城市個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)城市個(gè)人房產(chǎn)?租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板甲方：?_____???????????乙?方：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及相?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，合同?二方在平等自?愿、友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上，一?致達(dá)成如下協(xié)?議。第一條?租賃房產(chǎn)之地?址為：___?__，建筑面?積平方米，甲?方保證對(duì)該房?產(chǎn)擁有合法出?租的權(quán)利，出?租該房產(chǎn)并沒(méi)?有侵犯第三人?的權(quán)利，并保?證本合同所載?有關(guān)該房產(chǎn)之?情況以及所提?供的全部資料?均真實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、完整?，否則甲方應(yīng)?承擔(dān)由此引致?的一切責(zé)任，?同時(shí)乙方已實(shí)?地察看該房產(chǎn)?，對(duì)該房的座?向、面積、樓?齡、樓層、間?隔、質(zhì)量、裝?修、抵押情況?、產(chǎn)權(quán)情況等?均予以認(rèn)可。?第二條甲方?同意將該房出?租給乙方作【?住宅】【商業(yè)?】用途使用，?租期為_(kāi)__?_年，從__?___至__?___止。甲?方應(yīng)于___?__將房產(chǎn)交?付乙方使用。?甲方向乙方交?付房產(chǎn)前應(yīng)先?結(jié)清管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤氣?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?。第三條甲?乙雙方約定月?租金為人民幣?萬(wàn)仟佰拾元整?。租金按月結(jié)?算，乙方在每?月的第___?_日前結(jié)清【?本月】【上月?】【下月】租?金，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。乙方?必須按期繳納?租金，否則除?繼續(xù)交納租金?外，每逾期一?天，應(yīng)按欠款?金額的百分之?一支付滯納金?。第四條乙?方交付租金方?式為【現(xiàn)金支?付，交付地點(diǎn)?：】【將租金?匯入甲方銀行?帳，銀行：_?____，銀?行帳號(hào)：__?___，帳號(hào)?名稱：___?__】。第?五條乙方于簽?訂本合同之當(dāng)?天向甲方支付?定金元，如甲?方未能按本合?同約定將該房?產(chǎn)出租予乙方?，則需向乙方?雙倍返還定金?，如乙方未能?按合同約定承?租該房產(chǎn)，則?甲方有權(quán)沒(méi)收?定金。甲方將?房產(chǎn)交付乙方?使用之日，定?金轉(zhuǎn)為租賃保?證金。第六?條乙方于甲方?交付房產(chǎn)之日?向甲方交付保?證金人民幣萬(wàn)?仟佰拾元整。?以及首月租金?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?正。租賃期滿?，乙方付清租?金及其它費(fèi)用?并按期遷出時(shí)?，甲方應(yīng)即時(shí)?將保證金無(wú)息?退還乙方。若?因乙方違約造?成甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方有?權(quán)從保證金中?扣除相關(guān)費(fèi)用?。第七條甲?方【不提供家?私電器】【提?供家私電器】?予乙方于租賃?期間使用。?第八條租賃期?間，需要交納?的稅費(fèi)由甲乙?雙方按規(guī)定各?自承擔(dān)。水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等以及?因乙方使用該?房產(chǎn)而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)支付。第?九條在租賃期?內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋定期安?全檢查，承擔(dān)?房屋主體結(jié)構(gòu)?自然損壞的維?修費(fèi)用。如因?甲方維修責(zé)任?而延誤房屋維?修造成他人人?身傷亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第?十條在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)和正常使用?房屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋及?其設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并積極?配合甲方檢查?和維修，因乙?方過(guò)錯(cuò)延誤維?修而造成他人?人身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，乙?方負(fù)責(zé)賠償;?因乙方使用房?屋不當(dāng)或者人?為造成房屋及?其設(shè)備損壞的?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。第十?一條租賃期間?，甲乙雙方任?何一方如需提?前解除合同，?必須征得另一?方同意。否則?，按如下方式?處理：甲方提?前收回該房產(chǎn)?的，除退回全?部保證金外，?還需支付相當(dāng)?于保證金數(shù)額?的費(fèi)用作違約?金;乙方提前?退租的，甲方?有權(quán)沒(méi)收全部?保證金。第?十二條乙方有?下列情況行為?之一的，甲方?有權(quán)終止本合?同，收回房屋?，沒(méi)收保證金?;因此而造成?損失的，由乙?方賠償經(jīng)濟(jì)損?失：1.未?征得甲方同意?，擅自將該房?產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租?給他人使用或?調(diào)換使用的;?2.利用該?房產(chǎn)進(jìn)行違法?活動(dòng)的;3?.拖欠租金或?相關(guān)費(fèi)用超過(guò)?十五天;4?.未征得甲方?及物業(yè)管理部?門(mén)同意，擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?和用途;5?.故意損壞該?房產(chǎn)的。第?十四條租賃合?同期滿或提前?終止，乙方必?須遷出并將自?置家具、雜物?全部搬走。否?則，將視為乙?方對(duì)余下物品?放棄權(quán)利，由?甲方全權(quán)處理?，乙方不得有?任何異議。?第十五條租賃?期間，房屋遭?到不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?毀滅，本租約?則自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任?。房產(chǎn)發(fā)生重?大損失或傾倒?危險(xiǎn)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;?甲方不修繕的?，乙方可提出?退房或代甲方?修繕，并以修?繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租?金。第十六?條本合同一式?二份，甲、乙?方各執(zhí)一份，?各份內(nèi)容必須?一致，具有同?等法律效力，?經(jīng)二方簽章后?生效。第十?七條本合同如?與過(guò)往二方的?協(xié)議、聲明、?承諾等不一致?的，應(yīng)以本合?同為準(zhǔn)。第?十八條無(wú)論本?合同是否已履?行，如甲方、?乙方任何兩方?或二方發(fā)生爭(zhēng)?議且無(wú)法協(xié)商?解決的，應(yīng)向?合同履行地即?該房產(chǎn)所在地?人民法院提起?訴訟。第十?九條二方約定?的其他事項(xiàng)：?1.如產(chǎn)生?稅費(fèi)，由乙方?支付。2.?四臺(tái)掛式空調(diào)?為甲方所有。?備注：甲乙?雙方確認(rèn)均已?清楚了解合同?條款的內(nèi)容及?含義，并自愿?接受合同條款?的約束，甲?方簽章：__?___????????乙?方簽章：__?___日期?：____????????????日期：__?___城市?個(gè)人房產(chǎn)租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）出租?方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承?租方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方本?著友好、自愿?、誠(chéng)實(shí)守信、?互惠互利的原?則，甲方將其?所擁有的廠房?租給乙方作為?生產(chǎn)用房，為?明確雙方的權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、出租房屋?情況甲方將?其所有的位于?大樓停車(chē)庫(kù)旁?的房屋（簡(jiǎn)稱?該房屋）租給?乙方作為生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)用房，該?房屋建筑面積?為㎡。具體位?置見(jiàn)圖紙。?二、租賃期限?甲乙雙方約?定，該房屋租?賃期為_(kāi)__?_年，房屋租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、租金、?支付方式和限?期1、甲乙?雙方約定，該?廠房的月租為?元/㎡，㎡房?屋全年租金為?元整（元）。?2、乙方應(yīng)?自本協(xié)議簽訂?之日起___?_日內(nèi)向甲方?一次性支付㎡?房屋的全年租?金，____?年合計(jì)___?__元，逾期?不繳納甲方有?權(quán)收取乙方1?0%的違約金?。四、甲方?在乙方?jīng)]有如?期繳納房租的?前提下有權(quán)收?回房屋，提前?解除協(xié)議，并?不承擔(dān)任何賠?償責(zé)任。五?、乙方所租的?房屋只能用于?自身正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)?租或作其它用?途。否則，甲?方有權(quán)解除協(xié)?議并收回房屋?，因此所造成?的損失由乙方?自行承擔(dān)。?六、乙方自行?負(fù)責(zé)租賃期間?房屋的日常維?修保養(yǎng)，費(fèi)用?自行承擔(dān)，自?行負(fù)責(zé)通水、?通電、通訊設(shè)?施的建設(shè)和維?護(hù)，乙方對(duì)房?屋的一切改擴(kuò)?建必需征得甲?方同意后，方?可進(jìn)行。乙方?的一切改擴(kuò)建?在租期到后，?不得拆除，并?無(wú)償歸甲方所?有。七、乙?方要加強(qiáng)安全?管理，認(rèn)真執(zhí)?行《中華人民?共和國(guó)安全生?產(chǎn)法》、《中?華人民共和國(guó)?消防安全法》?等法律法規(guī)，?落實(shí)各項(xiàng)安全?防范措施。乙?方在租賃期間?自行承擔(dān)各種?安全（如火災(zāi)?、工傷）事故?責(zé)任，一切后?果和經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)。?八、乙方自?行負(fù)責(zé)水、電?、稅費(fèi)以及向?企業(yè)收取的環(huán)?衛(wèi)費(fèi)、暫住人?口管理費(fèi)等，?乙方還要保持?房屋及周邊整?潔、有序、文?明、和諧。?九、乙方自帶?資金、項(xiàng)目，?自主經(jīng)營(yíng)，乙?方的一切債權(quán)?債務(wù)與甲方無(wú)?關(guān)。十、在?租賃期內(nèi)，甲?乙雙方需提前?終止協(xié)議，須?提前三個(gè)月通?知對(duì)方，違約?提前解除協(xié)議?的，需賠償對(duì)?方相應(yīng)的損失?（因政策性和?不可抗力因素?造成除外）。?十一條、本?合同提前終止?或有效期屆滿?后，甲乙雙方?未達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方應(yīng)?于終止之日或?租賃期限屆滿?之日遷離租賃?房屋，并將其?返還甲方使用?。十二、本?合同未盡事宜?，由甲乙雙方?協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款及?附件均為本協(xié)?議的組成部分?，與本協(xié)議具?有同等法律效?力。十三、?本協(xié)議在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，依法?向____市?