虹口租房租賃合同范本

虹口租房租賃合同范本虹口租房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將其位于虹口區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體地址和面積如下：房屋地址：面積：第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)租賃期限為______個(gè)月/年。起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月支付租金人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元；-租金支付日期為每月的______日；-租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（請(qǐng)劃選一項(xiàng)）。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)違約金，違約金為每日租金的______%。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元；2.租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施未損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)使用房屋為居住目的，并保證不擅自改變房屋用途；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或轉(zhuǎn)讓給他人使用；3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需裝修，必須提前書面告知甲方并得到甲方的書面同意；4.乙方應(yīng)按照市政府相關(guān)規(guī)定，妥善處理垃圾，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔。第六條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；2.乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障的情況，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修；3.若房屋及設(shè)施損壞或故障是由乙方不當(dāng)使用或保管所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條解除合同1.甲方或乙方有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：-嚴(yán)重違反本合同的條款和約定；-未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割房屋；-違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，從事違法活動(dòng)；-房屋因不可抗力因素?zé)o法居住。2.解除合同時(shí)，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未了結(jié)的事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)止。甲方（出租方）：乙方（