施工合同協(xié)議

PAGEPAGE1施工合同協(xié)議一、合同訂立本合同是雙方自愿平等、協(xié)商一致簽訂的，關(guān)于施工的合同。雙方合同簽訂后即具有法律效力。本合同項下，甲方為建設(shè)項目的業(yè)主，乙方為建設(shè)項目的承包商。甲方擁有建設(shè)項目的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、器材、施工材料、工具等。乙方承包建設(shè)工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、施工區(qū)域乙方負責(zé)施工區(qū)域范圍內(nèi)的所有工程，但是不包括甲方自己進行的工作和其他第三方已經(jīng)完成的工程。施工區(qū)域應(yīng)按照雙方約定的工程計劃和圖紙，仔細規(guī)劃、布置、施工。乙方應(yīng)做好工程施工前的準(zhǔn)備工作，如制定施工計劃、采購材料、組建施工團隊等。三、工期和工程價款工期乙方應(yīng)按照合同約定的工程計劃和進度表進行施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并經(jīng)協(xié)商確認后決定是否延期工期。工程價款工程價款以本合同為準(zhǔn)，工程款支付方式為雙方協(xié)商一致的方式，并應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。四、質(zhì)量和安全施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，符合設(shè)計要求，符合甲方的具體要求。工程安全乙方應(yīng)確保工程施工的安全，保證在施工區(qū)域內(nèi)沒有安全隱患，并應(yīng)采取相應(yīng)的措施，確保施工安全。五、保修和保險保修自竣工驗收之日起保修期為一年（除設(shè)計瑕疵和第三方因素引起的質(zhì)量問題），甲方應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方進行反饋。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)保修，確保解決甲方反饋的問題，保證施工質(zhì)量符合合同要求。保險乙方應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)，對在施工過程中可能發(fā)生的后果及構(gòu)成第三方所有權(quán)損失的風(fēng)險，投保工程全部建設(shè)項目保險。甲方同意支付保險費用，并對乙方投保的工程全部建設(shè)項目保險承擔(dān)相應(yīng)的保費。六、違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此而遭受的損失等。七、合同變更和解除合同變更合同生效后，雙方如需變更該合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議確認變更的內(nèi)容。未經(jīng)雙方書面協(xié)議確認，任何單方行動均無效。合同解除合同如需提前解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面協(xié)議確認解除的事項。雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)完成工程的合理報酬，乙方應(yīng)當(dāng)退還未完成工程的預(yù)付款項。八、爭議解決協(xié)商解決爭議雙方在履行本合同過程中，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或者仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。適用法律雙方訂立本合同所涉及的法律為中華人民共和國法律，如有特殊規(guī)定，按照特殊規(guī)定執(zhí)行。九、其他條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項，不得違反本合同的約定，并無效。本合同自（“年”“月”“日”）開始生效，有效期為（“年”“月”“日”）至（“年”“月”“日”）止。十、合同文本本合同正本共（）份，甲、乙雙方各執(zhí)（）份，均具有效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法