深圳二手房出租合同

PAGEPAGE1深圳二手房出租合同一、合同雙方甲方：（出租方）

姓名：

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地址：

郵編：乙方：（承租方）

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聯(lián)系電話：

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郵編：二、租賃房屋信息房屋地址：

房屋面積：

房屋用途：

租金：￥_________/月（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

交租方式：_____________。

押金：￥_________/月（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

租期：自________年_月_日起至________年_月_日止。三、租賃條款甲、房屋的使用1.乙方承租的房屋為住宅用途，并按照規(guī)定使用房屋，不得挪作他用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)該遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的管理規(guī)定以及公共秩序，不得從事違法活動(dòng)。乙、租金及交納方式1.乙方應(yīng)按照本合同第二條約定，交納租金，每月的租金應(yīng)在本月的____號(hào)之前交至甲方指定的銀行賬戶。2.租金到期后，乙方如未繳納則每天按實(shí)收租金的0.05%向甲方支付滯納金。3.押金應(yīng)與當(dāng)月租金同時(shí)交付，并在乙方遷出時(shí)扣除租金后退還。丙、保養(yǎng)及修理1.房屋由乙方承租后，應(yīng)按照甲方管理規(guī)定通行，妥善使用，保持清潔衛(wèi)生，避免破壞。2.房屋發(fā)生自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成修繕必要的，由甲方負(fù)責(zé)修理，并由乙方照章繳納相應(yīng)修繕費(fèi)用；修建或裝修必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由乙方按照規(guī)定繳納相應(yīng)費(fèi)用。丁、房屋的交付和返還1.乙方在甲方指定時(shí)間內(nèi)到達(dá)并驗(yàn)收并簽字確認(rèn)房屋和供水、供電、空調(diào)等設(shè)施的完好無損后，方可使用。2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，返還房屋并理清乙方物品及費(fèi)用抵扣后把租賃房屋原樣退還給甲方。四、違約責(zé)任因乙方違約（包括但不限于逾期交租、整改規(guī)定亂改裝，偽造證明文件等）而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償責(zé)任。乙方違約銷毀維權(quán)努力，而導(dǎo)致甲方陷入不利境地的，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金作為賠償金額。五、其他事項(xiàng)本合同未規(guī)定事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商處理，簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字