青島市房地產居間合同范文（5篇）

第18頁共18頁青島市房地產居?間合同范文委?托人（甲方）：?身份證號碼：?居間人（乙方）?：根據(jù)我國_?____及相關?民事法律之規(guī)定?，甲乙雙方就甲?方委托乙方為其?購房行為提供媒?介服務事宜達成?如下合同條款。?1、甲方及其?家人準備購買住?宅（商鋪），委?托乙方為其購房?提供媒介服務，?力爭促成交易。?2、為了讓甲?方更好地選擇房?屋，乙方向甲方?提供下列房源，?并安排專人陪同?甲方實地了解房?屋情況，為了真?實地記載雙方履?新合同的實際情?況，在乙方工作?人員陪同甲方看?房的同時，雙方?對本條載明的看?房行為簽字確認?。A、物業(yè)地?址看房時間：?____年__?__月____?日（乙方）經紀?人簽字：甲方簽?字：B、物業(yè)?地址看房時間?：____年_?___月___?_日（乙方）經?紀人簽字：甲方?簽字：C、物?業(yè)地址看房時?間：____年?____月__?__日（乙方）?經紀人簽字：甲?方簽字：D、?物業(yè)地址看房?時間：____?年____月_?___日（乙方?）經紀人簽字：?甲方簽字：E?、物業(yè)地址看?房時間：___?_年____月?____日（乙?方）經紀人簽字?：甲方簽字：?4、盡管甲方已?經與乙方簽訂本?合同，但是，由?于乙方提供的房?源不能滿足甲方?要求或者甲方改?變購買意向，導?致甲方無法完成?交易或者不能交?易，甲方不承擔?乙方因此而產生?的任何費用。?6、本合同未盡?事宜，雙方可以?另行補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。7、本?合同一式兩份，?雙方簽字或者簽?章即發(fā)生法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?訂日期：___?__???????簽訂日期?：_____?青島市房地產居?間合同范文（二?）您好!關于?房地產居間協(xié)議?的范本委托人?甲（出售、出租?方）_____?居間方___?__委托人乙?（買入、承租方?）_____?第一條（訂立合?同的前提和目的?）依據(jù)國家有?關法律、法規(guī)和?本市有關規(guī)定，?三方在自愿、平?等和協(xié)商一致的?基礎上，就居間?方接受委托人甲?、乙的委托，促?成委托人甲、乙?訂立房地產交易?_____（買?賣/租賃）合同?，并完成其他委?托的服務事項達?成一致，訂立本?合同。第二條?（提供居間房地?產的坐落與情況?）委托人甲的?房地產坐落于_?___市___?_區(qū)（縣）__?__路____?_弄____號?室共_____?套，建筑面積為?____平方米?，權屬為___?__，權證或租?賃憑證編號__?___,其他情?況_____。?委托人乙對該?房地產情況已充?分了解。第三?條（委托事項）?（一）委托人?甲委托事項（共?項）主要委托?事項：____?_其他委托事?項：_____?（二）委托人?乙委托事項：_?____（共項?）主要委托事?項：_____?其他委托事項?：_____?第四條（傭金標?準、數(shù)額、收取?方式、退賠）?（一）居間方已?完成本合同約定?的委托人甲委托?的事項，委托人?甲按照下列第_?____種方式?計算支付傭金：?_____（任?選一種）1.?按該房地產__?___（總價款?/月租金計）_?___%，具體?數(shù)額為____?幣____元支?付給居間方;?2.按提供服務?所需成本計__?__幣____?元支付給居間方?。（二）居間?方已完成本合同?約定的委托人乙?委托的事項，委?托人乙按照下列?第_____種?方式計算支付傭?金：_____?（任選一種）?1.按該房地產?_____（總?價款/月租金計?）____%，?具體數(shù)額為__?__幣____?元支付給居間方?;2.按提供?服務所需成本計?____幣__?__元支付給居?間方。（三）?居間方未完成本?合同委托事項的?，按照下列約定?退還傭金：__?___1.未?完成委托人甲委?托的主要事項第?項、其他事項第?項的，將合同約?定收取傭金的_?___%，具體?數(shù)額為____?幣____元，?退還委托人甲。?2.未完成委?托人乙委托的主?要事項第項、其?他事項第項的，?將合同約定收取?傭金的____?%，具體數(shù)額為?____幣__?__元，退還委?托人乙。第五?條（合同在履行?中的變更及處理?）本合同在履?行期間，任何一?方要求變更合同?條款的，應及時?書面通知相對方?，并征得相對方?的同意后，在約?定的時限___?_天內，簽訂補?充條款，注明變?更事項。未書面?告知變更要求，?并征得相對方同?意;擅自變更造?成的經濟損失，?由責任方承擔。?本合同履行期?間，三方因履行?本合同而簽署的?補充協(xié)議及其他?書面文件，均為?本合同不可分割?的一部分，具有?同等效力。第?六條（違約責任?）（一）三方?商定，居間方有?下列情形之一的?，應承擔違約責?任：_____?1.無正當理?由解除合同的;?2.與他人私?下串通，損害委?托人甲、乙方利?益的;3.其?他過失影響委托?人甲、乙交易的?。（二）三方?商定，委托人甲?、乙有下列情形?之一的，應承擔?違約責任：__?___1.無?正當理由解除合?同的;2.未?能按照合同約定?提供必要的文件?和配合，造成居?間方無法履行合?同的;3.相?互或與他人私下?串通，損害居間?方利益的;4?.其他造成居間?方無法完成委托?事項的行為。?（三）三方商定?，發(fā)生上述違約?行為的，按照合?同約定傭金總額?的____%，?計____幣_?___元作為違?約金支付給各守?約方。違約方給?各守約方造成的?其他經濟損失，?由守約方按照法?律、法規(guī)的有關?規(guī)定追償。第?七條（發(fā)生爭議?的解決方法）?三方在履行本合?同過程中發(fā)生爭?議，由三方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，按本合同約?定的下列第項進?行解決：___?__1.向_?____仲裁委?員會申請仲裁?2.向法院提起?訴訟第八條（?訂立合同數(shù)量）?本合同一式_?___份，甲、?乙、丙三方各執(zhí)?____份。?補充條款__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____（粘?貼線）（騎縫章?加蓋處）委托?人甲（名字/名?稱）_____?居間方（名稱）?_____委托?人乙（名字/名?稱）_____?身份證號/其?他證件號碼__?___營業(yè)執(zhí)照?號碼_____?身份證號/其他?證件號碼___?__住/地址?_____住/?地址_____?住/地址___?__郵政編碼?_____郵政?編碼_____?郵政編碼___?__聯(lián)系電話?_____聯(lián)系?電話_____?聯(lián)系電話___?__本人/法?定代表人（簽章?）法人/法定代?表人（簽章）本?人/法定代表人?（簽章）代理?人（簽章）執(zhí)業(yè)?經紀人（簽章）?代理人（簽章）?執(zhí)業(yè)經紀證書?（編號）__?__年____?月____日?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日簽?于：_____????簽于：?_____???簽于：_?____青島?市房地產居間合?同范文（三）?甲方：____?_身份證號碼?：_____?電話：____?_乙方：__?___地址：?_____電?話：_____?甲乙雙方經友?好協(xié)商，本著平?等、自愿、誠實?信用的原則，就?甲方委托乙方代?理出售房屋之相?關事宜達成如下?協(xié)議，以資共同?恪守遵行。第?一條房屋情況概?述甲方委托乙?方出售的房屋（?下稱該房屋）的?基本情況如下;?1.1甲方為?該房屋的所有權?人，房屋所有權?證號為;1.?2該房屋位于_?___市;1?.3該房屋的建?筑面積為___?_平方米（以房?屋權屬證書登記?面積為準）。?上述相關信息由?甲方提供，甲方?應保證相關信息?的準確性、真實?性。第二條甲?方應提供的相關?證件、證書等資?料簽訂本協(xié)議?時，甲方須向乙?方提供如下證件?、證書等資料：?身份證件;房屋?權屬證書;結婚?證;房屋共有人?同意出售的證明?。第三條購房?人登記乙方應?為甲方建立購房?人登記制度。登?記了的客戶經甲?方確認后，若該?購房人在本協(xié)議?有效期內及協(xié)議?終止后的___?_日內，購買了?該房屋，甲方均?應向乙方支付傭?金。第四條代?理期限代理期?限為：____?年。代理期限屆?滿后，協(xié)議雙方?未書面通知對方?終止本協(xié)議的，?本協(xié)議代理期限?自動展期___?_個月。代理期?限展期結束后，?除雙方另行協(xié)商?同意延長代理期?限外，本協(xié)議自?動終止。第五?條傭金甲乙雙?方商定，甲方以?_____（小?寫）元出售以上?房屋。（其中包?括_____）?乙方將收取買?賣之間的差價作?為乙方應得的傭?金。上述傭金?于甲方與購房人?簽訂房屋買賣合?同的同時，由甲?方一次性向乙方?支付。第六條?甲方義務本協(xié)?議中，一方義務?即為另一方權利?。甲方應保證?其向乙方提供的?資料的完整性、?真實性、合法性?、有效性;不存?在任何虛假、偽?造情形。甲方?應保證在與購房?人訂立房屋買賣?合同時，結清該?房屋的物業(yè)管理?費、水費、電費?、煤氣費、暖氣?費、有線收視費?或其他任何與本?房屋有關之費用?。乙方可以協(xié)?助甲方及購房人?辦理入住手、立?契過戶手續(xù)及貸?款手續(xù)（如有）?。第七條違約?責任甲方因向?乙方提供不真實?、不合法或無效?的相關信息、資?料給乙方及/和?他人（包括但不?限于購房人）造?成損失的，甲方?應承擔全部的賠?償責任。本協(xié)?議有效期內，甲?方私自與乙方介?紹的購房人訂立?房屋買賣合同的?，應向乙方支付?違約金并支付相?應的傭金。甲?乙雙方違反本合?同約定給對方造?成損失的，應賠?償對方的損失。?第八條不可抗?力本協(xié)議履行?期間，如因不可?抗力事由導致協(xié)?議無法履行的，?本協(xié)議自動終止?。雙方互不負違?約責任。第九?條特別約定1?、協(xié)議終止（包?括提前終止）后?起之____日?內，甲方不論是?直接地或是間接?地與乙方尋找的?購房人簽訂房屋?買賣合同，均應?按實際成交價之?____%向乙?方支付傭金。?2、上述傭金于?甲方與購房人簽?訂房屋買賣合同?、購房人交納首?付款的同時，由?甲方向乙方一次?性支付。逾期未?支付的，甲方除?支付傭金外，還?需向乙方支付相?當于全部傭金_?___%的款項?作為違約金。?3、為確定該房?屋的實際成交價?格，甲方應當向?乙方出示其與購?房人簽訂的房屋?買賣合同。甲方?拒絕出示房屋買?賣合同的，乙方?有權按本次交易?的評估價格向甲?方收取傭金及違?約金。4、本?協(xié)議終止后，乙?方未能為甲方成?功代理出售該房?屋的，乙方無須?向甲方承擔任何?違約責任。第?十條補充協(xié)議?本協(xié)議如有未盡?事宜，雙方可另?行協(xié)商達成補充?協(xié)議。補充協(xié)議?為本合同不可分?割的一部分，具?有同等法律效力?。第十一條爭?議解決方式本?協(xié)議在履行過程?中，如發(fā)生爭議?，協(xié)議雙方應首?先本著友好協(xié)商?的方式解決。解?決不了的，任何?一方均可按本協(xié)?議約定向___?_市仲裁委員會?申請仲裁進行解?決。第十二條?生效本合同及?補充協(xié)議均采用?中文文本，自甲?乙雙方簽字、蓋?章之日起生效。?第十三條份數(shù)?本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?甲方（簽字）：?_____乙?方（蓋章）：_?____所有?權人（簽字）：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日青?島市房地產居間?合同范文（四）?賣方（以下簡?稱甲方）：產?權人身份證號：?地址：共有?權人身份證號：?地址：甲方?委托代理人：?身份證號：地?址：買方（以?下簡稱乙方）：?買受人身份證?號：地址：?乙方委托代理人?：身份證號：?地址：依據(jù)?國家有關法律，?法規(guī)和本市有關?規(guī)定，買方、賣?方在平等、自愿?、公平、協(xié)商一?致的基礎上，就?本合同所涉房地?產買賣和居間服?務事宜，達成一?致意見，訂立本?合同：一、房?屋信息描述1?、甲方自愿出售?位于（以下簡稱?該物業(yè)）物業(yè)。?結構為，建筑面?積為平方米（以?該物業(yè)產權證標?注面積為準）所?有權號。2、?用途：□住宅□?商鋪□車庫□商?住樓□寫字樓□?別墅房屋3、?抵押情況：□沒?有抵押□有抵押?4、租賃情況?：□沒有租約□?有租約5、附?屬設施、設備、?裝修情況明：?6、該物業(yè)以簽?約時的現(xiàn)狀售予?乙方，乙方對該?物業(yè)已做充分了?解，并作了實地?勘察，且愿意購?買。二、成交?價格及定金約定?1、經甲、乙?雙方協(xié)商一致，?并約定該物業(yè)按?套計算，成交價?為人民幣___?_元）。甲乙丙?三方簽訂本合同?時，乙方交付購?買定金人民幣_?___元（￥：?_____元）?，該款項由甲方?委托丙方代為保?管□甲方保管，?待過戶完成后，?該款項轉為房款?。2、簽訂本?合同時，甲方自?愿將該物業(yè)相關?證件交付于丙方?代為保管。三?、與該物業(yè)交易?相關的費用：?1、該物業(yè)產權?交易中所產生的?所有相關稅費均?由方承擔，具體?稅費款額以相關?部門出具的繳費?單據(jù)為準。稅費?承擔的其它約定?：______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?2、甲方在將房?屋交付給乙方使?用之前，必須結?清已發(fā)生的物業(yè)?費用（其中包含?水、電、煤氣、?有線電視、物管?費等費用）。?3、甲方同意在?過戶當天留元（?￥：_____?元）尾款作為交?房保證金，待甲?方結清完已發(fā)生?的物業(yè)費用將房?屋交付給乙方后?由乙方一次性支?付給甲方。四?、付款方式甲?、乙雙方商定以?下列第種方式付?款：（一）現(xiàn)?金支付：該物?業(yè)產權過戶手續(xù)?完畢，收到產權?管理部門開具的?《收件收據(jù)》時?，乙方一次性支?付給甲方全額房?款人民幣___?_元（￥：__?___元）。?（二）銀行按揭?：1、在公證?機關簽署統(tǒng)一《?房屋買賣合同》?時，乙方支付給?甲方房屋首付款?人民幣（大寫）?元（￥：___?__元）；2?、其余房款在銀?行發(fā)放貸款時一?次性支付給甲方?（具體貸款數(shù)目?以銀行審批數(shù)目?為準，不足部分?乙方應在接到通?知后兩個工作日?內以一次性予以?補足）。五、?還貸贖證1、?甲方自籌資金還?貸贖證；2、?乙方同意在交易?過戶前將其全部?或部分購房款用?于協(xié)助甲方還貸?贖證，乙方所墊?還款項用于沖抵?房款。六、過?戶時間，甲乙雙?方約定于___?_年____月?____日前辦?理交易過戶手續(xù)?。七、合約方?義務：（一）?甲方義務1、?甲方承諾對該物?業(yè)權屬證件的合?法性、真實性和?有效性負責。甲?方保證對該物業(yè)?的詳情告知屬實?，確保產權清晰?，所有權明確，?無權益糾紛等問?題，并保證對該?物業(yè)依法可以出?售，相關共有人?對相關合同內容?知情并認可，無?權益瑕疵，可按?約定配合乙方交?付該物業(yè)；2?、甲方保證該物?業(yè)如帶有租約，?則該物業(yè)承租人?已放棄優(yōu)先購買?權，如有不符，?給乙方和丙方造?成損失，由甲方?負責賠償；3?、甲方應備齊該?物業(yè)辦理產權轉?移手續(xù)過程中所?需要的相關證件?及材料，并對真?實性、有效性負?責，依照本合同?約定時間到相關?房屋產權部門辦?理過戶手續(xù)，屆?時甲方（夫妻）?和其他共有權人?必須按時到場。?4、根據(jù)相關?法規(guī)甲方應在辦?理過戶手續(xù)前提?供該房所在轄區(qū)?派出所出具的房?屋戶籍關系核查?情況；若落有戶?籍的，經甲乙雙?方約定在___?_年____月?____日之前?遷出。（二）?乙方義務1、?乙方對該物業(yè)詳?情已充分了解，?并保證對該物業(yè)?有買入之權利，?簽訂本合同的同?時交付定金。?2、乙方應備齊?該物業(yè)辦理產權?轉移手續(xù)過程中?所需要的相關證?件及材料，并對?真實性、有效性?負責，依照本合?同約定時間到相?關房屋產權部門?辦理過戶手續(xù)，?屆時乙方（夫妻?）和其他共有權?人必須按時到場?。3、若乙方?委托丙方為其提?供代辦的銀行貸?款服務，乙方應?及時向丙方提供?貸款所需資料。?八、房屋交付?九、違約責任?：甲、乙雙方?有下列情形之一?的，應承擔違約?責任：1、無?正當理由解除合?同的；2、未?能按照過戶要求?提供必要的資料?和配合，造成合?同無_____?常履行的；3?、其他過失影響?合同無____?_常履行的；?4、未按第八條?約定交房的；?十、其他約定?十一、本合同解?除的條件本合?同履行期間，因?不可抗力或國家?政策調整，致使?本合同無法履行?或雖能履行已無?實際意義時，本?合同自行終止，?甲、乙雙方互不?承擔責任，甲方?在本合同終止后?三個工作日內將?已收房款全額退?還，丙方則應將?甲、乙雙方提交?的所有證件及相?關資料退還。已?發(fā)生的費用由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。十二、本?合同未盡事項，?甲乙丙三方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，依法向該物?業(yè)所在轄區(qū)人民?法院提起訴訟。?十三、就該物?業(yè)丙方與甲方、?乙方簽訂過的任?何協(xié)議、確認書?、委托書或者其?它文件均為本合?同的從合同，如?有矛盾之處，以?本合同為準。因?需要再簽訂補充?協(xié)議的，該補充?協(xié)議與原合同具?有同等法律效力?。十四、本合?同一式叁份，甲?、乙、丙三方各?執(zhí)一份。經三方?簽字（蓋章）后?生效（合同另有?約定的除外），?至房產交易完成?后，自動終止。?甲方：電話?：共有權人：?電話：甲方?委托代理人：?電話：簽署日?期：____年?____月__?__日乙方：?電話：乙方?委托代理人：?電話：簽署日?期：____年?____月__?__日青島市?房地產居間合同?范文（五）第?一條：委托期限?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止/?該房屋出租為止?。第二條：委?托居間中介出租?之房地產。第?三條：委托條件?第四條：服務?報酬1.約定?服務報酬按月租?金的35%一次?性計。2.乙?方完成甲方委托?之居間中介出租?行為時，即甲方?與乙方介紹之承?租方簽訂房地產?租賃3.服務?報酬支付時間：?于簽訂房地產租?賃合同時支付。?第五條：有下?列情形之一者，?甲方應依本合同?第三條所委托之?月租金的35%?支付服務報酬?1.委托期限滿?后六個月內，甲?方與乙方所曾介?紹的承租方完成?出租，或利