建設(shè)工程施工合同普通新

PAGEPAGE1建設(shè)工程施工合同普通新1.前言建設(shè)工程施工合同是在建設(shè)工程施工階段對建設(shè)工程施工的各種條件作出明確約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)以及責任，同時為建設(shè)工程施工提供有力的保障，對于建設(shè)工程的順利進行有著非常重要的意義。為貫徹落實《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建筑法》，完善建設(shè)工程施工合同制度，普及建設(shè)工程施工合同普通新范本，本文將介紹建設(shè)工程施工合同普通新版的相關(guān)內(nèi)容。2.普通新版建設(shè)工程施工合同的適用范圍普通新版建設(shè)工程施工合同適用于承包價款低于300萬元，建設(shè)工程為住宅房屋、公共建筑、道路、橋梁、隧道、水利工程及市政公用設(shè)施等建設(shè)工程的施工合同。3.普通新版建設(shè)工程施工合同的組成普通新版建設(shè)工程施工合同主要包括以下幾個方面：3.1合同封面合同封面一般包括合同編號、合同名稱、簽訂日期、合同金額等信息。3.2合同正文合同正文主要包括以下內(nèi)容：3.2.1建設(shè)工程、承包人和發(fā)包人的基本情況建設(shè)工程包括建設(shè)工程項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模等信息；承包人包括承包人名稱、地址、法定代表人等信息；發(fā)包人包括委托人名稱、地址等信息。3.2.2工程價款及支付條件工程價款是指承包人為完成建設(shè)工程所應得到的報酬，包括承包價款和變更價款等。支付條件是指規(guī)定承包人獲得工程價款的時間、方式、比例等具體要求。3.2.3工期工期是指建設(shè)工程施工的時間，分為合同工期和實際工期。合同工期是指雙方在合同中約定的工期，實際工期是指建設(shè)工程實際完成的時間。3.2.4規(guī)定工程質(zhì)量、安全、文明施工要求和懲違處理辦法包括工程質(zhì)量、工程安全、文明施工要求、懲罰處理辦法等具體要求。3.2.5工程的驗收與交接工程驗收是指建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人進行的質(zhì)量檢驗、技術(shù)評定、驗收結(jié)算等工作。工程交接一般由雙方指定的代表進行，并簽訂交接書。3.2.6違約責任及爭議解決方式違約責任是指承包人、發(fā)包人因違反合同條款而應承擔的法律責任。爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等具體方式。3.3合同附件合同附件是指包括施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、驗收標準、規(guī)劃許可證、施工許可證、施工方案、安全文明施工承諾書、竣工驗收書、結(jié)算清單、重要材料單及保修承諾書等文件。4.普通新版建設(shè)工程施工合同的注意事項4.1完整約定條款在簽訂普通新版建設(shè)工程施工合同時，一定要確保各個條款都得到充分約定，明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)及責任等具體內(nèi)容。4.2合同簽署人員的資格審查簽訂普通新版建設(shè)工程施工合同時，一定要對簽署人員進行資格審查，確保簽署人員具有簽署合同的資格。4.3重視合同附件在簽訂普通新版建設(shè)工程施工合同時，一定要重視合同附件的作用，全面準確地填寫附件內(nèi)容，確保合同附件與合同正文的一致性。4.4注意合同簽署時間在簽訂普通新版建設(shè)工程施工合同時，一定要注意合同簽署的時間，確保簽署時間的正確性，避免過早簽署或者延遲簽署的情況。5.結(jié)語建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程施工階段的有力保障，為了使建設(shè)工程施工合同制度更加完善，更好的適應市場需求，普及使用普通新版建設(shè)工程施