房產(chǎn)買賣合同參考模板（5篇）

第10頁共10頁房產(chǎn)買賣合同參?考模板房產(chǎn)買?賣合同出賣方?（甲方）：__?___地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___購買方?（乙方）：__?___地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___根據(jù)國?家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方購買?甲方座落在__?__市____?_街_____?巷____號的?房屋棟間，建筑?面積為____?平方米。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價格：第三?條付款時間與辦?法：1.2?.第四條甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用。?第五條稅費分擔(dān)?1.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲方的?交易額的___?_％的交易費；?承擔(dān)公證費、協(xié)?議公證費。2?.乙方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的交易?額的____％?的交易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中國家?征收的一切其他?稅費。第六條?違約責(zé)任1.?乙方必須按期向?甲方付款，如逾?期，每逾期一天?，應(yīng)向甲方償付?違約部分房產(chǎn)款?____％的違?約金。2.甲?方必須按期將房?產(chǎn)交付乙方使用?，否則，每逾期?一天，應(yīng)向乙方?償付違約部分房?產(chǎn)款____％?的違約金。第?七條本合同主體?1.甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2.乙方是_?___單位，代?表人是____?_。第八條本?合同經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。乙方?一份，____?_房產(chǎn)管理局、?_____公證?處各一份。第?十條本合同發(fā)生?爭議的解決方式?：甲方：__?___代表：?____年__?__月____?日乙方：__?___代表：?____年__?__月____?日房產(chǎn)買賣合?同參考模板（二?）甲方：乙?方：1、甲方?的房屋座落在，?建筑面積平方米?。2、甲乙雙?方協(xié)商一致同意?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥元（大?寫：_____?）。3、雙方?約定房屋定金數(shù)?額為￥正（大寫?：人民幣）于定?金協(xié)議簽定當(dāng)天?支付，定金支付?后本協(xié)議生效。?4、甲方在收?到定金后在雙方?簽定房屋買賣合?同前將房屋出售?給他人，視為甲?方違約，雙倍返?還定金。5、?乙方必須在定金?支付后天內(nèi)于日?前簽定房屋買賣?合同，同時支付?首期房款￥元（?大寫：人民幣）?第二期房款為元?（大寫：人民幣?）于前支付，余?款為按揭方式支?付，并在買賣合?同簽定后一周內(nèi)?開始辦理，一月?內(nèi)辦理完畢。超?出時間視為乙方?違約，定金不退?還。6、維修?基金由乙方付給?甲方，具體數(shù)額?看維修基金發(fā)票?。7、乙方的?按揭由乙方自行?辦理，但甲方必?須協(xié)助。8、?如有未盡事宜，?可雙方協(xié)商解決?。甲方：__?___??????????乙方：_?____地址?：_____??????????地址：__?___身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____時?間：_____??????????時間：_?____房產(chǎn)?買賣合同參考模?板（三）售房?人：_____?（以下簡稱甲方?）???身份證號：?_____購?房人：____?_（以下簡稱乙?方）???身份證號?：_____?根據(jù)國家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)議，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條、?房屋基本情況?1、甲方自愿將?坐落在____?市____的房?屋（以下簡稱該?房屋）出售給乙?方。乙方對該房?屋已做充分了解?并實地看房，對?該房屋現(xiàn)狀無異?議，愿意購買該?房屋。甲方保證?房屋無任何質(zhì)量?問題，且在協(xié)議?簽訂后的狀況和?看房時狀況一致?。2、該房屋?基本情況如下：?房屋性質(zhì)所有?權(quán)人：____?_?建?筑面積：___?__房型：__?___樓層：?_____?總樓層：___?__使用性質(zhì)：?_____附屬?設(shè)施：____?_第二條、成?交價格甲、乙?雙方協(xié)商后的實?際成交價格為：?人民幣____?萬元（大寫__?___），該房?屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳?納的相關(guān)費用由?乙方承擔(dān)，其中?個人所得稅由甲?方自行承擔(dān)。（?該房屋產(chǎn)權(quán)過戶?費用、營業(yè)稅、?個人所得稅以房?管局實際征收為?準(zhǔn)）。第三條?、定金及房款交?接約定1、乙?方于____年?____月__?__日交付甲方?定金人民幣__?__元（大寫）?，該定金將在雙?方辦理過戶手續(xù)?同時自動轉(zhuǎn)為第?一部分房款。?甲方收到定金后?立即還清以該房?屋為抵押物的所?有貸款，保證該?房屋在交易前產(chǎn)?權(quán)完全歸甲方所?有，甲方有權(quán)對?此房屋進(jìn)行買賣?。2、乙方按?下述方式付款：?銀行貸款：按揭?貸款。乙方于甲?方清理完貸款后?____日內(nèi)將?首付款交于產(chǎn)權(quán)?交易部門指定的?資金托管機(jī)構(gòu)，?并辦理房屋貸款?，實際貸款金額?與年限以銀行實?際放貸為準(zhǔn)。?第四條、相關(guān)事?宜甲方承諾于?騰空該房屋，將?該房屋鑰匙交于?乙方，甲方應(yīng)于?騰房時結(jié)清所有?水、電、煤氣、?暖氣、有線電視?、物業(yè)管理費，?積極配合乙方完?成戶口遷移等相?關(guān)事宜。第五?條、違約責(zé)任?1、甲方須保證?該房屋權(quán)屬實無?爭議，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債務(wù)糾紛?，由甲方負(fù)責(zé)解?決并承擔(dān)一切后?果及違約責(zé)任。?2、甲、乙雙?方須保證該房屋?結(jié)構(gòu)無拆改或拆?改得到相關(guān)管理?部門的同意及持?有合法、有效證?件，若因此影響?辦理過戶手續(xù)，?產(chǎn)生的一切后果?及違約責(zé)任有責(zé)?任方負(fù)責(zé)。3?、甲方認(rèn)可乙方?貸款方式付款時?：1）甲方有?義務(wù)配合乙方的?貸款手續(xù)，以便?乙方貸款時候的?順利辦理。2?）貸款過程中，?乙方提出終止貸?款行為，則乙方?須補齊所差房款?，繼續(xù)履行該協(xié)?議，并承擔(dān)由此?引起的經(jīng)濟(jì)損失?。3）乙方須?保證所提供的各?種材料與證明的?真實、可靠。如?因證明不屬實或?其資信度不夠造?成的貸款未果，?乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損失。?4）甲、乙方?須依照約定按時?到指定銀行辦理?貸款手續(xù)，否則?貸款延期責(zé)任由?責(zé)任方承擔(dān)。?4、如甲、乙方?任何一方拒絕履?行協(xié)議或解除協(xié)?議，或發(fā)生本條?1、2、3違約?責(zé)任，均由違約?方向另外一方支?付本協(xié)議第二條?確定的房屋實際?成交價格的__?__%作為違約?金。實際損失超?過違約金總額的?，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實?賠償。第六條?、免責(zé)條款如?因洪水、地震、?火災(zāi)和法律、政?府政策變化等不?可抗力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不能全?面履行的，甲、?乙雙方不承擔(dān)違?約責(zé)任。第七?條、約定其他事?宜乙方保留甲?方房屋所有權(quán)證?和國有土地使用?證。辦理貸款相?關(guān)手續(xù)。第八?條、其他1、?本協(xié)議在履行中?若發(fā)生爭議，甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成，?任何一方可向該?房屋所在地人民?法院提起訴訟。?2、本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方簽字?蓋章后生效，一?式____份，?甲、乙雙方各持?____份，各?種手續(xù)交接清楚?，本協(xié)議自動作?廢。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____聯(lián)?系地址：___?__???????聯(lián)系地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日房產(chǎn)買?賣合同參考模板?（四）出賣方?（甲方）：__?___地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___購買方?（乙方）：__?___地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___根據(jù)國?家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方購買?甲方座落在__?__市____?_街_____?巷____號的?房屋棟間，建筑?面積為____?平方米。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價格：第三?條付款時間與辦?法：1.2?.第四條甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用。?第五條稅費分擔(dān)?1.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲方的?交易額的___?_％的交易費；?承擔(dān)公證費、協(xié)?議公證費。2?.乙方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的交易?額的____％?的交易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中國家?征收的一切其他?稅費。第六條?違約責(zé)任1.?乙方必須按期向?甲方付款，如逾?期，每逾期一天?，應(yīng)向甲方償付?違約部分房產(chǎn)款?____％的違?約金。2.甲?方必須按期將房?產(chǎn)交付乙方使用?，否則，每逾期?一天，應(yīng)向乙方?償付違約部分房?產(chǎn)款____％?的違約金。第?七條本合同主體?1.甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2.乙方是_?___單位，代?表人是____?_。第八條本?合同經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。乙方?一份，____?_房產(chǎn)管理局、?_____公證?處各一份。第?十條本合同發(fā)生?爭議的解決方式?：甲方：__?___代表：?____年__?__月____?日乙方：__?___代表：?____年__?__月____?日房產(chǎn)買賣合?同參考模板（五?）出賣方（甲?方）：____?_地

址：_?____郵碼?：_____

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書：?根據(jù)國家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條

?乙方購買甲方座?落在____市?_____街_?____巷__?__號的房屋

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