愿?將該房產(chǎn)出售給?乙方，乙方已對?該房產(chǎn)相關狀況?做了充分了解自?愿購買。甲方在?本協(xié)議簽訂時將?甲方與原賣方簽?訂的賣房協(xié)議等?原件交付給乙方?。二、賣方的?房產(chǎn)是村拆遷協(xié)?議分得房產(chǎn)中的?三樓以下房產(chǎn)，?建筑面積約10?0平方米。三?、雙方確定上述?房產(chǎn)出