出租合同協(xié)議書范文（5篇）

第17頁共17頁出租合同協(xié)議書?范文甲方：?乙方：甲乙雙?方本著公平、互?利的原則訂立合?伙協(xié)議如下：?第一條甲乙雙方?自愿合伙承包位?于_____魚?塘一口，有效?水面約____?畝，總投資為_?___元，甲出?資____元，?乙出資____?元，各占投資總?額的____%?、____%。?第二條本合伙?經(jīng)營期限為__?__年。第三?條合伙雙方共同?經(jīng)營、共同管理?、共同勞動(dòng)、共?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)?盈虧。第四條?甲乙雙方均可利?用所承包魚塘獨(dú)?自或伙同友人垂?釣休閑，對(duì)方不?得干涉。但垂釣?應(yīng)當(dāng)合理適度，?不影響魚塘可持?續(xù)發(fā)展。第五?條他人可以入伙?，但須經(jīng)甲乙雙?方同意，并辦理?增加出資額的手?續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有同等?效力。第六條?出現(xiàn)下列事項(xiàng)，?合伙終止：（?一）合伙期滿;?（二）合伙雙?方協(xié)商同意;?（三）合伙經(jīng)營?的事業(yè)已經(jīng)完成?或者無法完成;?（四）其他法?律規(guī)定的情況。?第七條本協(xié)議?未盡事宜，雙方?可以補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)?議有同等效力。?第八條本協(xié)議?一式兩份，合伙?人各一份。本協(xié)?議自合伙人簽字?（或蓋章）之日?起生效。甲方?：乙方：出?租合同協(xié)議書范?文（二）甲方?（出租方）：_?____乙方?（承租方）：_?____根據(jù)?中華人民共和國?有關(guān)法律、法規(guī)?，甲乙雙方在自?愿公平、誠實(shí)守?信、等價(jià)有償?shù)?基礎(chǔ)上，經(jīng)充分?協(xié)商，簽訂本合?同。一、甲方?同意將位于__?__的房屋出租?給乙方。二、?該房屋租金為人?民幣_(tái)___元?/月（大寫__?__元/月），?先付后用，本次?收取_____?，下次收款日為?_____。甲?方另收取乙方租?賃保證金人民幣?____元（大?寫____元）?，租賃期滿，乙?方無違約、欠費(fèi)?，則甲方應(yīng)全額?無息返還該保證?金。三、該房?屋租賃期___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，為期__?___。租賃期?滿若甲方繼續(xù)出?租，同等條件下?乙方享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。如租賃期?滿乙方不再續(xù)租?，則乙方應(yīng)提前?____個(gè)月告?知甲方，并如期?將房屋歸還并付?清相關(guān)費(fèi)用。本?合同終止時(shí)，甲?方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)，如有短?缺，則可據(jù)實(shí)自?行向乙方索賠。?四、乙方承租?甲方房屋僅作居?住使用。乙方在?租賃使用期內(nèi)發(fā)?生的水、電、氣?等費(fèi)用由乙方承?擔(dān)并按時(shí)交納至?相關(guān)收費(fèi)部門。?合同簽訂時(shí)：水?表_____，?氣_____，?電表_____?。并轉(zhuǎn)交乙方鑰?匙_____把?、電卡____?_張、氣卡__?___張，合同?結(jié)束時(shí)交回。?五、乙方須按合?同規(guī)定的時(shí)間和?方式支付租金。?未經(jīng)甲方同意不?得擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部?設(shè)施或從事違法?活動(dòng)，未經(jīng)甲方?書面同意，乙方?不得擅自將該房?的部分或全部轉(zhuǎn)?租他人，租賃期?內(nèi)如乙方使用不?當(dāng)而損壞房屋及?其設(shè)施的，則乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)賠償?，若由此發(fā)生人?身傷亡，則由乙?方自行負(fù)責(zé)。?六、本協(xié)議一式?____份，甲?乙雙方各執(zhí)__?__份，均具有?同等法律效力。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日出租合同協(xié)?議書范文（三）?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就甲?方將部分廠房、?房屋及場(chǎng)地出租?給乙方使用，乙?方承租甲方廠房?、房屋、場(chǎng)地事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?甲方保證所出租?的廠房、房屋、?場(chǎng)地是屬于甲方?的財(cái)產(chǎn)。第二?條房屋、場(chǎng)地的?坐落、面積、裝?修、設(shè)施情況?1、甲方出租給?乙方的房屋坐落?在，廠房租賃面?積平方米，每平?方元/月;辦公?室租賃間，共計(jì)?____元/月?;其他空地面積?平方米，每平方?元/月;共計(jì)平?方米，元。2?、該房屋現(xiàn)有裝?修和設(shè)備詳見合?同附件。該附件?作為甲方按照本?合同約定交付給?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)提供?土地證或土地使?用證復(fù)印件，身?份證明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件，乙?方應(yīng)提供身份證?明文件，雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印對(duì)方?文件備存。所有?復(fù)印件僅供本次?租賃使用。第?四條廠房起付日?期和租賃期限?1、廠房裝修日?期個(gè)月，自__?__年____?月____日起?，至____年?____月__?__日止，裝修?期間不再算租賃?價(jià)格。2、廠?房租賃自___?_年____月?____日起，?至____年_?___月___?_日止，租賃期?年。3、乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?工業(yè)生產(chǎn)使用。?第五條租金及?保證金支付方式?1、合同簽訂?后乙方應(yīng)在當(dāng)天?內(nèi)將第一年的租?金匯入甲方指定?的賬戶，甲方收?到全年租金后本?合同生效，以后?應(yīng)在每年租賃期?到期前一個(gè)月內(nèi)?將租金匯入甲方?指定的賬戶。?2、甲方收款后?應(yīng)提供乙方有效?的收款憑證（乙?方要求開具發(fā)票?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)）。第六條?甲方應(yīng)滿足乙方?道路、供電、供?水、排污及其他?，為使乙方能夠?正常生產(chǎn)，甲方?必須保證以下幾?點(diǎn)：1、有實(shí)?際負(fù)荷100K?W以上三相電供?生產(chǎn)使用。2?、有正常水供生?產(chǎn)生活使用。?3、排污管道能?正常通暢。4?、由于廠房土地?權(quán)問題引起糾紛?，由甲方負(fù)責(zé)處?理，如導(dǎo)致乙方?無法正常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)按年租金?50%向乙方賠?償。5、甲方?所出租廠房門前?空地第一年為乙?方免費(fèi)使用，后?兩年按本合同第?二條計(jì)收，前期?乙方為其所租賃?廠房內(nèi)硬化、裝?飾及門前綠化帶?部分免費(fèi)施工。?第七條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用：甲?方租賃給乙方的?廠房和房屋建設(shè)?費(fèi)用和土地的征?用費(fèi)用，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。2、?乙方交納以下費(fèi)?用：乙方應(yīng)按時(shí)?交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營過程應(yīng)該繳納?的有關(guān)稅。3?、甲方不得擅自?增加本合同未明?確由乙方交納的?費(fèi)用。第八條?房屋修繕與使用?1、在租賃期?間，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。該房屋及?所屬設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方在本?合同及補(bǔ)充條款?中約定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外）?。2、甲方需?要進(jìn)行維修時(shí)須?提前____日?書面通知乙方。?乙方應(yīng)積極協(xié)助?配合。3、乙?方向甲方提出維?修請(qǐng)求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供維修?服務(wù)。4、對(duì)?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負(fù)責(zé)?修繕義務(wù)。5?、乙方合理使用?其所承租的房屋?及其附屬設(shè)施。?如因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。6、乙方?如改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備，?須事先征得甲方?的書面同意，然?后方可施工。?7、乙方有權(quán)在?所承租的廠房、?場(chǎng)地內(nèi)按照工藝?要求安裝、構(gòu)制?、修建必要的生?產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)?施。第九條房?屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、鑒于乙方?在所租廠房、場(chǎng)?地內(nèi)安裝有相當(dāng)?規(guī)模的工業(yè)設(shè)備?，投資較大，中?途如因故搬遷必?將損失慘重。因?此在本合同有效?期內(nèi)，原則上甲?方不得將所租廠?房、房屋、土地?轉(zhuǎn)讓或出售。甲?方必須做轉(zhuǎn)讓、?出售處理時(shí)，應(yīng)?優(yōu)先由乙方購買?。轉(zhuǎn)讓或出售給?第三方時(shí)，甲方?必須保證本合同?對(duì)新的房屋、場(chǎng)?地所有人和乙方?繼續(xù)有效。確保?本合同履行的連?續(xù)性、有效性。?否則視為違規(guī)。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。第十條?合同的變更、解?除與終止1、?雙方可以協(xié)商變?更或終止本合同?。2、甲方有?以下行為之一的?，乙方有權(quán)解除?合同：（1）?不能提供廠房、?房屋及土地或所?提供廠房、房屋?及土地不符合約?定條件，嚴(yán)重影?響使用。3、?房屋租賃期間，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)解除合同。?（1）未經(jīng)甲方?書面同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。（2）未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3）損?壞承租房屋，在?甲方提出的合理?期限內(nèi)未修復(fù)的?。（4）未經(jīng)?甲方書面同意，?改變本合同約定?的房屋租賃用途?。（5）利用?承租房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。（6?）逾期未繳納按?約定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的租金。?4、租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)承?租時(shí)，應(yīng)在承租?期滿六個(gè)月前書?面通知甲方。在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。5、因不?可抗力因素導(dǎo)致?合同無法履行的?，合同終止。?第十一條房屋交?付及收回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)保?證租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正常?使用狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙方共?同參與，如對(duì)裝?修、器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判?斷的，應(yīng)于__?__日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3、乙?方應(yīng)于房屋租賃?期滿后，將承租?房屋及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還甲方?。4、乙方交?還甲方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完好狀?態(tài)，不得留存物?品或影響房屋的?正常使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存的物?品，甲方有權(quán)處?置。第十二條?甲方違約責(zé)任處?理規(guī)定1、甲?方因不能提供本?合同約定的廠房?、房屋及場(chǎng)地而?解除合同的，應(yīng)?支付乙方合同年?租金總額50%?的違約金。2?、如乙方要求甲?方繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾期?交房一日，則每?日應(yīng)向乙方支付?日租金1%的滯?納金。3、由?于甲方怠于履行?維修義務(wù)或情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)用或?折抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效憑?證。4、甲方?違反本合同約定?，提前收回房屋?的。應(yīng)按照合同?年租金的50%?向乙方支付違約?金。5、甲方?因房屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租房屋?而導(dǎo)致本合同無?效時(shí)，甲方應(yīng)賠?償乙方損失。?第十三條乙方違?約責(zé)任1、租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?合同，乙方按照?合同年租金的5?0%向甲方支付?違約金。（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他人使?用的。（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損壞承?租房屋。（3?）改變本合同規(guī)?定的租賃用途或?利用該房屋、場(chǎng)?所進(jìn)行違法活動(dòng)?的。（4）拖?欠租金一個(gè)月以?上的。2、在?租賃期間，乙方?逾期交納本合同?約定應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用，每逾?期一天，則應(yīng)按?年租金總額的1?%支付甲方滯納?金。3、本合?同有效期內(nèi)，在?甲方守約的前提?下。未經(jīng)甲方同?意，乙方中途無?故退租的，乙方?應(yīng)按照合同年租?金50%的額度?向甲方支付違約?金。（因甲方違?約造成乙方退出?除外）4、乙?方如逾期支付租?金，每逾期一日?，則乙方須按年?租金的1%支付?滯納金。5、?因乙方生產(chǎn)原因?造成甲方不能正?常生產(chǎn)的，責(zé)任?由乙方承擔(dān)。?第十四條免責(zé)條?件1、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行或造成的損失?，甲乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。2?、因國家政策需?要拆除或改造以?租賃的房屋，使?甲乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。4?、不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。第十五條本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充條?款及附件均為本?合同組成部分。?與本合同具有同?等法律效力。?第十六條爭議解?決1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲裁。?2、依法向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?第十七條其他約?定事項(xiàng)因乙方?生產(chǎn)原因造成或?有關(guān)部門關(guān)閉企?業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)?，造成甲方損失?時(shí)，按年租金5?0%向甲方賠償?。第十八條本?合同自雙方簽字?（蓋章）首付租?金到賬后生效。?第十九條本合?同及附件一式二?份，由甲乙雙方?各執(zhí)一份。具有?同等法律效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?出租合同協(xié)議?書范文（四）?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?_____一?、甲方將位于房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?二、本房屋月租?金為人民幣_(tái)_?__元，按年結(jié)?算。每年___?_月____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付年租金。?三、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙方?同意預(yù)交元作為?保證金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作房租?沖抵。五、房?屋租賃期為，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個(gè)月通知?對(duì)方，并償付對(duì)?方總租金的違約?金;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方同?意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設(shè)施損壞?的，由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。八?、甲方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營需要?，要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方均有權(quán)?向人民法院提起?訴訟，請(qǐng)求司法?解決。十、乙?方不得在房屋內(nèi)?從事違法行為，?并注重房屋及自?身財(cái)產(chǎn)和人身安?全。如發(fā)生違法?及人身安全責(zé)任?事故自行負(fù)責(zé)。?甲方不承擔(dān)一切?法律及民事責(zé)任?。十、本合同?連一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽字?之日起生效。?甲方：____?_乙方：__?______?_年____月?____日出?租合同協(xié)議書范?文（五）根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》的有?關(guān)規(guī)定，本著平?等互利、協(xié)商一?致的原則，甲方?將產(chǎn)權(quán)屬自己的?_____鋪位?（復(fù)式）租給乙?方使用。甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?自愿簽訂本合同?，雙方共同遵守?。第一條租賃?地點(diǎn)與鋪位面積?租賃地點(diǎn)：_?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?租賃面積：__?__平方米，其?中底層鋪面建筑?面積____平?方米，二樓__?__平方米。?第二條租賃期限?租賃期限為_?___年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第三條保證金、?租金、設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)等1、?乙方須在簽訂本?合同時(shí)，向甲方?繳納保證金為人?民幣_(tái)___元?，租賃期滿，費(fèi)?用結(jié)算清楚并經(jīng)?甲方驗(yàn)收商鋪合?格后，甲方退回?上述保證金給乙?方（不計(jì)息）。?2、乙方應(yīng)在?每月____號(hào)?前向甲方繳交當(dāng)?月的以下費(fèi)用。?從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日，?當(dāng)月租金：人民?幣_(tái)___元。?設(shè)施費(fèi)每月分?攤?cè)嗣駧臺(tái)__?_元。3、當(dāng)?月管理費(fèi)（含公?共衛(wèi)生、保安、?消防、公共綠化?等管理費(fèi)用）每?月每平方米__?__元。4、?電費(fèi)、水費(fèi)按有?關(guān)部門規(guī)定的商?業(yè)用電、用水價(jià)?格收費(fèi)（含損耗?、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?）。次月___?_號(hào)前應(yīng)交清上?月的水電費(fèi)。?第四條甲方責(zé)任?1、甲方負(fù)責(zé)?在小區(qū)內(nèi)配備消?防設(shè)施、公共衛(wèi)?生、供水、供電?設(shè)施，并負(fù)責(zé)上?述設(shè)施的維修保?養(yǎng)。2、甲方?負(fù)責(zé)制定《商業(yè)?小區(qū)的綜合管理?規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)?的其它管理制度?。3、甲方依?照本合同和《商?業(yè)小區(qū)綜合管理?規(guī)定》，對(duì)商業(yè)?小區(qū)進(jìn)行日常管?理，甲方負(fù)責(zé)配?備相應(yīng)的管理、?服務(wù)員（如保安?員、清潔工、電?工、水工），做?好保安、防火、?防盜、清潔、供?電、供水等項(xiàng)目?工作，維護(hù)小區(qū)?內(nèi)正常的經(jīng)營秩?序。4、合同?期內(nèi)的租賃稅由?甲方負(fù)擔(dān)。第?五條乙方責(zé)任?1、乙方完全自?愿自覺遵守甲方?制定《商業(yè)小區(qū)?綜合管理規(guī)定》?（見附件）和商?業(yè)小區(qū)的其它管?理制度，以保證?小區(qū)的正常運(yùn)作?。2、乙方在?承租商鋪之后，?應(yīng)立即到工商管?理部門辦理《營?業(yè)執(zhí)照》和到稅?務(wù)管理部門辦理?稅務(wù)登記手續(xù)，?不得無證經(jīng)營。?乙方必須自行辦?理小區(qū)內(nèi)自己的?財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)?。3、乙方要?做好商鋪的安全?、防火、防盜工?作，不得在商鋪?內(nèi)（包括二樓）?使用明火的炊具?，不能占用公共?場(chǎng)地作經(jīng)營或堆?放貨物雜物之用?。因乙方責(zé)任發(fā)?生的失火、失竊?等事故并因此導(dǎo)?致商業(yè)小區(qū)的損?失均由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4、未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得擅自改動(dòng)?，拆除鋪位內(nèi)的?建筑結(jié)構(gòu)和裝修?設(shè)備。5、乙?方負(fù)責(zé)保管，維?護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備?、設(shè)施，如有損?壞，要及時(shí)維修?，費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。6、乙方?應(yīng)積極協(xié)助配合?甲方對(duì)商鋪、設(shè)?備、公共設(shè)施的?檢修工作，不得?妨礙檢查和施工?，更不得以此作?為不交、少交或?拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)?用的理由。7?、乙方如需對(duì)所?承租的商鋪進(jìn)行?內(nèi)部裝飾、裝修?，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)?方案報(bào)知甲方，?批準(zhǔn)后方能施工?。乙方遷出時(shí)，?商鋪內(nèi)所增設(shè)的?一切的嵌裝在建?筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不得拆除?，甲方也不予補(bǔ)?償。乙方在小區(qū)?內(nèi)張貼宣傳品或?設(shè)置廣告，應(yīng)按?小區(qū)的有關(guān)規(guī)定?辦理手續(xù)，并服?從甲方統(tǒng)一規(guī)劃?。8、乙方承?租的鋪位只限于?經(jīng)營服裝和服裝?輔料使用。不得?用作其他用途或?經(jīng)營其他商品。?9、乙方在經(jīng)?營過程中所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)均由?乙方享有、承擔(dān)?。10、__?__年____?月____日該?小區(qū)開張之日乙?方務(wù)必開門營業(yè)?，此后乙方連續(xù)?停業(yè)、空置、歇?業(yè)不得超過__?__天，否則按?本合同第七條第?6項(xiàng)處理。第?六條合同的變更?與解除1、乙?方在租賃期內(nèi)確?需中途退租，應(yīng)?提前一個(gè)月向甲?方提出書面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同意后?，乙方須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，乙方所?交保證金無償歸?甲方。2、在?租賃期內(nèi)，如乙?方提出將商鋪的?承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第?三者經(jīng)營的，須?經(jīng)甲方審核同意?，中途轉(zhuǎn)租的，?按乙方所交的保?證金的____?%退還給乙方（?不計(jì)息），其余?____%保證?金無償歸甲方。?3、如因不可?抗力或政府有關(guān)?部門征用等原因?，確需收回商鋪?時(shí)，甲方須提前?一個(gè)月通知乙方?。乙方應(yīng)無條件?按甲方要求交還?商鋪，所繳的保?證金在扣清乙方?應(yīng)繳的費(fèi)用后，?將余額退回乙方?（不計(jì)息），如?保證金不足抵繳?乙方所應(yīng)交的費(fèi)?用，則由乙方補(bǔ)?足差額。第七?條違約責(zé)任1?、甲方未按期交?付出租商鋪給乙?方使用的，甲方?按實(shí)際交付時(shí)間?計(jì)收租金。2?、乙方在租賃期?內(nèi)違約或人為損?壞小區(qū)建筑物、?設(shè)施的，先以保?證金賠償，保證?金如不足以賠償?時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;?扣除保證金后，?乙方應(yīng)在___?_天內(nèi)補(bǔ)足原保?證金數(shù)額，如不?按期繳納或補(bǔ)足?保證金，甲方有?權(quán)單方解除本合?同，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)任。?3、租金、設(shè)?施費(fèi)、管理費(fèi)和?水電費(fèi)等乙方應(yīng)?繳費(fèi)用，乙方應(yīng)?如期繳交，否則?每逾期一天，按?應(yīng)繳總費(fèi)用額的?每日千分之一加?收違約金，逾期?二十天，除必須?繳清所欠費(fèi)用外?，甲方有權(quán)解除?合同，收回商鋪?，保證金不予退?還，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)任。?4、乙方如違?反商業(yè)小區(qū)綜合?管理規(guī)定，甲方?將視情節(jié)輕重給?予警告、扣除保?證金、單方解除?合同的處理。