住房租賃協(xié)議實(shí)模板（2篇）

第9頁共9頁住房租賃協(xié)議?實(shí)模板出租?方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：__?___承租?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋坐落?于第層。第?二條房屋用途?。該房屋用?途為租賃住房?。除雙方另?有約定外，乙?方不得任意改?變房屋用途。?第三條租賃?期限。租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?第四條租金?。該房屋月?租金為（人民?幣大寫）百拾?元整。第五?條付款方式。?乙方按支付?租金給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起?，將該房屋交?付給乙方。?第七條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。因?乙方使用不善?造成房屋內(nèi)設(shè)?備的損壞，由?乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第八?條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)?費(fèi)用。在房?屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙?方支付：1?.水、電費(fèi);?第九條房屋?押金甲、乙?雙方自本合同?簽訂之日起，?由乙方支付甲?方作為押金。?第十條租賃?期滿。1、?租賃期滿后，?如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方?則優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;2?、租賃期滿后?，如甲方未明?確表示不續(xù)租?的，則視為同?意乙方繼續(xù)承?租;第十一?條因不可抗力?原因?qū)е略摲?屋毀損和造成?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。第十二條?本合同未盡事?項(xiàng)，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)。?第十三條?本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照中?華人民共和國?有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行?。第十四條?其他約定（?一）出租方為?已提供物品如?下：（二）?當(dāng)前的水、電?等表狀況：?（1）水表現(xiàn)?為：____????度;?（2）電表現(xiàn)?為：____?度。第十五?條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方可?向人民法院起?訴。第十六?條本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效，?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同?等效力。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___電話?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日住?房租賃協(xié)議實(shí)?模板（二）?本合同雙方當(dāng)?事人：出租?方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）___?__（本人?/法定代表人?）姓名：__?___國籍?：_____?（身份證/?護(hù)照/營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）__?___地址?：_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系編碼：_?____委?托代理人：_?____國?籍：____?_電話：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?_____?（本人/法定?代表人）姓名?：_____?國籍：__?___（身?份證/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）_____?地址：__?___郵政?編碼：___?__聯(lián)系編?碼：____?_委托代理?人：____?_國籍：_?____電?話：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于__?___；位于?第_____?層，共___?__（套/間?），房屋結(jié)構(gòu)?為_____?，建筑面積_?___平方米?（其中實(shí)際建?筑面積___?_平方米，公?共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____?平方米）；該?房屋所占的土?地使用權(quán)以（?出讓/劃撥）?方式取得；該?房屋平面圖見?本合同附件一?，該房屋附著?設(shè)施見附件二?；（房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)）?房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為____?_.第二條?房屋用途。?該房屋用途為?______?______?______?______?______?______?______?.除雙方另?有約定外，乙?方不得任意改?變房屋用途。?第三條租賃?期限。租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?第四條租金?。該房屋月?租金為（__?__幣）__?___元整。?租賃期間，?如遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整，?則按新政策規(guī)?定調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之外?，出租方不得?以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條房屋?租賃合同付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同生?效之日向甲方?支付定金（_?___幣）_?____元整?。租金按__?___（月/?季/年）結(jié)算?，由乙方于每?_____（?月/季/年）?的第____?_個(gè)月的__?__日交付給?甲方。第六?條交付房屋期?限。甲方應(yīng)?于本合同生效?之日起___?_日內(nèi)，將該?房屋交付給乙?方。第七條?房屋租賃合同?中甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外，?有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲?方均在交付房?屋前辦妥。交?易后如有上述?未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?第八條房屋?租賃合同中維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施每?隔_____?（月/年）檢?查、修繕一次?，乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋大?修理費(fèi)用由_?____（甲?/乙）承擔(dān)；?日常的房屋維?修費(fèi)用由__?___（甲/?乙）承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房?屋及其相連設(shè)?備的損失和維?修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前?三包，綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條房屋租?賃合同關(guān)于裝?修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)?施，如需改變?房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備，?需先征得甲方?書面同意，投?資由乙方自理?。退租時(shí)，除?另有約定外，?甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢?復(fù)或向甲方交?納恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。第?十條房屋租賃?合同關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。在?房屋租賃期間?，以下費(fèi)用由?乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延?期付款的違約?責(zé)任：1.?水、電費(fèi)；?2.煤氣費(fèi)；?3.供暖費(fèi)?；4.物業(yè)?管理費(fèi)；在?租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合?同未列出項(xiàng)目?但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方支?付。第十一?條房屋租賃合?同租賃期滿的?規(guī)定。租賃?期滿后，本合?同即終止，屆?時(shí)乙方須將房?屋退還甲方。?如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須?提前____?_個(gè)月書面向?甲方提出，甲?方在合同期滿?前_____?個(gè)月內(nèi)向乙方?正式書面答復(fù)?，如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條因乙?方責(zé)任終止合?同的約定。?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)?賠償；1.?擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的；?2.擅自將?承租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使?用的；3.?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途的；4.?拖欠租金累計(jì)?達(dá)_____?個(gè)月；5.?無正當(dāng)理由閑?置達(dá)____?_個(gè)月；6?.利用承租房?屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的；7.?故意損壞承租?房屋的；第?十三條房屋租?賃合同提前終?止規(guī)定。租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?半年書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂終?止合同書，在?終止合同書簽?訂前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)、?不可抗力因素?或出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定的?情形，甲方必?須終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提前?三個(gè)月書面通?知乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第十四條房?屋租賃合同登?記備案的約定?。自本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?甲、乙雙方持?本合同及有關(guān)?證明文件向_?____申請(qǐng)?登記備案。?第十五條房屋?租賃合同違約?責(zé)任。租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)?方交納年度租?金的____?_%作為違約?金。乙方逾期?未交付租金的?，每逾期一日?，甲方有權(quán)按?月租金的__?___%向乙?方加收滯納金?。第十六條?因不可抗力原?因?qū)е略摲课?毀損和造成損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第十七條本?合同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不一?致的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條本合?同之附件均為?本合同不可分?割之一部分。?本合同及其附?件內(nèi)，空格部?分填寫的文字?與印刷文字具?有同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和?國有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十九?條甲、乙一方?或雙方為境外?組織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公證?。第二十條?本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意?由_____?仲裁委員會(huì)仲?裁。（甲、乙?雙方不在本合?同中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的，?可向人民法院?起訴。）第?二十一條本合?同連同附表共?____頁，?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。甲方?（