抵押擔保借款商訂協(xié)議（2篇）

第34頁共34頁抵押擔保借款?商訂協(xié)議甲?方：乙方：?丙方：乙?方為生產(chǎn)經(jīng)營?周轉(zhuǎn)資金，向?甲方借款，甲?方同意向乙方?發(fā)放借款，丙?方為乙方的借?款提供擔保，?現(xiàn)三方就借款?事宜達成如下?協(xié)議：第一?，借款金額和?借款期限乙?方向甲方借款?_____元?，借款期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。第二，?借款金額本?次借款金額為?_____元?。第三，借?款發(fā)放方式?在本協(xié)議簽訂?3天內(nèi)，甲方?將借款以現(xiàn)金?的方式交付乙?方，乙方同時?為甲方開具現(xiàn)?金收據(jù)。第?四，還款方式?本次借款的?還款方式為現(xiàn)?金償還。在?借款期限屆滿?前____日?，甲方通知乙?方，乙方接到?通知后應籌款?為還款做準備?。借款期限?屆滿前，乙方?按照約定的方?式將借款本金?還給甲方，甲?方向乙方開具?收據(jù)，由乙方?保留還款收據(jù)?。第五，擔?保條款丙方?同意為甲、乙?之間的借款合?同提供擔保。?丙方同意以?自己所有的作?為乙方向甲方?借款的擔保物?，在本協(xié)議簽?署前和甲方一?塊辦理抵押擔?保手續(xù)。借?款期限屆滿，?如乙方未歸還?借款，甲方可?以按照相關法?律規(guī)定處理丙?方提供的擔保?物，并就相關?價款優(yōu)先受償?。丙方擔保?的范圍：本合?同項下的借款?本金、利息、?罰息;違約金?、賠償金、補?償金;為實現(xiàn)?債權和質(zhì)權而?支付的費用。?六，違約責?任乙方借款?期限屆滿未歸?還借款，視為?違約，在歸還?借款前利息按?照銀行同期貸?款利率的4倍?計算利息，作?為違約金。?七，爭議解決?在執(zhí)行本協(xié)?議過程中發(fā)生?的爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的交由甲?方所在地人民?法院裁決。?八，其他條款?本協(xié)議自雙?方簽字并且甲?方將借款交付?乙方之日起生?效，未經(jīng)對方?允許，任何乙?方不得擅自更?改本協(xié)議。?本協(xié)議一式兩?份，三方各執(zhí)?一份。貸款?方：____?_?????????借?款方：___?__保證方：?地址：__?___???????????地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____???????????電話?：_____????????????電話：___?______?_日期：?抵押擔保借款?商訂協(xié)議（二?）貸款方：?_____?借款方：__?___經(jīng)中?國_____?銀行____?_（下稱甲方?）與____?_（下稱乙方?）充分協(xié)商，?根據(jù)《民法典?》和中國__?___銀行的?有關規(guī)定簽訂?本合同，共同?遵守。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同意?，在乙方以其?所有的___?__（以下簡?稱乙方抵押物?），作為貸款?抵押物抵押給?甲方的條件下?，由甲方提供?雙方商定的貸?款額給乙方。?第一條自_?___年__?__月___?_日起，由甲?方向乙方提供?_____（?種類）貸款（?大寫）___?__，用于_?____，還?款期限至__?__年___?_月____?日，利率按月?息____‰?計算。貸款利?率如遇國家調(diào)?整，按調(diào)整后?的新利率和計?息方法計算。?貸款方：__?___借款?方：____?_經(jīng)中國_?____銀行?_____（?下稱甲方）與?_____（?下稱乙方）充?分協(xié)商，根據(jù)?《民法典》和?中國____?_銀行的有關?規(guī)定簽訂本合?同，共同遵守?。雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，在?乙方以其所有?的_____?（以下簡稱乙?方抵押物），?作為貸款抵押?物抵押給甲方?的條件下，由?甲方提供雙方?商定的貸款額?給乙方。第?一條自___?_年____?月____日?起，由甲方向?乙方提供__?___（種類?）貸款（大寫?）_____?，用于___?__，還款期?限至____?年____月?____日，?利率按月息_?___‰計算?。貸款利率如?遇國家調(diào)整，?按調(diào)整后的新?利率和計息方?法計算。具?體用款、還款?計劃如下：?第二條抵押物?事項1.抵?押物名稱：_?______?______?______?______?______?______?_。2.評?估價值：__?______?______?______?______?______?______?__。3.?抵押期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。?第三條本抵押?擔保借款合同?擔保范圍為借?款本金、利息?（包括因乙方?違約或逾期還?款所計收的復?利和加收的利?息）、乙方應?支付的違約金?和賠償金以及?實現(xiàn)貸款債權?和抵押權的費?用（包括律師?費和訴訟費）?。第四條抵?押物登記1?.乙方授權甲?方在本合同簽?訂后執(zhí)本合同?、_____?、_____?合同及全套有?關該抵押物的?證明文件到有?關的房地產(chǎn)管?理機關辦理抵?押的登記備案?手續(xù)。2.?乙方授權甲方?在獲得該抵押?物的正式產(chǎn)權?證明后，依有?關法律法規(guī)的?規(guī)定，到有關?的登記管理機?關辦理該抵押?物的正式抵押?登記手續(xù)，并?將該抵押物的?他項權利證書?及抵押登記證?明交存于甲方?。第五條抵?押物的使用和?保管1.未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得對該?抵押物作出任?何實質(zhì)性結構?改變。因乙方?違反本合同所?作的改變而使?該抵押物產(chǎn)生?的任何增加物?，自動轉(zhuǎn)為本?合同的抵押物?。2.抵押?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再抵?押、抵償債務?、饋贈或以任?何形式處置。?由此引起甲方?的任何損失，?由乙方承擔責?任。3.乙?方對該抵押物?必須妥善保管?，負有維修、?保養(yǎng)、保證完?好無損的責任?，并隨時接受?甲方的監(jiān)督檢?查。對該抵押?物造成的任何?損壞，由乙方?承擔責任。?第六條抵押物?的保險1.?乙方須在取得?該抵押物__?__日內(nèi)，到?甲方指定的保?險公司并按甲?方指定的保險?種類為該抵押?物購買保險。?保險的賠償范?圍應包括該抵?押物遭受任何?火災、水災、?地震等自然災?害及其他意外?事故所導致的?破壞及損毀;?投保金額不得?少于重新購買?該抵押物的全?部金額;保險?期限至借款合?同到期之日，?如乙方不履行?到期還款的義?務，抵押人應?繼續(xù)購買保險?，直至借款合?同項下貸款本?息全部還清為?止。2.乙?方需在保險手?續(xù)辦理完畢十?日內(nèi)，將保險?單正本交甲方?保管。保險單?的第一受益人?須為甲方，保?險單不得附有?任何損害或影?響甲方權益的?限制條件，或?任何不負責賠?償?shù)臈l款（除?非甲方書面同?意）。3.?抵押期內(nèi)，乙?方不得以任何?理由中斷或撤?銷上述保險。?否則，乙方須?無條件賠償甲?方因此所受的?一切損失。?4.乙方如違?反上述保險條?款，甲方可依?照本合同之保?險條款的規(guī)定?，代為購買保?險，所有費用?由乙方支付。?5.抵押期?間，該抵押物?發(fā)生保險責任?以外的毀損，?乙方應就受損?部分及時提供?新的擔保，并?辦理相應手續(xù)?。6.乙方?負責繳付涉及?該抵押物的一?切稅費。乙方?因不履行該項?義務而對甲方?造成的一切損?失，乙方應負?責賠償。第?七條提前還款?之規(guī)定1.?乙方可在本合?同執(zhí)行期內(nèi)任?何一個營業(yè)日?提前繳付剩余?貸款，包括提?前全部還清和?部分還款，乙?方提前還款需?提前一個月以?書面通知甲方?，甲方不收取?任何無關的費?用。2.每?次提前部分還?款的金額不少?于抵押權人之?有關規(guī)定。?3.部分還款?后，抵押人可?選擇變更月供?款金額或變更?供款期限，并?以書面通知抵?押權人。第?八條貸款的展?期申請乙方?因特殊原因而?無法按期歸還?貸款，應提前?10天向甲方?提出正式展期?申請，期限最?長不得超過六?個月，累計貸?款期限不超過?____年。?第九條抵押?物的處分發(fā)?生以下情況的?，乙方同意甲?方有權提前處?分抵押物：?1.根據(jù)借款?合同的約定借?款合同提前到?期的;2.?當有任何糾紛?、訴訟、仲裁?發(fā)生，可能對?抵押物有不利?影響的。第?十條在乙方不?履行借款合同?約定條款時，?甲方有權依法?就處分該抵押?物的價款優(yōu)先?受償。甲方處?分本抵押合同?項下之款項，?依下列次序處?理：1.用?于繳付因處理?該抵押物而支?出的一切費用?;2.用于?扣繳所欠的一?切稅款及乙方?應付的一切費?用;3.扣?還根據(jù)本合同?乙方應償還甲?方的貸款本息?及其他一切款?項。第十一?條處分該抵押?物的價款超過?應償還部分，?甲方應退還乙?方。第十二?條甲方有權檢?查、監(jiān)督貸款?的使用情況和?抵押財物的保?管情況，了解?乙方的計劃執(zhí)?行、經(jīng)營管理?、財務活動、?物資庫存等情?況。乙方對上?述情況應完整?如實地提供。?對乙方違反借?款合同的行為?，貸款方有權?按有關規(guī)定給?予信貸制裁。?第十三條乙?方聲明及保證?乙方在遵守?本合同其他條?款的同時還作?聲明及保證如?下：1.向?甲方提供的一?切資料均真實?可靠，無任何?偽造和隱瞞事?實之處;2?.準許甲方或?其授權人，在?任何合理的時?間內(nèi)依法對抵?押物進行檢查?;3.乙方?在工作單位、?聯(lián)絡方式等發(fā)?生變化時，須?在十日內(nèi)書面?通知甲方;?4.乙方在占?有該抵押物期?間，應遵守管?理規(guī)定，按時?付清該抵押物?的各項管理費?用，并保證該?抵押物免受扣?押或涉及其他?法律訴訟。?5.當有任何?訴訟、仲裁發(fā)?生，可能對該?抵押物有不利?影響時，乙方?保證在十日內(nèi)?以書面形式通?知甲方。第?十四條違約責?任1.甲方?如因本身責任?不按合同規(guī)定?支付貸款，給?乙方造成經(jīng)濟?上的損失，甲?方應負責違約?責任。2.?乙方如未按貸?款合同規(guī)定使?用貸款，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲方有?權提前收回部?分或全部貸款?，并對挪用貸?款部分在原貸?款利率的基礎?上加收___?__%的罰息?。3.乙方?如不按期付息?還本，或有其?它違約行為，?甲方有權停止?貸款，并要求?乙方提前歸還?已貸的本息。?甲方有權從乙?方在任何銀行?開立的帳戶內(nèi)?扣收，并從過?期之日起，對?逾期貸款部分?按借款利率加?收_____?%的利息。?4.乙方如不?按期付息還本?，甲方亦可向?有管轄權的人?民法院申請拍?賣抵押物，用?于抵償貸款本?息，若有不足?抵償部分，甲?方仍有權向乙?方追償。直至?乙方還清甲方?全部貸款本息?為止。第十?五條爭議的解?決如因履行?本合同而產(chǎn)生?任何糾紛，雙?方應盡量友好?協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的?，由甲乙雙方?共同選擇下列?方式之一：?1.提交__?__人民法院?訴訟解決;?2.提交__?___仲裁委?員會裁決。?爭議未獲解決?期間，除爭議?事項外，各方?應繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的其?他條款。第?十六條其他?1.雙方商定?的其他條款_?______?______?______?______?______?_。2.乙?方按期付清合?同約定的借款?本息及其他費?用，并履行本?合同的全部條?款及其他所有?責任后，本合?同即告終止。?甲方將協(xié)助乙?方到有關部門?辦理抵押注銷?登記手續(xù)，并?將抵押財產(chǎn)所?有權權屬證明?文件和收據(jù)退?還乙方。第?十七條本合同?一式____?_份，均有同?等效力。由_?___方各執(zhí)?一份，登記機?關存檔一份。?貸款方（公?章）：___?__???銀行借款?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___日期?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?____具?體用款、還款?計劃如下：?│分期用款計?劃│分期還款?計劃││日?期│金額│日?期│金額│?第二條抵押物?事項1.抵?押物名稱：_?______?______?______?______?______?______?_。2.評?估價值：__?______?______?______?______?______?______?__。3.?抵押期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。?第三條本抵押?擔保借款合同?擔保范圍為借?款本金、利息?（包括因乙方?違約或逾期還?款所計收的復?利和加收的利?息）、乙方應?支付的違約金?和賠償金以及?實現(xiàn)貸款債權?和抵押權的費?用（包括律師?費和訴訟費）?。第四條抵?押物登記1?.乙方授權甲?方在本合同簽?訂后執(zhí)本合同?、_____?、_____?合同及全套有?關該抵押物的?證明文件到有?關的房地產(chǎn)管?理機關辦理抵?押的登記備案?手續(xù)。2.?乙方授權甲方?在獲得該抵押?物的正式產(chǎn)權?證明后，依有?關法律法規(guī)的?規(guī)定，到有關?的登記管理機?關辦理該抵押?物的正式抵押?登記手續(xù)，并?將該抵押物的?他項權利證書?及抵押登記證?明交存于甲方?。第五條抵?押物的使用和?保管1.未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得對該?抵押物作出任?何實質(zhì)性結構?改變。因乙方?違反本合同所?作的改變而使?該抵押物產(chǎn)生?的任何增加物?，自動轉(zhuǎn)為本?合同的抵押物?。2.抵押?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再抵?押、抵償債務?、饋贈或以任?何形式處置。?由此引起甲方?的任何損失，?由乙方承擔責?任。3.乙?方對該抵押物?必須妥善保管?，負有維修、?保養(yǎng)、保證完?好無損的責任?，并隨時接受?甲方的監(jiān)督檢?查。對該抵押?物造成的任何?損壞，由乙方?承擔責任。?第六條抵押物?的保險1.?乙方須在取得?該抵押物__?__日內(nèi)，到?甲方指定的保?險公司并按甲?方指定的保險?種類為該抵押?物購買保險。?保險的賠償范?圍應包括該抵?押物遭受任何?火災、水災、?地震等自然災?害及其他意外?事故所導致的?破壞及損毀;?投保金額不得?少于重新購買?該抵押物的全?部金額;保險?期限至借款合?同到期之日，?如乙方不履行?到期還款的義?務，抵押人應?繼續(xù)購買保險?，直至借款合?同項下貸款本?息全部還清為?止。2.乙?方需在保險手?續(xù)辦理完畢十?日內(nèi)，將保險?單正本交甲方?保管。保險單?的第一受益人?須為甲方，保?險單不得附有?任何損害或影?響甲方權益的?限制條件，或?任何不負責賠?償?shù)臈l款（除?非甲方書面同?意）。3.?抵押期內(nèi)，乙?方不得以任何?理由中斷或撤?銷上述保險。?否則，乙方須?無條件賠償甲?方因此所受的?一切損失。?4.乙方如違?反上述保險條?款，甲方可依?照本合同之保?險條款的規(guī)定?，代為購買保?險，所有費用?由乙方支付。?5.抵押期?間，該抵押物?發(fā)生保險責任?以外的毀損，?乙方應就受損?部分及時提供?新的擔保，并?辦理相應手續(xù)?。6.乙方?負責繳付涉及?該抵押物的一?切稅費。乙方?因不履行該項?義務而對甲方?造成的一切損?失，乙方應負?責賠償。第?七條提前還款?之規(guī)定1.?乙方可在本合?同執(zhí)行期內(nèi)任?何一個營業(yè)日?提前繳付剩余?貸款，包括提?前全部還清和?部分還款，乙?方提前還款需?提前一個月以?書面通知甲方?，甲方不收取?任何無關的費?用。2.每?次提前部分還?款的金額不少?于抵押權人之?有關規(guī)定。?3.部分還款?后，抵押人可?選擇變更月供?款金額或變更?供款期限，并?以書面通知抵?押權人。第?八條貸款的展?期申請乙方?因特殊原因而?無法按期歸還?貸款，應提前?10天向甲方?提出正式展期?申請，期限最?長不得超過六?個月，累計貸?款期限不超過?____年。?第九條抵押?物的處分發(fā)?生以下情況的?，乙方同意甲?方有權提前處?分抵押物：?1.根據(jù)借款?合同的約定借?款合同提前到?期的;2.?當有任何糾紛?、訴訟、仲裁?發(fā)生，可能對?抵押物有不利?影響的。第?十條在乙方不?履行借款合同?約定條款時，?甲方有權依法?就處分該抵押?物的價款優(yōu)先?受償。甲方處?分本抵押合同?項下之款項，?依下列次序處?理：1.用?于繳付因處理?該抵押物而支?出的一切費用?;2.用于?扣繳所欠的一?切稅款及乙方?應付的一切費?用;3.扣?還根據(jù)本合同?乙方應償還甲?方的貸款本息?及其他一切款?項。第十一?條處分該抵押?物的價款超過?應償還部分，?甲方應退還乙?方。第十二?條甲方有權檢?查、監(jiān)督貸款?的使用情況和?抵押財物的保?管情況，了解?乙方的計劃執(zhí)?行、經(jīng)營管理?、財務活動、?物資庫存等情?況。乙方對上?述情況應完整?如實地提供。?對乙方違反借?款合同的行為?，貸款方有權?按有關規(guī)定給?予信貸制裁。?第十三條乙?方聲明及保證?乙方在遵守?本合同其他條?款的同時還作?聲明及保證如?下：1.向?甲方提供的一?切資料均真實?可靠，無任何?偽造和隱瞞事?實之處;2?.準許甲方或?其授權人，在?任何合理的時?間內(nèi)依法對抵?押物進行檢查?;3.乙方?在工作單位、?聯(lián)絡方式等發(fā)?生變化時，須?在十日內(nèi)書面?通知甲方;?4.乙方在占?有該抵押物期?間，應遵守管?理規(guī)定，按時?付清該抵押物?的各項管理費?用，并保證該?抵押物免受扣?押或涉及其他?法律訴訟。?5.當有任何?訴訟、仲裁發(fā)?生，可能對該?抵押物有不利?影響時，乙方?保證在十日內(nèi)?以書面形式通?知甲方。第?十四條違約責?任1.甲方?如因本身責任?不按合同規(guī)定?支付貸款，給?乙方造成經(jīng)濟?上的損失，甲?方應負責違約?責任。2.?乙方如未按貸?款合同規(guī)定使?用貸款，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲方有?權提前收回部?分或全部貸款?，并對挪用貸?款部分在原貸?款利率的基礎?上加收___?__%的罰息?。3.乙方?如不按期付息?還本，或有其?它違約行為，?甲方有權停止?貸款，并要求?乙方提前歸還?已貸的本息。?甲方有權從乙?方在任何銀行?開立的帳戶內(nèi)?扣收，并從過?期之日起，對?逾期貸款部分?按借款利率加?收_____?%的利息。?4.乙方如不?按期付息還本?，甲方亦可向?有管轄權的人?民法院申請拍?賣抵押物，用?于抵償貸款本?息，若有不足?抵償部分，甲?方仍有權向乙?方追償。直至?乙方還清甲方?全部貸款本息?為止。第十?五條爭議的解?決如因履行?本合同而產(chǎn)生?任何糾紛，雙?方應盡量友好?協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的?，由甲乙雙方?共同選擇下列?方式之一：?1.提交__?__人民法院?訴訟解決;?2.提交__?___仲裁委?員會裁決。?爭議未獲解決?期間，除爭議?事項外，各方?應繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的其?他條款。第?十六條其他?1.雙方商定?的其他條款_?______?______?______?______?______?_。2.乙?方按期付清合?同約定的借款?本息及其他費?用，并履行本?合同的全部條?款及其他所有?責任后，本合?同即告終止。?甲方將協(xié)助乙?方到有關部門?辦理抵押注銷?登記手續(xù)，并?將抵押財產(chǎn)所?有權權屬證明?文件和收據(jù)退?還乙方。第?十七條本合同?一式____?_份，均有同?等效力。由_?___方各執(zhí)?一份，登記機?關存檔一份。?貸款方（公?章）：___?__???銀行借款?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___日期?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日簽訂地?點：____?_????簽訂地點：?_____貸?款方：___?__借款方?：_____?經(jīng)中國__?___銀行_?____（下?稱甲方）與_?____（下?稱乙方）充分?協(xié)商，根據(jù)《?民法典》和中?國_____?銀行的有關規(guī)?定簽訂本合同?，共同遵守。?雙方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在乙?方以其所有的?_____（?以下簡稱乙方?抵押物），作?為貸款抵押物?抵押給甲方的?條件下，由甲?方提供雙方商?定的貸款額給?乙方。第一?條自____?年____月?____日起?，由甲方向乙?方提供___?__（種類）?貸款（大寫）?_____，?用于____?_，還款期限?至____年?____月_?___日，利?率按月息__?__‰計算。?貸款利率如遇?國家調(diào)整，按?調(diào)整后的新利?率和計息方法?計算。具體?用款、還款計?劃如下：第?二條抵押物事?項1.抵押?物名稱：__?______?______?______?______?______?______?。2.評估?價值：___?______?______?______?______?______?______?_。3.抵?押期限為__?__年，自_?___年__?__月___?_日起，至_?___年__?__月___?_日止。第?三條本抵押擔?保借款合同擔?保范圍為借款?本金、利息（?包括因乙方違?約或逾期還款?所計收的復利?和加收的利息?）、乙方應支?付的違約金和?賠償金以及實?現(xiàn)貸款債權和?抵押權的費用?（包括律師費?和訴訟費）。?第四條抵押?物登記1.?乙方授權甲方?在本合同簽訂?后執(zhí)本合同、?_____、?_____合?同及全套有關?該抵押物的證?明文件到有關?的房地產(chǎn)管理?機關辦理抵押?的登記備案手?續(xù)。2.乙?方授權甲方在?獲得該抵押物?的正式產(chǎn)權證?明后，依有關?法律法規(guī)的規(guī)?定，到有關的?登記管理機關?辦理該抵押物?的正式抵押登?記手續(xù)，并將?該抵押物的他?項權利證書及?抵押登記證明?交存于甲方。?第五條抵押?物的使用和保?管1.未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得對該抵?押物作出任何?實質(zhì)性結構改?變。因乙方違?反本合同所作?的改變而使該?抵押物產(chǎn)生的?任何增加物，?自動轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物。?2.抵押期?間，未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得將該抵押物?轉(zhuǎn)讓、出租、?變賣、再抵押?、抵償債務、?饋贈或以任何?形式處置。由?此引起甲方的?任何損失，由?乙方承擔責任?。3.乙方?對該抵押物必?須妥善保管，?負有維修、保?養(yǎng)、保證完好?無損的責任，?并隨時接受甲?方的監(jiān)督檢查?。對該抵押物?造成的任何損?壞，由乙方承?擔責任。第?六條抵押物的?保險1.乙?方須在取得該?抵押物___?_日內(nèi)，到甲?方指定的保險?公司并按甲方?指定的保險種?類為該抵押物?購買保險。保?險的賠償范圍?應包括該抵押?物遭受任何火?災、水災、地?震等自然災害?及其他意外事?故所導致的破?壞及損毀;投?保金額不得少?于重新購買該?抵押物的全部?金額;保險期?限至借款合同?到期之日，如?乙方不履行到?期還款的義務?，抵押人應繼?續(xù)購買保險，?直至借款合同?項下貸款本息?全部還清為止?。2.乙方?需在保險手續(xù)?辦理完畢十日?內(nèi)，將保險單?正本交甲方保?管。保險單的?第一受益人須?為甲方，保險?單不得附有任?何損害或影響?甲方權益的限?制條件，或任?何不負責賠償?的條款（除非?甲方書面同意?）。3.抵?押期內(nèi)，乙方?不得以任何理?由中斷或撤銷?上述保險。否?則，乙方須無?條件賠償甲方?因此所受的一?切損失。4?.乙方如違反?上述保險條款?，甲方可依照?本合同之保險?條款的規(guī)定，?代為購買保險?，所有費用由?乙方支付。?5.抵押期間?，該抵押物發(fā)?生保險責任以?外的毀損，乙?方應就受損部?分及時提供新?的擔保，并辦?理相應手續(xù)。?6.乙方負?責繳付涉及該?抵押物的一切?稅費。乙方因?不履行該項義?務而對甲方造?成的一切損失?，乙方應負責?賠償。第七?條提前還款之?規(guī)定1.乙?方可在本合同?執(zhí)行期內(nèi)任何?一個營業(yè)日提?前繳付剩余貸?款，包括提前?全部還清和部?分還款，乙方?提前還款需提?前一個月以書?面通知甲方，?甲方不收取任?何無關的費用?。2.每次?提前部分還款?的金額不少于?抵押權人之有?關規(guī)定。3?.部分還款后?，抵押人可選?擇變更月供款?金額或變更供?款期限，并以?書面通知抵押?權人。第八?條貸款的展期?申請乙方因?特殊原因而無?法按期歸還貸?款，應提前1?0天向甲方提?出正式展期申?請，期限最長?不得超過六個?月，累計貸款?期限不超過_?___年。?第九條抵押物?的處分發(fā)生?以下情況的，?乙方同意甲方?有權提前處分?抵押物：1?.根據(jù)借款合?同的約定借款?合同提前到期?的;2.當?有任何糾紛、?訴訟、仲裁發(fā)?生，可能對抵?押物有不利影?響的。第十?條在乙方不履?行借款合同約?定條款時，甲?方有權依法就?處分該抵押物?的價款優(yōu)先受?償。甲方處分?本抵押合同項?下之款項，依?下列次序處理?：1.用于?繳付因處理該?抵押物而支出?的一切費用;?2.用于扣?繳所欠的一切?稅款及乙方應?付的一切費用?;3.扣還?根據(jù)本合同乙?方應償還甲方?的貸款本息及?其他一切款項?。第十一條?處分該抵押物?的價款超過應?償還部分，甲?方應退還乙方?。第十二條?甲方有權檢查?、監(jiān)督貸款的?使用情況和抵?押財物的保管?情況，了解乙?方的計劃執(zhí)行?、經(jīng)營管理、?財務活動、物?資庫存等情況?。乙方對上述?情況應完整如?實地提供。對?乙方違反借款?合同的行為，?貸款方有權按?有關規(guī)定給予?信貸制裁。?第十三條乙方?聲明及保證?乙方在遵守本?合同其他條款?的同時還作聲?明及保證如下?：1.向甲?方提供的一切?資料均真實可?靠，無任何偽?造和隱瞞事實?之處;2.?準許甲方或其?授權人，在任?何合理的時間?內(nèi)依法對抵押?物進行檢查;?3.乙方在?工作單位、聯(lián)?絡方式等發(fā)生?變化時，須在?十日內(nèi)書面通?知甲方;4?.乙方在占有?該抵押物期間?，應遵守管理?規(guī)定，按時付?清該抵押物的?各項管理費用?，并保證該抵?押物免受扣押?或涉及其他法?律訴訟。5?.當有任何訴?訟、仲裁發(fā)生?，可能對該抵?押物有不利影?響時，乙方保?證在十日內(nèi)以?書面形式通知?甲方。第十?四條違約責任?1.甲方如?因本身責任不?按合同規(guī)定支?付貸款，給乙?方造成經(jīng)濟上?的損失，甲方?應負責違約責?任。2.乙?方如未按貸款?合同規(guī)定使用?貸款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方有權?提前收回部分?或全部貸款，?并對挪用貸款?部分在原貸款?利率的基礎上?加收____?_%的罰息。?3.乙方如?不按期付息還?本，或有其它?違約行為，甲?方有權停止貸?款，并要求乙?方提前歸還已?貸的本息。甲?方有權從乙方?在任何銀行開?立的帳戶內(nèi)扣?收，并從過期?之日起，對逾?期貸款部分按?借款利率加收?_____%?的利息。4?.乙方如不按?期付息還本，?甲方亦可向有?管轄權的人民?法院申請拍賣?抵押物，用于?抵償貸款本息?，若有不足抵?償部分，甲方?仍有權向乙方?追償。直至乙?方還清甲方全?部貸款本息為?止。第十五?條爭議的解決?如因履行本?合同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙方?應盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)商?解決不成的，?由甲乙雙方共?同選擇下列方?式之一：1?.提交___?_人民法院訴?訟解決;2?.提交___?__仲裁委員?會裁決。爭?議未獲解決期?間，除爭議事?項外，各方應?繼續(xù)履行本合?同規(guī)定的其他?條款。第十?六條其他1?.雙方商定的?其他條款__?______?______?______?______?______?。2.乙方?按期付清合同?約定的借款本?息及其他費用?，并履行本合?同的全部條款?及其他所有責?任后，本合同?即告終止。甲?方將協(xié)助乙方?到有關部門辦?理抵押注銷登?記手續(xù)，并將?抵押財產(chǎn)所有?權權屬證明文?件和收據(jù)退還?乙方。第十?七條本合同一?式_____?份，均有同等?效力。由__?__方各執(zhí)一?份，登記機關?存檔一份。?貸款方（公章?）：____?_???銀行借款方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?___地址?：_____????????????地址：___?__日期_?______?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日簽訂地點?：_____?????簽訂地點：_?____貸款?方：____?_借款方：?_____?經(jīng)中國___?__銀行__?___（下稱?甲方）與__?___（下稱?乙方）充分協(xié)?商，根據(jù)《民?法典》和中國?_____銀?行的有關規(guī)定?簽訂本合同，?共同遵守。雙?方經(jīng)協(xié)商一致?同意，在乙方?以其所有的_?____（以?下簡稱乙方抵?押物），作為?貸款抵押物抵?押給甲方的條?件下，由甲方?提供雙方商定?的貸款額給乙?方。第一條?自____年?____月_?___日起，?由甲方向乙方?提供____?_（種類）貸?款（大寫）_?____，用?于_____?，還款期限至?____年_?___月__?__日，利率?按月息___?_‰計算。貸?款利率如遇國?家調(diào)整，按調(diào)?整后的新利率?和計息方法計?算。具體用?款、還款計劃?如下：第二?條抵押物事項?1.抵押物?名稱：___?______?______?______?______?______?_____。?2.評估價?值：____?______?______?______?______?______?______?。3.抵押?期限為___?_年，自__?__年___?_月____?日起，至__?__年___?_月____?日止。第三?條本抵押擔保?借款合同擔保?范圍為借款本?金、利息（包?括因乙方違約?或逾期還款所?計收的復利和?加收的利息）?、乙方應支付?的違約金和賠?償金以及實現(xiàn)?貸款債權和抵?押權的費用（?包括律師費和?訴訟費）。?第四條抵押物?登記1.乙?方授權甲方在?本合同簽訂后?執(zhí)本合同、_?____、_?____合同?及全套有關該?抵押物的證明?文件到有關的?房地產(chǎn)管理機?關辦理抵押的?登記備案手續(xù)?。2.乙方?授權甲方在獲?得該抵押物的?正式產(chǎn)權證明?后，依有關法?律法規(guī)的規(guī)定?，到有關的登?記管理機關辦?理該抵押物的?正式抵押登記?手續(xù)，并將該?抵押物的他項?權利證書及抵?押登記證明交?存于甲方。?第五條抵押物?的使用和保管?1.未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得對該抵押?物作出任何實?質(zhì)性結構改變?。因乙方違反?本合同所作的?改變而使該抵?押物產(chǎn)生的任?何增加物，自?動轉(zhuǎn)為本合同?的抵押物。?2.抵押期間?，未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?將該抵押物轉(zhuǎn)?讓、出租、變?賣、再抵押、?抵償債務、饋?贈或以任何形?式處置。由此?引起甲方的任?何損失，由乙?方承擔責任。?3.乙方對?該抵押物必須?妥善保管，負?有維修、保養(yǎng)?、保證完好無?損的責任，并?隨時接受甲方?的監(jiān)督檢查。?對該抵押物造?成的任何損壞?，由乙方承擔?責任。第六?條抵押物的保?險1.乙方?須在取得該抵?押物____?日內(nèi)，到甲方?指定的保險公?司并按甲方指?定的保險種類?為該抵押物購?買保險。保險?的賠償范圍應?包括該抵押物?遭受任何火災?、水災、地震?等自然災害及?其他意外事故?所導致的破壞?及損毀;投保?金額不得少于?重新購買該抵?押物的全部金?額;保險期限?至借款合同到?期之日，如乙?方不履行到期?還款的義務，?抵押人應繼續(xù)?購買保險，直?至借款合同項?下貸款本息全?部還清為止。?2.乙方需?在保險手續(xù)辦?理完畢十日內(nèi)?，將保險單正?本交甲方保管?。保險單的第?一受益人須為?甲方，保險單?不得附有任何?損害或影響甲?方權益的限制?條件，或任何?不負責賠償?shù)?條款（除非甲?方書面同意）?。3.抵押?期內(nèi)，乙方不?得以任何理由?中斷或撤銷上?述保險。否則?，乙方須無條?件賠償甲方因?此所受的一切?損失。4.?乙方如違反上?述保險條款，?甲方可依照本?合同之保險條?款的規(guī)定，代?為購買保險，?所有費用由乙?方支付。5?.抵押期間，?該抵押物發(fā)生?保險責任以外?的毀損，乙方?應就受損部分?及時提供新的?擔保，并辦理?相應手續(xù)。?6.乙方負責?繳付涉及該抵?押物的一切稅?費。乙方因不?履行該項義務?而對甲方造成?的一切損失，?乙方應負責賠?償。第七條?提前還款之規(guī)?定1.乙方?可在本合同執(zhí)?行期內(nèi)任何一?個營業(yè)日提前?繳付剩余貸款?，包括提前全?部還清和部分?還款，乙方提?前還款需提前?一個月以書面?通知甲方，甲?方不收取任何?無關的費用。?2.每次提?前部分還款的?金額不少于抵?押權人之有關?規(guī)定。3.?部分還款后，?抵押人可選擇?變更月供款金?額或變更供款?期限，并以書?面通知抵押權?人。第八條?貸款的展期申?請乙方因特?殊原因而無法?按期歸還貸款?，應提前10?天向甲方提出?正式展期申請?，期限最長不?得超過六個月?，累計貸款期?限不超過__?__年。第?九條抵押物的?處分發(fā)生以?下情況的，乙?方同意甲方有?權提前處分抵?押物：1.?根據(jù)借款合同?的約定借款合?同提前到期的?;2.當有?任何糾紛、訴?訟、仲裁發(fā)生?，可能對抵押?物有不利影響?的。第十條?在乙方不履行?借款合同約定?條款時，甲方?有權依法就處?分該抵押物的?價款優(yōu)先受償?。甲方處分本?抵押合同項下?之款項，依下?列次序處理：?1.用于繳?付因處理該抵?押物而支出的?一切費用;?2.用于扣繳?所欠的一切稅?款及乙方應付?的一切費用;?3.扣還根?據(jù)本合同乙方?應償還甲方的?貸款本息及其?他一切款項。?第十一條處?分該抵押物的?價款超過應償?還部分，甲方?應退還乙方。?第十二條甲?方有權檢查、?監(jiān)督貸款的使?用情況和抵押?財物的保管情?況，了解乙方?的計劃執(zhí)行、?經(jīng)營管理、財?務活動、物資?庫存等情況。?乙方對上述情?況應完整如實?地提供。對乙?方違反借款合?同的行為，貸?款方有權按有?關規(guī)定給予信?貸制裁。第?十三條乙方聲?明及保證乙?方在遵守本合?同其他條款的?同時還作聲明?及保證如下：?1.向甲方?提供的一切資?料均真實可靠?，無任何偽造?和隱瞞事實之?處;2.準?許甲方或其授?權人，在任何?合理的時間內(nèi)?依法對抵押物?進行檢查;?3.乙方在工?作單位、聯(lián)絡?方式等發(fā)生變?化時，須在十?日內(nèi)書面通知?甲方;4.?乙方在占有該?抵押物期間，?應遵守管理規(guī)?定，按時付清?該抵押物的各?項管理費用，?并保證該抵押?物免受扣押或?涉及其他法律?訴訟。5.?當有任何訴訟?、仲裁發(fā)生，?可能對該抵押?物有不利影響?時，乙方保證?在十日內(nèi)以書?面形式通知甲?方。第十四?條違約責任?1.甲方如因?本身責任不按?合同規(guī)定支付?貸款，給乙方?造成經(jīng)濟上的?損失，甲方應?負責違約責任?。2.乙方?如未按貸款合?同規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方有權提?前收回部分或?全部貸款，并?對挪用貸款部?分在原貸款利?率的基礎上加?收_____?%的罰息。?3.乙方如不?按期付息還本?，或有其它違?約行為，甲方?有權停止貸款?，并要求乙方?提前歸還已貸?的本息。甲方?有權從乙方在?任何銀行開立?的帳戶內(nèi)扣收?，并從過期之?日起，對逾期?貸款部分按借?款利率加收_?____%的?利息。4.?乙方如不按期?付息還本，甲?方亦可向有管?轄權的人民法?院申請拍賣抵?押物，用于抵?償貸款本息，?若有不足抵償?部分，甲方仍?有權向乙方追?償。直至乙方?還清甲方全部?貸款本息為止?。第十五條?爭議的解決?如因履行本合?同而產(chǎn)生任何?糾紛，雙方應?盡量友好協(xié)商?解決;協(xié)商解?決不成的，由?甲乙雙方共同?選擇下列方式?之一：1.?提交____?人民法院訴訟?解決;2.?提交____?_仲裁委員會?裁決。爭議?未獲解決期間?，除爭議事項?外，各方應繼?續(xù)履行本合同?規(guī)定的其他條?款。第十六?條其他1.?雙方商定的其?他條款___?______?______?______?______?_____。?2.乙方按?期付清合同約?定的借款本息?及其他費用，?并履行本合同?的全部條款及?其他所有責任?后，本合同即?告終止。甲方?將協(xié)助乙方到?有關部門辦理?抵押注銷登記?手續(xù)，并將抵?押財產(chǎn)所有權?權屬證明文件?和收據(jù)退還乙?方。第十七?條本合同一式?_____份?，均有同等效?力。由___?_方各執(zhí)一份?，登記機關存?檔一份。貸?款方（公章）?：_____????銀行借款方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_日期__?______?_年____?_月____?_日?????_____年?_____月?_____日?簽訂地點：?_____????簽?訂地點：__?___貸款方?：_____?借款方：_?____經(jīng)?中國____?_銀行___?__（下稱甲?方）與___?__（下稱乙?方）充分協(xié)商?，根據(jù)《民法?典》和中國_?____銀行?的有關規(guī)定簽?訂本合同，共?同遵守。雙方?經(jīng)協(xié)商一致同?意，在乙方以?其所有的__?___（以下?簡稱乙方抵押?物），作為貸?款抵押物抵押?給甲方的條件?下，由甲方提?供雙方商定的?貸款額給乙方?。第一條自?____年_?___月__?__日起，由?甲方向乙方提?供_____?（種類）貸款?（大寫）__?___，用于?_____，?還款期限至_?___年__?__月___?_日，利率按?月息____?‰計算。貸款?利率如遇國家?調(diào)整，按調(diào)整?后的新利率和?計息方法計算?。具體用款?、還款計劃如?下：第二條?抵押物事項?1.抵押物名?稱：____?______?______?______?______?______?____。?2.評估價值?：_____?______?______?______?______?______?_____。?3.抵押期?限為____?年，自___?_年____?月____日?起，至___?_年____?月____日?止。第三條?本抵押擔保借?款合同擔保范?圍為借款本金?、利息（包括?因乙方違約或?逾期還款所計?收的復利和加?收的利息）、?乙方應支付的?違約金和賠償?金以及實現(xiàn)貸?款債權和抵押?權的費用（包?括律師費和訴?訟費）。第?四條抵押物登?記1.乙方?授權甲方在本?合同簽訂后執(zhí)?本合同、__?___、__?___合同及?全套有關該抵?押物的證明文?件到有關的房?地產(chǎn)管理機關?辦理抵押的登?記備案手續(xù)。?2.乙方授?權甲方在獲得?該抵押物的正?式產(chǎn)權證明后?，依有關法律?法規(guī)的規(guī)定，?到有關的登記?管理機關辦理?該抵押物的正?式抵押登記手?續(xù)，并將該抵?押物的他項權?利證書及抵押?登記證明交存?于甲方。第?五條抵押物的?使用和保管?1.未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得對該抵押物?作出任何實質(zhì)?性結構改變。?因乙方違反本?合同所作的改?變而使該抵押?物產(chǎn)生的任何?增加物，自動?轉(zhuǎn)為本合同的?抵押物。2?.抵押期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將?該抵押物轉(zhuǎn)讓?、出租、變賣?、再抵押、抵?償債務、饋贈?或以任何形式?處置。由此引?起甲方的任何?損失，由乙方?承擔責任。?3.乙方對該?抵押物必須妥?善保管，負有?維修、保養(yǎng)、?保證完好無損?的責任，并隨?時接受甲方的?監(jiān)督檢查。對?該抵押物造成?的任何損壞，?由乙方承擔責?任。第六條?抵押物的保險?1.乙方須?在取得該抵押?物____日?內(nèi)，到甲方指?定的保險公司?并按甲方指定?的保險種類為?該抵押物購買?保險。保險的?賠償范圍應包?括該抵押物遭?受任何火災、?水災、地震等?自然災害及其?他意外事故所?導致的破壞及?損毀;投保金?額不得少于重?新購買該抵押?物的全部金額?;保險期限至?借款合同到期?之日，如乙方?不履行到期還?款的義務，抵?押人應繼續(xù)購?買保險，直至?借款合同項下?貸款本息全部?還清為止。?2.乙方需在?保險手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)，?將保險單正本?交甲方保管。?保險單的第一?受益人須為甲?方，保險單不?得附有任何損?害或影響甲方?權益的限制條?件，或任何不?負責賠償?shù)臈l?款（除非甲方?書面同意）。?3.抵押期?內(nèi)，乙方不得?以任何理由中?斷或撤銷上述?保險。否則，?乙方須無條件?賠償甲方因此?所受的一切損?失。4.乙?方如違反上述?保險條款，甲?方可依照本合?同之保險條款?的規(guī)定，代為?購買保險，所?有費用由乙方?支付。5.?抵押期間，該?抵押物發(fā)生保?險責任以外的?毀損，乙方應?就受損部分及?時提供新的擔?保，并辦理相?應手續(xù)。6?.乙方負責繳?付涉及該抵押?物的一切稅費?。乙方因不履?行該項義務而?對甲方造成的?一切損失，乙?方應負責賠償?。第七條提?前還款之規(guī)定?1.乙方可?在本合同執(zhí)行?期內(nèi)任何一個?營業(yè)日提前繳?付剩余貸款，?包括提前全部?還清和部分還?款，乙方提前?還款需提前一?個月以書面