校舍設(shè)施維護(hù)管理制度（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)校舍設(shè)施維護(hù)管?理制度根據(jù)上?級(jí)相關(guān)文件精神?，及學(xué)校校行政?會(huì)議統(tǒng)一決定，?我校對(duì)學(xué)校校舍?有維護(hù)維修權(quán)，?校舍是學(xué)校財(cái)產(chǎn)?的一部分，是全?校師生學(xué)習(xí)、生?活、工作的主要?場(chǎng)所，學(xué)校必須?執(zhí)行相關(guān)政策法?規(guī)，特制定本管?理制度。1、?學(xué)校應(yīng)對(duì)校舍經(jīng)?常進(jìn)行檢查維修?養(yǎng)護(hù)，保證隨時(shí)?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維?修。對(duì)校舍定期?查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)?危房立即向?qū)W校?及上級(jí)主管部門(mén)?匯報(bào)，立即封閉?停用，按有關(guān)規(guī)?定加固或拆除。?大、中修項(xiàng)目由?學(xué)校提前上報(bào)主?管部門(mén)審批實(shí)施?。2、校舍各?部按以下要求維?修門(mén)、窗保持完?整無(wú)損，開(kāi)啟靈?活，玻璃五金齊?全，油漆完好，?鋁合金窗要保證?推拉靈活，玻璃?、皮條、完好無(wú)?損。屋面應(yīng)保?持不滲漏，無(wú)破?損，無(wú)雜物，平?整完好，排水暢?通。每年雨季前?檢查維修一遍，?確保使用。墻?體應(yīng)保持完好，?平整、牢固、無(wú)?裂縫。內(nèi)墻瓷磚?不空鼓，無(wú)脫落?，外墻不剝落，?瓷磚不空鼓，不?脫落。內(nèi)墻、頂?棚可三年粉刷一?次。地面應(yīng)保?持平整完好，無(wú)?空鼓，無(wú)裂縫。?地面磚無(wú)空鼓，?無(wú)破損。落水管?應(yīng)保持完好無(wú)缺?。房屋周?chē)鷳?yīng)保?持排水暢通。?屋面防雷設(shè)施，?每年雷雨季節(jié)前?要檢查維修一次?，并檢測(cè)導(dǎo)電功?能是否達(dá)到要求?。水、電、暖?設(shè)施應(yīng)定期檢測(cè)?維修，嚴(yán)防跑、?冒、滴、漏、確?保暢通安全。?3、新建校舍功?能必須符合標(biāo)準(zhǔn)?要求：做到有證?勘探，有證設(shè)計(jì)?，按投招標(biāo)手續(xù)?，有證施工。由?質(zhì)檢站、監(jiān)理公?司、施工單位、?學(xué)校共同嚴(yán)把質(zhì)?量關(guān)、驗(yàn)收關(guān)，?確保工程合格后?交付使用。4?、校舍檔案是維?護(hù)學(xué)校權(quán)益，查?勘維修房屋，合?理使用校舍，反?映學(xué)校建設(shè)的重?要資料。因此，?學(xué)校必須建立校?舍檔案，校舍檔?案分為確權(quán)、基?建、管理三大職?責(zé)。校舍檔案?的歸集整理由校?長(zhǎng)，檔案管理員?，共同負(fù)責(zé)。?修建工程竣工及?房屋，土地權(quán)屬?的變更，必須在?兩個(gè)月之內(nèi)將一?切檔案資料整理?歸檔。校舍檔?案由專職檔案人?員保管，專柜存?入，并切實(shí)做好?檔案的防火，防?盜，防蟲(chóng)，防鼠?，防霉，防光，?防高溫工作。?檔案一般不得外?借，如工作需要?，借用人需寫(xiě)借?條，用后及時(shí)歸?還。不準(zhǔn)拆頁(yè)，?確保安全完整。?5、加強(qiáng)設(shè)備?維護(hù)管理。設(shè)?備包括教學(xué)、辦?公、生活、校辦?產(chǎn)業(yè)范圍的一切?設(shè)備，儀器器械?、電教設(shè)備，圖?書(shū)等。學(xué)校的?一切設(shè)備都應(yīng)登?記建檔，定期清?查，做到帳、表?、卡、物相符，?確保各類設(shè)備的?完整。學(xué)校設(shè)?備應(yīng)當(dāng)分類保管?，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，定?期檢測(cè)，及時(shí)維?修。教學(xué)儀器?設(shè)備應(yīng)按有關(guān)專?業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行?管理，保持良好?可用狀態(tài)。露天?體育器械由學(xué)校?每年全面整修油?漆一次，保持完?好，牢固。課桌?凳，要利用學(xué)生?休息時(shí)間及時(shí)維?修或更換，確保?學(xué)生使用。辦公?桌椅，要做到隨?壞隨修，保證使?用。要堅(jiān)持一學(xué)?年一查制度，確?保各項(xiàng)設(shè)備的正?常使用。6、?加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)校舍設(shè)?施維護(hù)管理是學(xué)?校管理的重要組?成部分。所以學(xué)?校要切實(shí)下大力?氣抓好這項(xiàng)工作?，為此要做好以?下具體工作。?學(xué)校成立以校長(zhǎng)?任組長(zhǎng)的校舍設(shè)?施維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)?小組，配齊有關(guān)?管理人員，明確?責(zé)任，統(tǒng)一管理?好這項(xiàng)工作。?及時(shí)傾聽(tīng)?zhēng)熒?意見(jiàn)，定期研究?，部署管理工作?。期末。學(xué)年末?。各檢查總結(jié)評(píng)?比一次。做到管?理嚴(yán)格，使用方?便，有獎(jiǎng)有懲。?確保維護(hù)經(jīng)費(fèi)?。維護(hù)經(jīng)費(fèi)是校?舍設(shè)備延長(zhǎng)壽命?，確保安全，保?持常用常新的根?本保障。所以學(xué)?校領(lǐng)導(dǎo)要廣辟資?金渠道，多方籌?措校舍設(shè)施維護(hù)?經(jīng)費(fèi)，用于校舍?設(shè)施的維護(hù)和保?養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽?命。接受上級(jí)?部門(mén)特別是教委?領(lǐng)導(dǎo)的檢查監(jiān)督?，促進(jìn)校產(chǎn)校舍?設(shè)施的維護(hù)管理?工作，保證教育?教學(xué)事業(yè)的發(fā)展?。為此本校特?成立學(xué)校校舍管?理工作領(lǐng)導(dǎo)小組?：組長(zhǎng)：劉繼?剛副組長(zhǎng)：張?習(xí)勇、謝婭成?員：劉賦、王滇?黔（及各班主任?）各領(lǐng)導(dǎo)小組?成員明確責(zé)任，?下設(shè)辦公室由（?總務(wù)主任）劉賦?負(fù)責(zé)日常工作。?校舍設(shè)施維護(hù)?管理制度（二）?為確保校舍設(shè)?施安全完整，優(yōu)?化育人環(huán)境，全?面提高教育質(zhì)量?，學(xué)校應(yīng)對(duì)校舍?經(jīng)常進(jìn)行檢查維?修養(yǎng)護(hù)，保證隨?時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?維修，對(duì)校舍定?期查勘鑒定，發(fā)?現(xiàn)危房立即向上?級(jí)主管部門(mén)匯報(bào)?并立即封閉停用?，按有關(guān)規(guī)定加?固或拆除。大中?修項(xiàng)目由學(xué)校提?前上報(bào)主管部門(mén)?審批實(shí)施。一?、校舍各部件按?下列要求維修?1、門(mén)窗應(yīng)保?持完整無(wú)損，開(kāi)?啟靈活，玻璃五?金齊全，油漆完?好，外門(mén)窗每?jī)?年油漆一次，內(nèi)?門(mén)窗每三年油漆?一次。2、屋?架應(yīng)保持牢固，?無(wú)蟲(chóng)蛀，無(wú)銹蝕?，不松動(dòng)，不變?形，餐廳、廚房?屋架必須每年檢?修一次。3、?屋面保持不滲漏?，無(wú)破損，無(wú)雜?物，平整完好，?排水暢通，瓦屋?面十年左右翻修?一次。4、墻?體應(yīng)保持完好、?平直、牢固、無(wú)?裂縫，不弓凸，?不傾斜，外墻面?應(yīng)保持粉刷均勻?完好不起殼，不?剝落，內(nèi)墻面、?頂棚應(yīng)保持平整?光潔，每三年粉?刷三次。5?、樓地面應(yīng)保持?平整完好，無(wú)空?鼓，無(wú)裂縫，無(wú)?破損。6、?落水管應(yīng)保持完?好無(wú)銹，每年刷?漆一次。7、?勒角、散水保持?完好無(wú)滲，房屋?周?chē)鷳?yīng)保持排水?暢通。8、?水、電、暖設(shè)施?定期檢測(cè)維修，?嚴(yán)防跑、冒、滴?、漏，確保暢通?安全。二、?設(shè)備維護(hù)設(shè)備?包括教學(xué)、辦公?、生活等一切設(shè)?備、儀器、器械?、圖書(shū)等。學(xué)校?的一切設(shè)備都應(yīng)?登記建帳（卡、?表），定期清查?，做到帳表卡物?相符，確保各類?設(shè)備的完整。學(xué)?校設(shè)備要分類保?管，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，?定期檢查，及時(shí)?維修。教學(xué)儀器?設(shè)備要按有關(guān)專?業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行?管理，保持良好?可用狀態(tài)。露天?體育器械每年全?面整修油漆一次?，保持完好，牢?固。課桌凳每學(xué)?期維修和更換，?保持完好牢固、?平整光潔。根據(jù)?各類設(shè)備的不同?特點(diǎn)和要求，采?取相應(yīng)措施，做?好防火、防盜、?防腐、防潮、防?蛀等方面的安全?工作。三、?學(xué)校根據(jù)校園規(guī)?劃，合理布局，?專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行?綠化美化，保證?做到三季有花，?四季常青，景點(diǎn)?相宜，充分發(fā)揮?環(huán)境育人的作用?。校園內(nèi)嚴(yán)禁?從事一切影響校?園秩序的活動(dòng)，?非學(xué)校人員不得?隨意進(jìn)入校園，?假期要做好護(hù)校?工作。學(xué)校運(yùn)動(dòng)?地要保持平整完?好，構(gòu)筑物及一?切輔助設(shè)施要保?持堅(jiān)定、整齊、?美觀。校門(mén)口?不得擺設(shè)攤點(diǎn)、?堆放雜物，嚴(yán)禁?以學(xué)校圍墻搭棚?、蓋房。出現(xiàn)上?述情況，校管會(huì)?有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行嚴(yán)肅處理?。學(xué)校內(nèi)全部設(shè)?施、財(cái)產(chǎn)、物資?由管理職能部門(mén)?總務(wù)處全面負(fù)責(zé)?。四、配備財(cái)?產(chǎn)總管理員負(fù)?責(zé)全校的財(cái)產(chǎn)管?理，各有關(guān)處室?要設(shè)置財(cái)產(chǎn)管理?員，具體負(fù)責(zé)本?處室的財(cái)產(chǎn)管理?工作，形成一種?專管、兼管、群?管的管理體制。?購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)由經(jīng)管人員?驗(yàn)收，并經(jīng)單位?負(fù)責(zé)人、財(cái)產(chǎn)總?管理員、部門(mén)財(cái)?產(chǎn)管理員在原始?賃證上簽章后由?部門(mén)財(cái)產(chǎn)管理員?填制“固定資產(chǎn)?增加憑單“一式?四聯(lián)。經(jīng)總務(wù)主?任、財(cái)產(chǎn)管理員?、驗(yàn)收人簽字后?，將“憑單“及?原始憑證交財(cái)務(wù)?部辦理結(jié)算，會(huì)?計(jì)在“憑單“上?加蓋財(cái)務(wù)章后，?一聯(lián)會(huì)計(jì)留存，?一聯(lián)交總管理員?，一聯(lián)交部門(mén)管?理員，分雖作為?記帳憑證。經(jīng)辦?人員到財(cái)務(wù)部門(mén)?辦理結(jié)算時(shí)，由?出納員嚴(yán)格把關(guān)?。五、固定?資產(chǎn)的減少、報(bào)?廢與報(bào)損，都應(yīng)?經(jīng)過(guò)分管校長(zhǎng)、?財(cái)產(chǎn)總管理員、?財(cái)產(chǎn)管理員鑒定?并出具書(shū)面材料?，由部門(mén)財(cái)產(chǎn)管?理員根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)?的鑒定材料填制?“固定資產(chǎn)報(bào)廢?憑單或固定資產(chǎn)?減損憑單“一式?四份。一聯(lián)存根?，由填制部門(mén)留?存;其余三聯(lián)，?分別作為會(huì)計(jì)（?應(yīng)附鑒定材料）?，總管理員、部?門(mén)管理員的記帳?依據(jù)。屬第三類?和第八類財(cái)產(chǎn)，?由財(cái)產(chǎn)總管理員?管理員安排財(cái)產(chǎn)?管理員調(diào)整財(cái)產(chǎn)?分布帳。經(jīng)批準(zhǔn)?報(bào)廢、報(bào)損的固?定資產(chǎn)變價(jià)款均?為財(cái)務(wù)部，納入?“事業(yè)專用基金?“科目核算，作?重置固定資產(chǎn)的?專項(xiàng)資金。六?、學(xué)校的土地、?房屋及一切設(shè)施?、物資財(cái)產(chǎn)在正?常使用管理過(guò)程?中要確保檔案、?帳務(wù)及表卡的正?常運(yùn)轉(zhuǎn)，按照上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求，隨?時(shí)登記填卡、記?帳，歸并入檔，?定期核對(duì)。把帳?、表卡、物核對(duì)?調(diào)整，必須通過(guò)?總管理員，不得?私自調(diào)整。登記?的固定資產(chǎn)帳要?連續(xù)使用。會(huì)計(jì)?、總管理員、部?門(mén)管理員每季度?核對(duì)一次帳目，?以保持證帳相符?、證帳相符。財(cái)?產(chǎn)管理員在保證?物資卡片的正常?運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，要?確?？ㄆ陌踩?保護(hù)工作，要不?重不漏，不得遣?失，在會(huì)計(jì)、總?管理員、部門(mén)管?理員核對(duì)帳目的?同時(shí)，與總管理?員核對(duì)物品的數(shù)?量，為